Reprise restaurant

A vendre – Restaurant (fond de commerce) populaire situé au cœur de Péronne, offrant une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation Salle accueillante et chaleureuse pouvant recevoir de nombreux clients Cuisine fonctionnelle avec matériel inclus Local spacieux et bien agencé pour optimiser le service Idéal pour restaurateur, investisseur ou reprise d'activité Points forts : - Prix attractif pour un établissement en activité - Opportunité rare dans le secteur - Emplacement central et facile d'accès - Clientèle régulière et potentiel de croissance Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un restaurant populaire avec un très bon prix à Péronne prêt à générer de très bons revenus dès votre reprise ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 71 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nationar sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37668) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 71 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

À VENDRE 180 000 euros le Fonds de commerce d'un restaurant, bar, crêperie, salon de thé. Restaurant – Café Opportunité rare : établissement de restauration bénéficiant d'une terrasse privative et d'une excellente réputation locale et sur Google (Avis 4,9/5) Description générale • Deux espaces distincts : Côté crêperie, salon de thé Côté restaurant • Extraction aux normes • Exploité actuellement en soirée jusqu'à 23h en période estivale Surfaces capacité • Terrasse extérieure : 60 couverts Conditions locatives • Loyer côté restaurant : 1 665 euros charges comprises vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ACTIVITE : Restaurant d'Afrique de l'Ouest (spécialités maison comme le mafé ou le yassa, grillades). HORAIRE: Du lundi au samedi de 11h30 à 14h30 et de 19h00 à minuit le dimanche de 19h00 à minuit. SERVICES : Hallet, plats sur place ou à emporter, très bien noté par les clients pour ses portions généreuses. [1, 2, 3, 4, 5] ACCES et TRANSPORT: Métro : Stations Porte de Bagnolet (ligne 3) ou Gambetta (lignes 3 et 3bis) à environ 10 minutes à pied. Tramway : Arrêt Marie de Miribel (T3b) à 7 minutes à pied. À la recherche d'une belle opportunité dans le secteur de la restauration à Paris ? Ne cherchez plus ! Un fonds de commerce est disponible à la vente pour un montant de 100.000 euros. Vous avez la flexibilité d'opter pour un paiement en UNE SEULE FOIS ou par CREDIT VENDEUR, avec un apport initial de 50 % et le reste payable en plusieurs fois. Ce restaurant bénéficie d'une excellente extraction, d'une agréable terrasse et d'un loyer très abordable de seulement 900 euros par mois. Situé dans un emplacement stratégique, il attire une clientèle variée et affiche un bilan annuel positif, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. C'est le moment idéal pour investir dans un environnement dynamique et prometteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Restaurant de 30 m² à céder – rue des Plantes.?Prix de vente : 45 000 euros + 9 000 euros d'honoraires.?Loyer mensuel : 2 100 euros.?Local équipé d'une extraction (conduit de cheminée).?Capacité d'environ 18 places assises.?Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou cuisine asiatique.?Emplacement intéressant avec clientèle de quartier.?Belle opportunité pour première installation.?À saisir rapidement – contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Prix de vente 54 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 54 000 euros Honoraires : 20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A CEDER FOND DE COMMERCE OU PARTS SOCIALES. RESTAURANT DE RENOM AU SABLES D'OLONNE. Rare sur le secteur!!!!!!! Decouvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, idéalement situé aux Sables d'Olonne. L'établissement dispose d'un outil de travail parfaitement entretenu et fonctionnel, ayant bénéficié de nombreux travaux d'embellissement récents. Son organisation est un véritable atout pour les proffessionnels de la restauration. Les espaces de travail sont clairement définis et optimisés avec des postes distincs pour les parties chaud et froid permettant une excellente fluidité de service et un confort de travail appréciable pour les équipes. Le resatauant dispose de 180 couverts en salle et en saison 250 couverts avec la terrasse. Une équipe expérimentée est déjà en place, garantissant une transition sereine pour le repreneur. Point fort -Restaurant à forte notoriété. -Clientèle fidèle et reguliere. -Outil de travail en excellent état. -Organisation optimale des postes de production. -Equipe proffeessionnelle en place. -Fort potentiel de développement. -Cession des parts sociales envisageable. N'hésitez pas à me contactez pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 410 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Situé au rue Abel, 75012 Paris, ce local bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier dynamique, à proximité de la Gare de Lyon. • Surface : 60 m² • Activité actuelle : Restauration chinoise traditionnelle à emporter • Équipement : Cuisine équipée avec extraction (cheminée 300) • État : Bon état, prêt à exploiter immédiatement • Motif de cession : Nouveau projet du gérant Ce local est idéal pour tout type de restauration nécessitant une extraction, avec un fort potentiel de développement sur place et à emporter. Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38920) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000  euros

