Vente fonds de commerce restaurant

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, ce restaurant représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires de 380 000 €, témoignant d'une activité pérenne et d'une clientèle fidèle. Sa rentabilité est également un véritable atout, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 95 000 €, offrant de belles perspectives pour un repreneur.

Grâce à son emplacement privilégié, au cœur d'une ville attractive et en constante évolution, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de nouveaux services ou encore l'exploitation d'axes de croissance complémentaires.

Proposé au prix de 190 000 €, ce fonds de commerce constitue une véritable opportunité au regard de ses performances économiques et de son emplacement.

À céder, restaurant idéalement situé sur le littoral vendéen, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un fort potentiel de développement. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 220 000 € et estexploité dans d'excellentes conditions de qualité de vie : 6 services par semaine seulement et 8 semaines de congés annuels. La salle offre une capacité d'environ 30 couverts, complétée par une terrasse de 20 places, actuellement non exploitée, laissant entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, ce qui facilite la reprise. Un logement de fonction est inclus, constituant un véritable atout pour les repreneurs. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une affaire à taille humaine dans un secteur recherché du littoral vendéen.

Restaurant traditionnel sur le secteur de Lannion (Côtes d'Armor 22), soigné et décoré avec goût et de qualité, équipé d'une véritable cave à vins avec espace de dégustation. Cuisine fonctionnelle, spacieuse, et en parfait état. L'emplacement est idéal avec un passage très fréquenté offrant également la possibilité d'autres orientations, telles qu'une crêperie ou tout autre projet.
CA 474 000 € 

Achat des murs possible , surface totale de 450 m2  ,comprenant une partie logement à rénover

CONFIDENTIEL – ÉTABLISSEMENT D’EXCEPTION EN FRONT DE MER

Au sein de l’une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral finistérien, découvrez une adresse rare conjuguant emplacement d’exception, élégance et performances remarquables.

Cette brasserie – restaurant – pizzeria avec Licence IV, idéalement positionnée en première ligne face à l’océan, offre un cadre unique où chaque service devient une expérience. Sa vue panoramique imprenable constitue un véritable atout de différenciation et garantit une attractivité constante, tant auprès d’une clientèle locale que touristique haut de gamme.

Des prestations premium :

• Environ 200 couverts répartis entre une salle raffinée et deux terrasses ouvertes sur la mer
• Aménagements récents, matériaux de qualité, ambiance soignée
• Outil de travail clé en main, alliant confort d’exploitation et image valorisante

Des performances à la hauteur du lieu :

• Chiffre d’affaires supérieur à 1 400 000 €
• Rentabilité Eber supérieur à 350 000 €

Un bien rare sur le marché, destiné à des professionnels exigeants en quête d’un établissement alliant art de vivre, emplacement stratégique et rentabilité durable.

Dossier confidentiel – informations complémentaires et visite sur rendez-vous uniquement.

Situé en emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Guérande, ce fonds de commerce de restauration spécialisé dans les sushis bénéficie d'une excellente notoriété et d'un outil de travail en très bon état.

Caractéristiques de l'établissement

• Enseigne sous franchise LADY SUSHI
• 20 places assises réparties sur 2 salles
• Activité sur place, à emporter et livraison
• Cuisine fonctionnelle et en bon état
• Très bon état général des locaux et des équipements

• 3 salariés à temps partiel
• 3 salariés à mi-temps
• 2 co-gérantes

• Contrat de franchise LADY SUSHI
• Droit d'entrée : 20 000 € HT
• Redevance d'exploitation : 5 % du chiffre d'affaires
• Redevance publicitaire : 1 % du chiffre d'affaires
• Dossier de candidature à valider auprès du franchiseur

• Prix de vente : 450 000 € net vendeur
• Honoraires d'agence : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur
• Loyer : 1 400 € TTC par mois
• Apport personnel / trésorerie minimum recommandé : 15 000 €

Les éléments comptables et informations complémentaires seront communiqués après premier échange qualifié.

Contact :


- Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500,00 € HT)