1 529 annoncesEntreprises et commerces à vendre en Vendée - noirmoutier-en-lile
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A vendre restaurant fruit de mer station balnéaire

A vendre restaurant fruit de mer station balnéaire

Prix de vente300 000 €

Au cœur d'une station balnéaire de Vendée
Restaurant de cuisine traditionnelle & fruits de mer Idéalement situé à proximité des plages
CA 415000 €



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local commercial 18m² à Aubigny les Clouzeaux

Loue local commercial 18m² à Aubigny les Clouzeaux

Loyer mensuel357 €

Surface18 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

Local commercial partagé à la location – Activité bien-être / esthétique – La Roche-sur-Yon

Poitou Vendée vous propose une opportunité de location au sein d'un local commercial d'environ 18,5 m², situé dans un pôle d'activité en copropriété, à seulement 3 minutes de La Roche-sur-Yon, avec une excellente visibilité depuis la D747 (sortie 32 – A87, direction La Tranche-sur-Mer).

Dans le cadre d'un partage de local, un espace est actuellement disponible pour accueillir un professionnel exerçant une activité complémentaire dans le domaine du bien-être, de l'esthétique ou des soins.

Le local est déjà aménagé et dispose notamment d'un espace dédié aux prestations avec une table de massage, permettant une installation rapide du futur occupant.

La professionnelle actuellement présente utilise le local 3 jours par semaine, laissant ainsi la possibilité à un autre professionnel de bénéficier de l'espace sur les jours restants.

Le local bénéficie des équipements suivants :

Éclairage par dalles LED ; Vitrine acoustique ; Chauffage électrique ; Hall d'accueil avec espace d'attente ; Sanitaires communs ; Accès PMR.

Les atouts du site :

Belle visibilité depuis un axe passant ; Possibilité d'installer une enseigne visible depuis la D747 ; Parking commun dédié ; Site clôturé et sécurisé ; Environnement professionnel.

Une surface complémentaire de 22 m² attenante au bureau peut également être disponible pour du stockage ou une activité complémentaire (selon besoins).

Loyer mensuel est de 357.25€ HC.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 122m² à La Roche-sur-Yon

A louer local commercial 122m² à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel2 000 €

Surface122 m²Montant au m²196,68 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Georges Clemenceau à La Roche-sur-Yon.

Implanté au sein d'une galerie commerciale et bénéficiant d'une vitrine directement visible depuis la rue Clemenceau, axe passant du centre-ville, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

La vitrine est exposée sur la partie la plus visible de la galerie, donnant directement sur la rue passante, favorisant ainsi le flux piéton et la notoriété de l'enseigne.

D'une surface totale d'environ 122 m², le local se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 68 m², complété par une réserve avec sanitaires. À l'étage, le bien dispose d'une mezzanine à usage commercial ainsi que de deux réserves complémentaires, portant la surface de l'étage à environ 54 m².

Cette configuration permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à une activité de commerce de détail qu'à une activité de services nécessitant des espaces annexes.

Le local bénéficie d'équipements récents et fonctionnels, avec une installation électrique entièrement remise aux normes, une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Le bien est éligible à la prime municipale et ne supporte pas de taxe foncière, ce qui constitue un avantage financier notable pour l'exploitant.

Le loyer mensuel est fixé à 2 000€ HC/HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 900m² à louer belle visibilité Bellevigny

Bureaux 900m² à louer belle visibilité Bellevigny

Loyer mensuel8 250 €

Surface900 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 900 m², situé le long de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon offrant une visibilité remarquable.

Ces locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle ainsi que d'un environnement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire, administrative ou de services.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : environ 900 m² (divisibles)

  • Hall d'entrée spacieux

  • Plusieurs bureaux individuels et collectifs

  • Salle de pause, salles de réunion, 4 sanitaires séparés H/F

  • Bâtiment fibré

  • Climatisation réversible dans la majorité des bureaux

  • Fenêtres double vitrage, apportant une excellente luminosité

  • Placards intégrés, prises RJ45, éclairage néon

Les + du bien :
  • Très grande luminosité dans l'ensemble des bureaux

  • Visibilité de premier ordre depuis la 2x2 voies

  • Possibilité de division selon vos besoins

  • Locaux immédiatement opérationnels et fonctionnels

Contactez – Vendée –
pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 179m² à louer à La Roche-sur-Yon

