Reprise Restaurant en Canada

Une jolie adresse, un concept qui fonctionne et une vraie personnalité.
Au cœur du centre historique de La Ciotat, sur la très agréable place Sadi-Carnot,
Cette affaire s’est rapidement imposé comme une adresse appréciée des Ciotadens
comme des visiteurs.
Dans un cadre chaleureux et soigné, l'établissement propose une cuisine
méditerranéenne et provençale autour de produits de qualité, de recettes généreuses
et d'une belle sélection de vins. L'esprit est celui d'une cave à manger conviviale, où
l'on vient aussi bien déjeuner, partager quelques assiettes entre amis ou profiter d'un
verre en terrasse.
Le restaurant bénéficie d'une excellente renommée qui a déjà séduit la presse et les guides gastronomiques : Le Fooding,
Télérama, Le Grand Pastis...
La clientèle est au rendez-vous avec une excellente réputation en ligne, proche de
5/5, venant confirmer la qualité de l'accueil et de la cuisine.
Une affaire saine, rentable et bénéficiant encore d'un réel potentiel de
développement, notamment grâce à sa notoriété grandissante et à son emplacement
privilégié.
LES +
• Emplacement recherché au cœur de La Ciotat
• Terrasse sur une place très agréable
• Concept original et identifié
• Belle clientèle locale et touristique
• Excellente réputation
• Référencement dans les principaux guides gastronomiques
• Forte rentabilité
• Chiffre d'affaires en nette progression
• Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une adresse déjà bien
installée
Une affaire coup de cœur, aussi séduisante par son concept que par ses
performances économiques.

Restaurant de quartier.
Licence IV
Entièrement refait à neuf, zéro travaux à prévoir.
Terrasse de 100 couverts, sur jardin privatif, intérieur 65
Appartement au dessus du restaurant T4, destiné aux futurs acquéreurs, ou possibilité de crée une salle de réunion pour les entreprises, ou de coin de stockage, le loyer de l'appartement est compris dans le loyer du restaurant

Situé dans la charmante ville thermale et touristique de Salies-de-Béarn, à la frontière des Landes et du Pays-Basque avec accès immédiat à l'A64.

Belle opportunité pour un professionnel ou couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre privilégié (magnifique jardin, vaste cuisine totalement équipée à la lumière du jour) et accéder à une qualité de vie offerte par cette région.

Vend fonds de commerce ou parts sociétés

Capacité : 24 couverts intérieur / 40 couverts en terrasse
Clientèle : locale, touristique, curistes
Localisation : centre-ville / places de parking en face du restaurant

ATOUTS CLEFS :
- Restaurant clé en main totalement équipé (aucun frais à prévoir) :
Cuisine professionnelle aux équipements récents (chambre froide / table réfrigérée 3 portes / congélateur / cellule froide / four mixte 7 niveaux / lave-vaisselle / extraction)
Mobilier (intérieur/extérieur), matériel CHR
Bar (vitrine boisson /lave verre/machine à glaçons)
Economat /cave/bureau/vestiaire à l’étage

- Jardin privatif verdoyant, bâtisse de charme, salle intérieure à la décoration soignée

Affaire rentable et évolutive. Nombreuses possibilités de développement.

CA 2025 : 210.000 € HT
EBE 2025 : 42.000 €

Loyer : 1200 € HT
Pas de personnel à reprendre
Possibilité d’acheter les murs (mise en relation avec le propriétaire si intéressé)

METZ périphérie - 10 mn centre ville - desserte aisée - cet établissement de restauration traditionnelle de prestige historique constitue une opportunité pour un professionnel du secteur.
La reprise s'effectue dans le cadre d’une procédure collective liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, s'appuie sur d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Intégré au sein d'un écrin de verdure particulièrement intimiste et accueillant, le restaurant dispose d'un parking voitures privatif

Outre une salle d'accueil et une salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement dispose d'un outil de travail et d'équipements en parfait état. Une cave au sous sol permet d'y stocker dans de bonnes conditions du vin.
Le bail commercial inclut deux appartements aux étages supérieurs . idéal pour y loger l'équipe ou y installer des annexes bureaux.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur

Dernier indicateur : > 800 KE HT /an

Conditions de reprise:
Prix : sur offre, Validation par les organes de la procédure judiciaire
Honoraires : en sus du prix de cession

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE

RESTAURANT AVEC LICENCE IV – TROYES (2881)
Idéalement situé au cœur du Bouchon, Restaurant avec Licence IV bien connu à Troyes bénéficiant d'une grande capacité et d'une belle terrasse. Personnel en place. Accompagnement possible par le vendeur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement implanté dans un secteur touristique et commerçant.

Informations après premier contact à l'agence

À vendre fonds de commerce de restaurant, pizzeria et restauration rapide situé dans l'Oise, à seulement 1 heure de Paris, au cœur d'une commune dynamique de 4 000 habitants, idéalement implanté entre Compiègne et Beauvais.

L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, face à la mairie et à un vaste parking public, au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif. Sa proximité immédiate avec une zone d'activités ainsi qu'avec les grands axes routiers (A16 et RN31) lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière.

Créée en 1991 et reprise en 2021, cette affaire reconnue dispose d'un restaurant d'environ 155 m² implanté en angle de rues. Les locaux comprennent trois salles de restauration offrant une capacité totale de 71 places assises. Une cave voûtée de 40 m², entièrement exploitable, représente un véritable atout pour développer l'activité ou créer un espace complémentaire.

La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

L'ensemble est complété par un local attenant de restauration rapide d'environ 100 m², offrant de nombreuses perspectives de développement.

Loyer global : 2 720 € par mois.

Chiffre d'affaires 2025 : 708 000 € HT.

Cette affaire performante présente encore un fort potentiel de progression, notamment par le développement de l'activité de restauration rapide le midi ainsi que l'ouverture de la restauration traditionnelle le lundi.

Cession motivée par un départ à la retraite.

Prix de vente du fonds de commerce : 460 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

En vente restaurant de cuisine traditionnelle avec licence IV situé dans le sud Touraine, secteur Richelieu. Clientèle de particuliers et de touristes. Restauration sur place, à emporter, traiteur, réceptions.

Ticket moyen en semaine : 16 € - Ticket moyen en week-end : 25 €

Surface totale : 150 m2
Salle de restaurant : 75 m2 : 44 couverts (avec respect de la distanciation sociale)
Bar : 30 m2
Arrière-salle : 20 m2

Parking. Chauffage : pompe à chaleur, fioul, eau chaude électrique. Diagnostic hygiène et contrôle extincteur OK. Restaurant en bon état et toujours entretenu.
Règlementation ERP : OK

Bail mixte - Loyer : 8 500 € HT HC / an - Logement : 4 pièces à rafraîchir

Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour/semaine
Fermeture annuelle : 2 semaines

Chiffre d’affaires : 167 292 € - EBER : 35 824 €

PV du fonds de commerce : 65 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

A acheter très beau restaurant en excellent état (rénové et aux normes), décor raffiné, dans le centre de Chinon (Indre et Loire). Emplacement privilégié dans quartier commerçant et fréquenté. Vitrine : 8.5 ml

Cuisine traditionnelle gastronomique, plats à emporter, traiteur-réception.

Clientèle locale de particuliers et de professionnels et clientèle touristique, service midi et soir.

Ticket moyen : 55 € / personne

Surface commerciale : 65 m2 - 45 couverts en salle, 22 en terrasse

Parking, chauffage - eau chaude : électrique, climatisation, adoucisseur

Bail 3-6-9 : loyer 25 000 € HC / an (possibilité logement 3 pièces - 45 m2)

Motif de cession : retraite

Effectif : 8

Fermeture hebdo : 2 jours - Congés annuels : 5 semaines

Chiffre d’affaires : 517 880 € - EBE : 32 661 € - EBER : 82 228 €

PV du fonds de commerce : 230 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Murs à vendre également, nous consulter

PEZENAS – OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE

Particulier à particulier.

À saisir, établissement de caractère situé en plein cœur de Pézenas, bénéficiant d’un emplacement privilégié, notamment lors du célèbre marché du samedi, qui génère une forte fréquentation locale et touristique.

✅ Fonds de commerce : 250 000 €
✅ Possibilité d’acquisition des murs commerciaux : 280 000 €

Les atouts du bien :

• Environ 200 m² de surface exploitable
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Grande cave facilement accessible
• Exceptionnelle terrasse de 90 places assises
• Licence IV
• Possibilité d’aménagement d’un studio indépendant
• Loyer attractif de 1 800 € HT/mois en cas d’acquisition du fonds seul

Établissement offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : restaurant traditionnel, brasserie, bar à vins, cave à manger, tapas, activité événementielle ou concept hybride.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou pour un investisseur intéressé par l’acquisition des murs et du fonds.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Contact : Anthony

Une belle affaire à saisir dans un secteur dynamique du département de vaculuse.

