Reprise Restaurant en Belgique

Proche de TOULOUSE SUD (31), à 30 mn FDC, au cœur d'une petite
ville, à 3 mn de la sortie autoroute, emplacement numéro 1, local de
92 M2 récent, aux normes, entièrement équipé, avec beaucoup de
charme.
Ambiance cosy, local très lumineux, parking, dans un espace
commercial, visibilité exceptionnelle. Loyer raisonnable de 1624
€/mois. CA supérieur à 300 K€. Peu de personnel à reprendre.
Professionnel de la pizza. Clientèle fidélisée.
Idéale franchise. Opportunité.

Près d'Etampes restaurant fermé à reprendre, bail neuf, 3 6 9. Surface 280 m2 dont une salle de 100 M2 une de 45 M2 et une très grande cuisine de 125M2. Possibilité de terrasse extérieur.

Restaurant Bistronomique avec potentiel Bar licence IV
A SAISIR !! Belle affaire RESTAURANT - Emplacement au calme au coeur d'une ville dynamique et touristique de 20 000 hbts. La moyenne de couverts est de 40 couverts par jour pour un ticket moyen de 32 euros hors boissons pour une capacité totale de 34 places en salle 1 et 24 places à l'étage. L'affaire est tenue par un couple avec deux apprentis. Il offre la possibilité de reprendre une activité Bar ou alors une brasserie avec une amplitude horaire plus étendue et une période d'exploitation allongée. Ouverture actuelle mardi au samedi midi, jeudi, vendredi et samedi soir. A reprendre clés en main.

Restaurant ouvert les 5 midis en semaine pour une clientèle de bureaux locale. Fermé le soir et les week-ends. Le restaurant possède une belle salle d'evenementiel composée d'une verrière et d'une salle en sous-sol parfaite pour organiser des anniversaires, fête de fiancaille, petit mariage etc les samedis soir. La salle est référencée sur les plateformes de location et se loue actuellement 1 100€ par evenement + la partie traiteur qui offre une bonne rentabilité. Vendu avec l'équipe qui gère les évènement en autonomie.
Loyer 1680€.

BELLE AFFAIRE RENOMMEE FDC RESTAURANT LICENCE IV avec possibilité Murs en sus : Proximité Annecy, Chamonix et Genève, à 15 minutes de la Vallée et de l'autoroute A40 ; Au centre du village-station des CARROZ D'ARACHES de réputation internationale et en développement, au cœur du très beau domaine skiable du GRAND MASSIF, Restaurant 90 couverts en 5 petites salles cosy / 162 m2 + 113 m2 de réserves et dépendances en sous-sol + Terrasse 45 places.
Bel outil de travail en parfait état avec équipements et agencements de qualité. Immense vitrine offrant une belle visibilité.
Grande et lumineuse cuisine aux normes et bien entretenue avec équipements récents, chambre froide et nombreuses réserves ; espace bar, vestiaire, logement pour personnel sur place.
Etablissement existant depuis 40 ans et tenu depuis 20 ans avec clientèle fidèle.
CA HT / 5.5 mois = 357 K€.
Bail neuf ou possibilité achat des murs à discuter
Aucun personnel à reprendre.
Affaire pour professionnel confirmé.
Possibilité de travailler en saison ou à l'année, dans un beau cadre de vie.
Possibilité d'acquérir aussi ou de louer sur place un logement de fonction de 50 m2 et 2 places de garage.

CAFE RESTAURANT BORD DE PLAGE PROCHE DE SOULAC SUR MER APPARTEMENT 160 M2 AU DESSUS DU RESTAURANT CA NOUS CONSULTER

Restaurant 150 PLACES entièrement climatisé
TERRASSE 80 PLACES
BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER

Restaurant implanté depuis près de 10 ans au cœur de la zone tertiaire Techlid, bénéficiant d’une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

880 000 € HT de chiffre d’affaires réalisé exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi, 228 jours d’ouverture par an (5 semaines de fermeture annuelle)

Équipe stable, outil de travail entièrement modernisé et exploitation immédiatement opérationnelle.