Situé dans un quartier d'affaires très recherché 8e arrondissement ,au coeur d'un environnement : A proximité immédiate de plusieurs immeubles de bureaux majeurs ,dont un complexe accueillant prés de 3000 salariés ,générant une cleintèle captive quotiditienne extrement importante Ouvert uniqument le midi en semaine Restauration rapide/ street food Concept asiatique ou fusion Coffee shop /brunch Dark kichen/vent à emporter prix de vente :135000E Produit rare sur le secteur avec: Clientàle déjà presente Zone à fort pouvoir d'achat Enorme marge de progression Surface CARREZ : 92 m² Prix de vente 135 000 euros Honoraires :12 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 0 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000  euros Prix de vente 135 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38042) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 135 000 euros Honoraires : 0 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 120 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38042) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Restaurant tres agréable et tres bien conçu , situé rue du faubourg du Courreau.Ce quartier remodelé est devenu piétonier entrainant un flux important d étudiants , de riverains et des touristes cherchant a se restaurer dans les nombreux restaurants de cette rue et notament celui ci. Ce restaurant convivial a une surface de 70M2 cuisine et salle confondue et une cave de 31M2 une terrasse de 15M2 apporte de la visibilité.Son loyer avec un montant de 1170 euros charge comprise est unique pour cette rue et meme pour MONTPELLIER. La taxe fonciere est réglée par la propriétaire. son CA n est quede 120000 euros pour 2025en progression constante malgres des horaires volontairementminorés car il est ouvert de 10Ha19H tous les joursgie plutot une qualité de vie il n y a pas de service le soir volontairement malgres une demande accrue la propriétaire priviligie plutot une qualité de vie . Je suis joignable au du lundi au samedi de 8H30 a 19H30 et le dimanche de 9H30 a 12H30.appelez moi pour toute informations et visites je serai ravi et a votre disposition pour vous accompagnez. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38394) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Honoraires à la charge du vendeur

RESTAURANT À VENDRE 545 000 euros 100 places assises en intérieur 25 places en terrasse extérieure Salle spacieuse, idéale pour événements, repas d'affaires et groupes Exploitation Ouvert midi et soir Clientèle fidèle d'habitués Forte clientèle de professionnels Affaire clé en main, idéale pour restaurateur confirmé ou investisseur souhaitant exploiter un établissement rentable dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

Rare! Cannes Banane - quartiers des restaurants à fort passage. A Vendre Restaurant Bar Licence IV 1 279 000 euros. Possibilité de reprise des parts de la société d'exploitation. CA annuel 1 200 000 euros Surface : 50M2 au RDC, 35M2 à la mezzanine, 50M2 au sous sol Terrasse : 70 couverts, Interieur: 60 couverts Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37691) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSE – SAINT-OUEN-SUR-SEINE Une opportunité rare pour restaurateur, investisseur ou porteur de concept souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine évolution à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce fonds de commerce de restaurant développe environ 135 m² et bénéficie d'un véritable outil de travail prêt à exploiter. L'établissement comprend : • Une salle d'environ 70 m² à l'ambiance bistrot chaleureuse • Environ 50 couverts en intérieur • Une terrasse autorisée de 6 tables soit environ 12 couverts • Une cave d'environ 12 m² • Des espaces de stockage à l'étage • Une grande chambre froide • Une extraction en toiture diamètre 400 • Licence IV incluse dans la cession L'ensemble est fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable. EMPLACEMENT ENVIRONNEMENT Situé dans un quartier dynamique mêlant résidentiel, bureaux et activités professionnelles, le restaurant bénéficie d'un environnement favorable à une activité du midi comme du soir. Présence immédiate de nombreuses entreprises, projets urbains en développement et proximité des Renseignements Généraux. Métro Garibaldi à proximité. ACTIVITÉS AUTORISÉES AU BAIL Le bail autorise notamment les activités suivantes : • Bar • Restaurant • Brasserie • Plats à emporter • Jeux relevant de la Française des Jeux Ce large spectre d'activités permet d'envisager différents concepts de restauration ou d'exploitation hybride. CLIENTÈLE Clientèle locale, professionnelle et de passage. Aucune reprise de personnel à prévoir, laissant une totale liberté d'organisation au futur exploitant. ÉLÉMENTS FINANCIERS JURIDIQUES Nouveau bail commercial 3-6-9 prévu. Loyer annuel : 24 600 euros TTC Soit : 2 050 euros TTC par mois Paiement du loyer : trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : 961 euros par an IMPORTANT Pour des raisons de confidentialité, les visuels présentés ne correspondent pas à l'établissement réel. Ils sont uniquement proposés afin de permettre une projection sur le potentiel du lieu. Un emplacement stratégique, une Licence IV, une extraction, des volumes confortables… parfois il ne manque plus qu'un restaurateur pour écrire la suite de l'histoire. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite avec plaisir. Prix de vente 242 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros Prix de vente 242 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq ContinentERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37434) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 242 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000  euros

