Reprise Restaurant en Vanuatu

À VENDRE – RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – AGGLOMÉRATION TROYENNE

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant emblématique de l’agglomération troyenne, bénéficiant d’une solide notoriété locale et d’un outil de travail parfaitement structuré.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil pouvant atteindre 180 personnes ainsi que d’un grand parking extérieur, véritable atout permettant d’accueillir confortablement une clientèle importante.

CHIFFRES & INFORMATIONS CLÉS
CA HT : 510 000 €
Marge : 65 %
Ticket moyen midi : 25 €
Ticket moyen soir : 65 €
Loyer : 1 900 € HT / mois
Bail commercial renouvelé en juillet 2026
Exercice comptable : 1er août au 31 juillet
5 salariés en CDI
Appartement de fonction T4
Licence IV en pleine propriété
Autorisation de fermeture tardive jusqu’à 1h30
Matériel en pleine propriété
Aucun contrat brasseur
HORAIRES D’EXPLOITATION
Établissement ouvert du lundi au samedi tous les midis, ainsi que les vendredi et samedi midi et soir.
Fermeture le dimanche.

Pas de fermeture annuelle : organisation des congés par roulement au sein de l’équipe.
Cette organisation laisse entrevoir un véritable potentiel de développement du chiffre d’affaires, notamment par l’extension des services du soir, actuellement limitée à deux soirées par semaine.

ÉTABLISSEMENT & CONFORMITÉ
ERP catégorie 4 : conforme
Commission de sécurité : OK
Capacité d’accueil : 180 personnes
Laboratoire / analyses vétérinaires : OK
PMR : conformité à vérifier
Grand parking extérieur permettant l’accueil de nombreux véhicules
UN OUTIL RARE SUR L’AGGLOMÉRATION
Avec 510 000 € HT de chiffre d’affaires réalisés sur une amplitude d’ouverture volontairement contenue, une Licence IV, un logement T4, une importante capacité d’accueil et un vaste stationnement, cet établissement présente de sérieux leviers de développement.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu disposant déjà d’une clientèle, d’une équipe en place et d’un outil immédiatement exploitable.

Dossier complet et informations complémentaires après validation du profil acquéreur et engagement de confidentialité.

#RestaurantAVendre #FondsDeCommerce #Restaurant #Troyes #AgglomerationTroyenne #Aube #CommerceAVendre #CHR #LicenceIV #Restauration #Investissement #SimekaImmobilier #SimekaCommerces

EN EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT / BAR – EMPLACEMENT N°1 – AGGLOMÉRATION TROYENNE

ET COMMERCES vous présente EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare sur l’agglomération troyenne.
Implanté sur la prestigieuse Avenue Gallieni, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très forte visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE
L’établissement dispose de l’une des plus belles terrasses de l’agglomération, développant environ 260 m² et permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes en configuration cosy.

CAPACITÉ & CONFIGURATION
Environ 260 m² intérieurs répartis sur 3 niveaux
50 places au rez-de-chaussée
50 places au R+1
Terrasse d’environ 260 m² – jusqu’à 150 places
Deux grandes salles au premier étage
Possibilité de privatiser entièrement une salle
Configuration idéale pour séminaires, événements professionnels, repas de groupe et réceptions privées
UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
L’établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner :
Cuisine professionnelle équipée
Matériel et outil de travail opérationnels
Licence IV cédée avec le fonds
Monte-plats facilitant le service et le retour vers la plonge
Établissement conforme aux normes ERP, PMR et sécurité incendie
Aucun salarié à reprendre
Aucun travaux à prévoir
UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT
Restaurant, brasserie, bar, bar à cocktails, concept festif, restauration premium ou activité événementielle : les volumes, la terrasse et la Licence IV permettent d'envisager de nombreux positionnements commerciaux.
Un établissement rare par sa capacité, sa terrasse et son emplacement, offrant à son futur exploitant la possibilité de développer un véritable lieu de destination sur l’agglomération troyenne.

Une nouvelle enseigne. Un nouveau concept. Une nouvelle histoire à écrire.
Agglomération troyenne – Avenue Gallieni
Environ 260 m² intérieurs
️ Environ 260 m² de terrasse
️ Jusqu’à 250 places intérieur + extérieur
Licence IV
Aucun salarié à reprendre
Clé en main

VENTE EN EXCLUSIVITÉ – ET COMMERCES
Dossier complet et conditions financières communiqués après qualification du projet acquéreur.