Découvrez cette brasserie du midi offrant une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement existant et développer son activité.

Grâce à son emplacement, l’établissement bénéficie d’un environnement propice à une activité régulière avec sa terrasse de plus de 80 places, une clientèle composée aussi bien d’habitués que de passage.

Le restaurant s'appuie sur un chiffre d'affaires supérieur à 600 000 euros.

Le restaurant dispose d’un véritable potentiel pour un repreneur désirant poursuivre l’exploitation actuelle tout en apportant sa propre identité et de nouvelles idées : évolution de la carte, développement de certains services ou encore optimisation des périodes d’ouverture.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande :
chiffre d’affaires, loyer, surface, capacité d’accueil, licence, conditions d’exploitation et éléments financiers.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d’une brasserie rentable.

Secteur Fontenay le Comte, vends divers plats types salade, viandes et formules le midi. Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi et simplement le vendredi et samedi soir, soit 7 services par semaine (fermé les jours fériés). 2 services supplémentaires Juillet/août (mercredi soir et jeudi soir). Affaire avec une influence saisonnière en juillet/août tenue depuis 25 ans. Cette affaire bénéficie d’un loyer minoré (800€) et d’un agencement atypique avec une paillote en son sein. L’affaire dispose également de 2 terrasses permettant aux clients d’être toujours couvert du soleil que ce soit le midi ou le soir. Cette affaire permet d’obtenir une belle rentabilité et les actuels propriétaires s’octroient 2 mois de vacances par an. Affaire idéal à reprendre en couple avec un salarié à temps partiel ou plein pendant la saison.

Restaurant du midi situé dans une belle ville du 49 ,sur place centrale avec parking. L' établissement est en place depuis de nombreuses années. Restaurant ouvrier du midi avec personnel stable en place (serveuse,cuisinier,barman) .Plusieurs salles de restaurant 50 couverts+30+terrasse de 40 devant .Ouvert de 9h à 17 heures fermeture samedi soir et dimanche+congés.Vente cause double emploi. CA +200 000 euros.Foncier possible.

Restaurant ouvrier du midi ouvert du lundi au vendredi de 10h à 16h.Affaire exploité par un gérant et une serveuse à temps partiel 25h/Hebdo qui partira à la cession .Etablissement fermé 7 semaines par an été+Fêtes Noel idéal première affaire de couple170 000 euros Rémunération gérant 28000 euros annuel+EBE moyen 20 000 euros,à visiter!

Restaurant – À vendre, restaurant bénéficiant d’un fonctionnement confortable et d’un fort potentiel de développement, proche du Puy du Fou Organisation actuelle : Ouvert le midi du lundi au vendredi Ainsi que le vendredi soir Week-ends uniquement sur réservation 6 semaines de congés annuels Un véritable confort de vie pour l’exploitant, tout en conservant une activité régulière. Clientèle fidèle et locale Proximité immédiate du Puy du Fou (flux touristique important en saison) Loyer raisonnable Outil de travail fonctionnel, bien équipé Potentiel de développement : Possibilité d’ouvrir les week-ends en continu Développement de l’activité en période touristique Extension horaires / soirées / groupes Idéal pour une première installation, couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et progression du chiffre d’affaires. Affaire saine avec belle marge d’évolution.

Restaurant traditionnel belle situation au calme dans belle commune entre Cholet et Chemillé.Chiffre d'affaires + 400 000 euros en progression constante.
Les gérants sont assistés d'un ouvrier cuisinier puis un en salle et 3 apprentis .Affaire entretenue aucun travaux à prévoir+52 000 Euros après rémunérations de gérance.
L'affaire est fermé les dimanches soirs+lundi+mardi soit 7 services par semaine.Vente cause changement de région ,idéal pour une première affaire.
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Découvrez ce magnifique restaurant situé au bord de l'eau, accolé à une activité de loisirs. L'établissement dispose de :
• 100 places assises en terrasse
• 40 places en véranda
• 80 places en salle
Ce restaurant réalise environ 120 couverts par jour, générant un chiffre d'affaires d'environ 560 000 euros avec un gros EBE. Le personnel est déjà en place, ce qui en fait un produit idéal pour un couple.
Le restaurant est fermé les lundis et mardis, ainsi que 6 semaines par an. Il est ouvert pour le service du midi du mercredi au dimanche, offrant 8 services par semaine. Le prix de vente est de 130 000 euros, avec un EBER de 111 000 euros par an.