Le quartier est particulièrement animé,entourné de nombreux commerces bureaux ,bars et restaurants offrant une clientèle variée tout au long de la journée Points forts: Emplacement recherché proche Bastille Quartier trés vivant et touristique cleintèle de bureaux et résidentielle Fort potentile de développement Dossier complet et visites sur rendez-vous Prix de vente 148500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

?? À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / SNACK À saisir ! Fonds de commerce de restaurant – snack – pizzeria – kebab situé sur un axe très passant, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel commercial. ?? Surface : 74 m² ?? Loyer attractif : 755 euros / mois Le local est clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Équipements inclus : ? Four à pizza presque neuf ? Extraction avec hotte ? Double friteuse ? Armoire réfrigérée ? Table à pizza avec marbre ? Broche à kebab ? Grande cave avec congélateur et espace de stockage sain ?? Activité livraison développée : ? Environ 45 000 euros de chiffre d'affaires réalisé via Uber Eats, offrant un levier de croissance supplémentaire. L'établissement est adapté à une activité de restauration rapide, pizza, kebab, snack, sur place, à emporter ou en livraison. ?? Fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel ou une première installation. ?? Informations complémentaires et visites sur rendez-vous uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 17,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000  euros Prix de vente 64 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imr internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37736) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 64 600 euros Honoraires : 17,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 55 000  euros

Souhaitez vous vous installer dans une ville dynamique et touristique? A vendre fonds de commerce bord de mer d'un restaurant de 68 m2, à proximité du quai de plaisance à Dieppe Cet établissement est un véritable affaire car son emplacement est en centre ville , la rénovation est très récente avec deux espaces de restauration bien agencés pour une capacité de 32 couverts. Bell' Affaire au Fort Potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels - Pas de personnel à reprendre, ni travaux à prévoir. Sa situation géographique bénéficie d'un flux de passage important propice au développement de son activité.. Bail ouvert à touts commerces,licence III , pizzeria, restaurant glacier ,salon de thé ... Loyer 1617 charges comprises, une place de parking privé et sécurisé, une cave d'environ 24m² complètent le bien. Equipement :.Cuisine entièrement équipée fonctionnelle et aux normes. avec : four à pizza, grille, frigo, cave à vin, tables en inox,- Outils de travail récents et bien entretenus Surface totale : 68 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 56000  euros Prix de vente 6 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nationer sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38342) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000  euros

Situé au cœur d'un secteur commerçant très prisé de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant offre de belles possibilités d'exploitation. Vous bénéficiez d'une large terrasse faisant partie de la copropriété, ce qui signifie aucune redevance à verser à la ville. Le bien est en très bon état, prêt à travailler, avec extraction. Capacité : 30 couverts en intérieur + 30 couverts en terrasse Loyer : 1 350 euros CC Emplacement recherché, proche mer et à forte fréquentation Excellente visibilité et fort potentiel. Possibilité d'acquerir les deux céllules séparement À saisir rapidement ! Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 187 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38076) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

