10 017 annonces

Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac fort potentiel à Saint Nazaire

Prix de vente750 000 €

À saisir : établissement de référence bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à une vaste façade en angle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, d’une capacité d’accueil confortable en salle ainsi que d’une agréable terrasse extérieure.

Récemment rénové , ce commerce sain et bien tenu affiche une activité régulière et rentable. De réelles perspectives de développement restent à exploiter pour un repreneur dynamique.

Les atouts :
* Belle visibilité ;
* Terrasse extérieure ;
* Faible loyer au regard du potentiel ;
* Appartement de fonction rénové inclus ;
* Rentabilité attractive

Une opportunité rare pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et offrant encore de belles perspectives de croissance.

Prix net vendeur : 750.000 € hors honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureaux neufs 250m² à louer à La Roche-sur-yon

Loyer mensuel3 750 €

Surface250 m²Montant au m²180 €/m²/an

Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 250 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation.

Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au cœur d'un environnement en plein développement.

L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.

Deux possibilités de loyer :

- Brut de Béton : Loyer mensuel de 3 750 € HT/HC

- Aménagée : Loyer mensuel de 4 375 € HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 175m² à louer à Dompierre-sur-Yon

Loyer mensuel1 500 €

Surface175 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Dompierre-sur-Yon un local d'activité récent d'une surface de 175 m², situé à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon et à proximité immédiate de la voie rapide reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un parking privatif pour les collaborateurs et les visiteurs.

Le bien développe une surface totale de 175 m² comprenant un atelier d'environ 141 m², deux bureaux de 14 m² et 17 m² ainsi qu'un sanitaire avec WC. Le local est livré brut de béton, permettant un aménagement intérieur selon les besoins du preneur. Une possibilité de louer l'ensemble du bâtiment est envisageable, portant la surface disponible à environ 350 m².

La partie activité est de plain-pied et dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère.

Loyer mensuel est de 1 500€ HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neuf 190m² à vendre Talmont-Saint-Hilaire

Prix de vente519 600 €

Surface190 m²Montant au m²2 734,74 €/m²

Poitou Vendée vous propose un bureau neuf en RDC de 190 m² à la vente en BEFA, situé dans le nouveau pôle tertiaire du Pâtis, à Talmont-Saint-Hilaire.

Caractéristiques du lot :

Surface : 190 m²
6 places de parking incluses
Bureau livré aménagé mais non cloisonné
Prédispositions pour espaces détente et sanitaires communs
Vente en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement)

Emplacement stratégique :

Sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, extension du parc d'activités du Pâtis
Plus de 79 entreprises et 700 emplois à proximité
15 min des Sables-d'Olonne, 30 min de La Roche-sur-Yon
Proche D949, liaison A87 et côte vendéenne

Programme :

Deux bâtiments indépendants :
- Bâtiment A : R+3 2 069 m²
- Bâtiment B : plain-pied 435 m²
Surfaces modulables de 130 à 481 m²
Architecture contemporaine et bureaux lumineux

Prestations et confort :

Niveau énergétique optimisé
Isolation phonique performante
Câblage informatique tertiaire
Chauffage et climatisation réversibles
Espaces verts et parkings en pavage enherbé, 50 % ombragés
Panneaux photovoltaïques pour une intégration environnementale

Valeur Vénal : 506 927 €

D'autres bureaux sont également disponibles sur ce programme, de 130 à 481 m², offrant flexibilité et opportunités pour toutes tailles d'entreprises.

Pour plus d'informations ou visites, contactez Poitou Vendée : ou .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 209m² à vendre à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente214 000 €

Surface209 m²Montant au m²1 023,92 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'un immeuble situé zone de Beaupuy au Nord de la Roche sur Yon.

Deux plateaux disponibles :

Surface par plateau : 209 m²
Prix de vente FAI par plateau : 214 000 € HT
R+2 : 209 m² 15 à 20 postes de travail
R+3 : 209 m² 10 à 15 postes, avec salle de réunion et kitchenette

Équipements et confort :

Accès PMR et ascenseur
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Compteurs eau et électricité indépendants

Atouts majeurs :

Visibilité depuis la 4 voies
Totem signalétique pour votre enseigne
Deux plateaux disponibles pour répondre à vos besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre dans le 85

Prix de vente286 200 €

Surface280 m²Montant au m²1 022,14 €/m²

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un local pavant servir de local commercial ou bureaux.

Situé dans la zone de Beaupuy au Nord de la Roche sur Yon. Il est situé dans un environnement calme et agréable tout en offrant une visibilité depuis la 2 fois 4 voies.

