Vente fonds de commerce restaurant

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession de fonds de commerce Restaurant.

Concept original Restaurant bistronomique - Epicerie fine - Traiteur créé en 2015.
Situé dans un environnement prisé et résidentiel de l'Est marseillais, l'établissement propose une cuisine traditionnelle bistronomique dans un décor singulier élégant et soigné.

Emplacement stratégique en zone commerciale sur un axe passant, avec parking pour la clientèle.

Établissement reconnu sur toute la région marseillaise pour sa cuisine raffinée, sa table du midi incontournable, ses soirées privatisées par une clientèle professionnelle et exigeante.
Ouvert 5 jours sur 7, midi et soir.

Le restaurant séduit par son concept et son cadre apaisant joliment agencé. Il dispose d'une vaste terrasse végétalisée, offrant une vue dominante appréciée de la clientèle.
Les lieux sont parfaitement entretenus avec du matériel professionnel de grande qualité.
Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts.

Grande cuisine professionnelle entièrement équipée en matériels CHR.
Espace accueil, dégustations, salle de restauration et salle privatisable pour déjeuner d'affaires.
Climatisation dans tout l'établissement.
Conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Licences 3 et GR.
Aucun crédit-bail sur les éléments corporels du fonds de commerce.

Chiffre d'Affaires 2025 : 776 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 120 000 € environ.
Marge brute d'exploitation 68%.
Activité stable et régulière.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis plus de 10 ans.
Ticket moyen élevé.
Le CA au 31/08/2026 affiche une tendance haussière de 6,6%.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), un nouveau bail commercial sera conclu en mai 2027.
Loyer : 4 680 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 1 253 €/mois HT.
Révision annuelle du loyer selon ILC.

L'exploitation est assurée par le gérant et une équipe de 6 salariés en place.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement stratégique en zone commerciale.
Grande qualité des lieux.
Terrasse végétalisée.
Parking clients.
Equipe structurée et opérationnelle.
Activité stable et rentable.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.955669

RESTAURANT BISTRONOMIQUE DE RENOM -- LYON 7e (PLACE SAINT-LOUIS)
Opportunité rare : Cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la Place Saint-Louis.

Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.

Points forts & Cadre de travail
Espace & Capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine.

Confort : Acoustique haut de gamme et climatisation réversible.

Équipement : Cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir.

Extérieur : Possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser).

Licence : Licence IV incluse.

Performance financière & Conditions juridiques
Chiffre d'affaires HT : 360 000 €

Panier moyen : 43 € par personne.

Masse salariale optimisée : Exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité.

Bail commercial : Nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € HT / mois (soit 5 % du CA).

Notoriété : Établissement distingué par le passé au Guide Michelin (4 Bibs Gourmands).

Profil recherché
Outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de Lyon.

Informations & Contact
Dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié.

Premier contact par messagerie ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.962468

À SAISIR D'URGENCE - RESTAURANT D'ANGLE - ENTRE PRÉFECTURE & PART-DIEU (LYON 3e)
VERITABLE COUP DE FUSILS A CE PRIX !!!!

Surface : 90 m²
Capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables)
Loyer annuel : 21 000 € HT HC (bail 2022)
Prix : 115 500 euros
Raison de la vente : Problème de santé

Opportunité rare dans un emplacement stratégique :

Situé à l'angle d'une rue passante entre la Préfecture et la Part-Dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (Préfecture, Tribunal Judiciaire, entreprises, professions libérales...) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la Part-Dieu.

Activité actuelle : Restauration rapide asiatique (ramen, nouilles...)

Établissement entièrement rénové en 2024

Cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation...)

Conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance

Sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kW, sans autorisation préalable requise)

Normes ERP (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) OK

Aucun frais à prévoir - exploitable immédiatement

Idéal pour :

