Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

BOUTIQUE DE PHOTOGRAPHIE ET ARTS GRAPHIQUES À VENDRE AU CENTRE DE NÎMES Opportunité unique à saisir : fonds de commerce spécialisé dans la vente de supports photographiques, décoration et accessoires haut de gamme, idéalement situé à Nîmes. Installé dans un local climatisé offrant des prestations de qualité, l'espace a été aménagé avec goût et raffinement. L'emplacement stratégique, en fait une adresse obligée pour les amateurs de décoration originale les touristes avisés. Cette boutique vous offre de nombreuses possibilités pour poursuivre et développer cette activité prospère. Surface totale : 30 m² Chiffre d'affaires : 100 000 € EBE retraité : 50 000 € Prix de vente du fonds de commerce : 58 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MARIANNE SERVILE DE L' VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE SUR LA COMMUNE DE CAVEIRAC

Actuellement exploitée en tant que Food truck spécialisé dans les burgers, l'activité bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le savoir-faire et la qualité des produits ont notamment permis au gérant de se distinguer lors du Championnat de France du Burger.

La vente comprend également un camion frigorifique entièrement équipé avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, permettant au repreneur de disposer d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue et clé en main et poursuivre son développement, ou pour un porteur de projet désirant se lancer dans la restauration rapide avec un concept déjà bien implanté.

La vente est motivée par un nouveau projet qui verra prochainement le jour, offrant ainsi une belle opportunité de reprise de cette activité.

Renseignements complémentaires, détail du matériel, conditions de la vente et organisation des visites sur demande.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace. L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier. Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité. Prix de cession : 295 000 € FAI Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER – BOULANGERIE – RESTAURATION RAPIDE À Montpellier, au sein d’un centre commercial regroupant l’ensemble des principales activités de proximité et bénéficiant d’un grand parking privatif et gratuit pour la clientèle, cette boulangerie en angle offre un outil d’exploitation particulièrement confortable et de qualité. La boutique, moderne, fonctionnelle et accueillante, est complétée par un fournil d’environ 120 m² équipé de matériel de marque haut de gamme. Le laboratoire pâtisserie, d’une surface d’environ 80 m², a été entièrement refait à neuf et dispose notamment d’une grande chambre froide. Exploitée depuis 10 ans, cette affaire réalise un chiffre d’affaires de 1 130 000 € HT et dégage une PERF supérieure à 320 000 €, après prise en compte de l’ensemble des charges de personnel. Prix attractif : 890 000 € FAI.

À VENDRE – FDC & MURS BISCUITERIE, CHOCOLATERIE & PÂTISSERIE – LOZÈRE Belle opportunité de reprise d’une activité artisanale implantée au cœur d’une zone fortement touristique de Lozère. Situé sur une zone commerciale et d’activité, en bordure d’un axe routier très fréquenté, notamment pendant la saison touristique, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement favorable. La proximité immédiate d’un supermarché disposant de nombreuses places de stationnement ainsi que d’une station-service constitue un atout supplémentaire pour la fréquentation et l’accessibilité du point de vente. Un outil de travail récent et fonctionnel. Le fonds de commerce est exploité dans un bâtiment construit en 2013, d’une superficie totale de 302 m², implanté sur un terrain de 375 m². Le bâtiment, organisé sur deux niveaux, comprend : Rez-de-chaussée : environ 153,80 m² : surface commerciale : 32,15 m², laboratoire de fabrication & logistique : 121,65 m² Étage : environ 148,60 m² : bureau 23,00 m2, cuisine personnelle : 23,20 m2, réserves : 102,40 m2 L’ensemble offre des conditions de travail adaptées à une activité de fabrication et de commercialisation de biscuits, chocolats et pâtisseries, avec des espaces permettant également d’envisager le développement de la production et du stockage. L’établissement est actuellement exploité 45 semaines par an, du mardi au samedi, par un couple d’exploitants accompagné de 4 salariés, dont 3 saisonniers. L’établissement commercialise une large gamme de produits élaborés à partir de nombreuses recettes exclusives, proposés sous différents formats et conditionnements, notamment selon la quantité de produits par paquet. Cette diversité permet de répondre à différents besoins de clientèle et de multiplier les possibilités de commercialisation, tant auprès des particuliers que des professionnels et revendeurs. Chiffres clés : CAHT : 470 714 €, loyer annuel HT/HC : 28 200 € Prix de vente du FDC (FAI) : 637 650 € L’activité dispose encore de plusieurs axes de croissance qui ne sont actuellement que partiellement ou pas exploités, offrant ainsi un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l’entreprise :
- développement du réseau de revendeurs ;
- développement d’une activité de production en marque blanche ;
- mise en place de partenariats avec les entreprises de transport de voyageurs ;
- développement de relations avec les comités d’entreprise ;
- développement des expéditions aux particuliers et de la vente à distance ;
- développement d’une gamme de produits biologiques ;
- extension des horaires d’ouverture ; Ces différents leviers permettent d’envisager une diversification des circuits de distribution et une augmentation progressive du volume d’activité. Cette affaire conviendrait particulièrement à un repreneur disposant d’une expérience dans le secteur alimentaire. Pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation et maîtriser son outil immobilier, les murs commerciaux peuvent également être acquis. Prix de vente des murs (FAI): 352 800 € Cette affaire réunit plusieurs atouts : emplacement stratégique, forte visibilité, environnement commercial favorable, bâtiment récent, outil de production fonctionnel, diversité de l’offre, activité déjà structurée et potentiel de développement important.

