Entreprises et commerces à vendre dans le Rhône (69)

Bureaux Neufs à Louer – Programme ENOVA | Lyon 9e

vous propose des bureaux neufs à louer au sein du programme ENOVA, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et des transports.
Les Atouts du Programme ENOVA :

• Terrasses privatives : profitez d'espaces extérieurs pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
  

• Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs.
  

Emplacement Stratégique :

• ️ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
  

• Excellente desserte en transports en commun, pour un accès facile au centre-ville de Lyon
  

Pourquoi Choisir Ces Bureaux €

• Offre Flexible : bureaux divisibles et modulables, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels.
  

• Espace Moderne & Fonctionnel : dans un immeuble tertiaire de dernière génération, lumineux et performant.
  

Saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail qualitatif et évolutif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

RENTABILITÉ REMARQUABLE – CA 634 K€ – EBE RECONSTITUÉ 216 K€ – MATÉRIEL HAUT DE GAMME – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie-traiteur artisanale, implantée dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat et d'une excellente réputation. Cette affaire se distingue par ses performances financières remarquables, avec un chiffre d'affaires de 634 000 € HT pour l'exercice en cours et un EBE reconstitué de 216 000 €. Elle dispose d'une surface totale de 230 m², dont une superbe boutique de 64 m², et un très beau linéaire façade. Le laboratoire de cuisson du pain valorise le savoir-faire artisanal et renforce l'attractivité du commerce. Son outil de production particulièrement complet et haut de gamme constitue un véritable atout : Pasto PVLabo, machine à chocolat, lave-batterie, tour centrale en pâtisserie et nombreux équipements professionnels en excellent état. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Rentabilité remarquable : EBE reconstitué de 216 000 €. Emplacement stratégique : secteur dynamique et clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Stationnement facile : parking commun gratuit pour la clientèle. Matériel haut de gamme : équipement professionnel complet et en excellent état. Équipe opérationnelle : personnel expérimenté, soudé et performant. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES • Chiffre d'affaires HT : 634 000 €, EBE reconstitué : 216 000 € • Surface totale : 230 m² dont magasin 64 m² • Loyer mensuel : 2 660 € UNE AFFAIRE D'EXCEPTION ALLIANT RENTABILITÉ ET POTENTIEL Cette boulangerie-pâtisserie-traiteur à reprendre réunit des atouts particulièrement recherchés : une rentabilité élevée, un outil de production exceptionnel, une équipe expérimentée et une excellente visibilité commerciale. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, un artisan boulanger-pâtissier ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire performante et immédiatement opérationnelle. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Nous vous accompagnons à chaque étape : analyse financière, prévisionnel, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau d'experts spécialisés. UNE AFFAIRE RARE À DÉCOUVRIR ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Pro vous propose à la vente des bureaux de rapport.
Sur la commune de Rillieux-la-Pape, découvrez ces bureaux en rez de chaussée développant 80m².
Actuellement loué 9180€ H.T./an, le rendement brut est de 7,65%
Dossier et visite sur demande.


- Prix de vente :120000 €

- Charges annuelles : 1500 €

PRO – À LOUER

Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.

• Local professionnel – Sérézin-du-Rhône
• Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour

Caractéristiques :

• Surface :77 m²
• Local neuf situé au 1er étage
• Espace lumineux et entièrement modulable

Atouts :

• Visibilité directe autoroute
• Accès rapide : sortie A7 à 2 min
• Gare SNCF accessible à pied (5 min)
• Proximité des grands axes lyonnais

Compléments :

• Stationnements disponibles
• Disponibilité immédiate

(LE LOCAL SERA LIVRÉ ENTIÈREMENT FINI (PLACO, ÉLECTRICITÉ, SOL, PLAFOND…)

À découvrir rapidement avec Pro.


- Loyer annuel : 13900 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 780,00 € HT)

ATTENTION : OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RESTAURATION ÉVÉNEMENTIELLE !!

A EXPLOITER PARTOUT EN FRANCE

Restaurateur ou entrepreneur en quête d’une affaire à haute rentabilité ? Oubliez les loyers commerciaux étouffants, les charges fixes à l'année et la masse salariale permanente.
Ici, place à la liberté avec ce fonds de commerce de restauration rapide événementielle mobile, implanté sur les plus grands événements de France (festivals de musique majeurs, circuits automobiles mythiques, rassemblements de dizaines de milliers de personnes).

Une affaire « clés en main » et rodée à 100 %, où aucune place n’est laissée au hasard. Il ne reste plus qu’à intégrer les process, les appliquer et y ajouter votre touche personnelle !