Concept de street food / fooding urbain

Enseigne en développement recherchant un spot premium

Entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.924543

vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE GAUCHE Idéalement situé au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement particulièrement premium. Implanté dans une rue commerçante et prestigieuse, l’établissement profite d’un environnement exceptionnel mêlant enseignes haut de gamme, boutiques, galeries, hôtels et adresses gastronomiques reconnues. Le secteur bénéficie d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, composée de riverains, actifs, touristes et clientèle internationale. Le restaurant offre un cadre élégant et chaleureux, bénéficiant d’un agencement particulièrement soigné et d’équipements parfaitement adaptés à une activité professionnelle de restauration. L’établissement dispose notamment d’une cuisine de plain-pied de chef, particulièrement fonctionnelle, ainsi que d’un laboratoire et d'une réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de la production. Atouts majeurs : une extraction externe de 400 mm, offrant de réelles possibilités d’exploitation pour une activité de restauration ambitieuse, ainsi qu’une Licence IV. L’ensemble constitue un outil de travail particulièrement complet, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomie, gastronomie ou concept à forte identité. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier de clientèle tout au long de la journée et de la soirée. Une opportunité unique sur le marché, réunissant emplacement premium, Licence IV, extraction externe, cuisine de chef de plain-pied et laboratoire, dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande, 575 324€ FAI // REF : 75-227946

Fonds de commerce restaurant à vendre emplacement n°1 à Bordeaux. Situé sur un place touristique, local en bon état d'environ 180m² sur 2 niveaux + une cave. Extraction aux normes. Licence 4. Grande terrasse. Loyer 6.050€/mois HT HC. Prix FAI 559.424€ TTC (dont honoraires 59.424€).

OPPORTUNITÉ UNIQUE – RESTAURANT N°1 À SAINT-JEAN-DE-DE-LUZ

Emplacement d'exception | Prêt à exploiter | Forte rentabilitéDescription du bien :Rare à la vente !
Opportunité rare sur le marché au cœur de la station balnéaire très prisée de Saint-Jean-de-Luz.
Profitez d'un emplacement numéro 1 absolu, bénéficiant d'un flux piétonnier exceptionnel et continu toute l'année, démultiplié en saison estivale.
Ce restaurant clé en main dispose d'une capacité totale d'environ 100 couverts.

Dossier complet sur demande!



Carte pro. CPI75 38906
AC 92 01106

Implanté dans le département de la Mayenne, ce restaurant traditionnel profite d'un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et une clientèle régulière. L'établissement propose une salle de 90 couverts complétée par une terrasse de 40 places, permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année. Les locaux sont parfaitement entretenus et le matériel, récent, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un grand parking facilite le stationnement de la clientèle. L'organisation est optimisée grâce à une équipe en place, offrant au futur repreneur une transition sereine et une continuité d'exploitation. Dans le cadre d'une cession motivée par des raisons de santé, le prix de vente a été volontairement fixé à un niveau particulièrement attractif, inférieur sa valeur constatée au regard du chiffre d'affaires et du potentiel de l'établissement. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire reconnue, immédiatement opérationnelle et proposée à des conditions de reprise particulièrement avantageuses.

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VIEUX-PORT / MARSEILLE Affaire de restauration idéalement située dans un secteur premium du centre-ville de Marseille, sur un emplacement n°1 à forte attractivité touristique et locale. L’établissement bénéficie d’une belle terrasse exploitée en continu, offrant un fort potentiel de couverture en saison et hors saison. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique à très fort flux piéton Belle terrasse ensoleillée et qualitative Établissement entièrement équipé et clé en main Cuisine fonctionnelle et exploitation immédiate Loyer cohérent au regard de l’emplacement et du potentiel Atouts de l’affaire : Secteur dynamique restauration / bar / tourisme Forte visibilité et environnement commerçant premium Outil de travail prêt à exploiter sans travaux majeurs Fort potentiel de développement (soirée, limonade, événementiel) Profil recherché : Professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter une affaire qualitative dans un emplacement rare et recherché. CA 2025 : 1 013K€ - EBE : 161K€

