Entreprises et commerces à vendre dans le Vaucluse - Luberon

PRO VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une douzaine de chambres situé sur un terrain d'environ 6.000 m² clos et arboré. Cette bâtisse (900 m² de bâtie) de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 90 personnes. Cet établissement dispose également d'une splendide terrasse avec environ 200 places assises à l'ombre de platanes centenaires. Le ticket moyen du restaurant se situe entre 40 € et 45 €. La partie hôtel dispose d'une douzaine de chambres décorées avec goût et raffinement, avec écran plat, wifi, climatisation. Le TO de l'hôtel est de 95% en saison et de 65% sur l'année. La fermeture hebdomadaire du restaurant est d'un jour par semaine. Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2027). Classification 3* OK (valable jusqu'en 2027). Etablissement aux normes PMR. L'établissement possède un parking privé et sécurisé. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état. CAHT 2024: 1.530.000 € PRIX : 2.263.800 € FAI LOYER : 11.000 € HT/mois ( ou possibilité de faire l'acquisition des murs) MANDAT : N° 844 et 846 Possibilité de faire l'acquisition des murs soit 900 m² de bâtie sur 6.000 m² de terrain clos et arboré au prix de 3.392.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes, d'une salle de bar avec 20 places assises . Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 45 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 28 € le midi et de 48 € le soir. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jours par semaine, sauf juillet/août ou la fermeture est de 1 jour/semaine. L'établissement est fermé du 30 octobre au 31 mars (volonté des propriétaires actuels). Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 100 m² avec 3 chambres, salon, cuisine et véranda. CAHT 2025 : 463.000 € EBE RETRAITE 2025 : 145.000 € LOYER : 2.697 €/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 428.180 € (FAI). MANDAT : N° 953 Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

À VENDRE - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1++ VAUCLUSE LUBERON - APT SRRO votre spécialiste professionnel, vous propose à la vente, ce très bel établissement. Une belle adresse bien connu des Aptésiens et des touristes. Situé en plein cœur d'Apt, sur un axe très passant donnant sur une place pleine de charme, vivant à l'année, entourée de magasins et de boutiques, lieux de fréquentation des locaux et des touristes. Cette affaire dispose d'environ 50 places assises en salle et d'environ 76 places assises en terrasse. Possibilité de développer une partie petite restauration (aménagement cuisine à prévoir). Boulodrome à coté de l'établissement. Idéal pour un couple avec 1 employé à mi-temps. CAHT 2025 : 196.000 € EBE RETRAITE 2025 : 102.000 € LOYER : 1.200 €/mois (bail neuf à créer). PRIX : 152.000 € MANDAT : N° 1087 PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE BAR BRASSERIE VILLE MOYENNE DU VAUCLUSE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur de ville ce charmant bar / brasserie se situant dans un environnement très prisé de commerces de proximité. (Commerces de bouche, halles, restaurants, magasins....) Il se compose d'une salle pouvant accueillir 22 personnes avec un très grand comptoir sur toute la longueur. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure d'une capacité 60 personnes. Affaire très coquette, bien tenu avec une clientèle fidèle. Des consommations plus qu'honorable tel que 50 Hecto de bière/an et 7 Kgs cafés/semaine seront rassurer un acquéreur connaissant le métier. L'établissement est fermé le samedi AM, le dimanche, et le lundi AM, mardi AM, mercredi AM. La fermeture annuelle est de 15 jours en août, 1 semaine en décembre et 2 semaines en février. Son emplacement au cœur de cette ville en fait une affaire incontournable. Une affaire facile à piloter ! Alors enfiler votre plus belle combinaisons de cafetier pour passer derrière le zinc de ce petit bijou ! Exploitation par un couple avec un employé CDD de 6 mois. LOYER : 1.000 € TTC (TVA non récupérable). CAHT 2025 : 155.000 € EBE RETRAITE 2025 : 82.000 €. PRIX DE VENTE: 102 000 € FAI. NUMERO DE MANDAT : 1060 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