Fonds de commerce de restauration ouvrier du midi au sein d'une commune dynamique et en pleine croissance du vignoble nantais
50 couverts jour belle clientèle et passage important parking! Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi uniquement
Idéal pour un couple. FAI 79400 euros foncier possible

PARIS 18e - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / JULES JOFFRIN / RAMEY

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité depuis des années, avec une bonne réputation, dans un quartier parisien vivant proche Jules Joffrin.

À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur particulièrement dynamique et apprécié de l'ouest du 18e arrondissement.

Le local bénéficie d'un environnement très vivant, avec une clientèle composée de résidents, touristes et actifs, ainsi qu'une activité particulièrement intéressante en soirée grâce à une clientèle habituée à sortir et à profiter des nombreux établissements du quartier.

UN LOCAL AVEC BEAU POTENTIEL

Environ 55 m² de surface commerciale
Grande réserve avec chambre froide
Belle façade avec linéaire commercial
Belle terrasse estivale
Joli comptoir esprit bar
Cuisine ouverte sur la salle
Configuration adaptée à une activité de restauration, bar à manger ou concept hybride
Quartier branché et animé, avec une forte fréquentation piétonne

Le local offre un cadre particulièrement adapté à un concept convivial et contemporain, avec la possibilité de travailler aussi bien la clientèle de quartier que la clientèle de passage et du soir.

CONDITIONS

Prix de cession : 250 000 € FAI
Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Une belle opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un concept dans un secteur parisien dynamique.

Contactez moi au pour organiser une visite !


Mandataire Immobilier Pro CHR PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

RESTAURANT À CÉDER - PARIS 12e - SECTEUR LEDRU-ROLLIN

Dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant restaurant bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'un environnement vivant.

Le local développe une surface d'environ 43 m² complétée par une réserve de 37 m², offrant un espace de stockage confortable ainsi qu'une belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet au lieu.

L'établissement dispose de 16 places assises en intérieur ainsi que d'une terrasse estivale de 14 places, idéale pour une exploitation coffee shop, restauration de quartier, cantine, végétarien ou concept de petite restauration.

Bail neuf et loyer attractif de 1 500 € CC.

Environnement mêlant clientèle résidentielle, bureaux et flux de passage.

Prix de cession : 120 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Restaurant - Quartier de bureaux - Terrasse

Établissement idéalement situé en quartier de bureaux, bénéficiant d'une clientèle fidèle sur le service du midi.

D'une surface d'environ 114 m², ce restaurant offre une capacité d'accueil d'au moins 40 couverts. Il dispose d'une chambre froide, d'une réserve en sous-sol ainsi que de sanitaires aux normes PMR.

Exploité actuellement uniquement sur le service du déjeuner, il a développé une clientèle fidélisée de bureaux. L'emplacement est idéal pour travailler avec les bureaux et développer en parallèle l'activité traiteur pour les entreprises.
Chiffre d'affaires en hausse depuis la création.

Affaire saine avec une rentabilité existante, idéale pour un professionnel souhaitant optimiser un outil déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

PRESTIGE - RESTAURANT D'EXCEPTION - PARIS 2e - GRANDS BOULEVARDS / BOURSE / RICHELIEU DROUOT

EXCLUSIVITE

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, au cœur du quartier Grands Boulevards / Bourse, ce restaurant de caractère bénéficie d'un bon emplacement dans un environnement, touristique et fréquenté. Environnement de théâtres, musées, hôtels de qualité.
L'endroit permet de une exploitation festive (bureaux au dessus).

Cet établissement de prestige est rare sur le marché. Il développe une surface totale de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec une très grande cuisine professionnelle en sous-sol, parfaitement équipée et bénéficiant d'une extraction 400 mm.
L'espace séduit immédiatement par son ambiance élégante et raffinée : très belle hauteur sous plafond (5 mètre de hauteur), grande verrière, volumes généreux, décoration haut de gamme, et agencement permettant une exploitation optimale.

L'établissement comprend notamment :

Deux salles de restauration au cachet exceptionnel
Un bar d'envoi
Deux petites terrasses
Une grande cuisine professionnelle en sous-sol
Extraction 400 mm
Devanture vitrée sur 2 étages
Verrière

Espaces de stockage et exploitation fonctionnelle

Ce lieu unique offre un fort potentiel pour tout concept de restauration haut de gamme, brasserie contemporaine, restaurant festif ou établissement signature.

