Reprise Restaurant en Vanuatu

Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument ! EBE : 227 500 €

Opportunité d'acquérir un restaurant à ROCHEFORT au cœur de la Charente, entre l'ile d'Oléron, l'ile d'Aix et l'ile de Ré dans un environnement touristique, reconnu, par cession de 100 % des parts sociales d'une société saine , sans endettement, rentabilité maîtrisée affichant un chiffre d'affaires stable et régulier.

L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation , offrant un cadre particulièrement apprécié par une clientèle fidèle, touristique et professionnelle.

Il dispose de deux salles de restauration conviviale, d'une terrasse, d'une cuisine équipée avec du matériel haut de gamme et conforme aux normes en vigueur ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation sans investissement à prévoir.

L'outil de travail est moderne, récent, performant, parfaitement entretenu. Il comprend notamment :

- un poste central avec postes dédiés viandes et poissons ;
- un four basse température ;
- un poste froid ;
- une réserve froide avec légumerie ;
- une réserve sèche ;
- une cave et stockage.

La cuisine est élaborée par un homme de talent, cuisine de haute qualité avec des produits frais et locaux , tournée vers le fait maison.

L'équipe expérimentée est composée de 6 salariés en CDI , permettant une reprise de l'activité immédiate et dans les meilleurs conditions de continuité.

Un logement de fonction d'environ 75 m² est également mis à disposition, constituant un véritable atout pour les exploitants.
Cette affaire clé en main s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable , reconnu pour la qualité de sa cuisine et disposant d'un fort potentiel de développement.

Les informations financières détaillées (bilans, chiffre d'affaires, résultats) seront communiquées aux acquéreurs après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.960282

À VENDRE - Fonds de commerce Bar à Vin & Restaurant de 120m2

Station-village d'Albiez-Montrond - Maurienne (Savoie)
Au cœur d'un authentique village de montagne, dans un environnement recherché été comme hiver, découvrez ce chaleureux restaurant-bar à vin bénéficiant d'un emplacement central au sein de la station d'Albiez-Montrond.

Un établissement à taille humaine, prêt à exploiter
Chiffre d'affaires 87 000€ HT
Agencement et capacités :
Salle de bar en rez-de-chaussée : 25 places assises (59 m²)
Salle de restaurant à l'étage : 22 places assises (39 m²)
Grande terrasse extérieure : 40 places assises

o Ambiance montagne authentique
o Activité restaurant, bar à vin, tapas, after-ski, événements
o Localisation centrale avec forte visibilité
o Clientèle touristique et locale
o Exploitation idéale en couple

L'établissement se prête parfaitement à une exploitation flexible :

o restauration traditionnelle ;
o cave et bar à vin ;
o planches, produits locaux ;
o soirées à thème ;
o concerts et animations saisonnières.

Une station vivante toute l'année

Hiver : une clientèle familiale fidèle
Albiez-Montrond accueille une clientèle familiale recherchant un ski accessible et un véritable esprit village.
Quelques chiffres clés :
o Domaine skiable : environ 35 km de pistes
o Altitude : 1 500 m à 2 100 m
o Population permanente : environ 380 habitants
o Capacité touristique estimée : 5 000 à 7 000 lits
o Fréquentation hivernale moyenne estimée : 3 000 à 4 500 visiteurs par jour
o Pics vacances de février : jusqu'à 5 000 à 7 000 personnes présentes simultanément
Les taux d'occupation observés en haute saison atteignent régulièrement 80 à 100 % durant les vacances scolaires.

Été : une fréquentation en forte progression
Située au pied des célèbres Aiguilles d'Arves, la station profite pleinement du développement du tourisme estival :
o randonnée
o VTT
o cyclotourisme
o cols mythiques de Maurienne
o tourisme familial
o recherche de fraîcheur en altitude
o Fréquentation estimée :2 000 à 3 500 visiteurs par jour en moyenne
o jusqu'à 4 000 à 5 000 personnes lors des semaines les plus fréquentées de juillet-août
L'activité estivale permet aujourd'hui de compléter efficacement la saison d'hiver.