Très beau potentiel de développement.

À céder, fonds de commerce de bar à tapas avec Licence IV, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans un secteur très dynamique et recherché.

Établissement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium avec fort passage.

Le local développe environ 144 m² (217 m² au sol avec caves) et offre un cadre chaleureux, prêt à exploiter immédiatement.

👉 Atouts majeurs :

Licence IV incluse (très recherchée)
Loyer particulièrement attractif : environ 1380 € / mois
Bail récent (renouvelé en 2020)
Matériel et agencements complets
Site internet et identité existante

👉 Chiffre d’affaires stable (~240 K€) avec fort potentiel de développement :

Exploitation actuelle uniquement le soir
Possibilité d’ouverture le midi et/ou le week-end
Potentiel de développement (l'affaire fonctionne actuellement sans que le gérant soit présent)

Affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un concept dans un emplacement stratégique.

Opportunité rare sur le secteur.

Une belle affaire à reprendre dans un secteur touristique entre La Charité-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire et Sancerre.

80 000 € – fonds de commerce

🍽️ 40 couverts en salle + plus de 30 en terrasse
🏡 Logement à l'étage avec chambres, salon et grande salle de bains
💶 Loyer exceptionnel : seulement 280 €/mois logement compris
📍 Secteur touristique et viticole, à environ 2h30 de Paris
📈 Fort potentiel de développement pour un couple ou une petite équipe

Restaurant chaleureux et réputé, actuellement exploité seule par la propriétaire. L'activité est volontairement limitée par ce mode d'exploitation : un repreneur en couple ou avec une petite équipe pourra développer les services, la capacité d'accueil et la clientèle.

Une affaire à taille humaine, avec des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes et un vrai potentiel de développement.

📁 Dossier de présentation et photos disponibles.

Le camping PARADIS DES DOMBES 3* à SANDRANS (01400) recherche des Gérants dynamiques et motivés pour la gestion de son Restaurant- Bar- Snack.
Dans un cadre idyllique au bord d’un lac de 5 hectares, le restaurant à l'esprit guinguette est également ouvert à la clientèle extérieure ce qui lui confère un fort potentiel de développement.
Banquet- Repas de Groupe- soirée à thème (moules frites ...) Grande terrasse couverte
Positionnement à l'entrée du camping, au bord du lac avec entrée indépendante.
Terrasse couverte et extérieur (70 couverts), terrasse fermée bar (25 couverts), Salle intérieure chauffée et climatisée (50 couverts)
Ouverture du 01/04/2027 au 03/10/2027- Bail saisonnier
Redevance: 10% du CA HT. Minimum garanti 9000 EUR H.T.

Restauration A Table. Enseigne fortement connue.

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce d'un restaurant de charme idéalement situé en plein centre-ville de Lamballe (22400). Emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate de moteurs touristiques et culturels majeurs (Haras National, Musée). Forte clientèle fidèle à l'année (bureaux, commerces, locaux) et flux touristique important.

Capacité & Outil de travail :
• Salle : 35 couverts (agencement spacieux et chaleureux). Décoration soignée, aucun travaux à prévoir (entièrement rénové en 2019).
• Extérieur : Belle terrasse en bois de 20 couverts, couverte par un auvent rétractable (atout commercial majeur).
• Cuisine : Parfaitement équipée et aux normes. Matériel récent et haut de gamme (four Rational, Plancha, marche en avant respectée) et hotte extractive neuve aux normes.
• Évolution possible : Configuration idéale pour poursuivre l'activité actuelle ou pour un projet de crêperie, pizzeria ou salon de thé (forte demande locale sur ce créneau).