DEP 30
- OPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER
- BAR LICENCE 3 RESTAURANT Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de La Grande Motte découvrez cette magnifique affaire de plage, véritable institution locale, bénéficiant d’un emplacement N°1directement face à la mer et d’un accès immédiat à la plage
- Développé sur une surface totale d’environ 400 m², cet établissement au caractère authentique et typique de la région propose une activité de Restaurant – Bar – Licence 3, autour d’une cuisine locale, complétée par une belle offre de tapas et de cocktails
- L’atout majeur réside dans sa superbe terrasse d’environ 100 places, installée directement sur le sable, au cœur des dunes et de la végétation, offrant à la clientèle un cadre naturel et une expérience particulièrement recherchée
- L’intérieur dispose d’une salle d’environ 50 places, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée en matériel professionnel, permet d’assurer d’importants volumes de service dans d’excellentes conditions
- L’établissement bénéficie d’une forte fréquentation en saison et d’une excellente notoriété locale
- De nombreuses manifestations organisées dans le secteur, notamment les fêtes taurines, contribuent à en faire une adresse incontournable et particulièrement attractive
- Exploitation à l’année, avec une organisation adaptée à la saisonnalité
- Hors saison : 2 salariés + le dirigeant
- En saison : 8 salariés + le dirigeant
- Fermeture : 3,5 jours par semaine en hiver
- Ticket moyen 60 €
- Loyer exceptionnel : 1 800 € / mois
- Bail emphytéotique renouvelé pour une durée de 20 ans lors de la vente
- FORTE RENTABILITE
- CA 580 000 € HT
- PV 568 000 € FAI

Fonds de commerce de restauration rapide / snacking de 60 m², idéalement situé au cœur d'une grande zone de bureaux et à proximité immédiate de plusieurs grandes écoles, garantissant un flux constant de professionnels et d'étudiants. Équipé d'une extraction, il se prête parfaitement àun concept de snacking dynamique. Salle intérieure et terrasse, avec possibilités de vente à emporter et livraison. Actuellement exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, il offre un potentiel de développement tout en permettant aujourd'hui une excellente qualité de vie. Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


- Loyer annuel : 15096 € HTHC

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2250 € HT

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

? À vendre - Restaurant les pieds dans le sable, proche de Canet-Plage ! ? Découvrez un lieu exceptionnel où la convivialité d'un restaurant se mêle à l'esprit dynamique d'un club de plage ! Situé en face de la mer, avec des terrasses panoramiques, cet établissement vous propose une expérience inoubliable au bord de l'eau. ? Pourquoi choisir cet établissement ? Voici ses atouts : - Ambiance club de plage : Ce restaurant offre un véritable hotspot estival, où vos clients peuvent se détendre les pieds dans le sable tout en savourant des plats succulents et des cocktails rafraîchissants. - Emplacement privilégié : Profitez d'une situation numéro 1, attirant un flux constant de locaux et de touristes à la recherche d'une expérience balnéaire inédite. - Terrasses ensoleillées : Offrez à votre clientèle plusieurs terrasses pour déguster leurs repas en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée, le tout dans une ambiance décontractée et conviviale. - Le potentiel de développement est immense ! Pensez à des animations, des événements à thème ou même des soirées festives pour faire vivre cet espace tout au long de la saison. - Visibilité maximale : Avec une présence en front de mer, cet établissement attire tous les regards et garantit une affluence régulière. - Rentabilité immédiate : Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires prouvé, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une véritable institution de la plage. ? Un investissement de rêve ! Proche de Canet-Plage, cette région attire des millions de visiteurs chaque année. Grâce à son emplacement de choix et à sa réputation, ce restaurant offre des perspectives de rentabilité et de croissance uniques. ? Dossier complet sur demande - uniquement après consultation et accord de confidentialité. La vente des murs commerciaux est possible ? est à votre service pour réaliser votre projet de club de plage (Café, Hôtel, Restaurant) avec professionnalisme et discrétion. Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ
- RESTAURANT SNACK AU COEUR DE MONTAUBAN À vendre, charmant restaurant idéalement situé en centre-ville de Montauban, bénéficiant d'un emplacement de qualité avec parking à proximité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle ainsi que jusqu'à 100 places en terrasse extérieure, agréable et bien exposée. La cuisine est équipée d'une hotte professionnelle et complétée par une réserve d'environ 15 m², avec chambre froide. Exploitée depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. Elle présente aujourd'hui un fort potentiel de développement (amplitude horaire, offre, ticket moyen) pour un repreneur souhaitant insuffler une nouvelle dynamique et optimiser l'exploitation. Chiffre d'affaires HT : 2025/2026 : 120 000 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / TRAITEUR – TOULOUSE CENTRE

