Reprise Restaurant en Belgique

BAISSE DE PRIX!!!! Opportunité Rare - Restaurant Semi-Gastronomique en Hyper-Centre de Clermont ? Situé au coeur de la ville, ce restaurant profite d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle constant. Parfait pour un projet ambitieux ou pour développer une belle notoriété culinaire. ? Points forts : Emplacement premium : hyper-centre, proximité commerces, bureaux et parkings Salle & terrasse : élégantes, fonctionnelles et prêtes à accueillir vos clients Cuisine équipée : matériel récent, parfaitement entretenu Clé en main : aucun travaux nécessaires, exploitation immédiate possible ? Idéal pour : un chef passionné, un couple de restaurateurs ou un investisseur recherchant une affaire sûre et rentable. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Restaurant aux allures de pub, dans le quartier piéton de la cité. Licence 4 et terrasse de 45 places sur l'espace public. Exploité sur 3 salles en intérieur, pouvant donc créer 3 ambiances différentes. Décor médiéval et chaleureux. Equipe à reconstituer (un couple d'exploitants accompagné d'un commis et d'une serveuse). Matériel suivi, complet et en bon état. Affaire de bonne renommée sur un secteur avec peu de concurrence. Prix très correct au vu de la rentabilité, pouvant également évoluer sur une autre forme de restauration, ou même de pub à bière ou autre endroit festif. Les murs sont également à la vente et indissociables. Le montant des loyers recalculés et intégrés dans les charges couvrant le financement de ceux cis, présentés à 274 000Euros.

Affaire d'apparence "champêtre", en bord de route passagère, comprenant une partie "traiteur" (livraison)... Etablissement offrant une vraie possibilité d'exploiter de manière festive sur des soirées, de fin de semaine, ou de privatisation... Parfaitement équipé, ce restaurant est aussi un lieu de destination festif en plus, d'être un lieu de passage... Unique en son genre dans le secteur... Proche de Guéret.. Excellent état et Parking privé. Salle de séminaire. Un vrai plus : Un logement sur place comprenant 3 chambres.

A vendre fonds de commerce de restaurant avec licence IV à Clermont-Ferrand. Cet établissement, idéalement situé au coeur de la ville, à proximité du marché St Pierre, dispose de 40 places en salle et 40 places en terrasse. Jouissant d'une belle réputation, l'établissement est cédé avec une équipe en place. Aucun travaux à prévoir, la salle ayant été refaite en 2021. Ce restaurant est entièrement équipé avec du matériel récent et bien entretenu, offrant ainsi un outil clé en main pour une activité immédiate. Possibilité de développement du chiffre d'affaires, l'établissement étant exploité seulement 4 jours sur 7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce restaurant aux grandes possibilités.

À CÉDER – Fonds de commerce Bar, Restaurant
PRIX : 51 000€
Fonds de commerce de bar et restauration entièrement remis aux normes, bénéficiant d’une licence restaurant. Possibilité de reprise pour la licence IV (hors prix)
Établissement exploité actuellement sur les horaires du midi uniquement : 12h – 15h et 17h
- 01h, du lundi au samedi Fermé le dimanche Fort potentiel de développement (soirées, dimanche, livraison…)
Situé dans un bon emplacement, avec terrasse et parking à proximité, offrant une excellente visibilité et un confort apprécié de la clientèle.
Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable avec une base saine.
Dossier complet sur demande –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose un très BEAU RESTAURANT :

Localisation : Métropole LILLOISE

CA HT : 1.816 k€
Places assises : 230 Places
Capacité Terrasses extérieures : 130 Places
Parking 90 Véhicules
Fermé le 24/12 soir et 25/12

Commentaires : dans une ZONE COMMERCIALE
- AFFAIRE TRÈS BIEN ÉQUIPÉE
- AUCUN TRAVAUX À PREVOIR

Contactez ,

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE VOUS PROPOSE CE RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE SUR LE SECTEUR DE SAINT QUENTIN A VOIR ABSOLUMENT

énorme potentiel, possibilité de développer un partie hôtel

beau logement

CA de plus de 200K€

Résultat: 5K€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous propose ce restaurant situé en plein cœur de la cité médiévale.

Très belle affaire avec belle terrasse 70 couverts
CA 292 000 €
congés : 5 semaines
fermeture : mercredi, mardi et jeudi soir

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous invite à découvrir ce Restaurant !

Très bien équipé et idéalement situé (proche grands axes routiers)
Chiffre d'affaire: 1 010 000€
Décomposition de l'établissement: salle de reception, veranda et terrasse

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le vous présente ce RESTAURANT situé à 30 min de Reims !

