Reprise Restaurant en Belgique

- * EXCLUSIVITE
- FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT CLEF EN MAINS
- PARIS
- RESULTAT POSITIF * RESTAURANT SUR AXE PASSANT ET TOURISTIQUE Boutique de 130 m² avec une véranda Bail : 3/6 / 9 datant de 2024 Les points forts qui font la différence :
- Une affaire clefs en main sans aucuns travaux à prévoir
- Un chiffre d'affaires 2025 de plus de 500K€
- Un résultat positif
- Une cuisine de plain pieds
- Une extraction
- Une véranda avec toit rétractable
- Un loyer de 66 000€HT / an
- 2 salles de restaurations rénovées et modernes
- Des espaces de stockages adaptés à l'activité
- Un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (Bureau, touristes et résidants)
- Un gros potentiel de développement avec la livraison des nouveaux locaux (résidentiel et bureaux) à proximité Prêt à l'emploi : Matériel complet et en parfait état. Aucun investissement à prévoir, l'affaire est 'clé en main' Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAR
- RESTAURANT sur la vallée de l'Indre, à une dizaine de kilomètres de TOURS Vente de fonds de commerce, Situé dans une commune dynamique, proposant des commerces et services diversifiés Belle notorité et bonne vivibilité de l'étableissment Restaurant : service le midi en semaine Bar du lundi au samedi, le matin jusqu'à la fin de service du midi Loyer annuel (bail commercial) : 23 442 € Charges locatives annuelles : 1 686 € Taxe foncière : 1 598 € Plus de 70 places en salle Terrasse Fermeture 5 semaines par an Un CA en croissance chaque année Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ️ FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT Secteur Thann / Cernay Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 €. Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L’ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle. ️ La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l’établissement. ‍ Côté professionnel, vous disposez d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l’exploitation. Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez. ️ L’établissement dispose également d’une climatisation réversible. Charges mensuelles actuelles : Loyer : 2 200 € / mois (licence 4) Électricité : environ 400 € / mois Gaz : environ 80 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d’importants investissements supplémentaires avant l’ouverture. Informations complémentaires et dossier sur demande. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Surface : 122 m² Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139011 euros. Prix hors honoraires : 129270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 9741 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Restaurant du midi, secteur Sainte-Luce, Proximité Périphérique - Direction Nantes emplacement stratégique avec un accès rapide et aisé. Caractéristiques du bien : Bar : salle d'une capacité de 20 places assises Restaurant : deux salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts Terrasse extérieure : agréable espace clos de murs, capacité de 35 places Ensemble en bon état de fonctionnement, clientèle régulière du midi Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mise au goût du jour La vente des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce (mandat de vente dans notre agence). N'hésitez pas à nous contacter !

À VENDRE
- RESTAURANT EN HYPER CENTRE DE DIJON
- EMPLACEMENT PREMIUM Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer au cœur de Dijon. À quelques pas des principaux lieux de vie du centre historique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacementde premier ordre et d'un outil d'exploitation particulièrement complet. D'une capacité d'environ 35 à 40 couverts, l'établissement propose un cadre de restauration chaleureux avec notamment :
- une salle de restauration en rez-de-chaussée ;
- un superbe caveau voûté, apportant caractère et authenticité au lieu ;
- une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel d'exploitation inclus ;
- un office avec monte-plats ;
- une grande cave à vins ;
- plusieurs réserves et espaces de stockage. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, permettant à un repreneur de démarrer son activité dans de très bonnes conditions, sans travaux ni investissement important à prévoir. Un chiffre d'affaires déjà établi et un potentiel à développer: L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 300 000 €, avec seulement 6 services par semaine. Cette organisation laisse ainsi envisager de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours ou amplitudes d'ouverture, faire évoluer l'offre ou mettre en place un nouveau concept. Emplacement recherché, outil de travail complet, cadre de caractère et potentiel de développement : cette affaire réunit de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur de Dijon. Une visite permettra de mesurer pleinement la qualité du lieu et les possibilités offertes par cet établissement. Dijon SIREN de l'agence: 501395917 Cette annonce est rédigée par Philippe - Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