Local commercial 179m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel1 950 €

Surface179 m²Montant au m²130,68 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local polyvalent et indépendant de 179 m² environ, idéal pour une activité commerciale avec espace de stockage ou d'atelier, situé dans une zone d'activités dynamique au sud de La Roche-sur-Yon.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale :

    • Magasin / accueil clients : 86 m² avec vitrine offrant de la visibilité

    • Espace atelier / stockage : 89 m²

  • Accès et fonctionnalités :

    • Grande porte latérale facilitant les livraisons

    • Compteurs électriques et eau individuels

    • Climatisation réversible

    • Foncier sur les côtés du bâtiment, pratique pour manœuvre ou stockage léger, fermé par portail

  • État général : local en très bon état, de nombreux travaux récents réalisés.

Un bien rare offrant polyvalence et visibilité, parfait pour un commerce nécessitant une zone de vente et un espace atelier ou logistique.

Contactez – Vendée – pour toute information ou organiser une visite.


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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 40m² à louer aux Sables-d'Olonne centre

Bureaux 40m² à louer aux Sables-d'Olonne centre

Loyer mensuel890 €

Surface40 m²Montant au m²267 €/m²/an

Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local situé en plein centre des Sables d'Olonne, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou profession libérale.

Caractéristiques :

  • Local lumineux et fonctionnel

  • Emplacement central recherché

  • Disponible rapidement

Le Loyer Mensuel est de 890e HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian au .


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 460m² à La Roche-sur-Yon

A louer local commercial 460m² à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel5 000 €

Surface460 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

Poitou Vendée, votre expert en immobilier commercial, vous propose à la location un local commercial rare et stratégique à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium au cœur d'une zone commerciale très dynamique.

Idéalement situé à proximité immédiate des Flâneries et d'enseignes génératrices de flux telles que Basic Fit, ce local profite d'un environnement à forte fréquentation, particulièrement recherché pour le développement d'une activité commerciale. L'accessibilité est optimale grâce aux axes routiers proches et à la facilité de stationnement pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Le bâtiment dispose d'une façade attractive avec une large vitrine offrant une exposition directe sur la zone de passage, renforçant l'impact visuel de votre enseigne. Un parking privé d'environ une dizaine de places complète l'ensemble, constituant un atout majeur dans ce secteur très convoité.

Le local développe une surface totale d'environ 460 m² parfaitement agencée pour une exploitation commerciale. Il comprend une vaste surface de vente d'environ 345 m², un bureau indépendant de 18 m², une réserve de 50 m², un espace de stockage complémentaire de 40 m² ainsi qu'un vestiaire et deux sanitaires. L'organisation des volumes permet une circulation fluide et une grande flexibilité d'aménagement selon le concept et les besoins de votre activité.

Le propriétaire se montre ouvert à l'étude de projets d'aménagement spécifiques afin d'adapter le local à votre cahier des charges et à votre identité commerciale.

Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € HT hors charges, représentant une opportunité attractive pour un emplacement à forte visibilité sur La Roche-sur-Yon.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Poitou Vendée.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à vendre à La Roche-sur-Yon centre

Local d'angle à vendre à La Roche-sur-Yon centre

Prix de vente1 279 200 €

Surface512 m²Montant au m²2 498,44 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en hypercentre de La Roche-sur-Yon, en l'angle.


Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle sur deux axes majeurs et très fréquentés du centre-ville, au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, logements et activités tertiaires.
Le local profite de la proximité immédiate des parkings publics du centre-ville, facilitant l'accueil de la clientèle et des salariés, et dispose d'une façade vitrée offrant un linéaire qualitatif adapté à une activité commerciale premium.
Le local développe une surface utile totale d'environ 512,5 m² en rez-de-chaussée et est livré brut de béton, clos et couvert, permettant une grande liberté d'aménagement selon le projet de l'acquéreur.
La configuration du volume autorise l'implantation d'une vaste surface de vente, complétée par des espaces arrière pouvant accueillir des réserves, des bureaux ou des locaux sociaux.
Les hauteurs sous dalle généreuses et les multiples accès prévus facilitent l'organisation des flux.
Sur le plan technique, le local est équipé de menuiseries extérieures en aluminium avec vitrage retardateur d'effraction, de réseaux en attente pour l'électricité, l'eau et les télécommunications, ainsi que de réservations prévues pour la ventilation et l'installation ultérieure d'un système de climatisation à la charge de l'acquéreur. Les évacuations d'eaux usées sont également en attente, et la conception du bâtiment permet l'implantation des équipements techniques nécessaires à l'activité, dans le respect des prescriptions architecturales du programme. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble récent répondant aux standards actuels en matière de construction et d'intégration urbaine.
La valeur vénale de ce local commercial est fixée à 1 025 000 € HT ou 1 230 000 € TTC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 130m² à louer à La Roche-sur-Yon