⚡ L’ACTIVITÉ EN QUELQUES POINTS CLÉS :
• UN CONCEPT GROS DÉBIT (PAS UN FOODTRUCK) : Stand éphémère de grande capacité opérant sur toute la France et la Belgique, conçu spécifiquement pour les flux massifs.
• EMPLACEMENTS PREMIUMS & ACCÈS SÉLECTIF : L'accès à ces événements majeurs est très restreint. Notre historique d'exploitation et la qualité reconnue de nos prestations nous permettent de bénéficier d’emplacements stratégiques à très forte affluence, très difficiles d'accès pour un nouvel entrant.
• CAPACITÉ DE SERVICE EXCEPTIONNELLE : Une organisation logistique et des process d'assemblage / encaissement rodés pour sortir jusqu'à 2 500 plats par service lors des pics d'affluence. Un débit fluide, ultra-rapide et sans temps mort.
• 6 MOIS DE TRAVAIL, 6 MOIS DE LIBERTÉ : L’activité s’exerce d'avril à septembre par choix de confort de vie, offrant un ratio temps / rentabilité introuvable dans la restauration traditionnelle et facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• AFFLUENCE NATURELLE & ZÉRO BUDGET PUB : Aucune prospection ni dépense publicitaire ! Notre ancrage historique et notre réputation sur le circuit nous garantissent un flux continu et massif de clients. Le public est déjà là, prêt à consommer.

🛠️ STAND « CLÉS EN MAIN » & INGÉNIERIE LOGISTIQUE :
Matériel professionnel complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
• Structure & Sécurité : Stand d'accueil et structures renforcées de grande capacité (aux normes sécurité / accueil du public).
• Modularité & Mobilité : 100 % du matériel est monté sur roulettes pour un montage, un démontage et un agencement ultra-faciles. Le stand s'adapte à des équipes de 4 à 15 personnes selon la taille de l'événement.
• Équipement CHR de Cuisson : Matériel professionnel performant, friteuses gros débit et maintien au chaud grand volume.
• Chaîne du Froid Intégrale : Logistique de stockage dimensionnée pour les gros volumes, intégrant une solution de maintien au froid pour transporter la marchandise restante d’un événement à l’autre SANS PERTE.

🤝 UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE & DES OUTILS DE PILOTAGE UNIQUE :
Pour garantir une transition en douceur et un succès dès votre 1ère saison, sont transmis :
• Réseau & Équipes : Carnet d'adresses conséquent et contacts d'extras habitués du stand.
• Historique de Gestion Détaillé par Événement :
o Historique des commandes pour un pilotage précis des achats dès le premier jour.
o Planning & Ratios RH (nombre de salariés et plages horaires) pour ajuster la masse salariale au plus juste.
o Contacts clés sur place et très bonnes relations établies avec les organisateurs.
• Filière Approvisionnement : Mise en relation avec notre fournisseur national privilégié (mercuriale négociée, suivi des commandes, livraisons directes sur site).
• Prise en main : Période de transmission des process logistiques proposée lors de la remise du matériel avec accompagnement sur place. Tout profil d’acheteur bienvenu, qu'il soit issu de la restauration ou en reconversion, à condition d'être motivé et prêt à s'investir.

📈 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE :
• Taux de marge brute : 79 %
• Modèle économique ultra-sain : Zéro loyer commercial fixe, masse salariale ajustée sur-mesure au coup par coup.
• Gros potentiel de croissance : Activité concentrée sur 6 mois sur des événements de 15 000 à 100 000 personnes/jour, facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• Bilan : Structure financière très saine, EBE et rentabilité nette exceptionnels. Dossier complet (bilans, analyses financières, inventaire) transmis après premier contact qualifié.
• Composition du fonds : Incorporel (enseigne, recettes, savoir-faire, réseau) et matériel d'exploitation complet (véhicules inclus).

Opportunité rare au coeur d'un quartier en pleine effervescence, entre bureaux, afterworks et salle de spectacle "Bourse du Travail". Ce restaurant, exploité sous licence IV, dispose de 50 places assises en salle et d'une terrasse saisonnière de 30 couverts, parfait pour capter une clientèle variée et dynamique. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soir, il réalise un chiffre d'affaires de 255 000 euros HT. L'établissement bénéficie d'un socle solide de clients réguliers et d'habitués, garantissant un flux constant de fréquentation. Un cadre idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité existante, avec un réel potentiel de croissance. PV FAI TTC 197 280 euros
Métro Tram Bus

Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, de la Bourse du Travail et du Tribunal de Justice. PV FAI TTC 274000 euros Établissement entretenu et parfaitement équipé, offrant 40 places en intérieur et 30 en extérieur, avec gaine d'extraction. Exploité actuellement en semaine, avec un fort potentiel de développement sur les week-ends. Chiffres solides : 400 000 euros de chiffre d'affaires et 100 000 euros d'EBE. Loyer particulièrement attractif de seulement 14 000 euros / an. Une affaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un outil de travail opérationnel et d'un potentiel de développement important. PV FAI TTC 274 000 euros
Métro Place Guichard Bourse du Travail (B) Tram Palais de justice Mairie du 3e (T1) Bus Bus C3, C4, C9, C13, C25 Bus Bus n°27, 38 Stations vélo'V

69100 - VILLEURBANNE - FLEURISTE.

, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascal VITALIS vous proposent à la vente ce fonds de commerce de FLEURISTE.

Situé sur un axe très passant, très belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 20 mètres et une surface de 130 m² environ.

Vous disposez du déballage extérieur gratuit pour vos belles mises en avant. Une cave de 13 m² est incluse ainsi qu'une place de parking à l'année.

Un accès PMR est en place. Loyer de 1500 € mensuel.

Local lumineux et bien agencé.

Clientèle fidèle.

Potentiel de développement.

Prix: 179 300 HAI charge preneur.

šPour toutes informations, veuillez contacter Pascal VITALIS sous la référence 192 046

Pas de DPE, il s'agit d'un fonds de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

vous propose ces bureaux de 140 m² dont 40 m² au RDC.

Idéalement situé proche des bus et des commodités.

Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

vous propose à la location un local commercial en RDC de 86 m² avec une partie mezzanine.

L'ensemble est équipé de nombreux points d'eau dont SDB.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 10228.92 € HTHC

- Charges annuelles : 522 € HT

- Taxe foncière : 1262 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 534,20 € HT)

Un local de bureau de 92,70 m² dont 10,80 m² de parties communes à vendre à Limas/Villefranche. Ils sont situés dans un immeuble au RDC, très lumineux et situé en angle de l'immeuble. Il est composé de deux pièces fermées et d'un open-space. Dans les charges de copro sont compris l'eau, l'électricité, entretien, taxe etc ... Dans le prix affiché sont comprises 3 places privées. Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 165000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT (soit 7 857,14 € HT)

Local de 1247 m2 : accès autoroutier à 5 minutes, fonctionnalité du bâtiment avec accès poids lourds et est conçu pour recevoir des panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que des bornes pour véhicule électriques.



- Prix de vente : 1645800 € HT

Opportunité à saisir d'un local commercial d'un nouveau programme en construction idéalement situé entre Villefranche et Anse entre deux ronds points sur la RN 6. La surface est de 167 m2 dont 67 m2 de mezzanine. Fluides en attente, place de parking privé . Possibilité de deux autres cellules une de 169 m2 dont 64 m2 de mezzanine et l'autre de 247 m2 dont 107 m2 de mezzanine. Retrouvez ce bien chez ou contacter .


- Loyer annuel : 26700 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 340,00 € HT)

Magnifique local refait à neuf dans le secteur de La Part-Dieu Actuellement exploitée en restauration rapide, l'établissement dispose d'une licence 4 qui n'est pas exploitée. L'emplacement en angle avec une terrasse annuelled'une trentaine de places, permet une visibilité maximale. Le potentiel de développement est énorme pour cette opportunité à saisir. Cette affaire est à voir très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

HÔTEL-BUREAU 3 ÉTOILES – 30 CHAMBRES – AFFAIRE CLÉ EN MAIN Bel établissement hôtelier 3 étoiles de 30 chambres, en excellent état, disposant d’un appartement privatif de 100 m² entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir ! L’établissement est aux normes et bénéficie d’une belle clientèle d’affaires, notamment de commerciaux. Il affiche un bon chiffre d’affaires et un EBE attractif, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement intéressant. Avec un taux d’occupation actuel de 60 %, des perspectives de progression existent pour optimiser les performances de l’établissement. Plusieurs opportunités pour développer la rentabilité : Possibilité d’acquérir les murs de l’établissement. Potentiel d’agrandissement ou possibilité de céder une parcelle constructible de 3 000 m². Une opportunité rare pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable, opérationnelle immédiatement et disposant de réelles perspectives de développement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Secteur Charpennes, restaurant du midi de 30 couverts et terrasse de 20 places. Avec beaucoup de bureaux à proximité immédiate, c'est une affaire idéale pour une offre cumulant restauration sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes PMR et loyer seulement 1100€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON vous propose à CORBAS, un local d'activités à louer d'une surface totale de 1 298 m² environ dont 50 m² de bureaux qui seront entièrement rénovés par le bailleur.