Ce local commercial en rdc fait parti d'un plus grand immeuble de bureaux de 3 étages.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 280 m²
Prête à l'emploi, avec large vitrine pour valoriser votre activité
Climatisation réversible
Stationnement en pied d'immeuble (15 places minimum)

Pour tous renseignement nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 22m² R+1 à La Roche-sur-Yon centre

Loyer mensuel550 €

Surface22 m²Montant au m²300 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace de bureau d'une surface d'environ 22,33 m², situé au cœur de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un secteur central et recherché, ce bureau profite d'une situation privilégiée entre la gare SNCF et la place Napoléon, avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.

La localisation offre une excellente accessibilité, notamment grâce à la gare accessible en quelques minutes à pied et à la proximité directe des principaux axes de circulation urbains. Des solutions de stationnement public sont disponibles aux abords de l'immeuble. Le bureau se trouve au premier étage d'un ensemble immobilier de plus grande envergure, au sein d'un bâtiment récemment rénové, organisé sur plusieurs niveaux et accessible par les parties communes.

Ce bureau est intégré à un plateau tertiaire comprenant six espaces de travail indépendants, garantissant un environnement professionnel calme et agréable. Les occupants disposent de plusieurs espaces communs mutualisés, incluant un hall d'accueil, une salle de réunion partagée, une kitchenette, des sanitaires.

L'immeuble bénéficie de prestations de bon niveau avec une entrée sécurisée, des parties communes entretenues et des aménagements intérieurs récents, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable en plein centre-ville.
Le loyer mensuel est fixé à 550 € HT, charges comprises. Bien non soumis à la TVA.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 130m² Fontenay-le-Comte centre

Droit au bail17 250 €

Surface130 m²

A CEDER DROIT AU BAIL, local commercial idéalement situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, ville au centre historique dynamique et commerçant. Le centre-ville bénéficie d'un patrimoine remarquable et d'une politique de dynamisation commerciale.
Surface totale d'environ 130 m².
Loyer mensuel total : 950 €.
Une partie du local, d'une superficie d'environ 39 m², est actuellement sous-louée à une entreprise en activité, générant un revenu mensuel de 380 €.
Surface restante disponible : environ 80 m² d'espace de vente, une pièce de stockage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou de services.
Local bénéficiant d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès facile.
Idéal pour commerçant, activité de services
Renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Contactez au Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814483418.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs tabac presse FDJ bar Nord Est Vendée

Prix de vente183 600 €

Surface205 m²Montant au m²895,61 €/m²

dans une commune de 1100 habitants, au Nord est de la Vendée, venez découvrir cet ensemble de murs commerciaux et logement (3 chambres) garage, terrasse, jardin, grenier et dépendance.
Les murs sont vendus en même temps que le FDC avec un supplément de 108000 euros. Possibilité d'acquérir les murs seuls avec quelques travaux de réaménagement.
Cet établissement de 205m² comprend les murs commerciaux au rez-de-chaussée et le logement privatif à l'étage, ainsi qu'un garage, deux greniers et annexes. L'espace commercial est séparé en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, terrasses, un jardin avec un puits et deux dépendances. Une partie du jardin est aménagée pour la clientèle (20 places assises). Ce CHR se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques (Puy du Fou, Cité des oiseaux...). A 5 km des autoroutes A83 et A87. Plus de renseignements sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment d'activités 800m² à Saint-Florent-le-Viei

Loyer mensuelNous consulter

Surface800 m²

Local d’activité 800 m2 à louer comprenant 1 atelier/entrepôt de 725 m2,

- 4 bureaux, 2 WC, salle de pause, salle de douche, 1 vestiaire

- portail sectionnel électrique (3x3)

Cellule 3 faisant partie d'un bâtiment de 2250 m2 sur une parcelle de terrain de 3785 m2

Un grand parking permettant la manoeuvre de semi remorques

Mises au normes électriques 2025

Bâtiment entièrement sécurisé ( grilles métalliques, accès motorisés, isolation performante, mur feu 1 h)

Charges en sus :
- taxes foncières au prorata des m2, consommation électrique, eau et autres charges.
- dépôt de garantie 2 mois, honoraires à la charge du locataire de la valeur locative annuelle TTC 12 %Ce bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Droit au bail390 000 €

Surface53 m²

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 53 m², idéalement situés quai du Port Fidèle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Un emplacement particulièrement attractif bénéficiant d'une belle visibilité, au cœur d'un secteur commerçant et fréquenté.