Bureaux 130m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel1 500 €

Surface130 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local à usage de bureaux idéalement situé à La Roche-sur-Yon, offrant un accès rapide aux axes D160 et D948, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les zones d'activités environnantes ainsi que l'autoroute A87. Le site est également desservi par les lignes de bus urbains et dispose d'un parking extérieur commun, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Situé au premier étage d'un ensemble immobilier tertiaire, ce bureau développe une surface totale d'environ 130 m² et offre un agencement fonctionnel. Il comprend trois bureaux fermés, un open-space lumineux de 32 m², un espace accueil de 28 m², une tisanerie ainsi que des sanitaires. La disposition des espaces a été pensée pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement confortable, pratique et facilement accessible.

Le bâtiment est équipé de la fibre optique et d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal et une connectivité performante. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice au développement d'activités tertiaires.

Le loyer mensuel est fixé à 1 500 € HT hors charges.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local de 509m² sud La Roche-sur-Yon

Location local de 509m² sud La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel3 875 €

Surface509 m²Montant au m²91,32 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment récent et parfaitement entretenu de 509 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et recherchée au sud de La Roche-sur-Yon.

Le local se compose :

  • D'une grande partie atelier de 370 m² environ, pouvant également être aménagée en showroom..

  • D'un second espace de 95 m² environ, idéal pour un atelier complémentaire ou du stockage, avec accès direct à la porte sectionnelle.

  • D'une partie bureaux de 30 m² environ, incluant une kitchenette et un local technique.

  • D'un espace sanitaire indépendant.

Caractéristiques techniques :

  • Structure métallique isolée, bardage double peau et toiture bac acier avec lanterneaux de désenfumage

  • Belle hauteur sous plafond (environ 6,6 m)

  • Dalle béton quartzée dans la partie atelier, sol lino dans les bureaux

  • Grande façade vitrée panoramique apportant une excellente luminosité

  • Chauffage air pulsé gaz dans l'atelier et radiateurs électriques récents dans les bureaux

  • Site entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et stationnements privatifs

  • Porte sectionnelle 4x4m

Un bien en excellent état, alliant fonctionnalité, confort et visibilité — idéal pour une activité artisanale, de négoce ou mixte showroom / atelier.

Le Loyer mensuel est de 3 875€ HT/HC

Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel 150m² à louer la Mothe Achard

Local professionnel 150m² à louer la Mothe Achard

Loyer mensuel2 900 €

Surface150 m²Montant au m²231,96 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel neuf de 150 m² situé au sein de la Zone Commerciale du Plessis aux Achards.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d'Olonne, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'enseigne Lidl. Le local est implanté en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied entièrement conforme aux normes PMR.

Il dispose de six emplacements de stationnement privatifs, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite. Le bien est livré aménagé et offre une configuration fonctionnelle permettant de multiples usages professionnels, tertiaires ou commerciaux.

Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux ou espaces de travail, une salle de réunion ou espace polyvalent, une cuisine à aménager, des sanitaires, une buanderie, un local technique ainsi que différentes pièces annexes pouvant être utilisées pour du stockage léger, des archives ou des bureaux complémentaires.

L'agencement intérieur permet une adaptation aisée en fonction des besoins de l'utilisateur.Ce bâtiment neuf bénéficie de prestations de qualité et d'une conception moderne. L'ensemble est conforme aux normes d'accessibilité en vigueur et offre un environnement de travail confortable et sécurisé.