À VENDRE – RESTAURANT – BAR-SUR-AUBE (10)

& COMMERCES vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, situé à Bar-sur-Aube, bénéficiant d’une capacité d’accueil intéressante et d’une terrasse extérieure équivalente à la salle.

L’ÉTABLISSEMENT:
Environ 100 m²
30 à 40 places assises en intérieur
30 à 40 places en terrasse
Loyer : 900 € / mois net de TVA
Matériel en bon état et majoritairement en pleine propriété
Machine à café mise à disposition
Pas de contrat fournisseur
Pas de tirage pression traditionnel – système Blade en place
ACTIVITÉ
CA 2025 : 130 000 € HT
Chiffre d’affaires réalisé avec une exploitation volontairement contenue :

️ Potentiel de développement réel par l’élargissement des jours d’ouverture, l’optimisation de la terrasse et le développement de l’activité commerciale.

CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Dossier ERP : OK
Contrôle électrique : OK
Dégraissage : OK
Registre de sécurité : OK
Extincteurs : OK
Plan d’évacuation : OK
Blocs de secours : OK
Situation PMR : OK
Affaire adaptée à un couple ou à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à taille humaine avec un loyer maîtrisé et des leviers de développement.

Bar-sur-Aube – Aube (10)

Dossier complet et renseignements sur demande auprès de & COMMERCES.

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RESTAURANT – TROYES HYPERCENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – CA 500 000 € HT

& COMMERCES vous propose à la cession un restaurant idéalement situé en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 500 000 € HT, avec un rythme d’exploitation particulièrement intéressant puisqu’il est actuellement ouvert seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture.

L’ÉTABLISSEMENT
Le restaurant dispose d’un local commercial d’environ 130 m², complété par une cave, ainsi que d’une terrasse extérieure.
L’établissement est climatisé et dispose notamment :
d’un tirage pression ;
d’une terrasse extérieure ;
d’installations conformes aux normes ERP ;
d’une conformité incendie ;
d’une dérogation PMR ;
d’aucun contrat fournisseur imposé.
Pas de Licence IV.

LOGEMENT DE FONCTION – 130 M²
Atout particulièrement rare en hypercentre : l'exploitation bénéficie également d’un logement de fonction d’environ 130 m², permettant au repreneur de disposer d'une habitation directement liée à son projet professionnel.

ÉQUIPE EN PLACE
L’activité repose actuellement sur :
3 salariés en CDI : 2 en cuisine et 1 en salle ;
2 salariés saisonniers à temps plein.
Une organisation permettant d’envisager une reprise avec une équipe opérationnelle déjà constituée.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires : environ 500 000 € HT
Loyer commercial : 1 900 € TTC / mois
Loyer logement : 650 € / mois
Surface restaurant : env. 130 m² + cave
Logement : env. 130 m²
Ouverture actuelle : seulement 4 jours / semaine

POTENTIEL
La combinaison emplacement hypercentre + CA de 500 K€ HT + terrasse + logement de fonction + équipe en place constitue une configuration particulièrement intéressante.

Le rythme actuel de seulement 4 jours d’ouverture hebdomadaire offre également plusieurs leviers de développement : augmentation du nombre de jours d’ouverture, développement des services, optimisation de la terrasse et évolution du concept.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après qualification du projet acquéreur et engagement de confidentialité.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de commerces, CHR et fonds de commerce.

Opportunité rare sur le secteur de Dunkerque !
Nous vous proposons la reprise d'un estaminet bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Idéalement situé sur un axe passant, cet établissement chaleureux dispose d'une capacité d'accueil confortable ainsi que d'une licence permettant l'exploitation complète de l'activité.
L'affaire est actuellement exploitée avec une activité de restauration traditionnelle et offre encore de nombreuses perspectives de développement pour un repreneur dynamique :
Développement de l'amplitude horaire.
Mise en place d'animations et soirées à thème.
Valorisation de l'activité bar.
Développement de la communication digitale.
Optimisation de l'exploitation de la cuisine professionnelle existante.
L'établissement dispose d'un matériel d'exploitation en bon état permettant une reprise rapide sans investissement majeur.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer un établissement à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Situé à quelques mètres du port, l'établissement profite du dynamisme du secteur et de l'arrivée régulière de touristes grâce aux croisières faisant escale à Dunkerque, générant un flux de clientèle complémentaire particulièrement intéressant durant la saison touristique.

Dossier complet, éléments comptables disponibles sur demande après premier échange.
Prix de vente : 172 000€ FAI.
Renseignements et visites sur rendez-vous.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

RESTAURANT TRADITIONNEL DE RENOM – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

À saisir, superbe restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur l’une des plus belles places du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

L’établissement jouit d’une excellente réputation bâtie sur une cuisine 100 % faite maison et une clientèle fidèle. Son chiffre d’affaires est constant et sécurisé, l’activité étant actuellement réalisée à près de 95 % sur réservation.

Un modèle d’exploitation rare dans la profession :

2 jours consécutifs de fermeture par semaine ;
6 semaines de congés annuels ;
Aucun jour férié travaillé ;
Une équipe expérimentée, stable et autonome en place ;
Ticket moyen actuel compris entre 38 € et 40 €, démontrant la qualité de la clientèle et le positionnement de l’établissement.

Le restaurant dispose de :

Deux salles de restauration d’environ 25 couverts chacune ;
Une magnifique terrasse de 40 couverts en saison estivale et 25 couverts le reste de l’année ;
Espaces parfaitement adaptés aux repas de groupe, anniversaires, réunions familiales ou événements privés.

Conditions locatives particulièrement attractives :

Loyer mensuel global (restaurant + logement) : 2 700 € ;
Taxe foncière : 300 € par an seulement ;
Redevance annuelle de terrasse : 1 000 €.

Fort potentiel de développement :
L’activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives de croissance grâce à :

L’élargissement des horaires d’ouverture ;
Une exploitation continue l’après-midi ;
Le développement de l’activité terrasse et limonade sur l’une des places les plus recherchées de la ville ;
La possibilité d’accroître significativement le chiffre d’affaires sans investissement majeur.

Licence de restauration.

Atout majeur :
Un logement privatif d’environ 100 m² comprenant deux chambres est inclus dans le bail. Une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer tout en maîtrisant ses coûts de logement.

Établissement clé en main, rentable, parfaitement entretenu et offrant un équilibre rare entre qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement.

Une affaire saine, reconnue et prête à être reprise immédiatement.

Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819924333
RCP RCPH278378511

Cet établissement convivial et bien implanté propose une cuisine traditionnelle française gourmande, des plats du jour élaborés à base de produits frais, et un service chaleureux qui lui vaut de très bons avis clients sur les plateformes locales : ambiance bistrot, plats généreux à prix raisonnables et clientèle fidèle.
Sa situation en centre-ville, à deux pas des commerces, parkings et événements locaux, en fait un lieu très attractif pour les habitants comme pour les visiteurs.
Points forts du bien :• Brasserie / bar populaire avec belle réputation globale.• Cuisine française traditionnelle appréciée.• Cadre chaleureux, parfait pour repas en famille ou entre amis.• Emplacement central, facilité d’accès et visibilité.
Possibilité rare : achat des murs possible !Investissement idéal pour investisseur cherchant actif + immobilier dans une ville dynamique du Nord. Valorisation immédiate avec un fonds de commerce déjà installé.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984801621
RCP 64042830

À VENDRE – KIOSQUE À PIZZA – BRIENON-SUR-ARMANÇON (89)

Opportunité rare à saisir ! Situé à Brienon-sur-Armançon, charmante commune de l’Yonne, ce kiosque à pizza bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle.

Chiffre d’affaires stable et attractif :
• 136 000 € en 2023
• 134 000 € en 2024

Loyer très avantageux : seulement 296 € HT/mois
Une belle opportunité avec des charges fixes maîtrisées !

Ce commerce clé en main est entièrement équipé et prêt à reprendre immédiatement. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte ou développer une activité existante.

Activité rentable avec fort potentiel de développement (livraison, vente en ligne, nouveaux créneaux horaires, etc.)

Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage.

Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez – et Commerces.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Affaire de notoriété – Emplacement recherché
& Commerces vous propose la cession d’un restaurant reconnu, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.

Établissement de caractère Cuisine française qualitative autour de produits frais et de saison Cadre chaleureux et soigné Outil de travail complet et bien entretenu Stationnement aisé à proximité Logement de fonction inclus

L’affaire est exploitée avec sérieux et jouit d’un véritable nom sur la place. Elle conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un potentiel de développement réel, tout en bénéficiant d’un confort d’exploitation grâce au logement sur place.

Potentiel de développement
Développement traiteur / évènementiel
Extension des amplitudes d’ouverture
Renforcement de la communication digitale
Optimisation du ticket moyen

À CÉDER –FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + HABITATION PREMIUM – AUXERRE (EMPLACEMENT N°1)

Découvrez une opportunité unique : un établissement à la réputation solidement ancrée, installé dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d’une position dominante sans concurrence directe sur Auxerre.
Il attire une clientèle variée et qualitative : chefs d’entreprise, artistes, habitués locaux et amateurs d’expériences culinaires.

LES ATOUTS MAJEURS DE L’ÉTABLISSEMENT
Surface totale : 400 m²
Ouvert 7 jours sur 7
Chiffre d’affaires : 1 000 000 € HT
Équipe : 15 salariés dont 6 apprentis
UN OUTIL DE TRAVAIL IRRÉPROCHABLE

L’établissement propose une cuisine raffinée, précise et créative, servie dans un environnement où chaque détail a été pensé pour la performance.
Le matériel professionnel, tant en cuisine qu’en périphérie, est :
haut de gamme,
parfaitement entretenu,
sélectionné dans une logique de durabilité et d’efficacité,
d’une très grande qualité et d’un goût irréprochable.
UNE CAVE DE CARACTÈRE

Une cave voûtée authentique, véritable écrin œnologique, abrite 140 références,.
Un marqueur fort de l’identité du lieu, très apprécié d’une clientèle exigeante.

LES NIVEAUX SUPÉRIEURS : HABITATION HAUT DE GAMME

Les étages sont dédiés à un espace d’habitation d’environ 200 m², bénéficiant du même niveau d’exigence que l’établissement :
matériaux nobles,
finitions soignées,
agencement élégant et fonctionnel,
ambiance chaleureuse et cohérente avec l’identité visuelle globale.
Un logement de direction idéal, ou un espace pouvant être optimisé pour d’autres usages (hébergement haut de gamme, privatisation, bureaux…).

UN ACTIF RARE SUR LE MARCHÉ
Aucune concurrence directe sur Auxerre
Emplacement stratégique
Image de marque forte
Potentiel d’évolution encore important

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel : un restaurant et bar à thème prêt à être repris. Situé dans un cadre dynamique, ce lieu offre une surface totale de 129 m², comprenant une salle spacieuse de 104 m², une cuisine de 10 m² et des réserves de 15 m². La licence 4 permet d'organiser des soirées à thème inoubliables, attirant une clientèle variée et fidèle. Avec 35 couverts en salle et 40 en terrasse, vous pouvez accueillir jusqu'à 75 personnes dans une ambiance conviviale et animée. Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi soir, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires annuel est de 342 000 € HT, avec un effectif salarial de 4 personnes, incluant les deux gérants. Les tickets moyens de 20 € à midi et 24 € le soir garantissent une rentabilité attractive. Les parties communes sont en bon état, et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance à l'espace. Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité : deux bus à 5 min à pied, trois maternelles et trois écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, six alimentations générales et seize restaurants à 10 min à pied, deux parcs et jardins à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 5 min à pied. De plus, le lieu est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce prospère et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

10 TROYES AFFAIRE SANS CONCURRENCE DIRECTE:

Bar Restaurant ROUTIER:

Hébergement possible sur place, Chambres à la location.

Nombreux Parking à proximité, PL, Convoi et VL.

Affaire à forte renommée dans la région.

CA 2024: 324 k€
Marge: %
Loyer:1 792 € Par mois.

Affaire très bien tenu et très saine, beau potentiel de développement...

Affaire Disponible Immédiatement.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, implanté depuis de nombreuses années dans un local de 185 m² sur 2 niveaux. Le local permet une capacité intérieure de 50 couverts environ et 15 en terrasse. Cuisine bien équipée et fonctionnelle. CA 2023 : 600 000€ HT Loyer : 1120 € CC avec un bail renouvelé récemment !!

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant de 60 m² quartier Saint Michel / palais de justice. Répartie entre 35 m² de salle et 25 m² de cuisine, le local dispose d'une extraction en toiture et de matériel en bon état. Capacité intérieure : 35 couverts Exploitée depuis de nombreuses années, l'affaire est vendue clefs en main avec une clientèle CSP+ fidélisée. Ouverture sur 9 services. Panier moyen midi : 16 € Panier moyen soir : 23 € Le local profite d'un raccordement au gaz. CA moyen : 150 000 € HT Loyer : 1000 € HC Provision pour charges : 110 €/mois Possibilité de racheter uniquement le fonds de commerce pour 121 000€ FAI