Une affaire idéale pour un jeune couple
Vous rêvez de quitter la ville, de vivre à la montagne et de développer votre propre activité ?

Ce restaurant représente une opportunité rare :
Premier investissement accessible
Structure à taille humaine
Gestion possible à deux personnes
Possibilité de compléter les revenus grâce à un emploi saisonnier dans la station (remontées mécaniques, école de ski, commerces, animation, tourisme)
Qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Maurienne
Potentiel de développement important sur l'activité bar à vin, tapas, événements et clientèle estivale

Le profil parfait
o Jeune couple entrepreneur
o Professionnels de la restauration souhaitant s'installer
o Amoureux de la montagne
o Repreneurs recherchant un projet de vie autant qu'un projet professionnel

Entre authenticité savoyarde, tourisme quatre saisons et coût d'installation bien plus accessible que dans les grandes stations alpines, ce restaurant offre l'opportunité de créer une véritable activité de village avec un fort potentiel de fidélisation.

Dossier complet, conditions de reprise et informations financières sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.960129

Plus qu'une affaire de restaurant, cet établissement est une vraie institution depuis plus de 50 ans....
Vente du fonds de commerce à 224 000 Euros FAI, possibilité de vente des murs 715 000 Euros FAI pour 790 m² (mandat 942892)
- Restaurant 70 couverts en 2 salles.
- Vaste cuisine avec réserves, chambres froides, cave, buanderie...
- Hôtel 10 chambres (à rafraichir)
- Bar avec licence IV
- Appartement de fonction 87 m² avec terrasse 35 m² entièrement rénové en 2025
- Grande parcelle 2 200 m², parc et parking privé
- CA 570 000 Euros HT sur la partie restauration
- Ouvert du mercredi au dimanche midi.
- EBE retraité 105 000 Euros. (hors salaire des dirigeants)
Cette affaire a encore un fort potentiel, (fermé sur 5 services), et à ré-ouvrir la partie hôtellerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942898

Situé au coeur du Grand Est parisien, facilement accessible, cet établissement d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique renforcé par la présence de facilités de stationnement / parking à proximité, offrant un confort supplémentaire à la clientèle. Complexe premium au designraffiné et au concept unique, proposant un cadre élégant alliant modernité, convivialité et standing. Ce lieu haut de gamme développe plusieurs espaces complémentaires permettant une exploitation polyvalente :
- Restaurant / espace de réception
- Salon lounge / espace karaoké / privatisation
- Salle à cigare / espace détente premium Entièrement aménagé avec des matériaux et prestations de qualité supérieure, ce lieu bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine créant une atmosphère chaleureuse, cosy et immersive pensés pour offrir une véritable expérience haut de gamme à la clientèle. Une conception pensée pour une exploitation optimale et fluide. L'établissement a été conçu avec une réflexion approfondie sur la fluidité d'exploitation, l'ergonomie des espaces et le confort de travail, permettant une gestion quotidienne efficace et parfaitement structurée et fonctionnelle, offrant au futur exploitant un outil de travail sécurisé, professionnel et immédiatement opérationnel. Un fort potentiel de développement : Le bien présente un potentiel commercial majeur, permettant de développer de nombreux axes d'exploitation :
- Restauration
- traditionnelle / gastronomique / conceptuelle
- Bar lounge / afterwork premium
- Karaoké / animations / événements à thème
- Concept hybride restauration & divertissement
- Exploitation premium orientée clientèle affaires / événementielle Informations complémentaires : La valeur de cet établissement repose sur la qualité exceptionnelle des installations, le caractère clé en main de l'établissement, son organisation pensée pour une exploitation optimale, son emplacement stratégique avec stationnement, ainsi que sur son important potentiel de développement commercial. Une opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre un lieu premium à forte identité, immédiatement exploitable et pouvant bénéficier d'un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et informations sur demande.