A vendre fonds de commerce d'un restaurant à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local de 90m² a été entièrement refait par les exploitants actuels du sol au plafond :
- Electricité aux normes
- Climatisation réversible
- Extraction en toiture
- Plafond coupefeu La salle accueille 30 couverts environ. La cuisine d'environ 45m² est entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans). Une terrasse de 6 couverts et une grande cave pouvant servir de stockage complètent le tout. Idéal pour des concept de restauration rapide sous franchise, salon de thé brunch ou restaurant traditionnel. Loyer 3500 euros/mois HT/HC Provision pour charges 165 euros/mois Taxe foncière 3650 euros charge locataire

- Vente Restaurant Var Fonds de commerce de restauration saisonnière exploité pendant 7 mois d'avril à octobre au sein d’un des plus grands parcs résidentiels de loisirs haut de gamme du littoral varois. L’établissement est implanté dans l'espace commercial du domaine, intégré à un espace forestier préservé, et bénéficie d’un environnement de loisirs structuré (grand espace aquatique, courts de tennis, terrains multisports, salle de cinéma et animations saisonnières) générant un flux qualifié de résidents et de visiteurs. Magnifique restaurant parfaitement équipé et faisant l’objet d’entretiens et d’investissements récurrents, offrant une capacité d’accueil de 120 places minimum dans un décor soigné et une ambiance chaleureuse. Cuisine traditionnelle maison et toute la carte peut se décliner à emporter. La clientèle se compose d’un mix résidentiel et touristique avec forte saisonnalité. L’exploitation s’appuie sur un ensemble de deux locaux un premier dédié au service avec comptoir le second accueil les cuisines et le kiosque desserts
- glacier. Une terrasse commerciale d’environ 120 m² est attachée aux baux avec extension d’environ 60 m² sur les espaces communs pour un espace salons en haute saison. Les baux commerciaux sont en place ; le fonctionnement est adapté aux pics estivaux et au calendrier d’animation du domaine. Le site est sécurisé 24h/24 et dispose d’un service de prévention incendie, éléments structurants pour l’exploitation et la gestion opérationnelle. Aspects financiers et conditions de cession : prix fonds 341 000 € HAI, chiffre d’affaires 454 639 €, EBE 173 868 €. Idéal pour un couple de professionnels voulant allier performance, rentabilité et confort de vie. Cession du fonds de commerce. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises commerciales. Nos équipes accompagnent les acquéreurs tout au long du processus : analyse financière, optimisation de la reprise et assistance aux négociations. Un suivi personnalisé est assuré jusqu’à la prise de fonction effective.

Vente fonds de commerce, IDEAL ENSEIGNE FASTFOOD, local de 110m2 situé au cœur d'un quartier étudiant et d'actifs desservi par les transports en commun. L'emplacement en angle offre une visibilité optimale de 18m linéaire sur un axe passant tout au long de l'année. La clientèle est principalement composée d'étudiants et riverains. Affaire clé en main, entièrement rénovée et entretenue avec extraction professionnelle. L'exploitation peut être reprise sans modification si souhaité. Adapté pour offre traditionnelle, street-food, pizzeria, coffee-shop, cuisine asiatique etc... Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. CAHT 2025 535K€ CAHT 2024 375K€. Prix de cession : 357 500€. Réf : NIC011572

Montpellier. Cession restaurant traditionnel et salon de thé. Très bon emplacement dans une rue commerçante avec divers métiers de bouche. Ouvert uniquement en journée du lundi au samedi. Local cosy en parfait état avec extraction, 18/20 couverts intérieurs, 18/20 en terrasse. Affaire rentable (EBEr 29k€) avec pistes de développement, loyer mensuel : 946€ hors taxes et charges. Prix : 88.000€ FAI. Référence : 23/11/266.

