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Entreprises et commerces à vendre à Saint-Germain-des-Prés (49170)

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Maine-et-Loire (49)

La photo présentée est à titre illustratif

Vente très belle civette en centre ville d'angers

Prix de vente185 000 €

vend tabac presse librairie jeux centre ville
emplacement N°1 ,cadre de vie idéal
grand logement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La photo présentée est à titre illustratif

Vend magnifique hôtel restaurant en Maine et Loire

Prix de vente700 000 €

Hotel restaurant Situé dans un secteur touristique du Maine et Loire entre Angers et Saumur
Emplacement N°1 situé en face d un site touristique à forte affluence 260000 visiteurs en 2024
hotel classé ***
15 chambres dont 2 PMR climatisées d une superficie de 25 m2 en moyenne
piscine couverte et chauffée
un spa, un espace vert et détente
un grand parking privé avec 3 borne de recharge électrique
la salle de restaurant de 60 places plus une petite salle de 20 places
grande terrasse avec 50 places .
possibilité d augmenter la capacité d accueil .
un grand logement de fonction de 128m2
ETABLISSEMENT MAGNIFIQUE
A VISITER IMPERATIVEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac FDJ PMU empl N°1 couronne d'Angers

Prix de vente600 000 €

A vendre Bar Tabac Fdj Pmu Brasserie, première couronne d Angers,sur axe principal emplacement N°1
parking à proximité
une entrée avec partie tabac jeux ,une grande salle de restaurant avec 80 places assises
une grande terrasse de 80 places
une équipe en place
A VISITER
EBE 145000

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Boutique emplacement N°1 hyper centre Angers 🔥

Droit au bail41 400 €

Loyer mensuel1 924 €Surface70 m²Montant au m²329,88 €/m²/an

Boutique premium – clé en main – rentabilité démontrée
Au cœur d’une rue commerçante dynamique et recherchée du centre-ville d’Angers, découvrez une boutique de 70 m² parfaitement agencée, bénéficiant d’un linéaire vitrine de 5 mètres.
✔ 45 m² de surface commerciale
✔ 25 m² de réserve
✔ Local en excellent état
✔ Bail commercial en place
✔ Aucun travaux à prévoir
Un outil prêt à exploiter immédiatement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar restaurant licence 4 en Maine et Loire

Prix de vente132 960 €

bar restaurant à vendre

Idéal pour couple, cette affaire saura vous séduire car elle préserve la vie familiale. Fermé soir + 2 jours,
+ logement de type 3 ( à rafraîchir ).
Salle d'environ 50 places assises avec petite terrasse possible.

PV FAI TTC 132 960

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente local professionnel 24m² à Angers

Prix de vente88 500 €

Surface24 m²Montant au m²3 687,5 €/m²

Située dans une résidence de très bon standing et à proximité du centre ville, votre agence vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer, idéal pour une activité libéral ou des bureaux,
Il se compose d'une salle d'attente, d'une remise, ainsi que d'une pièce de vie pour recevoir sa patientèle par exemple.
Son emplacement proche du centre ville et l'accessibilité en tramway ou en bus en font des points forts pour votre futur activité.

A saisir rapidement !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC menuiserie charpente agencement 49

Prix de vente336 040 €

A VENDRE Entreprise menuiserie – charpente – agencement en Maine et Loire (49) Située au porte d'ANGERS, cette entreprise de menuiserie bois, charpente et agencement bois bénéficie d’une implantation au cœur d’une ville dynamique. Une équipe de 9 collaborateurs opérationnels accompagne le cédant dans le développement de l'entreprise.
L’entreprise intervient principalement auprès d’une clientèle de particuliers, sur un marché de la rénovation positionné moyen/haut de gamme.
Les réseaux sociaux témoignent du savoir-faire, du suivi de chantier et d’une relation clientèle soignée.
Les locaux sont adaptés aux activités de production et de stockage.
• Prix de cession 336 040 FAI - apport personnel financier de 100 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Reprise supérette alimentation vignoble de l’Anjou

Prix de vente142 480 €

Venez découvrir cette chaleureuse supérette / commerce alimentaire idéalement situé au cœur du vignoble de l’Anjou, à seulement 20 minutes d’Angers.

Véritable lieu de vie et d’échanges pour la clientèle locale, cet établissement séduit par son bel espace de vente, fonctionnel et accueillant. Il développe un chiffre d’affaires d’environ 515 000 €, gage d’une activité solide et régulière.

Vous bénéficierez également d’un environnement pratique avec de nombreux stationnements à proximité, ainsi que d’un loyer attractif, offrant un confort d’exploitation optimal.

Affaire idéale pour un couple en recherche d’un projet de vie alliant commerce et qualité de vie.