Opportunité rare dans un secteur commercial dynamique ! Ce buffet à volonté de 1 220 m², créé il y a 4 ans, bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une très belle fréquentation. Atouts du bien : Surface généreuse de 1 220 m², parfaitement agencée/ Bail 369 CA 1,6 Millions 2024 Bilan dispo CA 1.7 Millions 2023 Bilan dispo Très bel environnement, décoration soignée Matériel professionnel en très bon état Espace dédié aux enfants Cuisine et équipements complets, adaptés à une grande capacité Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale active Fort potentiel de développement! Affaire saine, idéale pour un investisseur ou un professionnel ! Prix : 440 000 €

Établissement de qualité situé en plein coeur du centre historique de la ville, au sein d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant. Emplacement N°1 Le restaurant, chargé d'histoire, est soigneusement entretenu et entièrement équipé. Il offre une belle capacité d'accueil en salle, complétée par un espace extérieur très apprécié de votre future clientèle. L'exploitation présente une très belle rentabilité, avec un niveau d'EBE retraité permettant de financer sereinement l'emprunt et l'exploitation, grâce à des charges de direction aujourd'hui confortables. Le prix de cession est en cohérence avec les pratiques du marché, notamment au regard de l'emplacement et de la performance économique de l'établissement. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la durée. Venez découvrir ce lieu emblématique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Fonds de commerce d'un restaurant de 250 m² secteur Leclerc Blagnac à vendre ! Fort de son emplacement dans la zone commerciale du Leclerc Blagnac, à proximité d'enseigne nationale et internationale comme Mac Donald's et Five Guys, le commerce offre une très belle visibilité depuis le Voie Lactée. Il dispose d'un parking privatif d'environ 30 places. Les clients peuvent également se garer sur le parking ouvert voisin de plus de 250 places. Capacité intérieure : 140 couverts Capacité extérieure : 70 couverts Entièrement rénové en 2024 (+ de 390 000 €HT de travaux et d'aménagement), le local est vendu aux normes et profite de matériels quasi-neuf. CA 2025 : 1 100 000 € HT Loyer : 9 511 € / mois Taxe foncière : 1 150 € /mois Fin de bail : 2038 (bail 30 ans renouvelable) Dépôt de garantie : 39 250 €

A vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 60 m² quartier Saint Michel / palais de justice. Répartie entre 35 m² de salle et 25 m² de cuisine, le local dispose d'une extraction en toiture et de matériel en bon état. Capacité intérieure : 35 couverts Exploitée depuis de nombreuses années, l'affaire est vendue clefs en main avec une clientèle CSP+ fidélisée. Ouverture sur 9 services. Panier moyen midi : 16 € Panier moyen soir : 23 € Le local profite d'un raccordement au gaz. CA moyen : 150 000 € HT Loyer : 1000 € HC Provision pour charges : 110 €/mois Vente possible des murs commerciaux : 151 200 € Frais d'Agence Inclus

A vendre, fonds de commerce d'un restaurant secteur Portet / Chapitre d'environ 600 m² . Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale, le fonds de commerce de ce magnifique restaurant de 600 m² est vendu clefs en main. Avec une capacité de plus de 220 couverts intérieur et 140 couverts extérieur, l'affaire profite d'une parking privatif de 60 places et d'un environnement attractif avec des enseignes de la restauration internationale et de nombreuses entreprises. Le local est entièrement aux normes. Chiffre d'affaire 2024 : 616 000 € HT Nombre de salariés : 3 temps pleins / 2 trois-quart temps / 2 tiers temps Loyer : 3800 €HT/mois Taxe foncière annuelle : 6600 €/an Possibilité de bail neuf

Très belle opportunité sur le secteur de Quimper. Restaurant idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une très bonne notoriété. L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 euros et dispose d'une licence IV. La clientèle estfidèle, locale et touristique, assurant une activité régulière tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et parfaitement optimisée pour une cuisine traditionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni investissements à prévoir. Confort de vie appréciable avec deux jours de fermeture hebdomadaire et six semaines de fermeture annuelle pour congés. Affaire saine et structurée, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 350 000 euros Frais d'agence en sus : 26 500 euros HT Dossier complet avec photos (Réf : 7640) disponible sur demande. Contactez l'Agence L'ENTREPRISE : vente achat fonds de commerce bar brasserie tabac Hôtellerie Restauration PME & Immobilier Professionnel sur tout le FINISTERE. Informations et visites sur simple demande. (EI) Agent Commercial RSAC 931 544 613 Tribunal de Commerce de Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Idéalement situé sur un emplacement premium à Quimperlé, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, parfait pour une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un concept de restauration rapide. Il dispose d'une licence IV, un véritable atout pour développer une activité de bar ou diversifier l'offre. Caractéristiques principales : _Restauration sur place et à emporter _Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil (nombre de couverts évolutif) _Aucun personnel à reprendre _Local refait à neuf récemment _Ouverture actuelle : midi et soir avec 2 jours de fermeture hebdomadaire _Loyer très attractif pour un emplacement n°1 L'affaire présente un chiffre d'affaires de 90 000 € en 2025, avec un potentiel de développement certain (amplitude horaire, offre, capacité). Prix de vente : 58 000 € net vendeur Honoraires : 7 500 € HT en sus Une opportunité idéale pour un premier projet ou pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec un investissement maîtrisé. Dossier complet avec photos (Réf : 7784) disponible sur demande. Contactez l'Agence L'ENTREPRISE : vente achat fonds de commerce bar brasserie tabac Hôtellerie Restauration PME & Immobilier Professionnel sur tout le FINISTERE. Informations et visites sur simple demande. (EI) Agent Commercial RSAC 931 544 613 Tribunal de Commerce de Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Idéalement situé à Concarneau, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral breton, cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement recherché avec stationnement à proximité. L'affaire est exploitée avec une équipe en place, offrant un fonctionnementfluide et structuré. Le restaurant propose des services le midi et le soir, avec deux soirées et deux journées de fermeture hebdomadaire, ainsi qu'une fermeture annuelle d'environ 6 semaines pour congés. L'établissement dispose d'une belle salle de restaurant d'environ 100 m², offrant une capacité d'accueil confortable dans un cadre agréable. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement agencée pour une exploitation optimale. Un logement de fonction est également inclus, comprenant deux chambres, constituant un véritable atout pour les exploitants. Le chiffre d'affaires 2025 est supérieur à 200 000 €, attestant du potentiel et de la régularité de l'activité. Prix de vente net vendeur : 118 000 € Honoraires d'agence : 9 500 € HT (en sus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur dynamique de Concarneau. Dossier complet sur demande Référence 7787 Visite possible sur rendez-vous Agence L'ENTREPRISE, votre expert en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, spécialiste des secteurs bar, brasserie, restauration, tabac et hôtellerie sur Brest et Quimper (EI) Agent Commercial 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Idéalement situé en bord d'une avenue à très fort passage, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, garantissant un fort potentiel d'exploitation. Capacité d'accueil Environ 30 couverts en salle, dans un espace climatisé et confortable. Cour arrière aménageable permettant d'accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, offrant de belles perspectives pour la saison estivale ou des événements privés. Accès PMR conforme et cave saine de 30 m², idéale pour le stockage. Équipements et agencement La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un matériel en excellent état, entretenu avec rigueur. L'établissement comprend également un espace bar / comptoir et bénéficie d'une Licence 3, un véritable atout pour développer l'activité bar, limonade ou afterwork. Données d'exploitation Panier moyen : 25 € le midi / 35 € le soir Fermeture annuelle : 11 semaines Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 3 services du soir Un rythme d'exploitation offrant un véritable confort de vie, rare dans le secteur. Conditions de cession Fonds de commerce : 93 500 € Possibilité d'acquérir les murs : 200 000 € FAI Potentiel de développement Très belle affaire, saine et soigneusement entretenue, présentant de nombreuses opportunités de croissance : Extension des horaires d'ouverture Optimisation et valorisation de la cour extérieure Développement de l'activité bar grâce à la Licence 3 Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel. Pour tout complément d'informations contactez au °6