AFFAIRE RARE À LA VENTE , RESTAURANT AVEC VUE MER Départ en retraite des propriétaires. C'est une très belle opportunité qui se présente à la vente : un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, idéalement situé sur le port, face à la mer, dans un environnement particulièrement recherché et bénéficiant d'une forte fréquentation touristique. L'établissement exploite un concept reconnu au niveau national, offrant une identité forte et une réelle attractivité commerciale. Il bénéficie d'une clientèle diversifiée : clientèle locale fidèle, touristes de passage et clientèle d'affaires régulière, notamment pour les déjeuners et repas professionnels. Une capacité d'accueil confortable 40 places en salle 12 places en salle privative 30 places en terrasse La salle privative constitue un véritable atout pour l'organisation de repas d'affaires, groupes et événements. Les atouts de cette affaire Emplacement exceptionnel sur le port Magnifique vue mer Environnement touristique très recherché Concept reconnu au niveau national Clientèle locale et touristique Clientèle d'affaires régulière Salle privative Belle capacité en terrasse Établissement reconnu et immédiatement exploitable Possibilité d'acquérir les murs commerciaux La possibilité d'acquérir également les Murs commerciaux constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant sécuriser son emplacement et réaliser un investissement patrimonial de qualité. Après plusieurs années consacrées au développement de leur établissement, les propriétaires souhaitent aujourd'hui transmettre leur affaire dans le cadre de leur départ en retraite. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire de qualité, dans un emplacement exceptionnel, avec une clientèle diversifiée et un concept reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour découvrir cette opportunité ou d'autres affaires à vendre dans le Finistère (bar, tabac, loto, presse, PMU, hôtellerie, restauration, commerces), contactez L'Entreprise Brest / Quimper.

La Rochelle
- Restaurant
- Bar
- Brasserie
- Emplacement N°1
- Le Port
- 270m2

vous propose la cession de fonds de commerce de restaurant sur un emplacement exceptionnel au coeur de La Rochelle.

Vous bénéficiez d'un magnifique outil de travail de 270m2 avec une vue imprenable sur le port de La Rochelle. Avec 70 places intérieures et 50 en terrasse, vous donnez sa pleine mesure à ce superbe restaurant.

Concept innovant, matériel dernier cri, une large clientèle établi sur la partie local et un lieu de passage incontournable pour les touristes lors de la saison estivale.

Un bilan comptable 2026 excellent à venir, bien au deçà des performances de 2025.

Fort potentiel de développement.

CA 2025 : 811 000€ HT

Loyer mensuel HT : 10 260€

Prix : 950 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 68 250€ HT

À VENDRE : Restaurant et Bar à Cocktails. Occitanie-Aude. Un lieu unique alliant restaurant cosy et bar à cocktails proche d'un haut lieu touristique. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille, entre amis ou en couple, cet établissement propose : Une cuisine traditionnelle revisitée et des spécialités authentiques, préparées avec des produits frais et de saison. Des cocktails originaux créés sur mesure pour l’établissement. Une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un espace adapté à tous (coin jeux pour enfants, soirées à thème, concerts live, karaoké, blind test). Possibilité de privatisation pour vos événements personnels ou professionnels. Atouts clés : Emplacement stratégique sur un axe départemental à 10 min d'un haut lieu touristique. Clientèle fidèle et avis excellents (note de 4,9/5). Menu midi à partir de 19€, plats copieux et savoureux. Équipe dynamique et service attentionné. Fonds : 143.000€
- CA : 276.801€
- EBE : 57.629€

Charmante affaire de quartier : restaurant de 40 m², 16 places en salle. Conduit d'extraction interne ; le bailleur accepte une extraction externe avec accord de principe de la copropriété. Fermé dimanche et samedi midi. Répartition du CA : 50% midi, 50% soir. Vente idéale associée au restaurant voisin disponible afin de créer un bistrot de quartier de 50 places en salle. Emporter 10%, pas de livraison. Ref. FO2-4528

Restaurant à céder, emplacement numéro 1 dans le Triangle d'Or. Surface totale 130 m², 46 couverts dont 16 en rdc et 30 en sous-sol. Cuisine ouverte au rdc, labo en sous-sol, extraction avec conduit externe. Grand linéaire extérieur, idéal concept du déjeuner ou street food. Belle visibilité, fort potentiel commercial. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4517

Magnifique bistrot dans son jus à République / Canal Saint-Martin, 115 m², emplacement d'angle. Déco type début de siècle : carrelage, menuiserie et très beau comptoir Nectoux. Salle de 48 couverts, cuisine ouverte sur la salle; conduit d'extraction interne et bailleur s'engage à proposer une extraction externe. Licence IV, gaz en cuisine. Grande cave en complément. Terrasse à l'année 20 places et terrasse estivale 20 places dans une rue piétonne. Bon état général, un vrai bijou à voir vite. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4154

En EXCLUSIVITE Bar Brasserie licence IV situé dans un secteur très agréable du sud de Paris .Bureaux et à proximité de la Grande Bibliothèque. Environ 50 places assises, avec terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction et gaz. Affaire à redynamiser ! Référence : FO2-3323