RESTAURATION – PLUS DE 1,1 MILLION D'EUROS DE CHIFFRE D'AFFAIRES – 210 COUVERTS – OUTIL DE TRAVAIL D'EXCEPTION – BRETAGNE NORD Les établissements de cette dimension sont rares. Les établissements qui associent volumes, rentabilité, organisation et potentiel de développement le sont encore davantage. Au cœur d'un secteur dynamique de Bretagne Nord, découvrez un outil de travail particulièrement performant, exploité avec sérieux depuis près de 18 ans par les mêmes dirigeants. Dès l'arrivée, les volumes impressionnent. Dès l'analyse des chiffres, l'exploitation rassure. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros HT et une activité parfaitement structurée, cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté qu'à un groupe souhaitant renforcer sa présence ou à un investisseur recherchant un établissement immédiatement opérationnel. DESCRIPTION DU BIEN L'établissement développe une surface totale d'environ 690 m² dont près de 400 m² consacrés à l'accueil de la clientèle. La salle, spacieuse et confortable, permet d'accueillir environ 210 convives dans des conditions optimales. L'organisation des espaces a été pensée pour gérer une activité soutenue tout en conservant une excellente fluidité de circulation entre les différentes zones d'exploitation. L'ensemble comprend notamment : une vaste salle de restauration, un espace buffet, une zone wok-grill, un espace bar, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, des chambres froides positives et négative, des locaux techniques, des vestiaires, des espaces de stockage dimensionnés pour une activité importante. L'outil de travail est fonctionnel, cohérent et immédiatement exploitable. ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS L'établissement bénéficie de deux systèmes d'extraction indépendants : une extraction dédiée à la cuisine, une extraction spécifique à la zone wok-grill. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et constitue un véritable atout pour de nombreux concepts de restauration. Les équipements professionnels permettent une reprise rapide de l'activité sans interruption. ENVIRONNEMENT ET ATTRACTIVITÉ Implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Bretagne Nord, l'établissement profite d'un environnement favorable tout au long de l'année. La clientèle locale assure une fréquentation régulière tandis que la proximité du littoral renforce naturellement l'activité pendant les périodes touristiques. Le stationnement est facilité grâce à un parking d'environ 40 places, élément particulièrement apprécié de la clientèle. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'un des points les plus intéressants de ce dossier réside dans son potentiel encore disponible. L'établissement est actuellement fermé certaines périodes de l'année malgré une fréquentation touristique soutenue. Cette organisation de vie choisie par les exploitants laisse entrevoir de réelles perspectives d'optimisation pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa configuration, le site pourrait également accueillir différents concepts : restauration asiatique, grill, brasserie contemporaine, restauration thématique, concept événementiel, cuisine du monde. L'espace est déjà là. Il ne reste qu'à y projeter votre ambition. CLIENTÈLE ET EXPLOITATION Clientèle locale fidèle. Clientèle familiale. Clientèle touristique en saison. Organisation stable et transmissible. Environ 8 salariés à reprendre hors dirigeants. Panier moyen d'environ : 20 euros le midi, 27 à 30 euros le soir. ÉLÉMENTS FINANCIERS ET JURIDIQUES Chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros HT. EBE solide. Bail commercial 3-6-9 renouvelé du 1er juillet 2025 au 30 juin 2034. Loyer : 16 941 euros HT par trimestre, soit environ 5 647 euros HT par mois. Taxe foncière refacturée au preneur. Informations complémentaires disponibles après premier échange. LES + DU BIEN Plus de 1,1 million d'euros de chiffre d'affaires EBE solide 18 années d'exploitation Environ 690 m² de surface totale Environ 400 m² de salle Environ 210 couverts Deux extractions indépendantes Parking d'environ 40 places Équipe en place Clientèle fidélisée Secteur dynamique Proximité du littoral Potentiel de développement réel Outil de travail clé en main Possibilité d'évolution vers différents concepts de restauration CONCLUSION Certaines affaires demandent des années pour atteindre ce niveau d'organisation. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu'à écrire le prochain chapitre. Corinne « Coco » Botella se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite confidentielle avec plaisir. Prix de vente 600 000 euros Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000  euros Prix de vente 600 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37650) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 600 000 euros Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000  euros