Contactez nous pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre bar tabac PMU FDJ en Maine-et-Loire

Prix de vente105 000 €

Venez découvrir ce Bar Tabac idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du Maine-et-Loire ! Bénéficiant d’un emplacement de choix sur un axe passant et à proximité immédiate de parkings, cet établissement offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Parfait pour une première acquisition ou un projet de reconversion, cette affaire propose également une journée et demie de fermeture hebdomadaire, vous permettant de préserver un équilibre de vie confortable… ou de développer encore son potentiel selon vos ambitions.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À saisir fromagerie cave à vins & salaisons 49

Prix de vente65 000 €

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce commerce de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une belle commune du Maine‑et‑Loire, réputée pour son attractivité et son art de vivre. Une activité saine et reconnue, mêlant fromages affinés, sélection de vins et salaisons de qualité.

Un potentiel de croissance important : un local libre adjacent offre la possibilité de créer une activité complémentaire (épicerie fine, bar à fromages, dégustations, atelier, etc.). Possibilité d’acquérir les murs, rare sur ce secteur ! CA 200 000 €, idéal pour une reprise sereine ou un développement ambitieux.

Cette boutique au charme authentique attire habitants, touristes et amateurs de bons produits. Une belle opportunité pour un passionné souhaitant s’installer dans une région recherchée, ou un entrepreneur désirant développer un concept innovant.

Une opportunité rare – À découvrir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède maison de presse loto librairie Loire Authion

Prix de vente144 040 €

Vendu pour cause retraite, ce commerce sans conccurence est idéalement situé sur une zone de chalandise importante. Il y a un développement possible, notament en librairie. L'espace de vente est lumineux. Un logement est compris dans le bail. Prix net vendeur 130 000 €, honoraires à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie : autre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente bar pub musical brasserie du midi à Angers

Prix de vente177 280 €

49 - A saisir, ANGERS, bar PUB Musical avec petite brasserie du midi, en parfait état et disposant d'une terrasse plus une cour intérieure. Ideal pour une première affaire. Plus de 200 HECTOS DE BIERE; Affaire de 100 m² (80 pl.) et 25m² de terrasse. Fermé le dimanche. 3 semaines de congés. Ouverture de 17h à 2h. 220 000 Euros de CA HT annuel. Apport conseillé 50 000 Euros. PV 177 280 Euros FAI TTC (dont 10,8 % TTC d'honoraires). Réf 8248 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Vente bar tabac pizza au cœur village angevin

Prix de vente130 000 €

🍕🍻 Le commerce incontournable du village 🎶✨

📍 Bar Tabac FDJ Pizza au cœur d’une belle commune en Anjou

🎤 Véritable lieu de rassemblement des habitants avec de nombreux concerts et animations
🌿 Très belle qualité de vie
👫 Idéal pour un couple en reconversion

💡 Une affaire conviviale et dynamique au cœur de la vie locale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fromages vin charcuterie produits apéritifs Angers

Prix de vente49 000 €

Fromages, vins, charcuterie, produits apéritifs, offre plateaux réceptions ou apéro au cœur d Angers. Possibilité de doubler l emplacement pour dégustation sur place. Transmission avec formation assurée. 4 semaines de congé. 200 000€ CA.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente civette avec beau logement bord de Loire 49

Prix de vente160 000 €

Civette avec beau logement et terrasse extérieure située entre Angers et Nantes sur une belle commune des bords de Loire. Pas de travaux, pas de personnel. 1,5j de week-end. 97 000€ de commissions.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar brasserie dans quartier recherché Angers

Prix de vente72 000 €

IDEAL POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNEL. Bar brasserie avec licence 4 .Capacité de 40 couverts. 3 salles avec une belle cave à vins. Ouvert de 9h à 19H. du lundi au vendredi. Fermé le samedi et dimanche.8 semaines de congés annuel plus jours fériés. Affaire à développer.1300 Euros de loyer mensuel. Pas de personnel à reprendre. Très belle opportunité dans un quartier agréable à 2 mn de l'hypercentre. Son prix 72 000 Euros FAI ( TTC D'honoraires) Ref:8634 OB

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restauration rapide à vendre à Bécon les Granits

Prix de vente68 000 €

Bécon les Granits
- Restauration Rapide
- Vente Fonds de Commerce
- 44m2

Situé en plein centre de Bécon les granits , une rue passante et une bonne visibilité , vous propose la

cession de ce fonds de commerce de restauration rapide. Vous bénéficiez d'un local clé en main.

Surface totale : 44 m²

pas ou peu de travaux à prévoir.

Licence IV

Un emplacement de choix pour développer votre activité de restauration dans un superbe environnement de chalandise.

Loyer annuel : 4 200 € net

Fonds de commerce : 60 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 8 000 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

À vendre Bar Tabac Brasserie dept Maine-et-Loire

Prix de vente284 960 €

Très bel établissement d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.

Cette affaire développe un chiffre d’affaires HT supérieur à 465 000 €, avec des volumes attractifs (200 hectolitres de bière, 150 kg de café par an). 50 couverts enintérieur, 40 en terrasse.

L’outil de travail est récent, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, ne nécessitant aucun investissement complémentaire.

Idéal pour professionnel souhaitant s’installer dans de très bonnes conditions ou développer un nouveau concept.