VENTE RESTAURANT LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé dans le LUBERON. Cette affaire dispose d'environ 50 places assises en salle, et d'environ 75 places assises sur une magnifique terrasse. Une belle cheminée viendra rendre vos repas chaleureux durant la période hivernale. Le restaurant est fermé le samedi et le dimanche toute l'année (volonté des exploitants actuels). Le ticket moyen est d'environ 45 € avec des menus à 30€ / 35€ + carte. CAHT 2024 : 671.000 € EBE retraité 2024 : 202.000 € BAIL : 1.300 €/mois ( bail neuf à créer ). PRIX : 542.000 € HAI N° MANDAT : N° 840 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À VENDRE - RESTAURANT OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! - CAVAILLON - LUBERON SRPO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé en plein cœur de Cavaillon, dans un secteur commerçant. Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Situé dans un secteur animé ce RESTAURANT à tous les traits de caractère d'une très belle affaire, son chiffre d'affaire en pleine progression le prouve ! Terrasse plein sud lumineuse et ensoleillée. Matériel professionnel en bon état. Bel agencement, Salle de restaurant refaite récemment avec goût. 30 places assises en salle et 70 places assises en terrasse. Vente pour nouveau projet personnel. L'établissement est fermé le dimanche et lundi. La fermeture annuelle est de 2 semaines en novembre et 10 jours en décembre. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2025 : 381.000 € EBE RETRAITE 2025 : 141.000 € (Exploitation par un couple : en salle et cuisine avec 1 cuisinier en CDI, 1 apprenti cuisinier, 2 serveurs CDD 4 mois, 1 plongeur CDD 4 mois). LOYER : 1.200 € HT /mois PRIX : 249.320 € FAI MANDAT N° : 985 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

À vendre – Terrains industriels de 1 455 et 1 921 m² au sein du Parc d'Activités Au cœur du Pays d'Apt Luberon, le Parc d'Activités Économique de Perréal bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre l'axe rhodanien et la métropole Aix-Marseille. Labellisé EcoParc Vaucluse, ce parc de 10 hectares s'impose comme l'un des principaux pôles de développement économique de la région. Le parc est destiné à l'accueil d'entreprises artisanales, semi-industrielles et tertiaires, principalement des TPE et PME, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Conçu dans le respect de la Charte Qualité des Parcs et Quartiers d'Activités du Conseil Départemental de Vaucluse, il propose un environnement de qualité alliant performance économique et intégration paysagère. Les terrains sont entièrement viabilisés et disposent de l'ensemble des réseaux nécessaires : eau potable et eau brute, assainissement collectif, défense incendie, gaz, télécommunications, éclairage public LED basse consommation, voirie de desserte et piste cyclable. Deux terrains sont actuellement disponibles : Lot n°34 : 1 455 m² Lot n°35 : 1 921 m² Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 45 € HT / m².

Saisissez une belle opportunité d’investissement au cœur d’une ville attractive et prisée des touristes dans le Lubéron.
Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation, idéal pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant développer un projet d’hébergement touristique de qualité.

LES ATOUTS DU BIEN
Capacité d’accueil : projet hôtelier potentiel de 12 chambres et salle de séminaire
Stationnement : possibilité de création de places de parking.
Surface du bâtiment : environ 800 m² répartis sur 3 niveaux.
Extérieurs : jardin privatif d’environ 500 m².
Potentiel d’exploitation : création d’un hôtel de charme, d’un établissement touristique ou d’un projet d’hébergement adapté au marché local.

Un investissement aux multiples perspectives
Grâce à ses volumes généreux, à ses espaces extérieurs et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Prix de vente : 1 500 000 € HAI

