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Entreprises et commerces à vendre en Vendée - l-ile-delle

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Ces biens pourraient vous intéresser

Vendée (85)

Vente magnifique restaurant terrasse vue mer 85

Prix de vente432 000 €

Situé au bout du monde ce magnifique restaurant ,avec salle de restaurant, terrasse vue mer,
entièrement équipé de matériel récent et entretenu : d une belle cuisine, plonge ,légumerie ,et d un espace dédié aux coquillage et crustacés .
Affaire à forte incidence saisonnière ,ce qui offre ,une qualité de vie confortable . L établissement possède un étage avec une salle de 90 places non exploitée ce qui permettrai un dévelopement rapide de l affaire.
affaire proposé par un agent commercial
Siren 531451888 AC 202500041
bias commerce

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Jolie supérette très bien tenue à vendre au Bocage

Prix de vente99 900 €

Dans une commune de près de 2000 habitants ,jolie supérette très bien tenue, claire et acceuillante sans travaux a prévoir, avec du matériel récent et entrenu .
Emplacement premium avec parking et autres commerces à proximité immédiate .Affaire proposant une belle gamme de produits d épicerie et de première nécessité et quelques services supplémentaires .
Elle est proposé à un prix très attractif vu le CA et la rentabilité quelle dégage .

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Vente bar brasserie en centre ville de Vendée

Prix de vente569 800 €

Magnifique affaire pour professionnels avertis ,en plein centre d une ville de plus de 20 000 habitants ,connue pour ses commerces, son marché et sa proximité aves les plus belles plage du littoral .
Affaire tenue par un couple d exploitant , 1 cuisinier,2 personnes au service , une entreprisegénérant un très beau CA et une belle rentabilité , fermée le dimanche après midi et le lundi et aussi 3 semaines dans l année .
Une grande terrasse de 90 couverts complète ,une salle de 45 couverts .Pour plus de confort
vous pourrez disposez d un appartement de 110 m2 situé au dessus du commerce .
Affaire proposé par un agent commercial 2025 AC000441
Siren 531 451 888

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Boucherie charcuterie à vendre à 30min de Cholet

Prix de vente251 000 €

Au nord ouest du département de la Vendée ,dans une petite ville de moins de 20 000 habitants à 30 min de Cholet , cette boucherie ,charcuterie ,traiteur ,rotisserie , vous attends .
Pas de travaux à prévoir , une équipe jeune et dynamique pour vous accompagner déja en place
Cette affaire réalise un très beau chiffre d affaire et dégage une très belle rentabilité .
Plusieurs parking a proximité et un environnement très diversifier ce qui génère un gros flux de clientèle

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Premium

Boucherie charcuterie à vendre à La Roche-sur-Yon

Prix de vente379 000 €

A proximité de la Roche sur yon et d une station balnéaire très réputée, cette boucherie ,charcuterie, traiteur, rotisserie attends son nouveau propriétaire.
Sur une surface de plus de 170 m2, magasin de 50 m2,1 bureau ,un laboratoire climatisé de 38 m2,un laboratoire cuisson de 13 m2,vestiaire ,wc, douche plus un banc de marché de plus de 10 m linéaire de vitrine , le tout très bien équipé avec du matériel récent et entretenu.
Un chiffe d affaire de plus de 800 000€ et une très belle rentabilité ,une équipe jeune et dynamique en place prete à relever de nouveaux défis .
Nombreux axes de développement.
Fermeture hebdomadaire dimanche après midi ,lundi ,mercredi après midi
5 semaines de congés annuels

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boulangerie pâtisserie briocherie en Vendée