Le local dispose également d'un espace extérieur privatif clôturé pouvant être aménagé selon les besoins de l'entreprise, ainsi que d'un accès piéton indépendant des voies de circulation.

Le loyer est fixé à 2 900 € HT/HC par mois dans le cadre d'un bail commercial.

Possibilité d'acquisition au prix de 370 000 €

Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2026.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 90m² à La Roche-sur-Yon

Bureaux à louer 90m² à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel687 €

Surface90 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, au sein d'un environnement urbain dynamique et facilement accessible, un plateau de bureaux idéalement situé en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et profite de la proximité des axes principaux desservant la ville ainsi que de commodités et services environnants. Un grand parking public est situé juste en face, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Le local est implanté sur un seul niveau, offrant un accès direct et pratique.

Ce bien développe une surface totale d'environ 90 m² et comprend une entrée avec espace d'accueil de 17 m² permettant de recevoir la clientèle dans de bonnes conditions. Il dispose de quatre bureaux indépendants d'environ 12 m², 11 m², 10 m² et 12 m², adaptés à une organisation fonctionnelle. Une salle de réunion de 13 m² est complétée par une salle de repos de 8 m², ainsi qu'un espace de rangement de 4 m². Un sanitaire de 3 m² est également présent, bien que non conforme aux normes PMR.Les locaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres réparties sur l'ensemble de la surface. La hauteur sous plafond est d'environ 2,30 mètres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour une activité tertiaire.
Disponibilité début septembre 2026. Le loyer mensuel est fixé à 687,45 € HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .



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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 202m² à louer à Venansault

Local d'activité neuf 202m² à louer à Venansault

Loyer mensuel1 300 €

Surface202 m²Montant au m²77,28 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf en cours de construction, idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Landette, sur l'agglomération de La Roche-sur-Yon.

Caractéristiques du bien

  • Surface totale : 202 m²
  • Atelier : 182 m²
    • Bâtiment neuf, isolé double peau
    • Dalle béton
    • Porte sectionnelle
  • Bureaux : environ 20 m²
    • Sanitaires
    • Kitchenette
Prestations complémentaires
  • Local neuf en construction
  • Parking
  • Fonctionnel et adapté aux activités artisanales ou de petite production
Conditions locatives
  • Loyer mensuel : 1 300 € HT
Atouts majeurs
  • Bâtiment neuf, prêt à aménager selon vos besoins
  • Bonne accessibilité au sein d'une zone d'activités dynamique
  • Ensemble fonctionnel combinant atelier et bureaux

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
– Poitou-Vendée
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 65m² à vendre à La Roche sur Yon centre

Bureaux 65m² à vendre à La Roche sur Yon centre

Prix de vente139 750 €

Surface65 m²Montant au m²2 150 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 65 m², situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un secteur central et attractif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare SNCF et la place Napoléon, au sein d'un environnement urbain dynamique offrant un accès immédiat aux commerces, services et commodités du centre-ville.


La situation géographique garantit une excellente desserte, avec la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied et une connexion rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération. Des possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité directe de l'immeuble. Le plateau est situé au premier étage d'un ensemble immobilier de plus grande envergure, entièrement rénové, et dispose d'un accès direct par ascenseur. Il correspond à la moitié d'un plateau de bureaux, assurant une occupation maîtrisée et un cadre professionnel agréable.


Cet espace se compose de deux bureaux indépendants, complétés par un hall d'accueil, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs, permettant une utilisation fonctionnelle et autonome du plateau. L'agencement actuel offre une organisation rationnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité tertiaire qu'à une profession libérale.


L'immeuble présente des prestations de bon standing avec une entrée sécurisée, des parties communes régulièrement entretenues et des aménagements intérieurs récents, garantissant un environnement de travail confortable, moderne et valorisant en centre-ville.


La valeur vénale de ce bien est fixée à 130 000 €. Bien non soumis à la TVA.


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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 15m² à louer La Roche sur Yon centre

Bureaux 15m² à louer La Roche sur Yon centre

Loyer mensuel400 €

Surface15 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 15 m² idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique entre le quartier de la gare SNCF et la place Napoléon, à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville.