- COUSTELLET – RESTAURANT AVEC TERRASSE, LICENCE III ET CUISINE ÉQUIPÉE Vous souhaitez reprendre un restaurant à taille humaine au cOEur du Luberon ? À Coustellet, sur la commune de Maubec, ce fonds de commerce offre un cadre chaleureux et dispose du matériel nécessaire pour poursuivre l’activité. D’une surface d’environ 60 m², le local accueille 22 couverts en intérieur. Poutres apparentes, cheminée et touches de pierre donnent du caractère à la salle, tandis que la cuisine ouverte permet de conserver un lien avec la clientèle. À l’extérieur, une terrasse de 10 places, agrémentée de végétation et d’un abri en bambou, prolonge l’espace de restauration dans une ambiance conviviale. La cuisine professionnelle équipée comprend notamment un four à pizzas à deux niveaux, une hotte d’extraction, des équipements frigorifiques et des plans de travail. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la cession. Le local dispose également de sanitaires et d’une climatisation. L’établissement bénéficie d’une licence III. Il est actuellement fermé le jeudi toute la journée et le dimanche soir. Une opportunité pour poursuivre l’activité ou développer votre propre concept, dans le respect du bail. Loyer actuel : 1 400 € par mois. Contactez-moi pour découvrir le dossier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant chambres d’hôtes de charme idéalement situé au cœur du Luberon.
L’établissement est composé d’une magnifique bâtisse en pierre alliant charme provençal et confort moderne, accueillant une salle de restaurant de 42 couverts et une terrasse de 55 couverts, 5 chambres spacieuses et confortables et un logement de fonction.
Cuisine équipée de matériel complet et de qualité.
Etablissement tenu par un couple d’exploitants accompagné de 4 salariés.
Deux jours consécutifs de fermeture hors saison et 6 semaines de congés annuelles.
Loyer de seulement 2150€ HT / mois.
CA 2025 : 594K€ - EBE : 190K€

ENSEMBLE IMMOBILIER À POTENTIEL MURS COMMERCIAUX, HABITATION & GRANDES DÉPENDANCES Le Chêne Gargas, à proximité d'Apt Une opportunité rare pour un professionnel, un porteur de projet ou un investisseur recherchant un bien polyvalent associant activité professionnelle, habitation et surfaces annexes. Situé au Chêne, sur la commune de Gargas, à la sortie d'Apt en direction d'Avignon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un positionnement stratégique entre clientèle locale, activité économique et attractivité touristique du Luberon. L'ancien établissement de bar-restaurantest aujourd'hui libre d'activité : aucun fonds de commerce n'est à reprendre, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté pour imaginer son propre projet. UN EMPLACEMENT QUI OUVRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts du bien réside dans son environnement. À proximité d'Apt et du secteur touristique du Luberon, l'emplacement permet d'envisager une activité bénéficiant de la fréquentation locale comme de la clientèle de passage. La proximité d'une zone artisanale apporte parallèlement une clientèle potentielle de professionnels et d'actifs, donnant au site un positionnement intéressant entre tourisme, vie locale et activité économique. Autre avantage particulièrement appréciable pour une activité recevant du public : un grand parking est situé à proximité, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Cette combinaison constitue un véritable atout pour un futur projet commercial ou professionnel. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET Le bâtiment propose des volumes importants et complémentaires : PARTIE COMMERCIALE Bar : environ 42 m² Salle de restaurant : environ 50 m² Cuisine : environ 23 m² PARTIE HABITATION Appartement d'environ 90 m² 3 chambres 2 salles de bains DÉPENDANCES Garage d'environ 88 m² Mezzanine d'environ 40 m² UN ATOUT MAJEUR : HABITER SUR PLACE La présence d'un appartement de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains apporte une dimension particulièrement intéressante au bien. Pour un professionnel, cela permet d'envisager le regroupement de l'activité et de l'habitation sur un même site, avec un gain évident en praticité. Pour un investisseur ou un porteur de projet, cette configuration offre également la possibilité de réfléchir à différentes stratégies d'exploitation ou de valorisation de l'ensemble, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. DES SURFACES ANNEXES QUI RENFORCENT LE POTENTIEL Avec environ 88 m² de garage complétés par une mezzanine d'environ 40 m², le bien dispose d'un volume de stockage ou d'exploitation particulièrement conséquent. Ces surfaces peuvent représenter un véritable avantage pour une activité nécessitant stockage, matériel, réserve, atelier ou espace logistique, selon le projet retenu et les autorisations applicables. UNE VRAIE LIBERTÉ POUR LE FUTUR ACQUÉREUR Le bien n'étant plus exploité, aucun fonds de commerce n'est à reprendre. Cette situation permet au futur propriétaire de repartir sur une base libre et de concevoir un projet correspondant à ses propres besoins, plutôt que de s'inscrire dans la continuité d'une activité existante. La licence IV pourra être cédée en sus, si l'acquéreur souhaite recréer une activité de bar. Des travaux sont à prévoir, offrant également la possibilité de réaménager les espaces en fonction du projet envisagé. POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION ? ? Activité professionnelle + habitation sur un même site
? Environ 205 m² de surfaces commerciales et d'habitation
? Environ 128 m² de garage et mezzanine
? Proximité immédiate d'une zone artisanale
? Secteur bénéficiant de l'attractivité touristique du Luberon
? Grand parking à proximité
? Pas de fonds de commerce à reprendre
? Licence IV disponible en sus
? Nombreuses possibilités de réaménagement UNE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER VOTRE PROPRE PROJET Plus qu'un ancien bar-restaurant, ce bien constitue un ensemble immobilier aux usages multiples, réunissant des espaces commerciaux, une habitation et d'importantes dépendances. Sa situation au Chêne, à proximité d'Apt, ainsi que la complémentarité entre activité touristique, clientèle locale et environnement artisanal, en font une adresse à considérer pour un projet professionnel ou patrimonial. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel d'aménagement de cet ensemble. Pascal ROS EI / Agent commercial indépendant