Prix de vente272 200 €

Venez découvrir cette magnifique boulangerie , patisserie, briocherie, chocolaterie ou tout est fabriqué MAISON , située dans une commune du bocage vendéenn ou il fait bon vivre ,au coeur du centre bourg entièrement refait très réçemment .
La partie commerciale a été refaite il y a peu, donc pas de travaux a prévoir ni partie magasin ni partie laboratoire .
L effectif est composé du couple d exploitant , d un boulanger, d un patissier et d apprentis ce qui permet a tout le monde d avoir aussi du temps et des week end sans jamais fermé sauf le mercredi et le dimanche après midi pour ce ressourcer en famille et d offrir à ses nombreux clients un service régulier .
Un grand appartement vous permettra de concilier vie privée et vie professionnelle confortablement .Affaire tenue depuis presque 20 ans faisant un trés bon chiffre d affaire et une très bonne rentabilité .
Affaire proposée par un agent commercial
Siren 531 451 888
Mr Duc Christophe

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre restaurant convivial 2 salariés en Vendée

Prix de vente293 400 €

Ce établissement possède beaucoup de charme (belles pierres , poutres , cheminée) dans une commune dynamique . Ce commerce de proximité indispensable à la vie de la commune allie convivialité et services . Apprécié pour son accueil et sa restauration ouvrier il saura vous attirer pour écrire une nouvelle histoire .
La partie restauration et service sont assurer par 2 salariés.
Le prix indiqué est frais d agence inclus
Affaire proposée par un agent commercial 2025AC 00041

commerce

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente boucherie charcuterie traiteur rôtisserie 85

Prix de vente495 600 €

Situé a proximité de la Roche sur Yon ,dans une commune très dynamique et en pleine évolution de nombreux lotissements sont en construction . Découvrez cette magnifique boucherie charcuterie traiteur dans un état irréprochable dotée d une équipe de professionnel en place ,jeune et motivée. L établissement dispose d un bel outil de travail avec des réserves ,des chambres froides et un laboratoire équipé de matériel récent et entretenu .
Avec un emplacement de premier ordre doté d un environnement commercial ( boulangerie ,tabac presse, cave , supérette, ) le tout autour d un vaste parking .
Ce commerce est fermé le lundi et le dimanche après midi ainsi que 6 semaines de congés annuels.
Le CA dépasse allégrement le million d euros et possède encore des perspectives d évolution
Affaire proposée par un agent commercial

Cabinet commerce

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Premium

FDC charcuterie traiteur à vendre en Vendée

Prix de vente199 800 €

Fonds de commerce charcuterie traiteur à vendre
- Opportunité rare !
Découvrez cette charcuterie traiteur ,avec une surface commerciale de 45 m² et une réserve de 25 m², ce fonds de commerce offre un potentiel immense pour un entrepreneur passionné.

L'espace de vente, bien agencé, est prêt à être personnalisé selon vos envies. Les petits travaux à prévoir ne feront qu'ajouter une touche personnelle à ce lieu déjà chaleureux.

Les parties communes sont en bon état, garantissant une image professionnelle et soignée. L'extraction est déjà en place, facilitant votre installation. Conforme aux normes PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous, élargissant ainsi votre clientèle.

Profitez d'un affichage possible pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. Avec un effectif salarial d'un salarié, un apprenti et l'exploitant, vous bénéficierez d'une équipe motivée et compétente. Les horaires d'ouverture, fermés le lundi, jeudi et dimanche matin, vous permettront de gérer votre temps de manière optimale.

Un logement de fonction est également inclus, offrant un salon, une cuisine et quatre chambres, parfait pour un couple avec enfants ou pour accueillir des invités. Profitez de trois semaines de congés annuels pour vous reposer et vous ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce charcuterie traiteur dans une commune dynamique et proche des plages vendéenne. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités : Plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied.

Commerce proposé par un agent commercial

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente bar tabac PMU à 25kms La Roche-sur-Yon

Prix de vente314 600 €

Situé à 25kms de la Roche sur Yon, 50 kms de Nantes,40 kms du littoral vendéen dans une commune de 3600 habitants ,dynamique et en pleine expansion. Ce bar, tabac, pmu, jeux , amigo sans concurrence dans la commune est un véritable lieu de convivialité. Avec de bons résultats et 5 semaines decongés, cette affaire est non seulement très rentable mais aussi équilibrée.
Contactez pour plus d informations et organiser une visite .
Affaire proposée par un agent commercial .