L'accès est particulièrement aisé grâce à la gare située à environ cinq minutes à pied ainsi qu'aux principaux axes de circulation du centre-ville, et le stationnement public est disponible à proximité immédiate de l'immeuble. Le bureau est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'un bâtiment organisé sur plusieurs niveaux et accessible aux personnes à mobilité réduite par les parties communes.


Ce bureau fait partie d'un plateau professionnel comprenant six bureaux indépendants, offrant un cadre de travail calme et qualitatif. Les occupants bénéficient d'espaces mutualisés pensés pour le confort et la fonctionnalité, comprenant notamment un hall d'accueil commun, une salle de réunion partagée adaptée aux rendez-vous professionnels, une kitchenette commune ainsi que des sanitaires. Une phone box est également mise à disposition.


L'immeuble propose des prestations de bon standing avec une entrée sécurisée, des parties communes soignées et un aménagement intérieur récent, garantissant un environnement de travail moderne et agréable.


Le loyer mensuel s'élève à 400 € HT, charges comprises. Non soumis à la TVA


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 135m² à louer à La Roche-sur-Yon centre

Bureaux 135m² à louer à La Roche-sur-Yon centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface135 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux idéalement situés en centre-ville de La Roche-sur-Yon, développant une surface totale d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux.

Ce bien est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale ou activité de services, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.

Description du bien

Rez-de-chaussée (env. 70 m²) :

  • Entrée avec espace accueil / bureau

  • Un grand bureau

  • Un second bureau

  • Une salle de réunion

Étage (env. 70 m²) :

  • Deux bureaux

  • Un open space lumineux

Prestations
  • Climatisation réversible

  • Couverture refaite il y a environ 5 ans

  • Vélux remplacés récemment, apportant une belle luminosité

  • Trois places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville

Atouts
  • Emplacement central et facilement accessible

  • Espaces fonctionnels et lumineux

  • Idéal pour cabinet, bureaux ou activité de services

Disponibilité : à partir du 1er juillet

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
– Vendée


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 135m² à vendre à La Roche-sur-Yon centre

Bureaux 135m² à vendre à La Roche-sur-Yon centre

Prix de vente288 900 €

Surface135 m²Montant au m²2 140 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente des bureaux idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, offrant une surface totale d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale ou de services, et bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Description du bien

Rez-de-chaussée (env. 70 m²) :

  • Entrée avec espace bureau / accueil

  • Un grand bureau

  • Un second bureau

  • Une salle de réunion

Étage (env. 70 m²) :

  • Deux bureaux

  • Un open space

  • Espaces lumineux

Prestations
  • Climatisation réversible

  • Couverture refaite il y a environ 5 ans

  • Vélux remplacés il y a 5 ans

  • Trois places de parking privatives, un atout rare en centre-ville

Atouts du bien
  • Emplacement central recherché

  • Configuration fonctionnelle pour activité professionnelle

  • Espaces lumineux

  • Possibilité de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives

Disponibilité : à partir du 1er juillet

La Valeur Vénal du local est de 270 000€

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à vendre à Bournezeau Vendéopôle

Local d'activité à vendre à Bournezeau Vendéopôle

Prix de vente3 120 000 €

Surface7 000 m²Montant au m²445,71 €/m²

Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

  • À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes – Niort – La Rochelle)

  • À 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon

  • Excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements du personnel

Le site
  • Surface totale du foncier : 42 800 m², entièrement clôturée et sécurisée

  • Parc de stationnement : 80 places pour véhicules légers et zones de manœuvre pour poids lourds

  • Surface bâtie : environ 7 000 m²

    • Atelier / activité industrielle : 6 000 m²

      • Double paroi isolée

      • Quai niveleur

      • 2 portes sectionnelles de 5 x 6 m

      • Hauteur sous plafond > 7 m

      • Dallage renforcé pour activité industrielle lourde

    • Bureaux et locaux sociaux : ~1 000 m² sur deux niveaux

      • Accueil / showroom

      • Bureaux et salles de réunion

      • Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés

Aménagements techniques
  • Ponts roulants

  • Système d'air comprimé

  • Chauffage par aérothermes gaz

  • Compteur triphasé

  • Système d'extraction d'air

  • Atelier et bureaux climatisés

  • Station de lavage sur site

Foncier et extensions
  • Foncier constructible pour extension ou construction complémentaire

  • Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation

  • Ensemble clos et paysagé, offrant un potentiel de développement industriel supplémentaire

La Valeur Vénal du bâtiment est de 3 000 000€.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian
- au .