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement supplémentaire !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède FDC Tabac Presse FDJ La Varenne Orée d'Anjou

Prix de vente78 400 €

Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou). Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel). Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce. L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires. Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité. Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs ! Faible loyer mensuel de 301,55 € HT et absence de charges. Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas à contacter votre agence au . Agence
- (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Vente local fort potentiel au Vieil-Baugé

Prix de vente94 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 880 €/m²

- Opportunité rare – Local transformable en maison d’habitation avec fort potentiel Situé à seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11, ce bien offre une belle opportunité de transformation en maison d’habitation. Idéalement implanté dans la commune déléguée du Vieil-Baugé, au sein de Baugé en Anjou, à proximité immédiate des commodités, ce salon de coiffure bénéficie d’un changement de destination déjà autorisé en habitation. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années (toiture comprise), le bien développe environ 50 m² environ au rez-de-chaussée. L’aménagement permet d’envisager aisément une vie de plain-pied : toilettes existantes, raccordement prévu pour l’installation d’une douche, espace de vie et chambre facilement réalisable selon votre projet. Le véritable atout réside dans le grenier, offrant environ 50 m² environ au sol aménageables avec une belle hauteur sous plafond. La trémie pour l’installation d’un futur escalier est déjà créée, facilitant la transformation. Une belle cave voûtée en tuffeau vient compléter l’ensemble, apportant charme et espace de stockage supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. (ID 53863), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS

Prix de vente4 800 000 €

A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d’achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).

Immeubles labelisés HQE très préformant

Très belles prestations, locaux livrés finis

Loyers : 359 693 €/HT/HC/an dont 54 800€/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements

Prix net vendeur : 4 800 000 € HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 € HT (172 800 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre fonds restaurant Maine et Loire (dep 49)

Prix de vente84 000 €

A vendre (49)restaurant a 25 minutes d'Angers, idéalement situé au cœur d'une commune touristique pleine de charme ,
Environnement commercial ,superette, pharmacie, coiffeur ,boulangerie, écoles.

Un concept apprécié et une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et 8 places en terrasse environ pour profiter des beaux jours et dynamiser votre établissement

Une réputation solide et un potentiel de croissance assuré pour sa cuisine simple et raffinée de produits locaux, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires de l'ordre de 166 000 € HT (ex-clos au 31/12/2025).
Actuellement ouvert uniquement le midi, l'option d'étendre l'activité en soirée ouvre des perspectives de développement rapides .
Loyer HT 1 200 € sans logement- EBER 14000€
Licence III
Personnel compétent et expérimenté à reprendre

possibilité d'acquisition des murs: prix sur demande

Une opportunité sur-mesure pour les professionnels ,idéal pour un couple souhaitant perpétuer une tradition culinaire ou oser une approche innovante, disposant d'un apport de 30 000 €

je vous invite a me contacter pour tout renseignement ou organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.936839

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie excellente visibilité proche Angers

Prix de vente220 000 €

49000 – Fonds de commerce Crêperie / Brasserie – Proche Angers Situé à seulement 15 minutes d’Angers, ce magnifique établissement récent bénéficie d’un emplacement de qualité avec une Excellente Visibilité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 60 couverts, ainsi qu’un parking privatif pour la clientèle. L’établissement offre : Une cuisine entièrement équipée avec du matériel performant et en Excellent état Un bac dégraisseur aux normes Un établissement conforme aux normes PMR Une salle climatisée Une décoration moderne, raffinée et dans l’air du temps Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main Le mobilier est récent et tendance, permettant une exploitation immédiate. Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi, ainsi que certains jours fériés, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Chiffre d’Affaires : 400.000 € Très Bonne Rentabilité. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une Affaire saine et bien établie. Pour plus de renseignements, nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie proche d’Angers

Prix de vente550 000 €

49
- À céder, Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Snacking-Traiteur , situé en zone dynamique à 15 minutes d’Angers, bénéficiant d’une Excellente visibilité commerciale et d’un parking dédié. L’établissement développe une surface d’environ 350 m² , entièrement rénovée et équipée avec du matériel récent de marque Bongard . L’outil de production est particulièrement fonctionnel, conçu pour optimiser les flux et les conditions de travail. Le point de vente, spacieux et climatisé, propose une salle de consommation sur place de 30 couverts . Éléments financiers : CA : ~800 K€ Rentabilité : très satisfaisante Activité sans livraison externe Production : 50 quintaux/mois Conditions : Bail neuf lors de la cession Fermeture : 2 jours/semaine + 5 semaines/an Analyse : Affaire qualitative, idéale pour professionnel souhaitant disposer d’un outil performant sans investissement complémentaire. Développement possible sur les axes snacking et traiteur. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant du midi proche Doué la Fontaine

Prix de vente196 000 €

Dans la campagne angevine, restaurant ouvrier du midi avec bar et tabac commission 57.000€. Axe passant. Pizzeria à développer car forte demande soir et fin de semaine. Possibilité d'augmenter le chiffre avec l'installation d'un relais colis/relais poste/relais bancaire. Fermé tous les weekends. Moyenne couverts jour 90. CA 320.000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant