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Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

Vente belle boulangerie chef-lieu canton du Gers

Prix de vente107 200 €

Vends Gers boulangerie-pâtisserie située plein centre ville d'une charmante et dynamique commune, parking accès facile. Avec une surface totale de plus de 200 m2, l'affaire dispose d'un joli magasin d'environ 45 m2 refait en 2022, d'un grand fournil bien équipé et d'un beau laboratoire fonctionnel pour travailler. Des investissements récents d'environ 60 k€ ont également été réalisés sur du matériel, il n'y a aucun investissement à prévoir. Vente des murs sur cette boulangerie, qui dispose également d'un superbe logement refait à neuf avec une terrasse extérieure fort agréable. Opportunité à ne pas manquer sur cette affaire qui offre encore un potentiel de développement intéressant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre murs & fonds escape game à Nîmes centre

Prix de vente699 000 €

Nîmes (30000) à vendre en centre ville Murs & fonds de commerce ESCAPE GAME / Chiffre d'affaires 260 000 €.

En plein coeur de Nîmes ces Murs & fonds de commerce de loisirs d'ESCAP GAME connaît un vif succès depuis son
ouverture. Avec un CA de 264 000 € (2025) et 270 000 € en (2024) cet affaire dégage un EBER de 150 000 €.

Très bien classé parmi les activités de loisirs sur Nîmes avec une note global supérieur à 4.5.
Un local de 200 m2 environ bien situé en centre ville.

Le financement sur cet affaire nécessite un 100 000 € d'apport pour le fonds de commerce et 125 000 € pour les murs.

Le fonds de commerce est à la vente seul à 329 000 € avec un loyer de 30 000 € plus les charges de 3149 € (2025).

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3149€ soit 262€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972029

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

A vendre restaurant empl N°1 le-Grau-du-Roi (30)

Prix de vente215 000 €

LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire CA (2025) 270 000 € / (2024) 235 000 €. Plus de 90 places assises face aux port.
Loyer de 2459 € HT/HC/MOIS/ soit 30 000 € HT/HC/AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.

Surface intérieur de 78 m 2 en rez-de-chaussé et le plus un logement à l'étage de 78 m 2.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités appréciés par la clientèle local et touristique.

Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Notes sur différents sites internet de plus de 3.5 étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961603

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À vendre FDC restaurant traditionnel dans le Tarn

Prix de vente59 000 €

En exclusivité au cœur du dynamique vignoble tarnais, à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi, découvrez cet outil de travail clé en main, idéal pour un projet de bistronomie, bar à vins/tapas ou restauration thématique.

L'établissement offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse :

Espace d'accueil : Une salle principale d'environ 30 couverts offrant une vue directe sur la cuisine.

Atout charme extérieur : Une superbe terrasse de 20 places s'ouvrant sur un jardin verdoyant, au calme absolu.

Les points forts de l'affaire :

Charges fixes exceptionnelles : La charge du loyer s'élève à seulement 5,4 % du CA HT. Un ratio très en dessous des standards du marché, offrant une sécurité maximale pour l'exploitant et un profil idéal pour le financement bancaire.

Infrastructure technique : Cuisine équipée avec extraction aux normes (économie majeure de travaux à l'installation).

Leviers de croissance immédiats et mesurables :

Développement des services : Affaire exploitée actuellement sur un rythme restreint. Forte opportunité d'augmenter mécaniquement le volume d'affaires en augmentant le nombre de services hebdomadaires et en élargissant l'amplitude horaire (soirées, week-ends).

Optimisation de la rentabilité : Marge de progression importante sur le poste "liquides" (cafés, bières de spécialité, carte des vins), un levier direct pour booster la marge brute.

Vente à emporter : Axe de développement évident restant à structurer pour capter les flux du midi et du soir.

Affaire saine avec EBE positif, idéale première installation ou pivot de concept.

Les chiffres clés :

Chiffre d'affaires HT (Clôture 2025) : 197 776 € (+10% vs 2024)

EBE Retraité: 87 000 € (soit 43,99 % du CA HT).

