Reprise Restaurant en Vanuatu

HYPER CENTRE

Emplacement premium pour de la restauration secteur Joffre /Clemenceau

DESCRIPTIF
Surface en rdc 60 M²environ, elle comprend la salle de restaurant l'accueil et les sanitaires PMR
-Matériel tables et chaises, comptoir caisse
-Terrasse négociée avec 25 emplacements, équipement tables ,chaises, décoration
Surface au sous sol environ 70M² comprenant
-Chambres froides positive et négative
-Plonge
-cuisine équipement professionnel avec extraction
-Locaux sociaux
-Petite réserve
Les travaux d'équipement sont récents en parfait état de fonctionnement

DONNEES FINANCIERES
Rachat en fonds de commerce 150 000€ net cédant
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10%HT
Possibilité Murs et Fonds
Loyer mensuel 3500€ HT
Provision pour charges 250€HT/Mois
Taxe foncière charge preneur
Bail commercial 3/6/9 2022
Exploitation actuelle par une enseigne nationale de restauration
CA évolutif 620000 HT 2025
Excellent emplacement et rare dans cet environnement.

Dossier de commercialisation et financier sous NBA.

Contactez moi pour plus d'informations et visite.

J'accompagne les entrepreneurs dans la région grand Sud-Ouest .




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.


Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE à AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
pas de salaries a reprendre
tout equipe :mobilier intérieur et extérieur , four à pizza , petrin ,banque ,refrigerateur ,congelateur ,caisse ,etc
gros travaux de renovation effectues , au normes!
loyer avec foncier 1030€
Possibilité de location gérance pour 2000€ et charges locatives en sus et achat a terme possible






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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

BAR
- RESTAURANT avec LICENCE IV situé en centre village au nord de BOURG EN BRESSE. Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation qui lui permet d'attirer une clientèle variée en semaine et en weekend.
Parking gratuit en face du restaurant.

Situation géographique :
10 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A39
20 minutes de BOURG EN BRESSE
30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER
40 minutes de MÂCON

Descriptif technique
surface commerciale de 300 m2

- 1 Entrée avec comptoir

- 1 Salle de 40 couverts en RDC

- 1 Salle de 100 couverts au 1er étage

- 2 terrasses de 40 et 25 couverts
Cuisine complètement équipée de 46 m2
Garage pour livraison et stockage de 150 m2
Terrain de 500 m2
Appartement de 100m2 au 1er étage
avec 1 grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9 + bail d'habitation
Loyer mensuel commerce + habitation : 1050 €/TTC
Taxe foncière à la charge du propriétaire bailleur
Etat salarial : 1 CDI 12 h/mois

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A VENDRE : Restaurant avec licence IV entre MONTREVEL EN BRESSE et SAINT TRIVIER DE COURTES idéalement situé sur la D975 avec une excellente visibilité au bord de cet axe BOURG EN BRESSE
- CHALON SUR SAONE.

Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété avec une clientèle variée.
Cet établissement a fondé sa réputation depuis de nombreuses années sur sa cuisine traditionnelle et ses menus du terroir.

Descriptif technique :
superficie totale de 385 m2
2 salles de 45 couverts chacune
1 salle de réception de 60 couverts
Climatisation réversible dans toutes les salles
1 cuisine complètement équipée (fours ventilés, meuble chauffe-assiettes, lave-vaisselle neuf,...)
2 chambres froides
1 laboratoire de préparation
1 appartement de fonction avec cuisine, salon et 3 chambres
Etat salarial : 2 CDI

Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce: 134 400 € HT Honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs.
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restauration à Saisir !

Emplacement N°1, ce Fonds de Commerce restaurant est situé dans un cadre dynamique, nombreuses activités commerciales, prestations de service, cinéma, en entrée de ville, grand passage, nombreuses places de parking gratuites sur tout le site. L’établissement conforme aux normes ERP et PMR, dispose de 50/60 couverts en salle, 1 cuisine, sanitaire. En saison, une terrasse d'env. 40 couverts vient compléter l’ensemble. Espace chaleureux. Très bonne affaire, bilan comptable disponible après visite. A saisir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique au pieds des Vosges. Une affaire à saisir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique au pieds des Vosges.

Prix de vente : 350 000 € HT soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 21 000 € HT soit 25 200 € TTC

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.