Exploitation & Données financières :
• Loyer très attractif : 700 € / mois (Pas de charges communes, taxe foncière à la charge exclusive du propriétaire). Bail commercial 3/6/9 récent.
• Qualité de vie & Rythme actuel : Ouvert le midi (fermé mardi et mercredi). Ouvert le soir uniquement le vendredi et le samedi. Important potentiel de développement du chiffre d'affaires sur les autres soirées.
• Équipe : Idéal pour un couple de professionnels. Un salarié polyvalent (salle/plonge) à 30h/ semaine à reprendre.

Dépt 78 : Vente Fonds de Commerce "Bar - Restaurant" avec un logement dans les Yvelines (78).
Belle affaire située en angle de rue sur un axe principal.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine, très bien tenue et très bien entretenue. Parking en face.
Dans une ville de + 8 000 habitants, ce Bar - Restaurant en angle de rue avec +/- 20 ml de façade sur rue a une très bonne visibilité. Emplacement N°1 sur un axe passant avec un gros flux routier, route principale reliant le centre ville à l'autoroute A13.
Rez de Chaussée : Bar tout équipé avec tireuse à bière, machine à café, machine à glaçons, lave verres, armoires basses réfrigérées ... Salle d'environ 40 places assises, toilettes, belle cuisine très bien équipée avec une extraction (conduit extérieur), coin plonge.
1er étage : Logement 3 pièces (2 chambres, 1 salon et 1 salle de bain avec wc à rénover).
Sous-sol d'environ 80 m² aménagé en réserve.
Terrasse extérieure d'environ 30 places assises avec une dépendance de + 25 m² servant de réserve.
Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 16H00.
Fort potentiel de développement, actuellement pas d'activité Bar, affaire exploitée en restaurant. CA moyen + 300 K€/an.

Affaire clés en main à développer, bonne opportunité à saisir !

Prix de vente du Fonds de Commerce = 168 000 € FAI.

Possibilité d'acheter les murs en plus du Fonds de Commerce.

A vendre restaurant situé en zone commerciale. Etablissement d'une capacité de 175 couverts en salle et d'une terrasse de 30 couverts. Cuisine largement équipée. Equipe en place en cuisine comme en service. Affaire de direction. 4 semaines de congés par an. CA annuel : supérieur à 880000 euros EBE reconstitué : 175 000 euros Loyer : 6% du CA

METZ-CENTRE HISTORIQUE – RESTAURANT TRADITIONNEL – EQUIPÉ – 116M²- TERRASSE – 2 ANGLES

Ce restaurant chaleureux implanté dans le cœur historique de Metz dans un environnement commerçant ,résidentiel et culturel.
Il développe une superficie de 116 m² et présente une capacité totale de 63 couverts et bénéficie d'une terrasse extérieur s’appuyant sur un environnement attractif (culturel / commerce / habitation)

Cet établissement de restauration présente deux angles, bénéficie d'une terrasse extérieur et compose comme suit :

- Deux espaces de restauration avec espace bar intégré (33 couverts)
- Une cuisine fonctionnelle
- Une réserve
- Sanitaire
- Vestiaires
- Une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 30 personnes
- Une cave

L’ensemble est bien entretenu, disposant d’une cuisine entièrement équipée et régulièrement entretenue offrant un outil de travail immédiatement exploitable.

Ouverture : du mercredi au dimanche midi et soir.

La clientèle y est fidélisé, qualitative, le panier moyen y est valoriser (30 €).
L’activité génère un chiffre d’affaires annuel de 175 000 €.

Affaire idéal pour une première affaire pour un professionnel du métier.

Le loyer mensuel y est très modéré et s'élève à 900 €, auquel s’ajoutent 120 € de charges, constituant des conditions locatives attractives avec un bail encours.

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, avec terrasse, dans un secteur recherché du centre-ville de Metz.

Les atouts :

- Etat impeccable
- Idéale première installation
- Quartier historique
- Loyer modéré
- Absence reprise de personnel
- Respect des normes
- Contrôle réglementaire des installations

Situé sur l’une des places majeures du centre-ville de Metz, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet établissement de restauration-brasserie bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un secteur vivant, touristique et très fréquenté.