Marge commerciale brute : 127 435 € (soit 70,88 % du CA HT).

Loyer commercial annuel : 8 510 € HT ( soit 4,30 % du CA HT).

DOSSIER CONFIDENTIEL

Afin de garantir un accompagnement rigoureux et confidentiel à l'ensemble des parties, l'identité du bien, le bail et les données financières seront transmis aux candidats acquéreurs à l'issue des étapes suivantes :

Un premier échange de cadrage par téléphone ou lors d'un entretien dédié.

La signature d'un engagement de confidentialité.

La validation de la capacité d'apport ou du cadrage financier du candidat acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.935240

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente négoce Alu/Pvc/Stores secteur Salanque

Prix de vente40 000 €

À Vendre – Entreprise de Menuiserie Aluminium & PVC – Secteur Salanque (66) Entreprise spécialisée dans la menuiserie aluminium et PVC, solidement implantée dans le secteur dynamique de la Salanque, avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales :
- Activité reconnue localement, avec une clientèle fidèle (particuliers et professionnels)
- Showroom de 80 m² permettant une mise en valeur optimale des produits
- Peu de concurrence sur le secteur
- Sous-traitant fiable pour la pose.
- Couts d’achats maitrisés ( accord avec une centrale )
- Fichier client solide et structuré permettant un CA régulier.
- Loyer faible
- Outils et matériel inclus, entreprise immédiatement opérationnelle Potentiel de développement : Le secteur de la Salanque est en pleine croissance avec une demande constante en rénovation et neuf. Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires avec une présence accrue en ligne, un élargissement de la gamme ou encore l’embauche d’un poseur salarié. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer à son compte ou une entreprise en croissance cherchant à étendre son activité. Localisation stratégique, visibilité et accessibilité.Prix de cession attractif. Accompagnement possible sur la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

AV hôtel résidence hôtelière Pyrénées Orientales

Prix de vente1 110 000 €

COUP DE COEUR – APPART-HÔTEL DE CHARME À vendre : fonds de commerce d’un établissement hôtelier de type hôtel-bureau / appart-hôtel, idéalement situé au coeur d’une ville des Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre et d’un excellent cachet, cet établissement entièrement rénové à neuf offre un cadre particulièrement séduisant, alliant charme, confort et qualité d’exploitation. L’établissement dispose actuellement de 16 appartements, avec une évolution à 20 appartements prévue avant la fin de l’année 2026, témoignant d’une activité en constante progression et d’un réel potentiel de développement. Un véritable atout vient compléter cette belle affaire : un appartement de type F4 est intégré au fonds de commerce, permettant aux repreneurs de s’installer directement sur place et ainsi d’allier pleinement activité professionnelle et vie de famille. L’établissement bénéficie également d’une chambre bien-être avec spa, jacuzzi et sauna, apportant une véritable valeur ajoutée à l’offre et renforçant son positionnement qualitatif. Affaire en constante évolution, emplacement recherché, outil de travail clé en main, logement familial sur place et développement déjà engagé : une véritable opportunité à découvrir. Cession en parts sociales. Nous contacter pour plus de renseignent.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente épicerie fine rue très commerçante Perpignan

Prix de vente63 000 €

FONDS DE COMMERECE EPICERIE
- EPICERIE FINE Située dans une rue très commerçante de Perpignan, affaire d'angle en emplacement très recherché. Disposant d'une superficie de 36 m² avec possibilité de louer un appartement au 1er étage pouvant être utilisé comme réserve. Cet établissement propose une gamme de produits variés pouvant encore être diversifiée. Axe de développement réel sur les horaires. Fermeture 2 jours et demi par semaine. Pas de salarié à reprendre. Pour plus d'informations nous contacter. Loyer mensuel : 550 € HT CA 2024 : 95 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre restaurant bar grande ville touristique