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(Entreprise individuelle)

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Restaurant – emplacement très visible – murs disponibles à la vente

Peymeinade – axe à fort passage

Cession du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté (environ 20 000 véhicules par jour).

L’établissement est exploité depuis 2018 et dispose d’un outil de travail complet ainsi que d’une capacité d’accueil importante.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un chef souhaitant reprendre un restaurant clé en main, mais également pour le développement d’un concept de restauration ou d’un établissement sous enseigne.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant une opération combinée fonds + immobilier pour un repreneur souhaitant sécuriser durablement son implantation.

Caractéristiques
Surface totale : environ 230 m²
• Rez-de-chaussée : environ 160 m²• Sous-sol / réserves : environ 70 m²
Capacité d’accueil :
• Salle : environ 70 couverts• Terrasse : environ 50 couverts
Capacité totale : environ 120 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture.
Installations aux normes avec contrôles réguliers (Veritas).

License 3

Organisation
L’établissement fonctionne aujourd’hui avec une équipe en place.La reprise pourra s’accompagner de la reprise de trois salariés, facilitant la continuité de l’exploitation.

Restaurant actuellement fermé le dimanche soir et le lundi.

Conditions d’exploitation

Le dirigeant est propriétaire des murs, acquis en 2019.
Dans l’hypothèse d’une vente du fonds seule, un bail commercial neuf pourra être mis en place.

Loyer envisagé : 2 600 € / mois
Charges : environ 1 200 € / anTaxe foncière : environ 1 415 €

Prix
Fonds de commerce : 360 000 € net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 10 % HT

Murs commerciaux : 450 000 €
Honoraires agence charge acquéreur : 6 % HT

Points forts
• Emplacement très visible sur axe passant (environ 20 000 véhicules/jour)• Grande capacité d’accueil (environ 120 couverts)• Salle lumineuse et décorée avec goût• Cuisine professionnelle complète• Extraction en toiture• Parking et accessibilité immédiate• Restaurant exploité depuis plusieurs années• Possibilité d’acquisition des murs• Outil de travail immédiatement exploitable• Fort potentiel de repositionnement ou de développement.

Informations financières
Les éléments comptables détaillés (bilans et comptes d’exploitation) sont disponibles sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Voici un restaurant de renom bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nice, dans un secteur central et dynamique à forte fréquentation locale et touristique, au pied d’un établissement hôtelier de standing.

L’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, locale comme internationale. Il propose une cuisine française qualitative, adaptée aussi bien à une clientèle d’affaires qu’à une clientèle de loisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale d’environ 435 m², répartie comme suit :Salle intérieure couverte : 204,5 m² – 46 couvertsVéranda : 31 m² – 26 couvertsTerrasse extérieure : 200 m² – 70 couverts

Capacité totale d’environ 140 couverts, rare pour un établissement de centre-ville.

L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un outil de travail spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conditions d’exploitation
Le repreneur bénéficiera de la mise en place d’un bail commercial neuf, offrant une visibilité et une sécurité appréciables pour un projet de reprise ou de repositionnement.

Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC, cohérent au regard de la surface, de la capacité et de l’emplacement.

Historique d’exploitation solide.
Les éléments financiers détaillés seront communiqués après échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.

Prix de cession
550 000 € FAI pour le fonds de commerce.

Atouts clés
Emplacement central à NiceFlux naturel généré par un établissement hôtelier attenantTrès grande capacité d’accueil (salle, véranda et terrasse)Bail commercial neuf au profit du repreneurNotoriété existante et clientèle installéePotentiel de développement significatif (concept, positionnement, organisation)

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir la visite des lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 m² & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

Situé sur un emplacement à fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marché actuel : un restaurant de 146 m² en pleine croissance couplé à une surface brute de plus de 350 m² prête à accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extérieurs supplémentaires à aménager et des bureaux en R+1 prêts à l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dérisoire de 2 100 € pour une surface totale de près de 685 m² (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de Développement Immédiat : Une surface de 355 m² au RDC, mentionnée au bail comme librement aménageable et exploitable, idéale pour un concept de restaurant atypique, événementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activité de restauration déjà établie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces Complémentaires : À l’étage, 182 m² de bureaux offrant des possibilités de stockage, de siège administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe foncière: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

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Tel:
Mail:

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(Entreprise individuelle)

Institution dans la région, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel depuis de nombreuses années. Il est fréquenté par une clientelle fidel au fil des saisons.
2 salles intérieurs et une terrasse estivale permettent d'accueillir 180 couverts l'hivert et 300 couverts l'été.
Une belle rentabilité compléte l'intérêt de cette affaire.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface des salles et cuisine : 430 m².