Fonds de commerce d'un restaurant dans la zone commerciale de Muret d'environ 600 m² à vendre. Implanté sur une parcelle de plus de 3000 m², dans la zone commerciale de Muret, le restaurant profite d'une proximité directe avec de nombreux magasins et d'autres enseignes de la restauration sousfranchise. Capacité : 180 couverts intérieurs Le restaurant dispose également d'une terrasse lui offrant une capacité extérieure de 120 couverts et d'un parking de 40 places. Tout le matériel est récent et bien entretenu. Chiffre d'affaire : 813 000 € HT Nombre de salarié : 6
- aucune reprise à prévoir Loyer : 7000 €HT /mois Dépôt de garantie : 21 000 €

Restaurant bistronomique créé en 2019 dans ancienne dépendance du château de Bresles, excellente réputation 4.7 google / 4.8 TripAdvisor. Situé en centre-ville, proche de l’axe majeur dans l’Oise, 49 places intérieures, et 36 places en terrasse sur jardin aménagé. Parking public et places handicapées. Accès PMR aux normes.
Portefeuille client important business et tourismes parisiens et étrangers par sa proximité avec campings et gites. TM 52 €.
Salle, cuisine et terrasse de plain pieds, réserves spacieuses et cave voutée (38 m2).
Possibilité de logement à l’étage. 4 pièces, 1sdb, 1 toilette
Cuisine spacieuse (40 m2) fonctionnelle parfaitement équipée : matériels et équipements aux normes et validé par les services sanitaires.
Les locaux et équipements permettent d’accueillir tout type de concept : restaurant, crêperie, traiteur avec salle, ateliers dégustations, atelier formation, vente à emporter.
Activité sur 7 services, dont 2 soirs, 2 jours de fermeture hebdo. 3 semaines de congés en été, 2 en hiver. Fonctionne avec 4 postes aujourd’hui.
rapport DPE sept 2025

Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs – Plein cœur des Alpilles – Proche Saint-Rémy-de-Provence Rare à la vente !
Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre. Des espaces de charme et parfaitement aménagés : Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les soirées provençales. Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins. Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d’un projet d’hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d’hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement : Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d’un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.
Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d’hébergement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € Vente indissociable murs et fonds Valeur du fonds : 550 000 € Valeur des murs : 1 110 000 € Prix global : 1 660 000 €

Béziers (34) : en hyper centre, sur un emplacement premium, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar – brasserie – restaurant avec Licence IV, entièrement rénové avec matériel neuf et décoration contemporaine. L’établissement dispose d’une grande terrasse extérieure et bénéficie d’un environnement animé générant un flux constant de clientèle. Ouvert courant 2024, il affiche déjà un chiffre d’affaires de 363.000 € en 2025 et offre un fort potentiel de développement. Affaire clé en main, sans travaux, idéale pour des professionnels. Possibilité de crédit vendeur. Prix justifié compte tenu des travaux réalisés : 515 000 € FAI. Dossier complet sur demande. Affaire coup de coeur à visiter absolument .

Le Grau-du-Roi Port Camargue, restaurant saisonnier d’une surface intérieure d’environ 100 m², complété par deux terrasses totalisant 100 m², ouvert sept mois par an. Idéalement situé à proximité de parkings et d’autres commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer une clientèle nombreuse. L’établissement, entièrement équipé et entretenu, a vu sa cuisine rénovée en 2024. Il offre une capacité d’accueil de 140 couverts en restauration et 50 places assises pour la partie limonade. Le loyer annuel s’élève à 32 036 € TTC, non soumis à TVA. L’activité est organisée pour optimiser la rentabilité : l’établissement ferme trois midis par semaine en saison et deux jours complets pendant les périodes creuses hors saison. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple d’exploitants, soutenu par une équipe de huit personnes en saison. PERF: 134866€

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce d'un restaurant de charme idéalement situé en plein centre-ville de Lamballe (22400). Emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate de moteurs touristiques et culturels majeurs (Haras National, Musée). Forte clientèle fidèle à l'année (bureaux, commerces, locaux) et flux touristique important.

Capacité & Outil de travail :
• Salle : 35 couverts (agencement spacieux et chaleureux). Décoration soignée, aucun travaux à prévoir (entièrement rénové en 2019).
• Extérieur : Belle terrasse en bois de 20 couverts, couverte par un auvent rétractable (atout commercial majeur).
• Cuisine : Parfaitement équipée et aux normes. Matériel récent et haut de gamme (four Rational, Plancha, marche en avant respectée) et hotte extractive neuve aux normes.
• Évolution possible : Configuration idéale pour poursuivre l'activité actuelle ou pour un projet de crêperie, pizzeria ou salon de thé (forte demande locale sur ce créneau).