Prix de vente298 000 €

À vendre RESTAURANT BAR Grande ville touristique du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium au cœur de la zone touristique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande terrasse devant l'établissement. Parkings à proximité immédiate. Réelle opportunité, pour développeur. Affaire saine à redynamiser . En excellent état avec agencement et matériel constamment renouvelés et entretenus. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 298.000 €. Réf.: A4387MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC prêt-à-porter à Perpignan empl premium

Prix de vente100 000 €

PERPIGNAN | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 29 M² | LOYER 25 111 € GROUPE vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium. Points Forts Situé dans une des rues commerçantes, piétonnes et historique de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grace à un flux piéton optimal et d' un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 29 m² plus back office de 19m² . Le loyer annuel de 25 111 € HT / HC ce qui assure des conditions locatives attractives. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224804

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente pizzeria emplacement premium Le Cap d'Agde

Prix de vente170 000 €

LE CAP D'AGDE
- Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m2 environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente FDC textile chic et accessoires Montpellier

Prix de vente34 800 €

MONTPELLIER (34), flux passant, à vendre FONDS DE COMMERCE de textile chic et accessoires. Bail à destination TOUS COMMERCES. Loyer mensuel HT 725€. Boutique existant depuis des années avec belles arches et porche voutés, grilles en fer forgé. CA moyen HT de 110K€. EBE retraité de 15K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente restaurant terrasse 30m² à Castelnau le Lez

Prix de vente34 800 €

CASTELNAU-LE-LEZ (34) à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURATION de 30m² avec TERRASSE d'environ 45 couverts. Possibilité d'ajouter en sus une seconde terrasse avec espace vert ! Loyer mensuel de 500€. CA moyen HT de 100K€. EBE retraité de 20K€. Existe depuis des années.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue bureaux activités médicales para 250m² Nîmes

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

BUREAUX POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARA-MÉDICALES DE 250 M² À LOUER - NÎMES Dans un complexe récent avec ascenseur. Idéal pour professions médicales et paramédicales, psychologues, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers, orthophonistes Entouré par d'autres professions médicales génératrices de flux importants. Zone sans concurrence de 12 000 habitants. Les locaux seront aménagés à la demande, tout compris, climatisation en sus – Immeuble avec ascenseur – facilité de stationnement – Bien desservi par les transports en commun. Loyer annuel : 30 000 € HT/HC soit 2 500 € mensuel (règlement trimestriel) Charges annuelles : 2 500 € HT Taxes foncières : 4 500 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 6 000 € hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôt ou locaux d'activité 2 326m² Vauvert

Loyer mensuel8 339 €

Surface2 326 m²Montant au m²43,08 €/m²/an

ENTREPÔT OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 2 326 M² À LOUER ZI DE VAUVERT À 15 minutes de l'autoroute A9, à mi-distance de Montpellier Sud et de Nîmes Ouest. Bail neuf 3/6/9 ans. HSP de 4,25 m minimum, jusqu'à 7 m 4 volets roulants automatiques jusqu'à 4,9 x 3,5 m Dalle béton lissé de 10cm 4 bureaux + 1 salle de réunion ou d'exposition + 1 cuisine + 3 wc + 1 douche Superficie : 2 326 m² dans un site de 9 407m² entièrement grillagé avec accès par portail automatique avec nombreuses de places de parking. Loyer annuel : 100 075 € HT/HC. Charges annuelles : 1 840 € HT Taxes foncières : 10 886 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 000 € hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bail local commercial de 55m² à Nîmes centre

Droit au bail24 000 €

Loyer mensuel560 €Surface55 m²Montant au m²122,16 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 55 M² A SAISIR AU CENTRE DE NÎMES Droit au bail à céder d'un beau local avec 35 m² de surface commerciale, en très bon état et idéalement positionné dans le secteur piéton, au centre-ville de Nîmes, offrant une très bonne visibilité, dans une rue commerçante dynamique et animée. Il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires. Ce bien est susceptible d'accueillir tous types d'activités sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel : 560 € Charges mensuelles : 100 € Prix du droit au bail : 24 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique avec extraction au cœur piéton de Nîmes