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar PMU FDJ licence IV à vendre à Challans

Prix de vente112 000 €

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un bar PMU FDJ avec licence 4, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant une clientèle fidèle et dynamique. Ce bar est bien plus qu'un simple commerce, c'est un lieu de vie où les rires et les discussions animées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale. La licence 4 ajoute une touche de prestige et de diversité à votre offre, attirant une clientèle variée et fidèle. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des alimentations générales et des restaurants, accessibles à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à portée de main, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les collèges sont facilement accessibles en voiture, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bail à céder local commercial 221m² Challans (85)

Droit au bail48 000 €

Surface221 m²

Opportunité à saisir.

En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée.
Parkings à proximité

Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont :
-Surface de vente environ 125m2 climatisée
-réserves environ 80m2

8m linéaire de vitrine, vitres sécurit

Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA)
Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter

Murs potentiellement à vendre également

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.961906

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux 109m² en étage à Saint Gilles

Loyer mensuel1 430 €

Surface109 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo fait et plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942165

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer cellule 202m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Loyer mensuel2 650 €

Surface202 m²Montant au m²157,44 €/m²/an

à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière

Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années
A l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
Isolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style "industriel")
Espace sanitaires pmr réalisé : avec douche
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942072

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial ou bureau 45m² à Challans

Prix de vente126 040 €

Surface45 m²Montant au m²2 800,89 €/m²

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce !
Situé au cœur de Challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, WC et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité.

Bon état général
Confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques.
Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (PVC à l'arrière).
Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer.

Côté pratique :
- Place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni).
- Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945437

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 145m² Pôle Activ'Océan à Challans

Prix de vente280 900 €

Surface145 m²Montant au m²1 937,24 €/m²

Vous recherchez des bureaux offrant une adresse reconnue, une bonne visibilité et un environnement dynamique pour développer votre activité ?
Je vous propose ces bureaux professionnels d'une surface d'environ 145 m², idéalement implantés au sein du Pôle Activ'Océan, l'une des zones tertiaires et d'activités les plus recherchées de Challans, bénéficiant de son trafic quotidien important.
Des locaux immédiatement opérationnels, adaptés à de nombreuses activités
Construits en 1990 en construction traditionnelle, ces bureaux ont été conçus pour favoriser un fonctionnement efficace de votre entreprise :
o Hall d'accueil pour recevoir votre clientèle
o Deux bureaux de réception
o Deux bureaux opérationnels avec rangements intégrés
o Salle de pause
o Sanitaires
o Espace de stockage
o Locaux raccordés à la fibre optique
Les atouts
* Emplacement recherché sur le Pôle Activ'Océan
* Bonne visibilité
* Construction traditionnelle
* Locaux fibrés
* Nombreux espaces de travail
* Rangements et stockage
* Stationnement à proximité
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces bureaux représentent une belle opportunité sur un secteur où l'offre disponible demeure limitée.
VENTE DES PARTS SOCIALES de la SCI possible : environ 18 000€ (selon bilan 31/12/2025)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964022

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière

Prix de vente169 000 €

Surface181 m²Montant au m²933,7 €/m²

À proximité de La Gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel 52m² à louer en ZA à Cugand

Loyer mensuel600 €

Surface52 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

A CUGAND, une Exclusivité ,

Situé en zone Artisanale sur la commune de CUGAND, ce local professionnel d'une surface de 52 m² est disponible à la location à partir de fin Avril 2026.