Belle opportunité située en centre-ville de Toulouse, dans un quartier recherché, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une très belle place.

Le fonds de commerce est actuellementdestiné à une activité de boulangerie, pâtisserie et traiteur, avec un fort potentiel pour développer également une activité de salon de thé ou de petite restauration.

Le local comprend environ 35 m² en rez-de-chaussée, complétés par un laboratoire d'environ 35 m² en sous-sol.

L'établissement dispose d'une très belle terrasse d'environ 30 places, véritable atout pour développer la consommation sur place et la petite restauration.

Pas de personnel à reprendre, permettant une reprise simplifiée.

Le chiffre d'affaires actuel offre encore une importante marge de progression. Beau potentiel de développement grâce à l'emplacement, à la terrasse et aux différentes activités pouvant être exploitées.

Loyer mensuel HT/HC : 1 011 €

Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 177 280 € TTC

Référence annonce : 17865T

BOULANGERIE pâtisserie d'un village touristique proche de BETHMALE .Super secteur connu des randonneur pour ces divers circuits Beaucoup de touriste l'été et aussi l'hiver pour les promenade en raquette avec un morceau de fromage et un bon pain du village.Superficie des locaux de 130 m² de plain pied environ. Porte de service. Four ancien fioul .Chiffre d'affaires 117 000.00euros,loyer 732.00euros,pas de tva et foncier. Pas de personnel.La viennoiserie et pâtisserie est en surgelé. Cette boulangerie à du potentiel de développement en produisant du maison et en divertifiant les ventes comme la restauration rapide sur place ou à emporter. ZONE FZRR. Idéal pour couple de jeune motivé avec faible apport . A voir pour avoir idée.

MAGASIN PAPETERIE
- FOURNITURES ET MOBILIERS DE BUREAU
- AUDE. Ce fonds de commerce sous enseigne nationale, bénéficiant d'une forte notoriété dans le secteur de la papeterie, recherche son nouvel exploitant souhaitant s'établir au sein d'un réseau de franchise. Il est composé d'une clientèle de particuliers et professionnels, qui génère un passage magasin de 150 clients par jour environ avec un ticket moyen de 30€. Les exploitants actuels souhaitent partir en retraite, ils travaillent actuellement 3 jours par semaine uniquement. Visite sur rendez-vous uniquement, avec remise d'un dossier complet en suivant. Fonds : 715.000€
- CA : 1.329.194€
- EBE : 225.853€

Diamant brut au cœur du village de Montréal d'Aude. Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale. L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception. À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…). La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes. Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur.Fonds : 110.000€
- Murs : 220.000€
- CA : 134.989€
- EBE : 46.954€

Affaire Exceptionnelle à Saisir: Menuiserie traditionnelle avec pignon sur rue depuis plus de 40 ans ! Cette entreprise renommée est un acteur incontournable dans le domaine de l'aménagement intérieur, spécialisée dans la fabrication et la pose de menuiseries en bois. Avec une clientèle diversifiée composée de bailleurs sociaux, collectivités, architectes et particuliers, elle bénéficie d’une réputation solide et d’une expertise reconnue. Locaux spacieux et facilement accessibles aux poids-lourds, idéaux pour la gestion logistique. Atelier complet et parfaitement entretenu, équipé pour répondre aux besoins les plus exigeants. Une équipe expérimentée et autonome, garantissant la continuité et la qualité du service. Cette opportunité s’adresse à un professionnel averti ou à un groupe d’envergure cherchant à dynamiser sa croissance externe. Possibilité d’acquérir les parts sociales de l’entreprise. La vente des murs est indissociable de l’opération au prix des Murs : 385.000€. Fonds : 440.000€
- CA : 1.880.842€
- EBE : 298.294€