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer ZA Belle Place La Roche-sur-Yon

Bureaux à louer ZA Belle Place La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel400 €

Surface50 m²Montant au m²96 €/m²/an

Vendée, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², situé dans la zone d'activités Belle Place, un secteur recherché pour sa localisation stratégique et la présence de nombreuses entreprises.
Ces bureaux déjà aménagés constituent une solution clé en main, idéale pour une petite structure ou une activité de services.



Configuration des lieux :

  • 2 bureaux fermés : 14 m² et 13 m²

  • 1 salle de réunion de 11 m²

  • WC indépendants

  • Salle de pause partagée

Prestations et équipements :

  • Radiateurs électriques récents (changés il y a un an)

  • Compteur électrique individuel

  • Accès sécurisé avec portail et caméras de surveillance

  • 5 places de stationnement privatives

  • Foncier disponible sur site pour besoins complémentaires

  • Arrêt de bus à proximité pour collaborateurs et visiteurs

Atouts :

  • Bureaux prêts à l'emploi, facilement modulables

  • Emplacement pratique dans une zone dynamique

  • Idéal pour des bureaux ou une petite activité de services

Contactez Kylian BOIVINEAU – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 140m² à louer à La Roche-sur-Yon

Bureaux de 140m² à louer à La Roche-sur-Yon

Loyer mensuel1 717 €

Surface140 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.

Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.

Composition des bureaux

  • 5 bureaux, dont certains de grande superficie pouvant être divisés en deux

  • 1 salle de réunion

  • 1 espace d'accueil

  • 1 salle de pause

Prestations
  • Ascenseur et escalier

  • Sanitaires communs

  • Bureaux lumineux et bien agencés



Surface de plancher : environ 140 m²

Disponibilité : à partir du 1er juin 2026

le loyer mensuel est de 1 716€ HC/HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Kylian – Vendée au


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

Prix de vente7 467 500 €

Surface23 091 m²Montant au m²323,39 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.

L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.

Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.




Bâtiment principal

  • Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux

  • Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées

  • Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones

  • Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

Équipements logistiques :
  • 7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs

  • 2 compacteurs

  • Transformateur électrique de 800 kVA

  • Bâtiment entièrement sprinklerisé

  • Chauffage au gaz

  • Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

Second bâtiment industriel
  • Surface totale : env. 7 200 m²

  • Hauteur sous plafond : env. 8,50 m

  • Bâtiment double peau isolé

  • Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes

  • Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

Équipements techniques :
  • 2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun

  • Système de sprinklage

  • Air comprimé

  • Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air

  • Système de vidéosurveillance

  • Contrôles APAVE à jour

  • Une zone équipée d'un pont roulant

  • Espaces distincts production / stockage

Bâtiments complémentaires

Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

  • un restaurant d'entreprise,

  • ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.



Points forts du site

  • Site industriel de grande capacité

  • Puissance électrique exceptionnelle

  • Organisation fonctionnelle des bâtiments

  • Possibilités de développement sur le foncier

  • Ensemble immobilier rare sur le marché

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
– Vendée au


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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 260m² à louer aux Sables-d'Olonne

Local d'activité 260m² à louer aux Sables-d'Olonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface260 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

  • Espace de stockage

  • Sanitaires et kitchenette

  • Bureau

  • Espace archives

  • Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel

  • Porte sectionnelle
Atouts :
  • Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible

  • Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux

  • Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Vendée au .

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à vendre à Treize-Septiers

Local d'activité 1000m² à vendre à Treize-Septiers

Prix de vente945 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²945 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de Treize-Septiers, à seulement cinq minutes de Montaigu-Vendée.

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce site profite d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83 reliant Nantes à Niort pour optimiser vos flux logistiques. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle d'environ 4 220 m² qui intègre de nombreuses places de parking privatives.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 045 m² et se compose d'un ensemble fonctionnel réparti entre des espaces tertiaires et techniques. La partie bureaux, d'une surface d'environ 400 m², comprend un accueil, quatre bureaux individuels, une salle de réunion pour vos points stratégiques ainsi qu'une salle de pause et deux blocs sanitaires pour le confort des équipes. La zone d'activité, couvrant environ 600 m², est divisée en deux ateliers principaux de 562 m² et 164 m², complétés par trois locaux techniques supplémentaires, un espace de maintenance, une zone d'expédition et un hangar de stockage. Une mezzanine vient parfaire cet agencement en offrant une surface de stockage ou de travail complémentaire non négligeable.