- Surface du terrain : 1582 m².

- Salle principale de 130 couverts.

- Salle secondaire de 50 couverts.

- Terrasse estivale de 150 couverts.

- Parking privatif pour 24 voitures.

- Grande cuisine professionnelle avec extraxtion de 500 mm.

- ERP et PMR.

- Climatisation.

- Licence IV.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente des parts sociales : 605 000 € Frais d'agence HT inclus.

- Bail commercial se finissant le 04/03/2034.

- Loyer mensuel : 8 000 €, annuel : 96 000 €. (pas de TVA)

- Révision du loyer annuelle, indice ICC 3ème trimestre 2010.

- Taxe foncière : 8 000 €.

- Reprise du personnel :

- 4 personnes en salle dont 1 apprenti.

- 4 personnes en cuisine.

- CA 2025 : 947 000 € HT.

Cette affaire vous est proposée par .
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au .

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À céder, fonds de commerce de restaurant / bar d’ambiance bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice.

L’établissement développe 348 m² et propose une capacité d’accueil d’environ 160 couverts répartis entre une salle intérieure de 110 places et une terrasse plein sud de 50 places.

Atouts majeurs :
ouverture tardive autorisée jusqu’à 2h30, très belle visibilité, fort flux piéton, étude acoustique réalisée, limiteur en place, accessibilité PMR.


Conditions :
Prix du fonds : 950 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel 13 000 € HT
Charges mensuelles : 1 000 €
Taxe foncière refacturée 1 000 € / mois.

Dossier rare sur le marché niçois, idéal pour exploitant recherchant un site de grande capacité pour un concept de restauration, bar d’ambiance ou bar musical.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Tél. :
Mail :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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(Entreprise individuelle)

Restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier.

L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil d'environ 280 couverts, permettant de travailler sur un volume important de clientèle, aussi bien en semaine que le week-end.

Exploité 7 jours sur 7, le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé, offrant une bonne lisibilité d'exploitation pour un repreneur.

L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation pensée pour absorber des flux importants dans de bonnes conditions.

Les + :
Capacité importante (environ 280 places)
Emplacement visible et accessible
Activité régulière
Concept clé en main
Exploitation immédiate possible

Dossier complet transmis après premier échange.
Prix fond de commerce : 450 000€
Honoraire en sus : 10%HT du montant de la cession






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire
- Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m²
- 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
Matériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide
- Machine à café
- Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€
- pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine
- 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
EBE: 100k€
Etablissement en Gestion autonome
- convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
Taxe Foncière: 8.800€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500€
Bail 6/10 à renouveler en 2025


Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 480.000€
Prix de cession Net Vendeur: 450.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d’un important flux piéton.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.

Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.
Surface commerciale : 30 m²
Réserve : 26 m² en sous-sol
Terrasse : 15 couverts
Matériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)
État du local : Entièrement rénové, prêt à l’emploi
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €
Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l’emplacement
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € net vendeur
Honoraires 10 % HT charge acquéreur
Atouts de l’établissement :
Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d’autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écoles
Potentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraison
Équipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l’activité.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A VENDRE
- fonds de commerce Restaurant traditionnel
idéalement situé au bord de la D1083 axe passant reliant
BOURG EN BRESSE à LONS LE SAUNIER.

Descriptif
Bâtiment de 223 m2 couverts comprenant
1 salle 126 m2
- 75 couverts
1 très grande cuisine 40 m2 complétement équipée
1 chambre froide de 9 m2
1 Réserve
1 local cave

1 terrasse extérieur de 148m2
- 45 couverts
1 parking privatif goudronné

Superficie totale du terrain : 4455 m2

Données financières :
CA 2024 : 333 246 €
2 salariés + 1 apprenti
Prix de vente FDC : 192 500 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires charge acquéreur

Possibilité d'acquisition des murs
Prix de vente des murs : 210 000 € honoraires 'agence inclus
Honoraires charge acquéreur

Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION

- Situé dans la ville de COULOMIERS.

- Gare à 10 minutes à pieds.