Points forts : sites touristiques à proximité, établissement dans un cadre médiéval (salle datant du 12ème siècle), établissement ouvert depuis 1822, proximité des commerces, proximité des grands axes.
Horaires : 7h30
- 22h30
Fermé le Dimanche et le Lundi
CA 2020 : 320.000 € (ouvert 118 jours cause COVID)
CA 2021 : 275.000 € (ouvert 133 jours cause COVID)

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la baie de Morlaix en BRETAGNE, sur la commune de PLOUGASNOU directement en bord de la plage EMPLACEMENT N°1 avec VUE SUR MER, à vendre BRASSERIE
- RESTAURANT (spécialité de poissons et de fruits de mer). L'établissement est composé d'une jolie salle de restaurant avec une capacité de 50 couverts, et d'une terrasse donnant sur la mer d'une capacité de 60 couverts. L'affaire est ouverte à l'année avec un effectif de 4 personnes et du personnel saisonnier d'avril à la Toussaint. Les cuisines sont fonctionnelles et le matériel complet. Le loyer mensuel est de 3 600 €HT. Les chiffres seront transmis sur demande. Affaire à fort potentiel. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière  située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 212 550 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000€ net vendeur.

LYON 2
- RESTAURANT
-

Composé d'une surface commercial de 80 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 33 m² et une cave de 60 m² offrent un espace de stockage précieux,
Une extraction performante de 400 mm de diamètre.

Chiffre d'Affaires
387 817 € HT (2025) avec une progression constante de 10% par rapport à N-1 (352 012 € HT).

️ Capacité d'Accueil
36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts).
Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir) reflètent la qualité des plats proposés et la fidélisation d’une clientèle prête à payer pour une expérience gastronomique.
Une licence GR est déjà en place.

Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ?
Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d’un passage constant.
Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables.
Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate !
Un chiffre d’affaires en croissance : +10% par rapport à l’année précédente, preuve d’une dynamique positive.

Horaires et Organisation
Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15). Une organisation flexible qui permet de cibler une clientèle variée, des travailleurs pressés aux gourmets en quête d’une soirée raffinée.

Une visite s'impose !

Référence : LR-10475

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

MONTCHAT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION
Situé dans le quartier très prisé de Montchat, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
D'une superficie d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, il comprend :
Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine équipée et sanitaires
1er étage : logement avec cuisine et sanitaires
2e étage : chambre supplémentaire
Les points forts :
Gaine d'extraction en place
Grande visibilité commerciale
Possibilité d'aménager une belle terrasse
Bail renouvelé en 2024
Faible loyer pour le secteur
Loyer : 1 330 € HT HC / mois
Charges : 12 € / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 163 500 € HT FAI
Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Contact :
Mme
César & Brutus – Immobilier Commercial


BY-10345
RSAC Lyon 882 824 618
Photo non contractuelle.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

**LYON 6 – RESTAURANT DE QUALITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM**

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle.

• Surface d’environ 130 m²
• 50 places assises en salle
• Terrasse de 24 places
• Licence III
• Gaine d’extraction professionnelle de gros diamètre
• Établissement en excellent état
• Loyer très attractif : 1 747 € HT/mois
• Chiffre d’affaires stable supérieur à 660 000 € HT
• Belle rentabilité
• Résultats réguliers et activité pérenne
• Excellente visibilité et forte fréquentation
• Très bonnes notes et avis clients sur Google

Une affaire clé en main idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un quartier à fort pouvoir d’achat.

**Prix de cession : 324 000 € HT FAI**

Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle :

**Mme **
Conseillère en immobilier commercial
**César & Brutus Transactions**
RSAC Lyon : **882 824 618**

️ [ ](mailto: )

*Dossier complet sur demande après premier échange. Photo non contractuelle.*



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Saint-Bonnet-De-Mure
- RESTAURANT
-

D'une surface d'environ 400 m², comprenant une cuisine d'environ 100 m².
Cuisine : 3 chambres froides, zone de plonge séparée, vestiaires du personnels, hotte d’extraction;
Salle d'une capacité d'environ 160 couverts;
Terrasse de 70 m².
Loyer : 5 667 € / Charges : 278 €.
Grand parking.
Prévoir travaux !

Référence : LR-10107

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 3 – RARE OPPORTUNITÉ RESTAURATION

Emplacement dynamique dans le 3ème arrondissement de Lyon

Restaurant d’environ 170 m² sur deux niveaux, avec terrasse et une dizaine de places extérieures.

Les points forts : Très faible loyer : seulement 1 400 € HT/HC +100 € de charges Gros chiffre d’affaires : environ 1M€ annuel Établissement réputé avec clientèle fidèle Entièrement rénové récemment – aucun gros travaux à prévoir Belle capacité d’accueil et outil de travail clé en main

Prix de vente : 426 600 € HT FAI

Affaire rare sur le marché lyonnais : combinaison idéale entre faible loyer, fort CA et établissement en excellent état.

Contacter Mme. YE Bei
César & Brutus


RSAC : 882 824 618 LYON AE
BY-10035-1



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Fonds de Commerce
- Restaurant-Bar
[Photo illustrative du restaurant-bar]
Une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux !

Un écrin de 50m² à votre mesure
Une salle de 30m², offrant un espace à la fois intimiste et fonctionnel. La cuisine, équipée (11m²),est conçue pour faciliter la préparation de mets raffinés, tandis que les réserves (9m²) et la cave (10m²) vous offrent un stockage optimal.
26 couverts en salle, 8 couverts en terrasse estivale.