Côté équipements, le local est parfaitement adapté aux exigences professionnelles modernes grâce à ses deux portes sectionnelles électriques qui facilitent grandement les opérations de déchargement et de manutention. La structure intérieure dispose de parois verticales robustes et d'un agencement optimisé incluant des armoires techniques et des espaces de rangement intégrés pour une organisation fluide de votre activité.

La valeur vénale de cet actif est fixée à 900 000 € net vendeur,

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs 250m² à louer à La Roche-sur-yon

Bureaux neufs 250m² à louer à La Roche-sur-yon

Loyer mensuel3 750 €

Surface250 m²Montant au m²180 €/m²/an

Vendée vous propose un bureau neuf d'une surface totale de 250 m² situé au 4ème étage du bâtiment ORCARAT, dans un immeuble de standing. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une architecture moderne ainsi que d'un emplacement privilégié, avec une vue dégagée et un accès facile aux principaux axes de circulation.

Votre nouvel immeuble de bureaux ORCARAT est pensé de manière innovante pour répondre aux besoins de vos futurs collaborateurs en termes de confort au quotidien. Ce local constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, visible et moderne, au cœur d'un environnement en plein développement.

L'immeuble offre également des espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et des terrasses, des espaces végétalisés, ainsi qu'un parking en silo, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs.

Deux possibilités de loyer :


- Brut de Béton : Loyer mensuel de 3 750 € HT/HC


- Aménagée : Loyer mensuel de 4 375 € HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ou au .


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 218m² à La Roche-sur-Yon Graham Bell

Loue bureaux 218m² à La Roche-sur-Yon Graham Bell

Loyer mensuel2 739 €

Surface218 m²Montant au m²150,72 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel et modulable de 218 m², situé au cœur de la Zone Graham Bell, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de La Roche-sur-Yon.
Proche des axes principaux, du boulevard périphérique et entouré de nombreuses entreprises, la zone offre une bonne accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

Les atouts du bien :

  • 8 grands bureaux lumineux et facilement modulables

  • 1 kitchenette dédiée au plateau

  • 1 sanitaire + lavabo privatifs

  • 1 réserve fonctionnelle

  • 1 local technique

  • Climatisation réversible installée

  • 8 places de parking privatives



De plus, l'immeuble bénéficie de sanitaires PMR en parties communes, et d'un cadre tertiaire calme, professionnel et bien entretenu.



Caractéristiques

  • Surface : 218 m²

  • Configuration : bureaux cloisonnés, modulables selon besoins

  • Disponibilité immédiate

  • Idéal professions libérales, services, PME...

Le Loyer mensuel est de 2 738€ HC/HT

Contactez Kylian d' au pour plus d'informations et organiser une visite.


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment 476m² à louer à Aubigny-les-Clouzeaux

Bâtiment 476m² à louer à Aubigny-les-Clouzeaux

Loyer mensuel1 625 €

Surface460 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment de stockage de 460 m² situé sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'une zone d'activités dynamique, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement professionnel attractif, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou logistique légère.
Caractéristiques principales :

  • Surface du bâtiment : 460 m² environ

  • Hauteur sous plafond : de 4,58 m au plus bas à 6 m au plus haut

  • Grande porte coulissante de 5 m de large x 4,60 m de haut avec porte intégrée

  • Surface extérieure de plus de 200 m² en façade permettant le stockage ou le stationnement

  • Site entièrement clôturé avec portail d'accès sécurisé

Atouts :
  • Bâtiment fonctionnel, propre et accessible

  • Facilité de manœuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds

  • Environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises locales

  • Accès rapide à la 2x2 voies et à La Roche-sur-Yon

  • Disponible à partir du 1er mai 2026

Un bâtiment pratique et bien situé, offrant une belle hauteur et des accès facilités, idéal pour du stockage ou une activité artisanale.

Contactez – Vendée –
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