Environnement dynamique : commerces, restaurants et lieux culturels, flux soutenu et constant.

Il développe une importante capacité d’accueil de 220 places assises sur 370 m² répartie comme suit :

- 92 couverts en rez-de-chaussée
- 54 couverts à l’étage
- Terrasse extérieure de 74 places


L’établissement présente également des performances solides :

- volume d’affaires : supérieur à 1,5 M € HT

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 7 300 € / mois

Ce bien représente une opportunité rare sur une localisation stratégique du centre historique de Metz, combinant visibilité, capacité et attractivité.

Les atouts :

- Situation
- Volume d'affaires
- Flux
- Produit prêt à l'exploitation
- Capacité d'accueil

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur d'un environnement historique et touristique du centre-ville de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premium sur un axe piéton fréquenté.

L'environnement commercial y est attractif et complémentaire : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.

L'établissement s'appuie sur une surface totale de 220 m² et d'une capacité de 65 couverts.

Le local se compose de :
• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)
• Une cuisine et un espace plonge
• Un laboratoire
• Une réserve - sanitaires PMR
• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes


L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi.

Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.

Les atouts :

- L'environnement
- La capacité d'accueil
- L'entretien des machines
- Produit prêt à l'exploitation

Au coeur du centre historique et piétonnier de Metz, des sites architecturaux et des cours d’eau cet établissement historique de restauration jouit d’une situation exceptionnelle et d’une accessibilité aisée (parkings proches)

Le restaurant situé dans un immeuble de caractère s’appuie également sur un
environnement attractif, dynamique et complémentaire (Bars, restaurants, commerces indépendant, activités culturelles, monuments), et capte une clientèle à la fois locale et touristique.

L’établissement développe une surface globale de 289 m² et présente dans un cadre raffiné une capacité totale d’accueil de 131 couverts, grâce notamment à deux salles et une terrasse extérieure.

Le futur repreneur pourra bénéficier d’une licence 4 ème catégorie rattachée aux murs de l’immeuble.

Composition :

Au rez de chaussée : salle de restauration, sanitaires
Au 1 er étage : salle de restauration, sanitaires
Logement 3 pièces, accès indépendant
Terrasse extérieure

Données d’exploitation :

- Chiffre d’affaires annuel > 600 000 € HT

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT/HC : 4 300 €
- Bail commercial en cours

Cet établissement représente une opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium, capacité importante, terrasse avec vue emblématique et rentabilité établie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implanté au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur regroupant plus de 115 commerces à proximité immédiate.

L’adresse profite d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité, portée par la présence d’enseignes nationales et indépendantes (lieux culturels, salle de spectacle, cinéma, restauration, prêt-à-porter, services…). Facile d’accès, le secteur est desservi par les transports en commun et dispose de nombreux parkings à proximité, facilitant la venue de la clientèle.

L’établissement adapté aux personnes à mobilité réduite, présente un linéaire de vitrine de près de 6 mètres, développe une surface totale d’environ 150 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux concepts ( Restauration, Salon de thé, boulangerie-pâtisserie)

Le local d’exploitation se compose comme suit :
• Un rez-de-chaussée comprenant une salle, un espace commercial, une zone de préparation / cuisine ainsi qu’un espace arrière (environ 100 m²)
• Des caves en sous-sol d’environ 50 m², idéales pour le stockage
• Une terrasse envisageable, sous réserve d’autorisation administrative

Le bien dispose d’une vitrine assurant une excellente visibilité, ainsi que d’équipements complets incluant la climatisation et une extraction d’air, permettant l’exploitation d’une large typologie d’activités.

L’activité en place génère un chiffre d’affaires de 645 000 € HT, confirmant le potentiel commercial de l’emplacement.

Le bail commercial en cours autorise toutes activités.
Le loyer mensuel s’élève à 3 327,58 € HT/HC, s'y ajoutant une provision pour charges de 201 € (taxe foncière et taxe enlèvement des ordures ménagères).
Le dépôt de garantie = trois mois de loyer.