Situé au coeur de ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une forte visibilité et un passage important. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 130 places en intérieur et 50 places en terrasse. Il comprend deux cuisines, trois salles, dont une adaptée aux séminaires, ainsi que deux espaces bar. Licence IV en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris. Le chiffre d'affaires moyen sur trois ans est de 771 000 €. Ensemble cohérent, prêt à fonctionner, situé sur un secteur recherché. Pour tout complément d'informations contactez au

Entre Chambord et Cheverny, au coeur d'un secteur touristique recherché, fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel en parfait état, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif. L'établissement offre deux salles de 40 et 30 couverts, complétées par deux terrasses totalisant 70 places (40 et 30 couverts), permettant une capacité d'accueil confortable en haute saison. Le restaurant, exploité sous Licence IV, propose une cuisine à l'ardoise élaborée exclusivement à partir de produits frais, locaux et de saison. Les approvisionnements réguliers assurent une gestion optimale du stock. La clientèle est diversifiée : groupes, familles, touristes et tours opérateurs. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, comprend notamment un espace pâtisserie dédié ainsi que deux fours à pizza. Une activité de pizzas à emporter est déjà en place et constitue un complément de chiffre d'affaires. L'affaire est actuellement ouverte du mardi au dimanche midi et bénéficie de 5 à 6 semaines de congés annuels. Le panier moyen s'établit entre 30 et 40 €. Le restaurant dispose de nombreux atouts : écolabellisation, conformité à l'ensemble des normes en vigueur, climatisation, chauffage électrique, système de récupération d'eau. Un véhicule professionnel peut aussi être vendu. Plusieurs pistes de développement existent pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Prix net vendeur du fonds de commerce : 110 000 € FAI Pour toute information complémentaire, merci de contacter au .

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION BORDEAUX HOTEL DE VILLE 70 M² Superbe fonds de commerce de restauration d'environ 70 m² situé en plein coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé de Pey Berland ? Cours Alsace Lorraine. Son emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, lui permet de bénéficier d'une clientèle variée, entre habitants du quartier, clientèle de passage et travailleurs du midi. Avec un chiffre d'affaires de plus de 340 000 €, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 19 915 € HT/HC Charges locatives annuelles : 240 € Prix de cession : 220 000 € Honoraires d'agence inclus Si vous cherchez un établissement bien situé et prêt à fonctionner, cette opportunité est faite pour vous, idéale pour toutes activités de restauration sur place et à emporter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