Exploitation & Données financières :
• Loyer très attractif : 700 € / mois (Pas de charges communes, taxe foncière à la charge exclusive du propriétaire). Bail commercial 3/6/9 récent.
• Qualité de vie & Rythme actuel : Ouvert le midi (fermé mardi et mercredi). Ouvert le soir uniquement le vendredi et le samedi. Important potentiel de développement du chiffre d'affaires sur les autres soirées.
• Équipe : Idéal pour un couple de professionnels. Un salarié polyvalent (salle/plonge) à 30h/ semaine à reprendre.

NORD D'AIX-EN-PROVENCE – RESTAURANT DU MIDI – 680K€ HT DE CA – 173 K€ D’EBE – FORTE RENTABILITÉ– CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE – EXPLOITATION EN SEMAINE À céder, restaurant du midi idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un environnement particulièrement favorable à une activité de restauration du déjeuner. L’établissement s’adresse principalement à une clientèle professionnelle et de proximité, générant une activité régulière et récurrente du lundi au vendredi. Etablissement fermé tous les soirs et tous les week-ends. Un mois de fermeture annuelle. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 680 000 € HT EBE : 173 000 € 100 couvert par jour en moyenne avec un ticket moyen de 28,50 € Activité essentiellement le midi en semaine Clientèle composée majoritairement de salariés et professionnels de la zone Emplacement au sein d’un secteur d’activité économique recherché Concept permettant une exploitation structurée et rentable L’établissement bénéficie d’un volume d’activité important et d’une excellente rentabilité, avec un EBE retraité représentant environ 25% du chiffre d’affaires. Cette affaire constitue une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, mais également à un exploitant recherchant une activité avec des horaires maîtrisés et une clientèle professionnelle fidélisée. Possibilité d'organiser des soirées le we ou des événements types mariages ou anniversaires.

Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année. L'établissement est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au cœur d'un secteur particulièrement prisé des habitants, des salariés et des touristes. Les points forts de l'affaire : Emplacement n°1, Faible loyer au regard de la qualité de l'emplacement, Cuisine récemment rénovée et parfaitement fonctionnelle, Cave et réserve offrant des espaces de stockage pratiques, Établissement immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir, Belle visibilité commerciale, Clientèle fidèle et de passage, Fort potentiel de développement de l'activité. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel sur un emplacement premium, avec des charges locatives maîtrisées.

Située au cœur d'une ville du Finistère Sud, restaurant traditionnel offrant une cuisine raffinée dans un cadre chaleureux et convivial. L'établissement propose un concept unique : service complet le midi du lundi au samedi, suivi le soir par un mode bar et cocktails. L'affaire bénéficie d'un emplacement privilégié avec terrasse. Le fonds de commerce est vendu clé en main, profitant d'un cadre agréable et fonctionnel. Un logement de 70 m² est inclus au-dessus des locaux, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Chiffre d'affaires : 316 000 € Prix de vente : 220 000 € FAI

Restaurant Bistronomique avec potentiel Bar licence IV
A SAISIR !! Belle affaire RESTAURANT - Emplacement au calme au coeur d'une ville dynamique et touristique de 20 000 hbts. La moyenne de couverts est de 40 couverts par jour pour un ticket moyen de 32 euros hors boissons pour une capacité totale de 34 places en salle 1 et 24 places à l'étage. L'affaire est tenue par un couple avec deux apprentis. Il offre la possibilité de reprendre une activité Bar ou alors une brasserie avec une amplitude horaire plus étendue et une période d'exploitation allongée. Ouverture actuelle mardi au samedi midi, jeudi, vendredi et samedi soir. A reprendre clés en main.

SAINT-ÉTIENNE (HYPER-CENTRE) : RESTAURATION TRADITIONNELLE

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur piéton et commerçant du centre-ville, offrant visibilité, passage et proximité de nombreux commerces et parkings.

Vous disposez d’un outil de travail bien entretenu et fonctionnel, avec une capacité de 30 couverts en intérieur et 15 couverts en terrasse ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et aux normes.

Avec 10 services hebdomadaires, cette affaire réalise plus de 270 000 € de C.A. HT annuel.

Loyer : 1100 €/mois, logement de fonction compris

Prix de vente : 137 000 €

Une affaire clé en main, bien implantée, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une activité solidement établie.

-> Pour des candidats sérieux, la vente des murs peut être envisagée.

*photo non contractuelle

Pour plus d’informations, contactez :


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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919 – Saint-Étienne



Votre conseiller : Agent
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