OPPORTUNITÉ NÎMES – RESTAURANT DE CHARME AVEC LOGEMENT Une adresse pleine de charme, un lieu vraiment atypique et un beau potentiel pour se lancer ! Au cœur de Nîmes, découvrez ce restaurant à taille humaine au cadre particulièrement séduisant, qui se distingue par son caractère, son atmosphère et ses espaces extérieurs. Le vrai plus : un bel appartement situé au-dessus du restaurant, inclus dans le loyer, permettant d’envisager une installation sur place et de limiter fortement les charges liées au logement. LES POINTS FORTS • Emplacement centre-ville • Lieu beau, atypique et plein de charme • Cour intérieure + terrasse ombragée • Environ 40 places • Cuisine récente et équipée • Aucun travaux à prévoir • Bel appartement au-dessus de l’établissement • Loyer particulièrement attractif de 1 200 € / mois, logement compris • Exploitation parfaitement adaptée à un couple • Potentiel de développement avec une amplitude d’ouverture à optimiser CA HT : 270 000 Euros Ticket moyen : 44 Euros Loyer : 1 200 Euros/ mois, logement compris Une très belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec un véritable cadre de vie, tout en bénéficiant d’un établissement déjà opérationnel et d’un potentiel de développement. PRIX DE CESSION : 132.000 Euros Dossier complet sur demande.

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT STEAK HOUSE EN GUADELOUPE Emplacement stratégique | Prêt à exploiter | Fort potentiel de développement Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant de type Steak House idéalement situé. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle (locale et touristique), cet établissement clé en main jouit d'une solide réputation. Les points forts de l'établissement : Emplacement de premier choix : Zone dynamique et attractive, garantissant un flux de clients régulier. Outil de travail impeccable : Local propre, parfaitement entretenu, répondant à l'ensemble des normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Matériel complet et récent : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de cuisson et d'extraction en excellent état. Aucun investissement lourd n'est à prévoir à la reprise. Espace chaleureux : Salle de restauration accueillante et soigneusement décorée, offrant une ambiance conviviale très appréciée des clients. Chiffres clés et perspectives : Une activité basée sur 6 services actuellement. La possibilité d'ajouter des services est réelle Surface Totale d'exploitation de 70 M2 Salle Climatisée 44 couverts dont 38 à l'intérieur Terrasse couverte et plein air Bail sera renouvelé le jour de la signature pour une durée 3/6/9 Clientèle fidèle. Potentiel de croissance majeur : Possibilité de développer significativement le chiffre d'affaires actuel (élargissement des jours et horaires d'ouverture, développement de la vente à emporter / livraison, mise en place d'animations thématiques ou privatisation). Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels de la restauration, un chef souhaitant s'installer à son compte ou un investisseur désireux de piloter une affaire saine et évolutive sous le soleil des Antilles.

A saisir, suite à liquidation Judiciaire ; Restaurant du midi, en zone commerciale ; Dernier CA 250K€ N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Sur l'axe prisé Toulouse-Lavaur, restaurant de chef avec jardin-terrasse. 45 places intérieures, 100 places extérieures. Beaucoup de charme pour cette affaire où le clientèle est fidélisée, mais qui a encore du potentiel à réaliser. Le CA HT de 393 K€ sur 8 services hebdomadaires permetde dégager un EBE exceptionnel de 140 K€. Cuisine professionnelle, équipements fonctionnels. Loyer 1250 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce situé au coeur de la ville lyonnaise, en angle de rue, disposant d'une quarantaine de couverts à l'intérieur, d'une belle cuisine, cet établissement possède de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Le bail commercial comprend un appartement de 2 chambres. Contactez le Cabinet pour plus d'informations !

Le Cabinet vous propose une très belle opportunité pour ce bar restaurant dans le 1er arrondissement de Lyon Cette affaire est connue et reconnue pour sa convivialité et son activité équilibrée entre le bar et la restauration. L'affaire est très saine CA en 2025 de 335 KEurosHT sur uniquement 6 services par semaine Bail renouvelé en 2026 donc vous partez avec l'esprit serin La cuisine est spacieuse et très bien équipée La cave est grande et saine N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite

Emplacement rare en plein cœur historique et piéton de Montpellier, sur l'une des rues les plus emblématiques et les plus passantes de la ville. Ce type d'adresse, très recherchée et peu disponible sur le marché, constitue à elle seule le principal atout de cette affaire.

L'établissement développe une surface d'environ 40 m², avec une salle intérieure de 33 m² pour 20 couverts et une terrasse de 12 places, en plein cœur du centre piéton.

Concept de cuisine simple, rentable et clé en main : aucune reprise de travaux à prévoir.

Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'une belle remise de plus de 20 m².