A Flers, vends très belle affaire de restaurant avec licence 4. Excellent emplacement en angle de rue.
Parking privé. La partie professionnelle des locaux comprend, outre les réserves, une grande cuisine, ainsi que 4 salles pour accueillir la clientèle (une grande salle avec cheminée dune capté de 37 couverts, 2 petites salles de 15 et 8 couverts permettant d'accueillir de petits groupes privés et une salle de bar).
Une terrasse au calme sur jardin aménagée offre une capté d'au moins 45 couverts. Cet établissement dispose également d'un très grand et beau logement composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 8 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau grenier.
La surface totale des locaux est de 316 mètres carrés. Loyer commerce + logement (mobilier inclus) de 1 650 € par mois. Possibilité d'achat des murs.
Prix du fonds de commerce : 51 000 euros + 7,84 % TTC (6.54 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité de cession d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel de qualité supérieure, idéalement situé en plein cœur du centre historique de la ville de Hyères. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre sur une place piétonne animée, directement face à l'église Saint-Louis, garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques. La place accueille tout au long de l'année les festivités majeures de la ville (marché de Noël, concerts, expositions, marchés hebdomadaires), assurant un passage piétonnier extrêmement dense et régulier.

Caractéristiques de l'Outil de Travail :

Surface totale : 130 m² agencés avec goût, locaux climatisés.

Capacité totale : Jusqu'à 82 places assises, réparties entre une salle intérieure chaleureuse de 42 places et une magnifique terrasse extérieure privative modulable de 25 à 40 places située sur la zone piétonne.

Accessibilité : Établissement entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).

Conformité technique : Locaux et cuisine professionnelle aux normes d'hygiène (HACCP) et de sécurité incendie en vigueur. Matériel d'exploitation haut de gamme et agencements rigoureusement entretenus, aucun frais à prévoir à court terme.

Stationnement : Accès immédiat facilité par deux grands parkings publics à proximité (Clemenceau et Denis).

Données Financières et Performance Opérationnelle :

Chiffre d’affaires 2025 : 620 000 €

Dynamique commerciale : Augmentation moyenne du chiffre d’affaires de 8% par an sur les 9 dernières années d'exploitation, démontrant la viabilité et la fidélité de la clientèle.

Conditions du bail : Bail commercial de type 3/6/9 renouvelé avec succès en 2025. Loyer mensuel extrêmement compétitif de 2 500 € HT/HC, représentant un taux d’effort de seulement 4,84% du chiffre d'affaires, gage d’une excellente rentabilité.

Rentabilité : Bénéfice net potentiel de 60 000€. Fort potentiel d’optimisation et de réduction de la masse salariale pour un projet de reprise par des exploitants s'impliquant personnellement en cuisine et en salle.

Ressources Humaines, Notoriété et Accompagnement :

Équipe en place : Équipe solide, autonome et très professionnelle présente depuis 7 ans en moyenne, facilitant la transition pour le futur acquéreur.

E-Réputation : Notoriété d'excellence avec une note moyenne Google de 4,7/5 et 9,5/10 sur TheFork (plus de 430 avis certifiés, établissement récompensé pour l'excellence de son service).

Accompagnement : Le gérant actuel s'engage à accompagner le repreneur durant la phase de démarrage opérationnelle pour sécuriser la transition et assurer une passation en douceur.

Conditions de Cession : Cession motivée par des raisons de santé du gérant. Prix de vente fixé à 200 000 €. Dossier comptable complet et rapports de conformité disponibles uniquement après un premier échange téléphonique

Restaurant centre ville Rouen Droite , emplacement no1 , capacité accueil 70 places intérieur , 30 places terrasses . appartement de fonction , garage
CA 518497 € ht ,restauration simple , institution rouennaise .
Vente Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables .

RARE. Très belle affaire de restauration bien située en plein cœur d'un quartier recherché de Bordeaux. Prix de vente 274000€ FAI, Surface de 67m2 comprenant 40 couverts en salle et 22 couverts en terrasse. Loyer mensuel de 1200€ net, Affaire en parfait état très bien tenue. Très bon CA en constante progression.

