Reprise Restaurant en Vanuatu

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

94.Si vous souhaitez acquérir un Restaurant, ouvert le midi uniquement, fermé Samedi et Dimanche,, 3 Semaines en Aout, une semaine en hiver et tous les ponts, avec un petit loyer. Cette affaire est pour Vous. Avec plus d'ouvertures, vous pouvez doubler le chiffre d'affaires. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. ref 25495

Immense parking, grande visibilité, plus de 700 mètres carrés à plat et proximité de la gare RER.Voici les ingrédients de cette affaire de restauration.Aujourd'hui asiatique, cet emplacement peut convenir pour tous les concepts de food.Ref 25454

40 Places assises Cuisine ouverte de plein pied Extraction en 400 Four à Pizza central tout en lumière par de belles baies Affaire en angle Licence restaurant Au sous-sol vous trouverez une cuisine de 35 m2 avec chambre froide et un monte charge Prévoir quelques travaux d'embellissement REF 2475

MEXIMIEUX 01800 - vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 189.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
, .
Mandat réf : 467584
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et vente à emporter.
Localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise et bénéficiant d'un emplacement n° 1.
Cet établissement d'une surface de 250 m² offre une capacité d'accueil de 90 couverts en salle et 70 places en terrasse.
La cuisine laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction à l'heure actuelle.
Un parking offrant une centaine de places de stationnement est situé à proximité immédiate.
La clientèle du restaurant est constituée d'actifs travaillant sur la zone, avec un ticket moyen de 12 euros.
Exploitée depuis 10 ans, cette affaire fonctionne de 8 h à 14 h 30 du lundi au vendredi et réalise un CA annuel de l'ordre de 440 000 euros. Elle emploie actuellement 3 salariés + le dirigeant.
Il est tout à fait possible d'envisager un élargissement de l'activité et une ouverture sur une plus large amplitude horaire pour cibler également les résidents du secteur.
Bail 3/6/9 tous commerces.
Loyer mensuel de 4 500 euros HT + 500 euros de charges. Taxe foncière de 5 500 euros.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - - SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

A Saulieu, vous propose ce Restaurant en parfait état, Clé en main et disposant encore d'un réel potentiel.
Dans le parc régional naturel du Morvan et proche des hauts lieux de Bourgogne, vous pourrez allier qualité de vie et rémunération solide.

Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 45 M² , d'une cuisine très fonctionnelle de 32 M² , de grandes réserves et d'une terrasse.
- Capacité en salle 40 couverts.
- Capacité terrasse 24 places.

- Horaires agréables. 10 Services par semaine.
- 10 semaines de fermeture pour congés par an.
- 1 commis de cuisine et une serveuses (les 2 en CDI 35H) à reprendre.
- Tout le matériel appartient au commerce sauf tireuse à bière et machine à café en mise à disposition.

Climatisation.
Alarme.
Extraction en 400mm.
Panneaux phoniques.
Propreté irréprochable.

Chiffre d'affaires HT (sur 10 mois environ) : 393 000 euros
EBE retraité : 115 000 euros
Loyer 740 euros/mois

Aucun travaux prévoir.
Tout est nickel et entretenu !

Stationnement gratuit à côté du restaurant.

Clientèle locale fidèle + tourisme important.

Potentiel réel car aucune communication sur les réseaux sociaux n'est faite.

Très bel établissement clé en main.

Activité régulière sur l'année. Pas de fluctuation.

Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros TTC.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467652 - 425B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement exceptionnel au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet
A saisir : établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et emblématique sur le port de Marina Baie des Anges, au coeur d'un projet de réaménagement qui valorisera durablement le site.
Le projet prévoit notamment la création d'un vaste espace piéton, l'extension des terrasses, l'implantation de nouveaux commerces et hôtels de luxe renforçant l'attractivité d'une station balnéaire familiale et touristique.
Le restaurant bénéficie d'une vue directe sur le port.
Caractéristiques :
- Surface de 120 m² au sol, avec un bureau a l étage qui peut servir aussi de réserve .
- 45 couverts actuellement.
- Cuisine équipée avec extraction.
- Licence Grande Restauration.
- Activités autorisées : restaurant, pizzeria et bar.
- Possibilité d'acquérir ou de louer une Licence IV.
Bail commercial :
- 3/6/9 en cours.
- Loyer mensuel 2 776 euros charges comprises
Exploitation actuelle :
L'établissement est volontairement exploité sur seulement 8 services par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture.
Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement premium et profiter de la montée en valeur du secteur grâce au futur réaménagement du port de Marina Baie des Anges.
MILLARD Denis, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Denis, immatriculé au RSAC ANTIBES 931248025 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 0B-DENM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Denis MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 931248025 - .

vous propose le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue très passante de Carcassonne, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Créé en 2013, cet établissement bénéficie d'un véritable historique et d'un savoir-faire reconnu, avec une cuisine entièrement faite maison, basée sur une cuisine familiale et traditionnelle.