Un investissement clé en main
Ce fonds de commerce est conforme ERP et conforme PMR. La licence 4 vous autorise à servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi votre offre et votre attractivité. La gestion est simplifiée, vous laissant le temps de vous consacrer à l'essentiel : votre passion pour la restauration !

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et animé. Proche des commodités essentielles, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et les transports en commun à proximité, en font un lieu ultra-accessible.

Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
Un chiffre d'affaires déjà établi : 369 255 € HT, preuve d'un modèle économique solide et rentable.
Un cadre accueillant et fonctionnel : cuisine moderne, espace optimisé, terrasse estivale pour profiter des beaux jours.
Une conformité totale : ERP et PMR, vous évitant des travaux coûteux et complexes.
Une licence 4 pour élargir votre offre et attirer une clientèle plus large.
Un investissement clé en main : équipe réduite, gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre passion.

Contactez
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Réf : LR-7632
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RSAC : 403 310 709 / EI

À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au cœur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.

Caractéristiques du Bien
Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Détails FinanciersValeurs
Loyer Mensuel：1 300 € HT
Charges + Foncier： 165 € HT (Eau froide incluse)
Type de Bail：Commercial 3/6/9
Ouverture：midi/soir

Pourquoi choisir cet emplacement ?
'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.'

Dossier complet et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Tél. :
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RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : YW-9895



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

LYON 6
- RESTAURATION
- SANS EXTRACTION

Avec une surface de 115 m², capacité de 22 places assises et 20 en terrasse.
Gaine vapeur d'eau pour petite cuisson.
CA de 235 K sur 5 midi.
Loyer : 1 800 € / HC / HT.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal : sandwicherie, bar à salade, salon de thé..
Secteur bureau.
A visiter rapidement !

Réf : LR-9828

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RSAC : 403 310 709 / EI

RARE : Restauration avec Extraction – Lyon 2, Emplacement Nº1

Vendez ou installez votre concept sur l'un des axes les plus passants de Lyon ! Ce fonds de commerce est une opportunité 'clé en main'

Les points clés :
Emplacement Premium : Flux piéton massif (Bellecour/Perrache), clientèle bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
Capacité : 60 couverts (46 en salle + 14 en terrasse).
Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Ref: YW-9742

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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RSAC 979396215

Sous compromis : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant Lyon 6ème – Secteur Lycée du Parc
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.

LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 € FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 € HT / mois (Charges : 52 €).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.


CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme
César et Brutus


SIREN : 882824618

Photo non contractuelle.



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RSAC 882824618

Ouest Lyonnais
- BAR
- RESTAURANT
-

Très belle affaire climatisée, murs en pierre et Licence 4 .
D'une capacité de 50 places assises et 12 en terrasse annuelle.
Clé en main, aucun travaux à prévoir.
Loyer 2 000 € / HT / HC.
Horaires d'ouverture 7H-19H.
Fermer le week-end.

A voir absolument !

Référence : LR-9675

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

Fonds de commerce Restaurant Neuf 90m2
- Lyon Part-Dieu / Bourse
Description :
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant entièrement neuf de 90m2 avec hotte à charbon idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine.
Secteur stratégique : Proximité immédiate de la Bourse du Travail et du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Le local se compose de :
Une salle intérieure de 48 couverts.
Une terrasse saisonnière de 20 couverts.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte à charbon.
Tout le matériel et les aménagements sont neufs, aucun travaux n'est à prévoir. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Éléments financiers :
Loyer mensuel : 1 870 € HT HC
Charges mensuelles : 170 €
Taxe foncière : 1 496 €
Prix de vente FAI : 99000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme. chez César et Brutus.

Tél. :
Email :
RSAC : 882 824 618 – Lyon
BY-9606-3



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT AVEC EXTRACTION ET TERRASSE SAISONNIÈRE – LYON 7ᵉ JEAN MACÉ
César & Brutus vous propose en exclusivité une belle opportunité de restauration située au cœur du quartier très recherché de Jean Macé, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.
Les atoutsdu bien :
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant
Quartier vivant bénéficiant d'une forte fréquentation résidentielle, étudiante et professionnelle
Surface de 82 m² répartie sur deux niveaux
Gaine d'extraction existante
Possibilité de terrasse saisonnière
Belle visibilité et clientèle fidèle
Convient à de nombreux concepts de restauration
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires annuel : environ 350 000 €
Loyer mensuel : 1 800 €
Prix de cession : 110 000 € HT HAI
Une affaire clé en main offrant un excellent rapport emplacement / loyer / chiffre d'affaires, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Contact :

César & Brutus
Tél. :
E-mail :
RSAC : 882 824 618 Lyon AE
Photo non contractuelle.



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RSAC 882824618

LYON 3
- PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m²
- EXTRACTION
- 90 COUVERTS
- LICENCE IV
- TERRASSE

Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Atouts majeurs :

Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).

Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.

Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.

Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.

Licence IV : Disponible en sus.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !

Prix net vendeur： 150 000€
Honoraires d’Agence: 13 500€ HT (soit 16 300 € TTC) à la charge de l’acquéreur

Référence : YW-9239

À Contacter



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