Fonds de commerce Restauration – Forte rentabilité – 60 à 70 moyenne couverts/jour – Saint-Séglin (35) A saisir sur la commune de Saint-Séglin (35), fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle (notamment ouvriers/commercial/exploitant et actifs le midi). Points forts Caractéristiques de l'affaire : Rythme de vie préservé : Établissement ouvert le midi, offrant un fort potentiel de développement sur les soirs et week-ends si souhaité. Capacité d'accueil : 2 belles salles de restaurant permettant d'assurer entre 60 et 70 couverts (formule plat du jour + carte variée). Outil de travail aux normes : Cuisine entièrement aux normes avec circuit strict d'entrée et de sortie des plats. Équipements, matériel de cuisine, tables et sièges mis à disposition par la mairie. Très grand espace de stockage. Stationnement : Immense parking attenant d'une capacité de plus de 50 véhicules, facilitant l'accès de la clientèle. Profil idéal : Affaire clé en main parfaite pour un couple de professionnels ou deux associés. Zone France ruralités revitalisation (ZFRR) Bail commercial 3/6/9. Montant du loyer mensuel 771,67 ht CA 324 965 euros HT 2025 CA 359 850 euros HT 2024 EBE : Dans l'attente. Ticket moyen par couvert : 19 euros Dossier complet et visite sur demande après premier échange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Prix de vente 172 800 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imm internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40388) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 800 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 172 800 euros Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000  euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Fonds de commerce à reprendre - Restaurant avec laboratoire et extraction Emplacement stratégique dans le 11e arrondissement de Paris Description générale Immeuble parisien de deux étages (1er et 2e étage accessibles) avec extraction opérationnelle au sous-sol et au rez-de-chaussée. Laboratoire situé au sous-sol, répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité pour la restauration. Surface totale environ 148 m² (combinaison rez-de-chaussée, étage et sous-sol). Loyer mensuel HT/HC de 3 312 euros. Emplacement très recherché sur un boulevard passant, à proximité de plusieurs passages et à quelques minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Laboratoire en sous-sol permettant une activité opérationnelle complète et conforme. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 336.344 - 2024 : 460.569 - 2023 : 381.013 Propriété du bail, paliers de loyer, et éventuels droits au bail. Vérification des autorisations d'exploitation (licence restaurants, manipulation d'aliments, normes d'hygiène, accessibilité). Diagnostic technique éventuel (équipements, ventilation/extraction, sécurité-incendie, conformité ERP). Disponibilité et conditions de cession (stock, équipements inclus, mobilier, clientèle, contrats en cours). Pour aller plus loin

Fonds de commerce d'un restaurant à reprendre, Emplacement stratégique dans le 15e arrondissement de Paris Description générale Surface en rez de chaussée est environ 56.56 m² et une cave exploité de 10 mètres carré Loyer mensuel HT/HC de 2954 euros Charges : 433 euros / mois hors taxes. Emplacement très recherché sur une rue passante, à proximité de plusieurs passages et à une minutes du métro, offrant une visibilité et un flux client potentiel importants. Installation d'extraction existante adaptée à une activité de restauration. Structure adaptée pour restaurant avec cuisine et zone de service possibilité d'optimiser l'aménagement en fonction du concept (formule traditionnelle, bistrot, cuisine moderne, etc.). Flux de clients favorable grâce à l'emplacement et au réseau de transports en commun à proximité. Potentiel de développement du chiffre d'affaires via diversification du concept, heures d'ouverture, et offre à emporter/livraison. CHIFFRE D'AFFAIRE : - 2025 : 569.868 euros - 2024 : 749.842 euros - 2023 : 1.101.374 euros - 2022 : 1.853.414 euros