Chiffre d'affaires 2025 : 296 478 € HT
EBE comptable : 16 981 €
EBE retraité : 63 476 €

Les atouts :

o Emplacement rare, en plein cœur historique et piéton de Montpellier
o Remise de plus de 20 m² et place de stationnement
o Loyer très maîtrisé au regard du CA et de l'emplacement

Petit-déjeuner et goûter restent à créer -- un vrai potentiel additionnel sur cet emplacement.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971106

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV/Grande restauration.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité.
Chiffre d'affaire en constante progression.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 140 m²

Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année.

Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir.

Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) :

Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent.

Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle.

Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier.

Conditions financières et juridiques :

Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) -- Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région.

Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA).

Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité).

Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing).

Potentiel & Atouts :

Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux).

Un bureau/espace de stockage de 40 m2 est possible loyer en sus.

Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.971269

Beau Restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier choix, situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité. L'établissement dispose de beaux espaces : Terrasse ombragée d'environ 350 m², particulièrement attractive aux beaux jours ; Surface intérieure d'environ 120 m², comprenant salle, cuisine professionnelle et sanitaires ; Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes ; Parking privatif de 15 places, complété par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L'organisation actuelle de l'établissement offre encore une belle marge de développement du chiffre d'affaires, notamment par l'élargissement de l'amplitude d'exploitation. Situé à Sommières (30250), ville dynamique et touristique bénéficiant d'une fréquentation à l'année, avec notamment son célèbre marché et ses nombreuses animations qui génèrent un passage régulier. Loyer : 2 090 € / mois sans TVA Honoraires apporteur à la charge de l'acquéreur.
Prix de présentation : net vendeur. Un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une grande terrasse, d'un stationnement privatif et d'un réel potentiel de développement. Dossier, renseignements et photos sur demande. Visite sur rendez-vous.
Au côté des professionnels depuis 2007.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de 65 m² de surface commerciale muni d'une belle terrasse de 20 places. Idéal nouveau concept .Cuisine aux normes. Prévoir travaux de décoration. Pas de personnel à reprendre .Licence restaurant. Loyer mensuel de 1584 Euros sur un emplacement numéro 1. Son prix:438 400 Euros FAI (dont 9,6% d'honoraires TTC) Ref:9260 OB

Hyper centre proche du château: Restaurant petite restauration avec terrasse de 15 places. Idéal pour une première affaire d' une ou deux personnes. Possibilité de développement en cave à vins. Fort potentiel le Week- end. Fermé le vendredi AM ,samedi et dimanche.10 semaines de congés sur l'année. Son prix: 80 000 Euros FAI Ref:9259 OB

44 - Secteur d'Orvault, joli restaurant de 28 places en parfait état. Très bien agencé et climatisé. Fermé le dimanche, lundi et 2 soirs. Congés : 5 semaines/an. Bonne cuisine de produits frais. Extra pour un couple souhaitant faire de la bonne restauration. CA HT : 215 000 Euros. Prix FAI : 168 000 Euros. Apport conseillé : 50 000 Euros. Ref 9258 NH

En emplacement prémium. Venez découvrir une opportunité rare, un fonds de commerce, situé sur la commune d'Anthy sur Léman en plein c?ur des activités commerciales et industrielles et à 5 minutes de Thonon-les-Bains Belle surface commerciale de 300 m² environ avec parking. De multiples possibilités d'agencements s'offrent à vous. Possibilité de franchise. Le prix comprend l'intégralité du matériel professionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires charge Vendeurs

Cession d’un fonds de commerce de bar restaurant (licence 4) bien implanté dans un quartier mixte (bureaux, résidents, touristes). Lumineuse grâce à ses vitrines, la salle propose plus de 40 places. Terrasse estivale (12 places). Superbe comptoir. Déco chic et tendance. Lieu parfaitement adapté à la privatisation. Loyer modéré. . Contactez-nous.

Adorable et élégant restaurant en plein secteur foodie du 9ème. Cette affaire de charme se découvre dès l’extérieur à travers sa vitrine qui laisse entrevoir une décoration contemporaine très stylée qui séduit une clientèle à fort pouvoir d’achat. Etablissement en parfait état de présentation avec une capacité d’une trentaine de couverts et une cuisine ouverte qui participe à l’ambiance. Le très faible loyer contribue également à l’intérêt de l’achat de ce fonds de commerce. . Contactez-nous pour plus d’informations.