* Composition des locaux :
- Accueil / Bureau principal de 30.50 m²
- Bureau indépendant de 14,50 m²
- Cuisine de 3.90 m²
- Salle d'eau avec WC de 3.30 m²

* Extérieurs :
- Terrain d'environs 240 m², permettant 4 à 6 places de parking

* Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 500 € Ht
- Charges ( Eau + Electricité) de 100 € / mois

Local idéal pour activité tertiaire, profession artisanale nécessitant un espace d'accueil et de travail fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) Entrepreneur Individuel - Réf.967825

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar ambiance brasserie à Notre Dame De Monts

Prix de vente177 280 €

À 100 M DE L'OCÉAN - BAR / BRASSERIE AVEC BELLE ACTIVITÉ TOURISTIQUE Une belle opportunité à saisir sur un secteur côtier très fréquenté ! Idéalement situé sur l'axe principal menant à l'océan, à seulement 100 mètres des plages, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un important flux touristique. Cuisine traditionnelle Ambiance musicale en soirée Bar central avec espace brasserie et partie “soft” dédiée aux soirées Plus de 80 campings dans l'environnement proche, générant une clientèle touristique importante en saison. L'établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de bar, brasserie et animations en soirée, avec un potentiel intéressant pour développer encore la fréquentation et le chiffre d'affaires. Hors saison : fermeture le lundi et le mardi, permettant de conserver un rythme d'exploitation équilibré. Vente pour cause familiale. PRIX FAI : 177 280 Euros Honoraires d'agence inclus : 9,60 % Une affaire à découvrir rapidement pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur côtier dynamique, à proximité immédiate des plages et au coeur d'un environnement touristique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brassserie face mer aux Sables d'Olonne

Prix de vente1 325 000 €

OPPORTUNITÉ RARE - ÉTABLISSEMENT FACE MER & PLAGE Emplacement privilégié, vue mer et fort potentiel commercial ! Situé face à la mer et à la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre particulièrement attractif. Les atouts : Emplacement face mer et plage Belle terrasse pour profiter pleinement de l'environnement Cuisine équipée Ouvert de 9h à 23h 1 jour de fermeture hebdomadaire hors saison Ouverture 7 jours/7 en saison Très bon chiffre d'affaires Bonne rentabilité 6 salariés en CDI à l'année Renfort par des saisonniers en juillet et août Une affaire bénéficiant d'une activité solide, d'une équipe en place et d'un emplacement de premier ordre. PRIX FAI : 1 325 000 Euros Honoraires d'agence de 6 % inclus.REF9267 IB Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'une affaire de qualité dans un emplacement exceptionnel face à la mer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar PMU restaurant 300m² Noirmoutier centre

Prix de vente438 400 €

À VENDRE - BAR PMU / RESTAURANT - NOIRMOUTIER Belle opportunité pour un repreneur ! Idéalement situé sur l'axe principal menant aux plages et à proximité immédiate du centre-ville de Noirmoutier, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, qui en fait une adresse incontournable depuis de nombreuses années. ?? Bar - PMU - Restaurant ouvert à l'année, offrant une activité régulière et un réel potentiel de développement. Le fonds dispose également d'un logement de fonction, un véritable atout pour faciliter l'exploitation et optimiser les charges. L'ensemble représente environ 400 m², avec parking à proximité, permettant un accès pratique pour la clientèle. Les atouts : Emplacement recherché à Noirmoutier Axe passant vers les plages Proximité du centre-ville Bar PMU & restaurant Ouvert à l'année Clientèle fidèle et activité établie Logement de fonction Environ 400 m² Parking à proximité Vente pour cause de départ à la retraite. Prix de vente FAI : 438 400 Euros Honoraires d'agence : 9,60 % inclus Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue et développer son potentiel dans un secteur touristique très recherché. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs bar tabac 175m² en village Vendée 85

Prix de vente277 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 582,86 €/m²