Le lot dispose de 5 portes à quais et des places de parkings privatives.

Espace d'activité fonctionnel et moderne à louer
Découvrez ce bâtiment d'activité de 340 m², alliant praticité et performance au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Au rez-de-chaussée et à l'étage (R+1), 130 m² de bureaux lumineux et modulables s'offrent à vous,parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable. Un bloc sanitaire double, équipé et entretenu, complète cet espace.
Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, tandis qu'un réfectoire et des locaux sociaux sont à disposition pour les pauses et moments d'échange.
Côté logistique, un entrepôt de 210 m² vous attend, doté d'une porte sectionnelle grande hauteur pour faciliter vos flux de marchandises. Neuf places de parking sécurisées viennent parfaire cette offre.
Ce bien, en excellent état et soigneusement entretenu, est prêt à répondre à vos besoins professionnels sans délai. Une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions idéales.

- FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ / SANDWICHERIE – EMPLACEMENT PREMIUM À LYON BELLECOUR Emplacement exceptionnel au cOEur du Carré d’Or de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour. À saisir, salon de thé avec activité de sandwicherie situé dans un secteur très recherché et à fort passage. Surface : environ 40 m² Terrasse Capacité totale : environ 20 couverts Emplacement de premier ordre Idéal pour développer un concept de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou sandwicherie Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations, contactez-nous pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – BAR TABAC JEUX – 80 m² – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – RHÔNE (69)
Belle opportunité de reprise dans l’Ouest lyonnais !
À saisir : ce fonds de commerce de bar-tabac-jeux bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un environnement commercial dynamique. L’établissement profite d’un jour de fermeture hebdomadaire et de quatre semaines de congés annuels, offrant ainsi un cadre d’exploitation intéressant.
En complément de la surface commerciale de 80 m², l’affaire dispose d’un logement en parfait état.
LOCALISATION
Situé dans une ville dynamique de l’Ouest lyonnais, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et sympathique, ainsi que de la présence d’un marché hebdomadaire particulièrement animé, contribuant à l’attractivité du secteur.
PERFORMANCES COMMERCIALES
Chiffre d’affaires HT : 244 000 €, dont 84 000 € pour l’activité bar
Commissions : 100 000 €
ENVIRONNEMENT ET POTENTIEL
Implantée dans un secteur commerçant et dynamique, l’affaire bénéficie de la proximité des écoles, des services et des transports.
Cette opportunité conviendra à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement convivial et développer son activité en s’appuyant sur une clientèle existante et un emplacement attractif.
Prix de vente du fonds de commerce : 378 000 €
CONTACT
Pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité, contactez :

Émile VANDAELE
Tél. :
E-mail :
Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.
LE , VOTRE PARTENAIRE EN TRANSACTION DE COMMERCES
Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, le accompagne les professionnels dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces.
Notre expertise et notre connaissance du marché nous permettent de proposer des solutions adaptées aux besoins de chaque client. Avec près de 2 000 affaires référencées, nous disposons d’un large choix de fonds de commerce, de murs commerciaux et de droits au bail.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre savoir-faire au service des vendeurs comme des acquéreurs, afin de les accompagner à chaque étape de leur projet.
/ :
Émile VANDAELE –
Non soumis au DPE.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Lyon 2ème rue piétonne , Emplacement n°1 à céder , très joli magasin de 23 m² avec un étage de 23 M²à céder entouré d'enseignes nationales. A visiter très rapidement

À céder, restaurant situé dans un quartier de restauration particulièrement dynamique du 7e arrondissement de Lyon. Le lieu séduit dès l'entrée par une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Les travaux sont récents et aux normes : le repreneur peut démarrer son activité immédiatement, sans investissement à prévoir. L'établissement n'ouvre actuellement que cinq soirs par semaine. L'extension des jours d'ouverture, ou l'ajout d'un service le midi ou en fin d'après-midi, offre un potentiel de développement réel du chiffre d'affaires. Sans reprise de personnel, l'affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un couple souhaitant se lancer dans un cadre maîtrisé. Points forts : Quartier de restauration animé Décoration de qualité, travaux récents et aux normes Local d'environ 64 m², entièrement de plain-pied Loyer faible : 9 600 Euros HT HC par an Aucune reprise de personnel Potentiel de croissance : ouverture actuelle limitée à 5 soirs par semaine