Conditions financières

Prix de cession : 480 000 € FAI
Loyer : 8000 € / mois

Dossiers sérieux uniquement.
Merci de ne pas contacter les propriétaires directement qui ne souhaitent pas s'occuper de la vente.

---- POSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS ----

Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations détaillées ainsi que les visites seront organisées uniquement après validation préalable du dossier acquéreur.
Pour toute demande d'information complémentaire, merci de prendre contact en présentant votre projet et vos références professionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

L'agence vend sur Limoges un fonds de commerce de restauration -pizzeria + 3 distributeurs autonomes - lieu d'exception en centre-ville (quartier Jourdan) - terrasse extérieure avec patio - espace lounge -bar à cocktail - salle de restaurant sur deux étages - matériel neuf garantie 5 ans - Four à pizza récent avec laboratoire et réserve -entrée fournisseur indépendant .
Cuisine indépendante avec hotte aspirante refaites aux normes actuelles - heures d'ouverture du lundi au samedi - le midi 11 h 45 - 14 h 00 et le soir 18h45 -22 H 00 et dimanche midi .
Cet établissement bénéficie aussi de 3 Distributeurs indépendants régulièrement approvisionnés sur Limoges et ses environs .
Affaire sérieuse et gros potentiel de développement avec un jardin non exploité sur l'arrière du commerce -Cadre calme -parking à proximité - CA de 689 000 €
Personnel actuel - 3 salariés
Dossier sur demande -Contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

13600 - LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 70M² - A VENDRE -

A deux pas du vieux port et de l'église du centre ville de la Ciotat.

Etablissement pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et entre 10 et 15 couverts en extérieur.

Bon bilan!

Clé en main pour une reprise d'activité.

Bail commercial, loyer : 1315€ par mois + 20€ de provision de charges.

Dépôt de garantie : 2000€.

Aucune reprise d'employés n'est à prévoir.

Logement de fonction inclus pour loger le couple exploitant ou les saisonniers.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

PARIS 1ER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR LOUVRE / PALAIS-ROYAL - CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION

Benoit Montin, Immobilier, vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration situé dans un secteur premium et très recherché de Paris 1er, à proximité du Louvre, du Palais-Royal et de la Bourse de Commerce.

Le local développe environ 90 m² répartis sur trois niveaux, comprenant un espace d'accueil / restauration en rez-de-chaussée, une salle à l'étage avec toilettes et une cuisine en sous-sol.
L'établissement est proposé clé en main : local aménagé, équipé et actuellement exploité, permettant une reprise rapide avec un investissement complémentaire limité. Le CA d'affaire est en progression.
Le bail autorise une activité de restauration traditionnelle, sans friture ni nuisance.

Loyer annuel : environ 26 416 € HC.

La cession peut convenir à une enseigne de restauration healthy, sans gluten, coffee-shop, snacking, vente à emporter, sushi ou épicerie fine, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
La marque actuellement exploitée n'est pas incluse dans la cession. Un deuxième emplacement premium avec terrasse, situé Place des Vosges, peut servir de point de distribution complémentaire.

Pour tout complément d'information, contacter Benoit Montin au ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°883451973.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

# VERBERIE (60410) # - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT - 154 000 €

** Belle opportunité commerciale à Verberie !**

Immobilier vous propose à la vente ce **fonds de commerce de bar-restaurant**, idéalement adapté à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante

Implanté sur la commune de **Verberie (60410)**, l'établissement bénéficie d'une **surface commerciale d'environ 150 m²**, offrant une capacité d'accueil de **68 places assises**, complétée par une **terrasse** permettant de développer l'activité aux beaux jours.

L'établissement se compose d'un espace bar et d'une salle de restauration, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage.

### LES POINTS FORTS

***150 m² de surface commerciale**
***68 places assises**
***Terrasse**
***Logement de 6 pièces situé au-dessus du restaurant**
*** Activité de **bar-restaurant existante**

Le **logement de 6 pièces** constitue un véritable atout pour un repreneur, permettant de bénéficier d'une habitation directement au-dessus de l'établissement.

L'affaire présente également un **potentiel de développement** selon le projet du futur exploitant : évolution de l'offre, développement de la terrasse, organisation d'animations ou de soirées, vente à emporter, etc.

**Une affaire complète et particulièrement intéressante par sa configuration, sa capacité d'accueil, son chiffre d'affaires et la présence d'un logement.**

**VERBERIE - 60410**
**Prix de vente : 154 000 €**
**Surface commerciale : 150 m²**
**68 places assises**
**Terrasse**
**Logement 6 pièces**

**Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France