Droit au bail83 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface78 m²Montant au m²215,4 €/m²/an

BOUTIQUE A SAISIR AU CŒUR PIETON DE NÎMES, AVEC EXTRACTION, RENOVEE EN DÉBUT D'ÉTÉ. On est obligé de passer devant quand on est en ville ! Sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus commerçantes de l'écusson nîmois, proche de la mairie, du lycée et des arènes. Entièrement rénové au début de l'été 2026, le local est disponible immédiatement pour raison de santé soudaine. Larges vitrines d'environ 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité avec petite terrasse. Surface totale : 78 m². Linéaire vitrine : 6 m. Loyer mensuel : 1 400 €. Charges mensuelles : 100 € TF : 1 494 € Prix du droit au bail : 83 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité ou stockage 1444m² à Nîmes ZFU

Loyer mensuel6 618 €

Surface1 444 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois. Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée. Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU). Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille. LOT C1 de 1 444 m2. HSP de 7m Superficie : 1 444 m² Loyer annuel : 79 420 € HT Charges annuelles : 5 372 € HT Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 98m² à louer rue piètonne Nîmes

Loyer mensuel1 500 €

Surface98 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES SECTEUR ARENES Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton animé de Nîmes. Ce local, situé sur un emplacement privilégié, offre une belle visibilité pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Entièrement climatisé et joliment décoré, cet espace de caractère haut de gamme est impeccable et immédiatement opérationnel. Grâce à son emplacement idéal et ses vastes dimensions, ce lieu offre un fort potentiel de rentabilité sur l'ensemble de l'année. Loyer annuel : 18 000 € Surface totale : 98 m² Honoraires de location à la charge du preneur de 5 400 € hors taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble immo 330m² à céder aux portes de Nîmes

Prix de vente567 100 €

Surface330 m²Montant au m²1 718,48 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A CEDER AUX PORTES DE NÎMES DANS UN ENVIRONNEMENT QUALITATIF Rare opportunité d’investissement ou d’exploitation directe à proximité immédiate de Nîmes, dans un cadre chic, résidentiel et recherché. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 1 200 m² magnifiquement paysagée et entretenue, bénéficie d’un environnement qualitatif, à deux pas de nombreuses habitations, résidences, courts de tennis et du cœur de village. L’ensemble comprend un immeuble professionnel de 330 m² de plain-pied, climatisé, aux normes PMR, dont l’architecture mêle subtilement modernité et esprit nature. Les espaces sont lumineux, bien agencés et divisés pour accueillir diverses activités professionnelles, avec accueil, cuisine équipée et sanitaires communs. Ce bâtiment se prête parfaitement à l’installation de professions médicales, paramédicales ou libérales : médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathes, ambulanciers, vétérinaires, psychologues, taxis, avocats, notaires, huissiers, etc... Une maison attenante de 99m2 sur 600m2 de terrain clôturé privatif peut être vendu séparément. Le revenu locatif estimé pour l’immeuble professionnel avoisine les 5 000 euros HT par mois hors charges. Un parking privé est à disposition sur la propriété, assurant un confort optimal pour les occupants et leurs visiteurs. Ce bien rare sur le marché offre une combinaison idéale entre situation géographique stratégique, cadre de vie agréable et fort potentiel de rentabilité. Prix de vente de l’ensemble immobilier : 567 100 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 30m² centre-ville piéton de Nîmes

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel964 €Surface30 m²Montant au m²385,56 €/m²/an

CAUSE MATERNITE LOCAL COMMERCIAL DE 30 M² A SAISIR AU CENTRE-VILLE PIETON DE NÎMES Pour cause de maternité… cession de droit au bail d'une boutique idéalement située à Nîmes. L'emplacement au cœur des rues piétonnes est à un croisement stratégique. Local climatisé offrant des prestations de qualité, l'espace a été aménagé avec goût et raffinement. Surface totale : 30 m² Loyer mensuel : 965 € Prix de cession du droit au bail : 58 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble professionnel 523m² à Nîmes centre

