LYON 9 - BUREAUX à louer 878.56 € ( N° 2747844,A)

LYON 9 - BUREAUX à louer

A partir de

879€/mois

Surface min

68 m²

Montant au m²

155€/m²/an

Bureaux Neufs à Louer Programme ENOVA | Lyon 9e

vous propose des bureaux neufs à louer au sein du programme ENOVA, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et des transports.
Les Atouts du Programme ENOVA :

Terrasses privatives : profitez d'espaces extérieurs pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs.

Emplacement Stratégique :

️ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Excellente desserte en transports en commun, pour un accès facile au centre-ville de Lyon

Pourquoi Choisir Ces Bureaux €

Offre Flexible : bureaux divisibles et modulables, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Espace Moderne & Fonctionnel : dans un immeuble tertiaire de dernière génération, lumineux et performant.

Saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail qualitatif et évolutif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord
Lignes C6 et C9 devant l'immeuble
Accès Gare de Vaise en 9 min

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 878,56 € (155.04 €/m²/an)

Honoraires : 129 962 €

Surfaces et longueurs

Surface de 5 589 m²

Surface divisible

Surface divisible 68 m² minimum

Equipements

Certification BREEAM Niveau Excellent , Hall d'entrée sécurisé , Double ascenseurs , Coin jardinage commun en coeur d'îlot , Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au RDC , Local vélo et racks en cour intérieure , , BUREAUX : , Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives , Brise-soleil orientables en façades Est, Sud et Ouest , Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence , Faux plafonds acoustiques , Dalles moquette 50 x 50 cm , Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocturne)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 878,56 € (155.04 €/m²/an)

Surface de 5 589 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_004362

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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