BORDEAUX CENTRE Fonds de commerce restauration 85 m² traiteur épiceries labo loyer 1350 EUR Embarquez au sein de cette affaire qui ne demande qu'à être exploitée le week-end et le soir avec son emplacement de choix. Local commercial de 85 m2 dont 60 m2 de surface commerciale avec une trèsbonne ergonome de travail et un bon emplacement. Très bon état avec une possibilité d'agrandir assez simplement en volumétrie sans porteurs, sans poteaux jusqu'à 85 m². L'affaire est sous le régime de la monopropriété sous bail commercial avec un loyer de 1350 EUR mensuel et 170 EUR de charges mensuelles (y compris eau potable et taxe foncière). Très jolie clientèle avec une file d'attente à emporter. Bail commercial café restauration traiteur snacking boulangerie pâtisserie et épicerie. A ce jour, 75% du CA HT annuel sur place et à emporter, et 25% à livrer avec une clientèle de 0 à 77 ans, dont une moyenne d'âge active de 18 à 37 ans avec beaucoup d'écoles, professions libérales, dentaires, etc. Ouverture que du midi, du lundi au vendredi midi sur ce modèle. Très joli potentiel les week-ends et soirs du jeudi au samedi inclus à partir de 17H, avec brunch, évènements, carte réduite, plats à partager, etc. Idéal également pour des activités traiteurs, street food qualité, fait maison, coffee shop brunch pâtisserie, etc. Idéal pour un mode laboratoire sucré et/ou salé pour le tout Bordeaux centre. Licence RESTAURATION avec une affaire qui tourne à ce jour à 2 à 3 personnes. Cession 110 000 euros dont 18 000 euros de matériel Pas de contrats à reprendre, pas de contrats fournisseurs à reprendre. A disposition pour une étude (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR LICENCE IV EXTRACTION TERRASSE PARKING RIVE DROITE 300 M² A vendre joli fonds de commerce de restauration bar licence IV situé sur la rive droite de Bordeaux, dans une commune dynamique en périphérie, à proximité immédiate des grands axes routiersCet établissement clé en main dispose d'un licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité et d'une extraction aux normes. Son parking et sa terrasse privative en font un lieu unique et une excellente opportunité pour un projet de restauration ou debar
- Guinguette. Dispose également d'un étage pouvant faire office de locaux sociaux ou d'appartement de fonction. Fort potentiel de développement. Bail 3/6/9 Loyer commercial actuel : 31 500 euros /an HT Prix de cession : 220 000 euros HAI TTC Points forts : Licence IV, Extraction, Surface, Terrasse privative, Entièrement équipé, logement de fonction. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

FDC RESTAURANT TERRASSE LICENCE 4 BORDEAUX CENTRE A vendre, superbe fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un emplacement ultra-prisé de Bordeaux Centre, à deux pas du Grand Théâtre et de l'hyper centre. Un emplacement exceptionnel avec un fort passage piéton et une clientèle fidèle toute l'année. Restaurant traditionnel clé en main d'environ 100 m² dans une ambiance bistrot chaleureuse et authentique, avec décoration soignée qui séduit immédiatement L'établissement dispose également d'une magnifique terrasse de 40 couverts, véritable atout pour booster l'activité dès les beaux jours. Affaire clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux ni investissements à prévoir. Vous pouvez reprendre l'activité immédiatement et exploiter tout le potentiel du lieu. Très belle opportunité de développement : chiffre d'affaires réalisé actuellement sur peu de services, avec une importante marge de progression. Licence IV peu exploitée à ce jour offrant un réel levier supplémentaire pour augmenter la rentabilité. Bien rare sur le secteur, idéal pour un restaurateur souhaitant allier emplacement premium, charme et fort potentiel de croissance. Coup de coeur assuré ! Bail 3/6/9 Loyer mensuel HT : 2 490 euros soit 29 880 euros par an Prix de cession : 490 500 € FAI (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EXTRACTION TERRASSE 320 M² PERIPHERIE BORDEAUX Magnifique fonds de commerce clef en mains situé en emplacement numéro 1 et pourvu d'une excellente visibilité. Cet établissement situé au centre d'une commune en périphérie directe de Bordeaux, d'environ 320 m²dispose d'une extraction aux normes, de matériel de qualité, d'un parking, d'un étage ainsi que d'une spacieuse terrasse. Cette affaire facilement accessible grâce à sa proximité avec la rocade Bordelaise et son parking à disposition, bénéficie d'une clientèle fidélisée et se situe au coeur d'un environnement commerçant et très recherché. Positionnée sur un axe extrêmement passant cette affaire de restauration traditionnelle est une opportunité unique de développer votre projet ! Ce restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de près de 250 m² et d'un étage d'environ 70 m². Loyer commercial actuel : 48 000 euros /an HT Prix de cession : 275 000 euros FAI TTC Votre agence reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement Belle opportunité ! Agent commercial
- Cabinet d'affaires