RSAC Avignon 495 102 873 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Nota : les photographies présentées dans l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle et sont destinées à illustrer le bien. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel des lieux.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Au cœur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante, au sein d'un quartier en pleine valorisation, porté par une dynamique croissante et l'attractivité du cœur de ville. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m², entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. Elle peut également permettre d'envisager l'implantation d'un restaurant, d'une table d'hôtes ou de tout autre projet à vocation commerciale, selon les autorisations en vigueur. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en cœur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 €. Prix de vente : 1 690 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par
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- RSAC Manosque : 980 207 393

Appel à candidatures – Bar/Restaurant et gîte à Vitrolles-en-Luberon – Vaucluse Engagée en faveur de la dynamisation de son centre-bourg et de la valorisation de son patrimoine, la commune de Vitrolles-en-Luberon, dans le Vaucluse, lance un appel à candidatures pour la gestion et l'exploitation de son bar, restaurant et gîte d'étape, situé dans un bâtiment entièrement rénové. L'établissement comprend un espace café, bar et restaurant avec une salle de 25 m² pouvant accueillir 16 couverts, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² avec espace de stockage et une terrasse extérieure. Une licence IV est également incluse. L'activité d'hébergement se compose d'un dortoir de 7 lits avec douches et sanitaires, ainsi que de deux chambres de 21 m² et 17 m², pouvant accueillir chacune 4 personnes. Le gîte d'étape dispose ainsi d'une capacité totale de 15 couchages simultanés. Le bâtiment comprend également une salle de détente de 23 m², un local à vélo et une terrasse extérieure. L'appel à candidatures est ouvert du 12 octobre au 30 novembre 2026. Les candidats seront ensuite reçus en entretien de sélection en décembre 2026. Le début de l'exploitation de l'établissement est prévu au printemps 2027.

Location bureaux Vaucluse – 25 m² – Provence-Alpes-Côte d'Azur Plusieurs bureaux sont proposés à la location au sein d'une pépinière d'entreprises située en zone d'activités à Apt, dans le Luberon. Idéalement situés dans le Vaucluse, à 1h d'Avignon et Aix-en-Provence, les bureaux offrent à votre entreprise un emplacement idéal pour le développement de vos activités en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 ateliers sont aussi proposés à la location au sein du bâtiment. Surfaces des 14 bureaux disponibles : de 15 à 25 m²; surfaces des ateliers : 70 et 85 m². Loyer des locaux professionnels communiqués sur demande.

Local activité de 70 m² à louer dans le Vaucluse Au coeur du Pôle d'activités "Apt Ouest" qui est une zone d'activités multisectorielle située à Apt dans le Vaucluse en Provence. Étendu sur une centaine d'hectares au cœur du Luberon, il dispose de nombreux atouts tant par la qualité de son environnement que pour la qualité de ses services. Disponible à la location, le bâtiment comprend un espace bureaux de 13 à 30m² et un espace ateliers de 70 et 84m². À l'extérieur un parking est à disposition.