Vends Murs et fonds de commerce d'une Maison de 320 m² à usage commercial répartie en 2 espaces située à Rennes les Bains, petite station thermale, au coeur de la Haute vallée de l'Aude à 40' de Carcassonne, 1h30 de Toulouse, de la Méditerranée, 2h de l'Espagne et d'Andorre. Bel endroit touristique avec à proximité la découverte de rennes le Château, de Bugarrach et de leurs mystères.

1) Espace commercial: le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée, une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, d'une cuisine professionnelle et d'un coin bar avec son petit salon donnant sur un balcon terrrasse panoramique d'une capacité de 20 couverts surplombant la rivière.
Les 2 étages supérieurs disposent de 8 chambres doubles dont certaines disposent de douche et lavabo. Une douche individuelle se trouve au 1er étage et 1 toilettes sur les 2 paliers.
2) Espace privé: celui-ci se situe sur les 2 étages inférieurs et dispose d'une cuisine, unséjour salle à manger/salon et de 3 chambres équipées chacune d'une salle de bain avec toilettes. Il y a également une petite buanderie/lingerie et une cave.

La partie privée et le rez de chaussée disposent d'un chauffage électrique dernière génération pilotable à distance. Pour l'eau chaude, il y a 2 ballons thermodynamiques de 100 l au grenier et 1 de 270 l à la buanderie.
La maison est équipée de double vitrage et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de production de 12 KWc.

L'immeuble est vendu meublé et avec tous le matériel professionnel et de lingerie.
Affaire qui peut être directement exploitable et idéale pour un couple.

Sur le littoral héraultais, secteur touristique recherché, cession d’un portefeuille de location saisonnière de qualité composé de 30 logements et 30 mandants. Développé par une agence implantée localement depuis plus de 20 ans, le portefeuille bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente satisfaction. Chiffre d’affaires saisonnier 2025 : 126 150 € HT. Cession du portefeuille seul, sans reprise de salarié.

Épicerie de village et point de services de proximité parfaitement implantée au cœur d’une commune dynamique en première couronne de Carcassonne.

L’établissement constitue un véritable commerce de référence pour les habitants, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en cœur de bourg avec stationnement minute et zone de livraison en façade.

L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel développant une surface totale d'environ 100 m² :
- Espace de vente et réserves : Agencement ergonomique, terrasse extérieure gratuite et équipements complets (froid positif et négatif, caisse tactile, gondoles).
- Activités & Services annexes : Épicerie, Licence 3, dépôt de pain, bar de proximité (machines à café et bière pression à disposition).

Chiffre d’affaires : 168 000 € / Loyer attractif : 600 € TTC / mois

Confort de vie : Fermeture hebdomadaire le dimanche ou axe de développement possible

Atouts : Emplacement central, Licence 3, loyer modéré et offre multiservices indispensable au bassin de vie

Affaire idéale pour un couple d’exploitants ou un porteur de projet souhaitant gérer un commerce de proximité à taille humaine tout en bénéficiant d'un cadre de travail plaisant.

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant transmission du dossier complet.

Castelnau le lez, fonds de commerce salon de coiffure en vente, proche du tram,  d'un grand parking et des commodités. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure climatisé avec 6 POSTES TRES MODERNES, avec de grands
miroirs. VENDU AVEC TOUT LEMATERIEL. Le local fait 63.58 m2. wc aux normes handicapées.
Bail actuel commercial en cours de 9 années. Le loyer actuel est de 1300 eur ht par mois.

Pas d'employés à reprendre. Le salon peut être ouvert de 9h à 21h. Destination tous commerces, ça peut être salon de coiffure,esthétique, RESTAURANT (il y a déjà l' EXTRACTION),
supérette, épicerie.

Le prix du fonds de commerce est de 56.950 eur fai, 6.950 honoraires charge acquéreur, 50.000 eur prix hors honoraires. Vous pouvez me contacter et
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Situé dans la charmante ville de Toulouse (31500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique et vivant, propice à une boucherie de quartier prospère. La forte affluence de résidents et de passage offre un fort potentiel de clientèle pour ce commerce deproximité. De plus, les deux places de parking incluses facilitent l'accès pour la clientèle, ajoutant une dimension pratique non négligeable.