BORDEAUX ANGLE CAFE PETITE RESTAURATION TAPAS 55 m2 terrasse 10 places extraction prix 69 000 EUROS Vous souhaitez développer ou créer votre activité bar petite restauration sur un bel emplacement en angle avec visibilité ? Rare et mignon outil de travail pour cette reprise de ce bel outilde 55 m2 dont 40 m2 de RDC, avec extraction D 150 mm, cuisine équipée et terrasse de 10 places assises sous AOT. Une installation rare et complète pour moins de 115 000 euros tout compris ! avec un apport minimal de 25 000 euros. CESSION 69 000 EUROS FAI TTC. Possibilité d'acquérir une affaire à proximité avec LICENCE 3 pour augmenter sa surface d'accueil, pour 165 000 euros supplémentaires pour 70 m2 et terrasse de 30 places. TRAM et commodités à proximité. Belle lumière, belle ergonomie de travail avec visibilité et échanges avec la clientèle. La boisson limo ne représente que 14% du CA annuel à ce jour. Loyer commercial : 1 385 Euros HT HC mensuel. Provisions sur charges mensuelles : 45 Euros. Taxe foncière charge bailleur. Pas de contrats préjudiciables à reprendre. CAFE BAR PETITE RESTAURATION sous licence GR. 2H00 du matin accepté. Les soirées, happy-hours et évènements avec planches, etc ne sont pas exploités à ce jour. Les amplitudes horaires sont également à développer. L'affaire tourne idéalement à 2 ou 3 personnes. Prix de cession : 69 000 Euros FAI TTC négociable A saisir (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

FDC RESTAURANT TERRASSE LICENCE 4 BORDEAUX CENTRE Magnifique fonds de commerce à vendre, situé sur un emplacement ultra-prisé de Bordeaux Centre, à deux pas du Triangle d'Or et du Jardin Public. Coup de coeur assuré ! Restaurant traditionnel, entièrement refait à neuf, d'environ 200 m² répartis sur plusieurs espaces distincts, décor chaleureux avec parquet et charme de l'ancien. Ambiance bistrot authentique qui séduit immédiatement. Terrasse de 60 couverts, un atout majeur pour dynamiser votre chiffre d'affaires dès l'arrivée des beaux jours. Affaire clé en main, aucun investissement à prévoir : vous prenez les rênes et démarrez immédiatement. Opportunité rare dans un quartier recherché, idéale pour un restaurateur ambitieux souhaitant allier charme, emplacement premium et forte rentabilité. Prix de cession : 165 000 € FAI (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Fonds de commerce Restaurant Licence IV Bordeaux Métropole Restaurant du midi avec extraction d'environ 300M² avec licence IV , deux belles terrasses et un parking de 45 places CA réalisé uniquement sur 5 midi par semaine et 1 soir : 680 000€ HT Emplacement N°1 : Etablissement en très bon état intérieur comme extérieur , avec belle visibilité sur axe passant, facilités de stationnement. 110 places en salle, 60 en terrasse couverte et 20 en terrasse extérieure. Clientèle locale et professionnels ,CSP+ joli pouvoir d'achat. Prix du fonds : 462 000 euros FAI inclus

Restaurant Licence 4 Bordeaux centre Idéalement placé sur une des places les plus attractives de Bordeaux, cette affaire de restaurant avec licence 4 est une superbe opportunité. En angle de rue, avec une belle terrasse en façade de l'établissement, cette affaire attire l'oeil et les regards des nombreux clients qui passent par cette artère du centre ville. Une vaste salle de réception avec plus une capacité de 40 couverts assis vous accueil dès l'entrée, un comptoir sépare la cuisine (ouverte) de la salle. La terrasse peut recevoir une douzaine de couverts. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité (four frima, pacojet...) Extraction diamètre 600 en toiture, permettant tout style de cuisine. Le plus : l'établissement possède une licence 4 aujourd'hui non exploitée Bail commercial autorisant l'activité de Bar Restaurant, renouvelé en 2023 pour 9 ans. LOYER : 1280€ mensuel Superficie : 100m2 PRIX : 253 000€ FAI Faire vite !