Opportunité rare - Murs commerciaux avec logement entièrement rénové en coeur de village vendéen Investisseurs, commerçants ou professionnels, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d'un village dynamique de Vendée. Les murs commerciaux offrent une surface de vente de plus de 100 m², complétée par une réserve et une agréable terrasse, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové à neuf, comprenant : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau moderne. Un bien alliant potentiel professionnel et confort de vie, idéal pour exercer son activité tout en résidant sur place, ou pour réaliser un investissement locatif. Prix : 277 000 Euros FAI, dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus.Opportunité rare - Murs commerciaux avec logement entièrement rénové en coeur de village vendéen Investisseurs, commerçants ou professionnels, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d'un village dynamique de Vendée. Les murs commerciaux offrent une surface de vente de plus de 100 m², complétée par une réserve et une agréable terrasse, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement entièrement rénové à neuf, comprenant : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau moderne. Un bien alliant potentiel professionnel et confort de vie, idéal pour exercer son activité tout en résidant sur place, ou pour réaliser un investissement locatif. Prix : 277 000 Euros FAI, dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus.REF 9220 IB Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar tabac FDJ crêperie de village en Vendée

Prix de vente199 440 €

COUP DE COEUR À 10 MIN DE LA ROCHE-SUR-YON ! BAR . TABAC . FDJ . LOGEMENT - UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN COUPLE ! Vous recherchez une affaire de proximité rentable, sans concurrence et offrant un véritable confort de vie ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur d'un village dynamique et recherché, découvrez ce BAR - TABAC - FDJ, véritable commerce de proximité incontournable du secteur. Grâce à son emplacement stratégique, son immense parking et sa clientèle fidèle, l'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une fréquentation régulière. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Bar Tabac FDJ Logement de fonction avec 3 chambres Grande terrasse pour développer l'activité aux beaux jours Clientèle fidèle et régulière Aucune concurrence sur les activités Bar / Tabac / FDJ 1 salariée en CDI - 25 h/semaine, déjà en place Immense parking facilitant l'accès et le stationnement UN VÉRITABLE PROJET DE VIE Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple en reconversion souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle. Le logement de fonction de 3 chambres permet de réunir au même endroit activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Et surtout : pas de concurrence directe sur l'ensemble des activités, un avantage considérable pour pérenniser et développer l'exploitation. UN POTENTIEL À EXPLOITER ! La grande terrasse offre notamment la possibilité de dynamiser encore l'activité aux beaux jours et de développer davantage la partie bar. Une affaire complète, saine et parfaitement implantée, réunissant emplacement, clientèle, logement et potentiel de développement. PRIX FAI : 199 440 Euros Honoraires d'agence inclus - 10,80 % TTC à la charge de l'acquéreur À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon (85) Réf. : :9219 IB À VISITER SANS TARDER ! Une belle opportunité pour un couple souhaitant changer de vie et reprendre une affaire déjà bien implantée

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs commerciaux de charme 100m² Sud Vendée

Prix de vente310 240 €

Surface100 m²Montant au m²3 102,4 €/m²

MURS COMMERCIAUX DE CHARME - SUD VENDÉE Située en plein coeur d'un village dynamique du Sud Vendée, cette magnifique bâtisse pleine de caractère offre un fort potentiel d'investissement. L'ensemble comprend : les murs d'un commerce exploité en Bar PMU, un logement entièrement rénové à l'étage, une agréable terrasse, une cour intérieure avec dépendances, une cave sous le bar idéale pour le stockage des boissons. Aucun travaux à prévoir : l'immeuble a été entièrement refait avec goût et parfaitement entretenu. Belle opportunité pour investisseur ou exploitant souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. PRIX FAI : 280 000 Euros (dont 10,80 % TTC d'honoraires d'agence inclus))REF 9182 IB

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar tabac en Vendée

Prix de vente221 600 €

Surface150 m²Montant au m²1 477,33 €/m²

Situé en plein coeur de ville, à deux pas d'un monument historique très fréquenté, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour un investissement rentable. ? Murs commerciaux avec activité dynamique Bar - Tabac - FDJ ? Belle terrasse exposée plein sud, très appréciée de la clientèle ? Grand parking à proximité, facilitant l'accès ? Logement T4 inclus, spacieux et confortable ? Aucun travaux à prévoir - bien rénové et prêt à exploiter ? Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux touristique. ? Prix FAI : 221 600 Euros (incluant 7,60 % d'honoraires d'agence) ? Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et habitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. REF 9103 IB

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