L'affaire s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle qu'à un couple ou un restaurateur désireux de s'appuyer sur une activité existante, rentable et en progression.

Activité créée en 2013, gage de sérieux et de stabilité
Chiffre d'affaires en progression au cours des trois derniers exercices
Affaire rémunératrice, avec une structure déjà organisée
Aucun travaux à prévoir
Salles climatisées
Terrasse extérieure d'environ 40 m², ombragée et équipée d'un brumisateur, particulièrement agréable durant la période estivale
Accès PMR
Matériel professionnel récent, notamment four et lave vaisselle installés en 2025

Autre point fort de cette affaire : un loyer de 1 535 euros TTC par mois, taxe foncière incluse.

Soit 1 100 euros HT de loyer + 180 euros HT de taxe foncière, représentant une charge locative particulièrement cohérente au regard de l'emplacement et de l'activité.

Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une activité existante, d'un chiffre d'affaires en progression et d'une structure de fonctionnement déjà établie, sans investissement important à prévoir pour démarrer.
Une belle opportunité pour un professionnel recherchant une affaire saine, fonctionnelle, rémunératrice et immédiatement exploitable sur Carcassonne.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

PRIX de cession : 77 000 EUROS (honoraires agence à charge vendeur)

VITOUX Christophe, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VITOUX Christophe, immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Côte Vermeille - vous propose à la vente, pour cause de retraite, ce joli restaurant installé sur la Côte Vermeille, dans un écrin où il fait bon vivre, classé site patrimonial remarquable.
Ouvert à l'année, cet établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle et 50 places en terrasse, et accueille autant la clientèle locale fidélisée que touristique en saison.
De renommé et référencé dans les guides , vous pourrez apprécier son intérieur joliment décoré et ses tables dressées avec goût.
- Surface d'environ 90 m²
- Bail commercial de 12 ans
- Loyer attractif mensuel de 1.171 euros.
- Accessibilité PMR
- Cuisine aux normes, avec de nombreux équipements, et avec ouverture sur la salle
- Possibilité de logement de fonction au dessus.

Prix du fonds de commerce 133.000 Euros , honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

ECHOURGNAC (24410) --- SECTEUR : Bourg ---- Prix : 375.200 euros TTC euros (dont 6% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)

---HONORAIRES ET PRIX DE VENTE---
ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un village proche d'une abbaye et d'un étang sur un axe routier fréquenté par les touristes, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant dans le Périgord Blanc.

L'établissement est composé de 3 espaces : une salle avec un bar d'environ 20 places, une salle de restaurant d'environ 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes et un espace boutique pour la vente de produits locaux.

La cuisine est équipée avec du matériel de qualité aux normes et comprend une réserve et une chambre froide.
Une terrasse d'environ 40 places pour les beaux jours complète l'ensemble.

C'est une affaire clé en main.

Des travaux ont été réalisés il y a 12 ans comprenant la réfection de la toiture et l'installation d'huisserie à double vitrage.

Le bâtiment d'approximativement 300 m² est composé en rez-de-chaussée de la partie commerciale et d'un plateau au R+1 d'environ 110 m² pouvant être réhabilité soit en appartement soit en salle de réception.

L'ensemble immobilier est en bon état et entretenu.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.890
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACQUISITION FDC:
Prix HAI: 78.400 euros honoraires inclus,
Prix NV: 70.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 8.400 euros TTC, soit 7.000 euros HT (10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT))

ACQUISITION MURS:
Prix HAI: 296.800 euros TTC
NV: 280.000 euros
Honoraires : 16.800 euros TTC, soit 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 231.01.26 Fds Commerce
DM Ref : N° 232.01.26 Immeuble

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 150m² Situé proche de la place Gambetta, ce restaurant entièrement rénové d'une surface d'env 150 m² avec terrasse bénéficie d'un licence grande restauration. Véritable opportunité pour tous les concepts de restauration grâce à sa cuisine professionnelle et son aménagement idéal.

Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration sur Annecy. L'établissement est actuellement exploité du lundi au vendredi, midi et soir, avec la possibilité de développer le chiffre d'affaires en ouvrant également le week-end. L'activité combine restauration sur place (10 + 15 couverts) et vente à emporter. L'affaire réalise 190 000 Euros HT de chiffre d'affaires en 2025, avec un prévisionnel de 240 000 Euros HT pour 2026. Le restaurant bénéficie d'un bail récent et d'une hotte remplacée en 2025. Une affaire fonctionnelle, sans salarié à reprendre, offrant une belle base pour poursuivre et développer l'activité. Prix de cession : 120 560Euros FAI.

Vente d'un FDC de restaurant au coeur d'un village proche du Lac d'Annecy. Environ 35 couverts (salle et véranda). Restaurant ouvert à l'année , fermé 2 jours par semaine qui bénéficie d'une clientèle de locaux et de touristes pendant la période estivale. Restaurant de renommé, cuisine de produits locaux et de saison. Loyer modéré aux vues de l'emplacement. Vente en dessous du CA réalisé.