Ce bien t conviendra parfaitement à un professionnel ou une enseigne alimentaire ou de restauration souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Les atouts :
- Emplacement premium
- Flux piéton important
- Environnement commercial dense et qualitatif
- Extraction d’air
- Excellente visibilité
- Configuration fonctionnelle et adaptable
- Potentiel de développement
- Terrasse possible

LIQUIDATION JUDICIAIRE – BAR / RESTAURANT

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN – AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT


Activité : Bar – Restaurant – Salon de thé
Procédure : Liquidation judiciaire
Date du jugement : 9 septembre 2026
Localisation : Châtel-Saint-Germain
Concept : Cuisine de bistrot
État général : Très bon état – rénovation réalisée en 2024

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé à Châtel-Saint-Germain, bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €
________________________________________
DONNÉES FINANCIÈRES
Dernier chiffre d’affaires communiqué :
135 293,30 €
Les éléments financiers sont communiqués à titre informatif dans le cadre du dossier de liquidation judiciaire.

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

METZ périphérie - 10 mn centre ville - desserte aisée - cet établissement de restauration traditionnelle de prestige historique constitue une opportunité pour un professionnel du secteur.
La reprise s'effectue dans le cadre d’une procédure collective liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, s'appuie sur d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Intégré au sein d'un écrin de verdure particulièrement intimiste et accueillant, le restaurant dispose d'un parking voitures privatif

Outre une salle d'accueil et une salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement dispose d'un outil de travail et d'équipements en parfait état. Une cave au sous sol permet d'y stocker dans de bonnes conditions du vin.
Le bail commercial inclut deux appartements aux étages supérieurs . idéal pour y loger l'équipe ou y installer des annexes bureaux.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur

Dernier indicateur : > 800 KE HT /an

Conditions de reprise:
Prix : sur offre, Validation par les organes de la procédure judiciaire
Honoraires : en sus du prix de cession

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

OPPORTUNITE - BAR / RESTAURANT - ETAT NEUF - AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT ANNEXE


EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé en périphérie de METZ bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À VENDRE
- Fonds de commerce Restauration/Bar Emplacement Premium Nice Centre Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.
Superficie : Surface intérieure de 180 m² comprenant :
- Un large bar
- Une salle principale spacieuse
- Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée. Espace de stockageLe matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. Bon État général : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel et livraison par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives :
- Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises
- Terrasse : 250 € / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Synthèse des actions menées sur le bienalais de la Mediterranée

Situé au cœur de Remiremont (88200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour une clientèle variée. Le quartier animé et dynamique assure une forte fréquentation, idéal pour développer une activité prospère. La présence d'une terrasse couverte et d'une cave voutée permet de proposer une expérience singulière et authentique à la clientèle, ajoutant une touche d'originalité à ce local atypique.

D'une surface habitable de 137 m² environ répartie en 3 pièces, ce fonds de commerce se distingue par son style soigné, cosy, raffiné, pensé dans les moindres détails , offrant un cadre chaleureux et convivial. La clientèle déjà établie constitue un véritable atout, assurant une activité régulière et un fort potentiel de développement. .Une affaire rare et prêt a séduire dés la première visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 269 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 244 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 210 € HT + 4 842 € TVA, soit 29 052 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250

Brive-la-Gaillarde, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville, offrant une visibilité optimale et un fort attrait touristique.
Fort de 30 ans d'expérience , ce dernier propose une cuisine traditionnelle et profite d'une notoriété établie.
Configuration:
Deux salles d'environ 70 places assises, 33 couverts en terrasse
Appartement d'environ 80m² à rénover et grenier.
La partie restaurant est entièrement rénovée, climatisée et sans travaux à prévoir, rentabilité avérée, opportunité à ne pas manquer, idéale pour un couple ou association.
Loyer annuel: 10800€
Tout renseignement complémentaire disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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