Le local comprend 2 pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Surface : 53 m²
Surface Carrez : 52,68 m²

Le local est actuellement exploité commercialement.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, proposé séparément à la vente, ou d'envisager une autre activité selon le projet et les autorisations nécessaires.

Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble 5P murs local commercial à Clisson

Prix de vente695 500 €

Surface154 m²Montant au m²4 516,23 €/m²

EXCLUSIVITE- dans le centre historique de Clisson, à deux pas du Château, venez découvrir les murs d'un local commercial de 77m² (bar-restaurant non occupé) avec un logement de 77m² à l'étage, ainsi qu'un grand grenier (70m²).
Immeuble en monopropriété.
Le local commercial comprend au Rez-de-Chaussée: une salle de bar de 59,55m² , une cuisine professionnelle avec extraction, toilettes PMR, accès à la cave (19m²).
Le logement de 77m²: au 1er étage: un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique.
Un grenier de 69,10m² au second étage, idéal pour l'extension du logement.

ATOUTS: emplacement historique. Secteur touristique et dynamique.

Ce bien est présenté au prix de 695500 euros soit un prix net vendeur de 650000 euros et des honoraires de négociation de 7% (soit 45500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 60m² à Vallet vignoble nantais

Prix de vente7 000 €

Surface60 m²Montant au m²116,67 €/m²

À saisir : Pas-de-porte à vendre en plein cœur de Vallet !
Idéalement situé sur la place principale de Vallet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Surface : 60 m²
Local entièrement aménagé et prêt à exploiter
Disponible immédiatement
Convient à de nombreuses activités (selon destination du bail)
Prix du pas-de-porte : 7 000 € HAI
5 000 € net vendeur
2 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique du vignoble nantais.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Bâtiment artisanal 1450m² le Plessis Grammoire

Prix de vente570 000 €

Surface1 450 m²Montant au m²393,1 €/m²

Bâtiment artisanal de plein pied situé en ZA divisé en deux et pourvu de deux baux commerciaux permettant de générer 50 000 euros de recette/an. Possibilité de changer d'activité sur le plus grand (316 m2)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux loués à Fontenay le Comte

Prix de vente132 000 €

Surface350 m²Montant au m²377,14 €/m²

Situé à Fontenay le Comte, ces murs commerciaux font 350 m2 environ et sont en TBE. Loués depuis peu avec un bail neuf de 9 ans, taxe foncière et charges de copro à la charge de l'exploitant.Taux de rentabilité exceptionnelle. petit prix.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 135m² St Julien de Concelles

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel744 €Surface135 m²Montant au m²66,12 €/m²/an

Droit au bail situé à Saint julien de Concelles, en hyper centre. Le local comprend une cellule commerciale d'environ 70 m2 avec un logement T2 au dessus. petit loyer de 700 euros /mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente très beaux murs commerce de bouche Écouflant

Prix de vente271 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 806,67 €/m²

Mûrs commerciaux à vendre avec une activité de bouche en place, très beaux locaux avec un superbe outil de travail. Logement sur place en très bon état et agréable à vivre avec une cour fermée. Loyer en place avec un bail commercial.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment neuf 800m² libre à Bignon

Prix de vente1 069 600 €

Surface800 m²Montant au m²1 337 €/m²

A vendre bâtiment neuf de 800 m2 au sol, avec une mezzanine, libre de suite. Parking privé clôturé. Proche de la sortie d'autoroute du Bignon, à moins de 30mn de Nantes, dans une grande zone artisanale. Possibilité de louer le bien en mettant un bail en place. Pour plus d'infos me contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 102m² à Beaupreau

Prix de vente89 000 €

Surface102 m²Montant au m²872,55 €/m²

Situé à dans le centre ville de Beaupreau, murs commerciaux 102 m2 à transformer en habitation. L'ensemble est une partie d'un immeuble au rez de chaussée , anciennement commerce. Petit prix

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux supermarché à Beaupréau

Prix de vente960 000 €

Surface5 200 m²Montant au m²184,62 €/m²

Murs commerciaux de supermarché, loyer 48 000 euros annuel, vente du FDC concommitante

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial sur Beaupreau en Mauges

Prix de vente133 000 €

Surface220 m²Montant au m²604,55 €/m²

Secteur Beaupreau en Mauges, ensemble immobilier comprenant:
- 1 magasin de 140 m2 avec réserve et laboratoire
- 1 appartement de 80 m2 environ comprenant salon séjour, 3 chambres, 1 sdb, cuisine, grenier Ensemble vendu à petit prix pour investisseur , possibilité de diviser pour réaliser 2 appartements.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte à diviser sur Andrezé