Vente d'un fonds de commerce en restauration, idéalement situé en vieille ville, ce local peut accueillir 20 places en salle et 12 couverts en terrasse. Il comprend une licence 3 et répond aux normes de la restauration. La location d'un studio en plus peut être envisageable pour pour bureau/ lingerie et salle de pause pour le personnel avec un loyer de 6800Eurosht/an.

Vente des murs d'un restaurant, bâtiment solo sur 1850m² de terrain, avec parking et terrasse, capacité de 100 places en salle et 100 places en terrasses. Rénovation récente. Vente du fonds indissociable : prix FDC 383 600EurosFAI. Salle de séminaire. Très bonne visibilité avec axe routier à proximité et parking facile.

A vendre fonds de commerce de restauration en centre ville de Biarritz. L'établissement est aux normes (électricité, gaz, climatisation, extraction, PMR...) en parfait état et le matériel de qualité, également. Vente sur place et à emporter,30 couverts intérieurs et 10 en terrasse possible. 2 salariés en poste, l'affaire est rentable ,pérenne et clé en mains pour des professionnels. Toutes les infos en agence. CA 2025/HT: 504 000 €
- EBE /HT non retraité : 58 000€ Loyer mensuel net: 2 760 €
- Charges mensuelles; 87 € Prix de vente/TTC/HAI: 432 920€ Référence: 5306A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Affaire située au coeur d'un centre touristique. Etablissement bien entretenu avec 2 terrasses et grand parking. Grande capacité d'accueil. Belle prestation avec confort de travail et de vie. BONNE RENTABILITE.

A VENDRE fonds de commerce BAR RESTAURANT DANSANT qui bénéficie d'une situation exceptionnelle sur axe très fréquenté proche littoral. Immense potentiel pour ce lieu chargé d'histoire. Vous pouvez en faire un bar à thèmes avec une offre restauration. Cuisine aux normes. Loyer attractif vu la surface. Licence 4. Vous avez l'ame d'un entrepreneur et l'envie de vous projeter dans une nouvelle aventure, alors cette affaire est faite pour vous!! Contactez nous sans attendre au

Restaurant bord de mer, cuisine traditionnelle, fruits de mer, coquillages, licence 4, pas de personnel à reprendre, pas de contrat. Petit studio possible à rénover. Pour plus d'informations, merci de contacter au .

TOULOUSE NORD (31), très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence 4 d'une capacité supérieure à 100 couverts dotée d'une terrasse extérieure et d'un logement de fonction d'environ 80M2 (T3). Cette structure exploitée en Duo située dans une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine, développe un CA sur les derniers exercices de 275 K€ réalisés sur 250 jours ouvrables avec un loyer commercial dans la norme bancaire. l'Outil de travail est qualitatif grâce à une cuisine suréquipée de matériel récent et 1 salle de service cosy plus une terrasse extérieure semi-couverte. Le laboratoire est fonctionnel avec séparation de la cuisine et de la Plonge. Idéal pour un Duo (associés, couple) de Professionnels en 1ère/2ème installation avec possibilité de concept spécialisé à thème (Bar à vins, Asiatique). Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire avec Prêt brasseur si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région.

Honoraires de 7.32 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – MARIGNANEUne belle opportunité au bord de l'Étang de Berre !

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Marignane, dans un environnement agréable et attractif.

L'établissement développe environ 100 m² intérieurs, complétés par une terrasse d'environ 100 m², et offre une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts entre intérieur et extérieur.

Le restaurant est en très bon état général et dispose d'un équipement professionnel complet, avec notamment une cuisine professionnelle et du matériel récent, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions.

Les points forts :

• Emplacement au bord de l'Étang de Berre
  
• Environ 100 m² de restaurant + 100 m² de terrasse
  
• Jusqu'à 80 couverts en extérieur et 40 en intérieur
  
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
  
• Climatisation gainable
  
• Alarme et vidéosurveillance
  
• Parking à proximité offrant une importante capacité de stationnement
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  
• Chiffre d'affaires 2026 communiqué : 360 000 €
  
• Activité présentant encore un potentiel de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture
  

Un établissement clé en main, particulièrement adapté à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire équipée et immédiatement exploitable dans un secteur recherché de Marignane.

Dossier complet et renseignements sur demande.


D'ENTREPRISE

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

PUBLIER
- CENTRE VILLE
- Tout proche du lac, Le fonds de commerce de petite restauration à emporter d’une surface de 72,67 m² + un garage boxé et électrifié.
Selon un bail spécialisé épicerie – traiteur asiatique de 10 ans qui court jusqu’à fin juillet 2032 au loyer actuel de 1560€ HT HC/mois (sous réserve de l’indexation à venir) + provision de 60€ de charges mensuelle. Paiement au trimestre.
PRIX : 156 600€ FAI