Prix de vente548 000 €

Surface523 m²Montant au m²1 047,8 €/m²

IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL AVEC PARKING A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE NÎMES À vendre, ensemble immobilier d’activité offrant un excellent outil de travail pour tout professionnel, artisan, PME, stockage / logistique légère ou siège d’entreprise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La partie administrative, d'une superficie de 322 m², comprend une dizaine de bureaux, une salle de repos avec cuisine, une pièce dédiée au serveur et plusieurs toilettes. L'immeuble dispose également d'un hangar et de places de parking sécurisées, accessibles par un grand portail automatique. Cela permet un stationnement pratique pour les clients, les salariés et une flotte de véhicules Ce bien est un lieu idéal pour tout entrepreneur désireux d'acquérir des locaux pour installer son entreprise. Superficie totale des bâtiments : 523 m² Taxe foncière : 5 500 € Prix de vente des murs : 548 000 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux libres 250m² à céder Nîmes centre

Prix de vente155 120 €

Surface247 m²Montant au m²628,02 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 247 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé au cœur du centre ancien nîmois, avec proximité de parking publics. Ces murs d'un total de 228 m² comprennent une grande surface commerciale d'environ 190 m² et une réserve, ainsi que des sanitaires privatifs pour le solde. Sa large façade propose en outre plus de 5 mètres linéaires de vitrine. Cette vaste surface dans une rue commerçante est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Surface totale : 247 m² Taxe foncière : 3 475 € Charges de copropriété : 3 755 € Prix du bien immobilier commercial : 152 600 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente vastes murs commerciaux libres 237m² à Nîmes

Prix de vente650 400 €

Surface237 m²Montant au m²2 744,3 €/m²

VASTES MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 237 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé sur une artère importante du centre-ville nîmois. Cette vaste surface, entourée de commerces, est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Sa large façade propose en outre plus de 6 mètres linéaires de vitrine. Surface totale : 237 m² Taxe foncière : 3 000 € Prix du bien immobilier commercial : 642 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 93m² à vendre au cœur de Nîmes

Prix de vente99 904 €

Surface93 m²Montant au m²1 074,24 €/m²

MURS COMMERCIAUX À VENDRE EN CŒUR DE VILLE A NIMES AVEC RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 11 % Idéalement situé au cœur du centre ancien nîmois, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la très animée Place aux Herbes et de plusieurs parkings publics, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement particulièrement dynamique. Les murs comprennent un local commercial avec vitrine d’environ 53,80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 34 m² également de plain-pied, ainsi que des sanitaires privatifs d’environ 4,50 m² accessibles depuis les parties communes. L’ensemble développe une surface totale d’environ 92,30 m². Toutes les activités commerciales ou professionnelles sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances trop importantes. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 11 %. Prix de vente des murs : 98 120 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, un prix attractif et un fort potentiel locatif au cœur d’un secteur commerçant et animé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial haut de gamme 140m² à Uzès

Loyer mensuel2 000 €

Surface140 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A LOUER AU COEUR DE LA ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE Idéalement situé, ce local commercial à louer offre une vaste surface de 140 m² sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade compte plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée, par les propriétaires des murs, sera immédiatement libérée à la mise en place d'un bail neuf avec le preneur. Elle offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Surface : 140 m² dont 25 m² de terrasse intérieure Loyer annuel : 24 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 566 € Bail neuf mis en place à la location Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 600 € hors taxes, soit 5% HT du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial haut de gamme 140m² en Uzège

Prix de vente295 920 €

Surface140 m²Montant au m²2 113,71 €/m²

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A CEDER AU COEUR D'UNE ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE BENEFICIANT D'UN CLASSEMENT EN ZRR. Idéalement situé, ce local commercial d'une vaste surface de 140 m² est proposé à la vente sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade offre plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée mais qui sera libérée à la vente, offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Enfin, ce local se trouve aujourd'hui en ZRR (zone de revitalisation rurale), ouvrant droit à exonération fiscale. Prix de ce bien immobilier commercial : 291 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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