- MÉNERBES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON Cession de droit au bail – 49 m² + cave en pierre de plus de 80 m² en zone ZFRR. ( L'entreprise créée ou reprise dans une ZFRR + est exonérée d'impôt sur les bénéfices quelque soit son régime fiscal.) Située au cOEur de Ménerbes, dans un emplacement particulièrement recherché où les visiteurs s’arrêtent pour admirer l’une des plus belles vues sur la vallée du Luberon, cette boutique bénéficie d’une visibilité et d’un environnement touristique exceptionnels. Exploitée depuis 9 ans par la commerçante actuelle, l’activité a connu un réel succès. Aujourd’hui propriétaire, à quelques mètres seulement, d’un nouveau local dans lequel elle poursuit son activité, elle propose à la cession ce droit au bail. Le local offre 49 m² de surface commerciale, complétés par une magnifique cave en pierre, un espace rare qui constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une activité de type glacier, salon de thé ou activité alimentaire sans cuisson, pourra notamment être étudiée. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la cession, avec l’accord de la propriétaire. Loyer : 724 € charges comprises Dépôt de garantie : Un mois, pas d'autres charges. De nouvelles photos seront prochainement disponibles. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51512 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4512 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MURS D'HOTEL LUBERON : Immeuble de 580 m² environ dont 426 m² de surfaces principales et 154 m² d'annexes. RDC : véranda, salle de restaurant et cuisine professionnelle. R+1 et R+2 : une dizaine de chambres, TF : 3 500 € Prix de vente : 572 keuros

Restaurant d’exception à fort potentiel –
Emplacement premium Vaucluse
Situé dans l’un des secteurs proche du Luberon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Un cadre rare, très apprécié d’une clientèle locale et touristique haut de gamme.
D’une surface totale de 220 m², l’établissement propose de très beaux volumes et une capacité d’accueil remarquable :
90 couverts en salle
90 couverts en terrasse
Cette configuration permet une exploitation optimale tout au long de l’année, dans un environnement à forte attractivité.
Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel haut de gamme. Suréquipé et prêt à l’exploitation immédiate, il permet une reprise sans travaux ni investissements complémentaires, et convient parfaitement à une activité de restauration traditionnelle comme gastronomique.
Une chambre indépendante vient compléter le bien, offrant un réel confort pour l’exploitant ou le personnel.
Les atouts majeurs :
Loyer attractif : 2 000 € / mois
Forte capacité d’accueil
Matériel professionnel complet inclus
Emplacement recherché et stratégique
Chiffre d’affaires important (dossier financier disponible sur demande)
Forte rentabilité avec EBE retraité
Parking inclus
Terrain arboré avec plusieurs espaces permettant différentes ambiances de réception
Ce bien rare représente une véritable opportunité “clé en main”, idéale pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un cadre d’exception.
À saisir rapidement


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

EXCLUSIVITÉ – HÔTEL-BUREAU DE PLUS DE 30 CHAMBRES AVEC SALLE DE RÉCEPTION ET PARKING PRIVATIF
À saisir, dans un environnement attractif, un hôtel-bureau de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un outil de travail en parfait état.
L'établissement propose plus de 30 chambres élégantes, récemment rénovées dans un style contemporain et chaleureux, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle touristique et professionnelle.
Les atouts majeurs de cette affaire :
• Plus de 30 chambres entièrement refaites ;
• Cuisine professionnelle équipée ;
• Salle de réception permettant l'accueil de plus de 70 personnes ;
• Parking privatif apprécié de la clientèle ;
• Établissement entretenu avec soin, sans travaux à prévoir ;
• Fort potentiel de développement sur les segments groupes, séminaires, réceptions privées et événements professionnels.
Performance économique :
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT
EBE retraité : 80 000 €
Loyer annuel : 58 000 €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer l'activité commerciale ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier offrant encore de belles perspectives de croissance.
Prix du fonds de commerce : 770 000 € FAI
Murs commerciaux également disponibles à la vente : 997 500 € FAI
Vente motivée exclusivement par le départ à la retraite des exploitants après de nombreuses années d'exploitation.
Dossier complet, visite et étude financière sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Locaux commerciaux neufs à vendre à Pertuis

À la jonction du Pays d'Aix et du sud Luberon, Pertuis bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par ses commerces, ses services et ses zones d'activités. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, la commune s'inscrit directement dans le corridor économique reliant Aix-en-Provence à Pertuis par l'A51.