Prix de vente150 000 €

Surface370 m²Montant au m²405,41 €/m²

Secteur Beaupreau en Mauges, ensemble immobilier comprenant:
- 1 local d'environ 120 m2 au rez de chaussée possibilité d'aménager un appartement
- 1 appartement de 130 m2 environ comprenant salon séjour, 4 chambres, 2 sdb, cuisine, grenier, cave cour avec dépendances et hangar. Ensemble vendu à petit prix pour investisseur , possibilité de diviser pour réaliser 2 appartements.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble au centre de Vihiers

Prix de vente222 300 €

Surface560 m²Montant au m²396,96 €/m²

A vendre immeuble professionnel à Vihiers (49) sur la place principale. L'immeuble comprend 3 niveaux pour une surface totale de 560 M2. Travaux de rafraichissement à prévoir dans le logement très grand qui dispose d'un énorme potentiel. Le prix qui comprend murs et matériels est bradé cause retraite..

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV FDC marchés fruits légumes St Florent le Vieil

Prix de vente132 000 €

Fonds de commerce de fruits et légumes sur marchés dans le Maine et Loire secteur saint Florent le vieil. l'affaire ne fait que 4 marchés par semaine et dispose d'un camion avec hayon.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bord Loire, CA TOP, matériel neuf, A SAISIR!

Prix de vente256 220 €

Prix exceptionnel pour une vente rapide ! Les vendeurs souhaitent céder leur affaire rapidement et ont donc accepté de consentir une baisse de prix importante. Le fonds de commerce est désormais proposé à 256 520 € frais d’agence inclus, soit une réelle opportunité compte tenu du niveau de chiffre d’affaires et de la qualité de l’outil de travail. Cette boulangerie réalise un chiffre d’affaires de 520 000 € et bénéficie d’un outil de production particulièrement bien équipé. Près de 100 000 € d’investissements récents ont été réalisés avec notamment un nouveau pétrin spirale, une façonneuse, deux chambres de fermentation et une panéotrad. Le reste du matériel est en très bon état. Les locaux vont également bénéficier d’une rénovation avec reprise des peintures et des plafonds, tandis que le magasin a déjà été rénové. Située à proximité immédiate de la Loire, cette affaire offre un cadre agréable et surtout un outil de travail clé en main, permettant à un repreneur de démarrer dans d’excellentes conditions. À ce nouveau prix de 256 220 € FAI, cette affaire mérite clairement votre attention. Une opportunité rare à saisir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A LOUER bureaux Bouchemaine 75m²

Loyer mensuel1 000 €

Surface75 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A LOUER Local professionnel ou commercial Idéal pour profession libérale, activité de services ou commerce (hors restauration). Situé en rez-de-chaussée, au cœur d'une zone commerciale dynamique de Bouchemaine, ce local de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant, à proximité immédiate d'un supermarché de proximité et de nombreux commerces (boulangerie, services, commerces de bouche, etc.). Le secteur est vivant et très fréquenté tout au long de la journée, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Un espace fonctionnel et modulable Dès l'entrée, un espace d'accueil permet de recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le local s'ouvre ensuite sur un vaste open space lumineux, facilement aménageable en plusieurs postes de travail ou espaces de réception selon votre activité. Il comprend également : un bureau indépendant d'environ 12 m², équipé d'une porte acoustique pour plus de confidentialité ; un espace kitchenette ; un local de stockage avec accès direct à l'arrière du bâtiment ; un accès arrière réservé au personnel et aux livraisons, avec possibilité de stationnement. Des prestations de qualité Le local a été entièrement rénové et offre des prestations modernes : éclairage LED basse consommation ; triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique ; radiateurs électriques programmables ; grille de sécurité motorisée protégeant la façade ; locaux très lumineux et en excellent état. Un emplacement stratégique Implanté dans un secteur commerçant attractif, à proximité des habitations, ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle de proximité. L'environnement est animé dès les premières heures de la journée, favorisant la fréquentation et la notoriété de votre entreprise. Activités idéales Ce local conviendra parfaitement à : professions libérales courtier, assureur ou agence de services cabinet de conseil ou de recrutement institut de beauté, bar à ongles, soins esthétiques showroom ou commerce spécialisé organisme de formation ou centre de soutien scolaire... Activité de restauration non autorisée. Disponible à la location à compter de janvier 2027. Loyer : 1000€ HT/HC/mois TF : 80€ HT/mois (provision) Charges : 65€/mois 'provision) Dépot de garantie :2 mois de loyer Honoraires HT DE LOCATION: 30% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 7

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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