- Zone commerçante.

- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 189 m².

- Salle de 70 couverts.

- Terrasse estivale de 50 couverts.

- Climatisation.

- Conforme ERP et PMR.

- Licence III

- Extraction 500 mm

- WIFI et fibre.

- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.

- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.

- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.

- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.

- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)

- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

PAU CENTRE

Je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé en hyper centre ville.

LOCALISATION
Situation en centre ville dans une rue passante piétons et véhicules
Proximité immédiate transports, parking
Environnement hyper centre avec administration, résidence hôtelière

DESCRIPTIF
Surface de la salle environ 150M²
Cuisine professionnelle équipée
Réserve en sous sol avec frigos
Conforme PMR ERP
Loyer mensuel 2600€/Mois
Bail 3/6/9
Prix du fonds 90000€ Net vendeur
Licence IV
Honoraires de transaction en sus charge acquéreur 10% HT
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation avec les données financières, sous condition d'engagement de confidentialité.

Idéal pour professionnel voulant bénéficier d'un équipement complet , d'une excellente notoriété du chef afin de poursuivre et développer l'activité.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

VENTE FOND DE COMMERCE D UN RESTAURANT SUR AVENUE CENTRALE DE PLAN DE CAMPAGNE EN FACE AVANT CAP
TERRASSE EXTERIEURE DE 50M2 ENTIEREMENT REFAIT EN 2025
EMPLACEMENT NO 1 FORT POTENTIEL
159M2 AVEC GRANDE CUISINE EQUIPEE
MEZZANINE
PRIX 300000€ FAI
RESTAURATION OU AUTRE ACTIVITE
LOYER 6300€ HT HC






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.
L’établissement développe une surface d’environ 635 m², répartie comme suit :
Salle de restaurant : environ 300 m²
Sous-sol : environ 250 m²
Appartement de fonction : environ 85 m²
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 450 m².
Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 190 couverts, répartis entre :
120 couverts en salle,
30 couverts en terrasse avant,
40 couverts en terrasse arrière.
L’établissement est en bon état général, avec des peintures récemment refaites, et est exploitable immédiatement. Il bénéficie également d’un parking privatif de 14 places, complété par 3 emplacements PMR.
Grâce à sa capacité d’accueil et à ses espaces extérieurs, ce bien offre un véritable potentiel de développement pour une activité de restauration traditionnelle, de réception, de banquets, de séminaires, d’événements privés ou professionnels.
Personnel en place à reprendre :
1 cuisinier,
1 pizzaiolo,
1 commis de cuisine,
1 serveur,
1 salarié à temps partiel.
Prix murs et fonds : 1 440 000€ + frais d'agence

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 368 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

GERS Mur et Fonds de restaurations A VENDRE

A 10mn de Colomiers, je vous propose ce restaurant dont la construction date de 2021 à vendre.
Situé dans une zone au potentiel économique important et en fort développement.
Le local se compose de la sorte :

Parcelle de 2 570m2 close et indépendante avec terrasses et parkings privés
Un reste à bâtir
Un local de restauration de 310m2 aux normes PMR ET ERP avec cuisine, matériels
3 ETP
Le restaurant dégage en moyenne sur les 3 dernières années 600k€ de CA.

Prix de vente FAI murs et fonds 1 221 300€ TTC




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

LE CHINAILLON, magnifique restaurant d'haltitude situé au pied des pistes, accessible par le tlécabine DU ROSAY, été comme hiver, grande terrasse exposée plein sud de 260 places assises, salle de restaurant intérieur sur deux niveaux, pouvant accueillir 200 personnes, un coin snack organisé pour la vente à emporter, grande cuisine entièrement aux normes et parfaitement équipée avec du matériel récent.
- Affaire prête à être exploitée, avec un outils de travail exeptionnel
- Implanté sur un terrain de 2400 m2, les possibilités d'extention sont énormes, la création d'un bar extérieur serait une vrai plus value
- Belle rentabilité de plus de 150 000 €
- CA 900 000 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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CENTRE VILLE d'Annecy, restaurant en parfait état sur deux niveaux , 80 m2 de surface de vente et 60 m2 de réserve ,entièrement aux normes ERP, environs 25 places intérieur et 20 places en terrasse. CA prévisionnel 2022 environ 430 000 € HT Loyer 2730 € HT Belle opportunité à saisir !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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