Le programme prend place à l'entrée de Pertuis, sur la route d'Aix-en-Provence, au sein d'un secteur commercial et tertiaire bénéficiant d'un flux automobile soutenu. Son implantation en façade d'axe procure aux futurs occupants une excellente visibilité et facilite les déplacements vers Aix, Venelles et les communes voisines.

L'immeuble développera une architecture contemporaine associant pierre, bois et larges ouvertures vitrées. Plusieurs locaux professionnels et commerciaux à vendre, à partir de 203 m², seront livrés bruts de béton, clos et couverts, avec fluides en attente. Les cellules disposeront de stationnements privatifs et conviendront notamment à des bureaux, cabinets, activités de services ou commerces compatibles avec la réglementation.

Opération immobiliere en VEFA, Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.

Contactez-nous pour organiser une présentation du programme et étudier les surfaces disponibles.

, l’agence 100 % biens touristiques, vous présente un terrain de plus de 13 000m2 à vocation d'hébergement touristique situé à Malaucène, au pied du mont Ventoux.

Découvrez ce terrain offrant un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et un cadre préservé propice au développement d'un projet touristique de qualité.
Une réflexion d'aménagement a déjà été engagée autour d'un concept d'éco-camping, intégrant des hébergements légers de loisirs et des équipements pensés pour une clientèle en quête de nature et de bien-être.
Le projet étudié envisage notamment :

- Jusqu'à 12 habitations légères de loisirs (lodges, cabanes, bungalows ou mobil-homes).

- Un espace dédié aux tentes et camping-cars.

- Une piscine avec sanitaires.

- Un bâtiment d'accueil et une laverie.

- Un local technique.

- Deux logements de fonction.

- Une aire de jeux.

- Un espace bien-être (salle de sport, yoga, ateliers...

- Un espace de restauration et de vente de produits locaux.

L'ensemble a été imaginé dans le respect de l'environnement et de son intégration paysagère.

Important : le terrain est vendu sans permis d'aménager obtenu. Le projet présenté constitue une étude d'implantation et reste soumis à l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.

Malaucène, porte d'entrée du Mont Ventoux
Située au pied du Géant de Provence, Malaucène attire chaque année une clientèle française et internationale venue profiter :

- du Mont Ventoux

- des itinéraires cyclistes mondialement connus

- des randonnées et activités de pleine nature
-des villages du Comtat Venaissin et du Luberon

- des marchés provençaux et de la gastronomie locale.

Ce contexte touristique dynamique constitue un véritable atout pour le développement d'un projet d'hébergement.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge du vendeur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

, l’agence 100 % biens touristiques, vous présente une propriété d’exception située au cœur du Parc naturel régional du Luberon, dans le charmant village des Beaumettes, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes, Oppède et Bonnieux.

Cette remarquable demeure de caractère, dont les origines remontent au XVIe siècle, conjugue avec élégance authenticité provençale, confort contemporain et activité touristique parfaitement établie. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience haut de gamme à une clientèle française et internationale.
Développant environ 430 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 920 m², la propriété dispose d’une capacité d’accueil de 19 personnes. Elle comprend actuellement cinq chambres d’hôtes ainsi que quatre hébergements indépendants disposant de leur propre salle d’eau privative, et cuisine, permettant une exploitation souple et optimisée tout au long de l’année.
Les espaces communs participent pleinement à l’attractivité du lieu. Les hôtes profitent d’un élégant salon de réception, d’une vaste salle à manger, d’un patio ombragé propice aux petits-déjeuners provençaux ainsi que d’un remarquable espace bien-être comprenant, jacuzzi, sauna et espace détente.
L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Son activité affiche une progression constante avec un chiffre d’affaires de :
• 219 000 € en 2023
• 276 000 € en 2024
• 294 000 € en 2025
Cette évolution témoigne du positionnement premium de l’établissement et de son fort potentiel de développement pour un acquéreur souhaitant poursuivre ou enrichir l’activité existante.
Prestations : climatisation, piscine chauffée avec volet roulant et alarme, spa, jacuzzi, sauna, borne de recharge électrique, espaces de réception, et exploitation immédiatement opérationnelle.
Une opportunité rare d’acquérir une demeure historique emblématique au sein de l’un des marchés touristiques les plus recherchés de Provence, alliant qualité de vie, patrimoine et performance économique.
Prix de vente : 1 995 000 €.
Classe énergie : D – Classe climat : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller : – RSAC 842 143 166 – RCP GALIAN.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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CHÂTEAU D'EXCEPTION DU GRAND SIECLE AUX PORTES DU LUBERON. Offrez-vous le luxe et l'élégance d'un véritable château du 17ème siècle, niché au cœur d'un terrain fortifié de 8350 m², où le charme de l'histoire se marie à un confort moderne appréciable. Ce magnifique château en pierres de taille, agrémenté de moellons du 16ème siècle, offre une superficie impressionnante de 1937 m². Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les sols en marbre du rez-de-chaussée, les planchers de bois verni à la Française et les menuiseries cérusées, témoins du raffinement artisanal de l'époque. Outre un charmant parc central arboré, baigné de la douce lumière des grands lampadaires d'antan, ce château offre une piscine panoramique ensoleillée parfaite pour se détendre et se ressourcer. Cette demeure d'exception, pourvue de nombreuses chambres et salons de confort, hérite aussi d'une salle de billard, d'une cave, d'un vestibule, de dressings, de diverses salles de bains et salles d'eau. L'installation électrique encastrée de grande qualité, les placards à éclairage automatique, le système d'alarme et de sonorisation intégrés, ainsi que le chauffage et la climatisation réversibles par le sol assurent un confort optimal à chaque instant. Une pompe à chaleur complémentaire garantit une température idéale toute l'année. Atout important : le château possède une grande salle de réception équipée d'une véritable cuisine professionnelle, permettant l'organisation de séminaires et soirées. Enfin, une maison de gardien, des appartements annexes, un studio nuptial et de grands garages pour véhicules de collection sont inclus dans cette offre exceptionnelle. Le château bénéficie d'un grand potentiel de construction supplémentaire, validé récemment par la mairie, offrant ainsi la possibilité d'adjoindre un hôtel, une salle de sport, ou une salle de réception de grande capacité à la structure déjà existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La possibilité d'acquérir une partie du mobilier haut de gamme est également envisageable pour compléter cet ensemble prestigieux. Prix de vente : 3 928 400 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une belle exclusivité du cabinet .

Sur l’avenue la plus fréquentée de la ville, reconnue pour son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités de stationnement, une prestigieuse boutique de prêt-à-porter masculin haut de gamme (100 m²) est mise en vente. Établie depuis de nombreuses années, cette enseigne jouit d'uneexcellente réputation. Les bilans financiers sont solides, grâce à une sélection rigoureuse de marques emblématiques et reconnues. Le chiffre d'affaires dépasse les 270 000 €, avec une rentabilité remarquable.
La boutique est en parfait état, avec un agencement soigné et moderne. Elle bénéficie d'une vaste façade de 10 mètres sur le boulevard principal, complétée par deux vitrines supplémentaires sur une rue très passante menant à l'une des places les plus prisées, notamment pour la qualité de ses restaurants. Cet emplacement stratégique génère un flux de clientèle locale constant, renforcé par un afflux touristique continu dans cette charmante ville de Cavaillon, capitale du Luberon.
Le bail est tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances. Une grande cave saine de 80 m² est disponible pour le stockage, et le loyer est modéré au regard de l'emplacement exceptionnel et de la superficie du local. Atout supplémentaire : la clientèle touristique importante, attirée par la renommée de Cavaillon, véritable porte d'entrée vers les villages très prisés du Luberon (Gordes, Coustellet, L'Isle-sur-la-Sorgue…).