Situé en centre-ville de Bayonne, dans une rue piétonne d'un quartier animé et en fort développement, vous propose en vente de fonds de commerce un restaurant et sa charmante terrasse. Aucun travaux à prévoir, bâtiment et façade entièrement rénovée.

Excellente visibilité et stationnement à proximité.

Points Clefs :

• Capacité totale : 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
• Surface : environ 155 m2
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : du mardi au samedi, midi et soir
• Etat Matériel : En très bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 200 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 2490 €
• Moyenne des 3 derniers CA : 477 000 €
• Personnel : 3 CDI

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8407CB

Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, cet établissement saisonnier est un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale. Il a su séduire également une clientèle fidèle et aisée.

Parking souterrain à proximité et lieu de promenade très fréquenté.

Beau potentiel à développer.

Points Clés :

• Capacité : 100 couverts en terrasse + 40 couverts en salle + vitrine d'environ 2,5 mètres pour vente à emporter
• Clientèle : touristique & locale
• Fonctionnement actuel : établissement saisonnier ouvert de mars à novembre
• Etat matériel : outil rénové et mis aux normes

Chiffres Clés :

• Loyer mensuel HT : 2 198 €
• Location terrasse annuelle : 13 000 € (Mairie)
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 880 000 € HT
• Effectif : 20-25 salariés en CDD de mars à novembre
• Prix de vente du fonds de commerce *: 880 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 7 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce Hors Droits à la charge due l'acquéreur

Réf : 7659CB

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du port de Sanary-sur-Mer, cette affaire de restauration bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée dans un environnement vivant et attractif. Destination incontournable du littoral méditerranéen, la commune séduit toute l'année par son cadre de vie, son authenticité, son port pittoresque et ses nombreuses animations. Cette attractivité lui permet de profiter d'une clientèle variée, composée aussi bien de résidents que de visiteurs de passage. L'établissement dispose d'une capacité totale de 48 places assises, réparties dans un espace intérieur agréable et une partie couverte offrant un confort optimal à la clientèle en toute saison. l'établissement bénéficie d'une Licence 4, un avantage particulièrement recherché sur le port de Sanary-sur-Mer. Cette licence permet de développer une activité autour des boissons et d'élargir les possibilités d'exploitation. Elle offre également une amplitude horaire particulièrement intéressante, avec une possibilité de fermeture jusqu'à 2h du matin. Une véritable différence par rapport à de nombreux établissements du port dont les horaires sont plus limités. Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur à forte affluence, lui assure une excellente exposition et un flux régulier de visiteurs. Les commerces de proximité, les événements locaux et l'activité touristique renforcent encore son potentiel de développement. Prix : 499 000€ FAI Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire idéalement située sur le port de Sanary-sur-Mer, avec une Licence 4 offrant un potentiel d'exploitation élargi.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 819 618 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
-
-

RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE-VILLE À céder fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville touristique majeure de la façade Atlantique. Local commercial d’environ 180 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une façade de 15 mètres, au sein d’un environnement dynamique de commerces et de restauration. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée, locale, professionnelle et touristique. Capacité d’environ 70 couverts intérieur et extérieur. Salle climatisée. Établissement entièrement rénové, parfaitement entretenu et disposant d’un outil de travail complet permettant une reprise immédiate sans investissement significatif. Configuration et emplacement permettant d’envisager différents concepts de restauration. CA annuel supérieur à 1 M€ Prix de vente représente moins de 40% du CA. Ratio loyer / CA : 4,2 % Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou groupe souhaitant disposer immédiatement d’un établissement à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires après échange et engagement de confidentialité.

PRIX INCROYABLE RESTAURANT EN PLIEN COEUR PRESQU'ILE 100 CVTS. uniquement 5 SERVICES établissement avec beaucoup de cachet en Angle de rue de prestige! AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE ! RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Belle petite auberge avec une jolie terrasse ombragée de 40 places extensible à 80, et un parking privé. L'affaire, qui fonctionne avec la clientèle locale et de passage, est rentable : 75K€ de rentabilité pour 220K de CA. L'outil de travail est en très bon état avec une grande cuisine et une cuisine d'été sur la terrasse. Un logement de 120 m² rénové en 2025 directement accessible depuis le restaurant est inclus dans le loyer. Une affaire à taille humaine, rentable, pour un couple souhaitant travailler dans un cadre agréable et avec le minimum de contraintes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.