Ce fonds de commerce comprend une surface habitable de 56 m² répartie en 2 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité de boucherie. La surface du terrain de 16 m² (local de stockage) + 2 places de Parking est idéale pour une exploitation optimale de l'espace. Autorisé pour des commerces de proximité et d'autres activités du secteur, ce bien offre une polyvalence intéressante pour diversifier l'offre. En somme, cette boucherie de quartier à Toulouse présente une opportunité commerciale attrayante et prometteuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837

Domaine atypique en pleine nature.
Batisse classé de 1500m² sur un terrain de 6Ha.
Hotel classé 3 étoiles et gîtes,
37 couchages.
Piscine,
Restaurant,
Materiel et clientèle traiteur,
Lieu événementiel mariage et séminaire.

Activité saisonnière, possibilité de développer le CA à l'année.

Loyer de 3750€ / mois

Appartement de fonction

Situé dans le secteur du Grand Pic Saint Loup à 40mn de Montpellier.

Les murs ne sont pas à vendre.

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité d'environ 145 m², parking privatif, emplacement n°1, vitrine, rideaux métallique, accès PL, terrasse possible travaux à prévoir. Loyer mensuel : 1200 € HT et HC.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Taxe foncière : 1560 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)

Fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, sur un quai très recherché du Centre-Port. Un secteur à fort passage, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'une clientèle variée : touristes, plaisanciers et résidents. Atouts : Emplacement premium en bord de port, Flux piéton très important, Environnement commercial dynamique, Activité exclusivement restauration. Opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements du Cap d'Agde ; la prochaine saison se prépare maintenant ! * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier. ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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À vendre – Hôtel-Restaurant de 18 chambres et 100 couverts à Mourèze – Hérault ( Hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre idéalement situé au cœur du Cirque de Mourèze, classé Grand Site de France. Cet établissement de charme, d'une surface totale de 980 m², est proposé à la vente (murs et fonds de commerce) suite au départ en retraite de son gérant. Il se trouve sur un terrain de 8 000 m², offrant une vue imprenable sur un environnement naturel exceptionnel. L'hôtel dispose de 18 chambres réparties sur 600 m². Toutes sont climatisées, équipées d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif, terrasse, loggia ou balcon, aménagé avec salon de jardin. Organisées en îlots pour préserver calme et intimité, les chambres offrent des surfaces allant de 13 à 25 m². Deux suites de 35 m² avec coin salon viennent enrichir l'offre d'hébergement. Le restaurant, d'une superficie de 200 m², peut accueillir 50 couverts en salle. Une terrasse de 100 m² permet d'ajouter 50 couverts supplémentaires. La cuisine, de qualité, est inspirée des produits locaux et bénéficie d'une excellente réputation. L'établissement propose également un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna traditionnel et sauna humide, ainsi que des salles de soins et de massage. Une piscine privée, chauffée et sécurisée, est accompagnée d'une terrasse solarium avec vue dégagée. Un grand parking privé est à disposition, équipé de trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'un local sécurisé pour vélos. La propriété comprend également une maison privative de 180 m² composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un second logement de fonction est également présent : un appartement avec salon, deux chambres et une salle de bain. Actuellement ouvert 6 mois par an, l'établissement offre un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'une exploitation annuelle. Le prix de vente, incluant les murs et le fonds de commerce, est fixé à 1 940 000 €.

Dans un village agréable , belle opportunité a saisir:
-Restaurant avec Grande cuisine spacieuse
équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente , prête a travailler immédiatement .
-Grand sous-sol de 200m2,
idéal pour stockage, réserve , avec une partie garage pour une voiture .
-Terrasse extérieure
offrant une belle capacité d accueil en saison,très apprécié par la clientèle.
-Affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique.
-Située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage.
-Pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter.


Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

Stephanie NOVAES, : ,
- EI
- 940724883

Dans un charmant village ou il fait bon vivre,fond de commerce bar restaurant à vendre.
-Emplacement idéal au cœur du village avec une clientèle fidèle et de passage.
-Établissement prêt a travailler:

- Vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire a l activité(cuisine équipée,bar complet,mobilier intérieur et exterieur)
-Grande terrasse bien exposée,avec une belle capacité d accueil;
-A l étage appartement 3 pièces (environ 75m2), idéal pour loger sur place.
-Activité en place, bon chiffre d affaire.Opportunité clé en main pour se lancer ou se développer dans un cadre agréable et paisible.
-Les deux établissements,actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité.
-Pour plus d information contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

Stephanie NOVAES, : ,
- EI
- 940724883