Opportunite Au cœur du centre historique de Mandelieu-la-Napoule, sur une place dynamique et particulièrement animée en saison estivale, vente d'un fonds de commerce de restaurant spécialisé dans le brunch. L'établissement propose actuellement une activité de brunch en journée et tapas en soirée durant l'été, avec un concept adapté à une clientèle locale et touristique. Local d'environ 48 m², exploité à taille humaine, avec 20 couverts en intérieur et 24 places en terrasse, soit environ 44 couverts au total. Licence Restaurant 3. Activité adaptée à la petite restauration. Pas d'extraction. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation reste en place, permettant une reprise rapide et un fonctionnement immédiat. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un potentiel de développement important : événementiel, traiteur, privatisations, extension des horaires et développement de l'activité estivale. Bail commercial 3/6/9 – janvier 2023 Loyer : 1 500 euros HT/HC /mois non assujetis à la TVA Une affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec une activité existante et de nombreuses possibilités d'évolution. Dossier financier sur demande. PRIX DE VENTE : 250 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 250 000 euros à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40458) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 250 000 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Emplacement de premier choix au cœur de Paris 1er, dans un secteur très dynamique, touristique et recherché. 22 ans d'exploitation avec une excellente réputation et une clientèle fidèle ! L'établissement bénéficie d'un double atout commercial : une importante clientèle touristique et de passage, ainsi qu'une nombreuse clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. LES POINTS FORTS Licence 4 Grande extraction professionnelle – conduit d'un diamètre de 400 mm Environ 70 m² Terrasse 22 ans d'exploitation Excellente réputation Nombreuse clientèle fidèle et régulière Forte fréquentation touristique Loyer : 2 782 euros HT Prix de cession : 370 000 euros FAI Une affaire rare, solidement implantée depuis 22 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une installation d'extraction de grande capacité, particulièrement recherchée pour les activités de restauration. Une opportunité à ne pas manquer dans Paris 1er ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. 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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros Prix de vente 370 000 euros Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000  euros

Critères de recherche Secteur : Paris Centre, à proximité de Châtelet Activité : Restaurant / restauration Extraction : Présence d'une extraction / cheminée professionnelle conforme, indispensable au projet Prix du fonds de commerce : maximum 400 000 euros Local : emplacement adapté à une activité de restauration Destination du bail : compatible avec l'activité de restauration Bail commercial : à vérifier selon les caractéristiques du bien et les besoins du projet Le mandataire est autorisé à effectuer toutes recherches, prises de contact et mises en relation avec les propriétaires, cédants, agences ou intermédiaires susceptibles de proposer un bien correspondant aux critères ci-dessus. Toute opportunité présentée fera l'objet d'une validation préalable par le mandant avant toute démarche d'acquisition ou de négociation. Prix de vente 0 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0  euros Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nabilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30320) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0  euros

À vendre, le fonds de commerce d'un établissement de restauration polyvalent proposant aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle, traiteur, réceptions événementielles et vente à emporter situé a MOUGINS D'une superficie d'environ 220 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionnel avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que des groupes, repas professionnels, réceptions privées et événements. La cuisine professionnelle équipée et dotée d'une extraction constitue un véritable atout pour le repreneur, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et permettant de poursuivre l'activité existante tout en développant de nouveaux axes de croissance. L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter déjà bien développée, représentant une part importante du chiffre d'affaires . Cette activité complémentaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment autour du service traiteur, des commandes de groupes, des événements privés et professionnels. Le potentiel de l'affaire est particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir directement dans leur établissement et développer les différentes activités déjà présentes. Le positionnement entre restauration traditionnelle, traiteur, événementiel et vente à emporter permet de diversifier les sources de revenus et de construire un véritable projet de développement. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023 , avec un loyer mensuel de 3 521 Euros TTC, charges comprises. L'établissement est exploité avec une Licence III et aucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans l'organisation de leur exploitation et dans la constitution de leur équipe. Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, disposant d'une activité diversifiée et offrant encore de belles perspectives de développement, notamment sur les activités traiteur et événementielle. Le dossier complet avec les éléments financiers sera communiqué sur demande Une affaire à découvrir sans tarder pour un couple de restaurateurs à la recherche d'un établissement polyvalent, opérationnel et disposant d'un réel potentiel de développement. Prix de vente 206 800 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Charmant restaurant au coeur du centre ville de saint raphael proche du centre ville a deux pas des plages ,prés de la gare avec materiels trés récent 60 couverts plus une terrasse de 30 places assises.fermé le lundi et 8 semaines de congés par an . pas de travaux à prévoir . Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David LHOTTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 410 702 518 auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38369) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur