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Entreprises et commerces à vendre dans la Loire-Atlantique (44)

5 366 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans la Loire-Atlantique (44)
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Micro-crèche à céder dans la Loire-Atlantique

Micro-crèche à céder dans la Loire-Atlantique

Prix de vente170 000 €

La micro-crèche est située dans le département de la Loire-Atlantique. Elle dispose d’un agrément pour 12 berceaux.

Le chiffre d’affaires s’élevait à environ 235 k€ sur l’exercice clos au 31/12/2025.
La micro-crèche dispose d’une surface intérieure de 136 m², ainsi que d’un espace extérieur de 580 m².

La micro-crèche emploie à ce jour 3,7 ETP (hors gestionnaire) :
- 1 Référente technique
- 4 Auxiliaires petite enfance

La facturation mensuelle moyenne par berceau s’élève à 1 476 €, et le tarif horaire moyen pondéré est d’environ 8,85 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente brasserie bar limonade en bord de mer 44

Vente brasserie bar limonade en bord de mer 44

Prix de vente2 800 000 €

Brasserie emblématique en bord de mer
- Vue panoramique à couper le souffle

Découvrez cette brasserie-bar-limonade au charme incontournable, nichée en Bretagne face à l'océan.

Son emplacement exceptionnel, en première ligne maritime, offre une visibilité remarquableet attire une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Au coeur de l'établissement, une cuisine généreuse met à l'honneur les saveurs régionales, sublimant les produits de la mer et du terroir dans une ambiance conviviale et authentique.
La vaste terrasse panoramique, véritable atout majeur, invite à des moments privilégiés face à l'horizon, idéale pour des repas mémorables ou des événements exclusifs.
Soutenu par une équipe expérimentée et un savoir-faire reconnu, ce lieu allie excellence opérationnelle et rentabilité immédiate.

Son potentiel de développement, couplé à une notoriété solidement établie, en fait une opportunité rare pour des repreneurs en quête d'un projet alliant qualité de vie et performance économique.

Une affaire d'exception, à saisir sans attendre.

Notre cabinet, expert en transaction de fonds de commerce (bars, tabacs, brasseries, restaurants, pizzerias, crêperies, hôtels) et cession d'entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) depuis plus de 25 ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant traditionnel bord de mer 44

Vente restaurant traditionnel bord de mer 44

Prix de vente210 000 €

Fonds de commerce de bar-restaurant en bord de mer
- Une opportunité rare en Loire-Atlantique

Découvrez ce restaurant traditionnel niché au coeur d'un village typique, à seulement 150 mètres du port et de l'océan. Un emplacement privilégié, alliant charme authentique et dynamisme touristique, idéal pour un couple souhaitant s'investir dans un projet porteur.
Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, ce lieu chaleureux séduit par son ambiance conviviale et son cadre soigné. Le potentiel est réel : une clientèle fidèle, une localisation stratégique et un loyer attractif pour optimiser votre rentabilité.

Le bien inclut également un petit logement de fonction, pratique pour allier vie professionnelle et personnelle. Une affaire clé en main, prête à accueillir de nouveaux propriétaires motivés pour perpétuer l'esprit de ce restaurant tout en développant son activité.

Un projet alliant passion et opportunité, dans l'un des plus beaux secteurs de la côte 44. À saisir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant vue mer emplacement unique Nantes

Vente restaurant vue mer emplacement unique Nantes

Prix de vente990 000 €

Un emplacement d'exception pour ce restaurant au coeur d'un site touristique très prisé

Découvrez cette adresse incontournable, où la vue imprenable sur la mer séduit chaque jour vacanciers et citadins en quête d'évasion.

Les lieux allient modernité et fonctionnalité :équipements quasi neufs, mobilier soigné et décoration raffinée pour un cadre accueillant et professionnel.

Avec un chiffre d'affaires annuel dépassant les 2 millions d'euros, cette affaire solide et rentable s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant en prendre la direction qu'à un couple de restaurateurs expérimentés.

À l'étage, un vaste logement avec vue mer complète idéalement ce bien, tandis qu'une équipe stable et autonome assure la pérennité de l'activité.

Une opportunité rare à saisir sans attendre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre Restaurant en Bord de Mer - Opportunité

A vendre Restaurant en Bord de Mer - Opportunité

Prix de vente450 000 €

Restaurant en bord de mer
- Une opportunité rare sur la côte touristique du 44
Découvrez ce fonds de commerce alliant charme côtier et potentiel économique, idéalement implanté dans l'une des zones les plus attractives du littoral atlantique. Ce restaurant, ouvert à l'année, séduit une clientèle variée grâce à son cadre soigné et son emplacement privilégié.

Atouts majeurs de cet établissement :

- Un emplacement d'exception en bord de mer, au coeur d'une destination prisée des vacanciers comme des habitués. La capacité d'accueil de 120 couverts permet d'organiser des réceptions et des services dynamiques, dans des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse.

- L'activité, pérenne et rentable, bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les normes en vigueur sont respectées, assurant un cadre sécurisé et conforme pour une exploitation sereine.

- Deux terrasses invitent à profiter des repas en extérieur, bercés par l'air marin et le panorama côtier. Un atout supplémentaire pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de convivialité.

- En complément, le bien inclut un studio et un T2, parfaits pour loger le propriétaire ou le personnel, ou encore pour générer des revenus locatifs.

Cette affaire représente une base solide pour un entrepreneur ambitieux, souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Avec une clientèle déjà fidélisée et une structure optimisée, elle offre toutes les clés pour un développement réussi.

Une opportunité à saisir sans tarder
- contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À VENDRE – MURS ET FONDS BAR TABAC – Bretagne Su

À VENDRE – MURS ET FONDS BAR TABAC – Bretagne Su

Prix de vente360 000 €

Bar-tabac en plein coeur d'une ville dynamique de Bretagne Sud
- Murs et fonds à vendre
Saisissez cette opportunité rare de reprendre un établissement alliant activité commerciale et investissement immobilier dans une commune de plus de 10 000 habitants. Ce bar-tabac, situé en centre-ville, vous offre la possibilité de façonner un lieu à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Atouts majeurs de ce bien :

- Emplacement idéal : Profitez d'une visibilité optimale et d'un flux de passage constant, au coeur d'une ville animée de Bretagne Sud. Une localisation qui garantit une clientèle locale et fidèle, tout au long de l'année.

- Affaire clé en main : Conçue pour être exploitée en couple, cette activité génère un chiffre d'affaires régulier. Une base solide pour développer votre projet avec sérénité.

- Potentiel de personnalisation : Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce fonds de commerce vous permet d'imprimer votre style et d'optimiser l'espace selon vos ambitions.

- Double opportunité : L'acquisition des murs ouvre la porte à des revenus locatifs complémentaires, en plus des bénéfices liés à l'exploitation du fonds. Un investissement judicieux pour diversifier vos sources de revenus.

- Projet adapté aux professionnels et investisseurs : Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau défi ou un investisseur souhaitant valoriser un bien tout en générant des revenus, cette offre saura répondre à vos attentes.

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et obtenir tous les détails de ce bien. Notre équipe, forte de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la valorisation à la finalisation de votre acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A VENDRE fonds de commerce bar tabac presse FDJ

A VENDRE fonds de commerce bar tabac presse FDJ

Prix de vente720 000 €

Fonds de commerce bar-tabac-presse PMU & FDJ en plein essor dans l'agglomération nantaise

Découvrez cette opportunité rare alliant rentabilité et qualité de vie.

Ce commerce, exploité dans les règles de l'art, vous accueille dans un local aux normes, prêt à pérenniservotre activité.

Au quotidien, profitez d'un logement fonctionnel de 3 chambres, d'un garage pratique et d'un jardin agréable pour décompresser.
Le loyer modique et la terrasse accessible toute l'année optimisent votre confort et votre trésorerie.

Avec des horaires maîtrisés (fermeture à 20h, 1,5 jour de repos hebdomadaire et 3 semaines de congés), ce fonds allie performance et équilibre.

Chiffres clés :

- Valeur du fonds : 218 000€ HT

- Chiffre d'affaires : 170 000€

- EBE : 200 000€

- Prix de vente net vendeur : 720 000€

Un investissement solide dans un secteur dynamique, idéal pour entreprendre avec sérénité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente crêperie zone touristique recherchée Nord 44

Vente crêperie zone touristique recherchée Nord 44

Prix de vente160 000 €

Une pépite bretonne en Nord Loire-Atlantique : crêperie pure en zone touristique ultra-recherchée
Découvrez cette affaire rare à la vente, alliant rentabilité immédiate et cadre de vie exceptionnel. Ce fonds de commerce de crêperie pure s'épanouit au coeur d'un territoire à l'attraittouristique et patrimonial incontesté, où se mêlent flux saisonniers et fidélité d'une clientèle locale. Une opportunité clé en main pour des repreneurs ambitieux.

Un emplacement stratégique, gage de visibilité et de performance
Idéalement situé dans le Nord de la Loire-Atlantique, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique, où l'affluence touristique en saison se double d'une clientèle d'habitués tout au long de l'année. Un équilibre parfait pour sécuriser votre chiffre d'affaires et pérenniser votre activité.

Un concept épuré, des marges solides
Spécialisée dans l'art de la crêperie bretonne, cette affaire mise sur des produits frais et un cadre soigné pour séduire. Son positionnement clair et son identité forte en font un lieu incontournable, avec un potentiel de développement encore sous-exploité
- notamment en optimisant les jours d'ouverture en haute saison.

Des espaces généreux, un loyer maîtrisé
Avec une surface totale de 120 m², l'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 85 couverts, répartis entre une salle intérieure de 35 places, une terrasse avant de 24 places et un patio privatif de 25 places
- un atout majeur pour profiter pleinement de la saison estivale. Le loyer, fixé à 1 250 € HT par mois, garantit un ratio loyer/chiffre d'affaires particulièrement favorable.

Une organisation pensée pour la qualité de vie
Actuellement exploité par un couple avec des renforts saisonniers, ce fonds de commerce allie performance et équilibre. Avec seulement 2,5 jours de fermeture hebdomadaire hors saison et 8 semaines de congés annuels, il permet de concilier réussite professionnelle et épanouissement personnel.

Un outil de travail complet, prêt à l'emploi
La cuisine professionnelle, entièrement équipée, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une exploitation optimale : 3 billigs, un tour réfrigéré 3 portes

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant traditionnel poss hôtel à Nantes

Vente restaurant traditionnel poss hôtel à Nantes

Prix de vente90 000 €

Fonds de commerce de restauration traditionnelle avec potentiel hôtelier
- Une opportunité rare en Loire-Atlantique
Découvrez ce fonds de commerce alliant restauration traditionnelle et perspectives d'expansion hôtelière, idéalement situé dans une commune dynamique de Loire-Atlantique. Cet établissement, exploité avec sérieux et entretenu avec soin, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation locale bien établie.

Un outil de travail performant et polyvalent
Ce restaurant, aux normes et parfaitement équipé, offre une capacité d'accueil confortable dans un cadre chaleureux et soigné. La salle, lumineuse et agréable, peut être complétée par une exploitation extérieure, tandis que les locaux existants ouvrent la voie à un développement hôtelier : création de chambres, gîtes ou relais, pour diversifier et amplifier votre activité.

Des atouts clés pour un projet ambitieux
L'établissement affiche déjà une belle rentabilité sur son activité de restauration, avec une clientèle mixte (locale, professionnelle et touristique) et un potentiel inexploité. Son emplacement stratégique et sa configuration adaptée en font un levier idéal pour optimiser l'offre et les services, tout en générant un chiffre d'affaires complémentaire.

Parfait pour un couple ou des professionnels du secteur CHR, ce fonds de commerce représente une opportunité rare de concilier deux activités porteuses dans un environnement attractif.

Conditions de cession
Fonds de commerce à vendre pour 90 000 euros net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise.

Ne manquez pas cette chance de donner vie à un projet alliant restauration et hébergement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Local commercial 51m² à Nantes proche Graslin

Local commercial 51m² à Nantes proche Graslin

Prix de vente160 000 €

Surface51 m²Montant au m²3 137,25 €/m²

Découvrez ce local commercial de 51,60 m² au cœur de Nantes à moins de 50m de la place Graslin.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment datant de 1949, ce bien offre une configuration optimisée avec ses 2 pièces principales et garantit une belle visibilité grâce à son emplacement et sa vitrine refaite à neuve.

Au RDC vous profiterez d'un espace de vente de 25m² donnant sur une rue dynamique et passante.
A l'étage, une belle mezzanine de 18m², un espace bureau de 11m² et un espace kitchenette et WC de 5m² environ.

Caractéristiques :
- Local commercial de 51,60m² (loi carrez) et 60m² de surface au sol
- Deux pièces fonctionnelles
- Année de construction : 1949
- Charges annuelles : 941,90 €
- Libre d'occupation (anciennement loué 1367€ TTC / mois!)

Profitez de cette opportunité rare sans travaux à prévoir, dans une copropriété de 11 lots, avec le calme d'une zone non en procédure. L'environnement alentour offre facile accès aux commodités essentielles et aux transports en commun.

N'attendez plus, faites de ce local le siège de votre succès commercial !

Photos sur demande

Cette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 53m² à Nantes centre
Mandat exclusif

Vente local commercial de 53m² à Nantes centre

Prix de vente175 000 €

Surface52 m²Montant au m²3 365,38 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l'Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires.

- Surface totale : 53 m²
- Entrée indépendante sur rue
- Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux :
o Rez-de-chaussée : espace principal d'environ 30 m² + WC
o Étage : pièce avec kitchenette d'environ 20 m²

- Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026)
o Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC
o Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an)

Rentabilité attractive :
o Rentabilité brute : 6,45 %
o Rentabilité sécurisée avec locataire en place
o Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire)

?

Les + du bien :
Emplacement premium en centre-ville
Revenus immédiats (aucune vacance locative)
Faible mise de départ
Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine

Cette annonce référence 334664 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 044,89 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial idéal bar restaurant Nantes

Loue local commercial idéal bar restaurant Nantes

Prix de vente121 000 €

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV - NANTES
Saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique de Nantes ! Ce local commercial de 323 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration et de bar, dispose de tous les atouts pour développer votre concept.

TRAVAUX EN COURS : Le local bénéficie actuellement de rafraîchissements/rénovations pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une belle salle de restauration avec espace bar équipé de la Licence IV, une cuisine, une pièce de stockage et un cabinet de toilette.
Au sous-sol : Deux grandes caves et un espace débarras, idéal pour le stockage des fûts, boissons et marchandises.
Les plus : Superficie totale de 323 m² offrant de beaux volumes. Matériels professionnels déjà sur place, incluant une chambre froide.
Conditions financières très attractives :
Loyer mensuel : 549,33 € HT / HC
Provision sur charges : 110,00 €
Loyer total mensuel : 659,33 €
Dépôt de garantie : 500,00 €
Informations juridiques :
Type de bail : Commercial (Bail en cours jusqu'au 31 mai 2030).

Visites et renseignements : Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi
dès maintenant.

Cette annonce référence 334659 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.

Prix du bien : 121 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt/local de 300m² à Nort-sur-Erdre

Vente entrepôt/local de 300m² à Nort-sur-Erdre

Prix de vente187 000 €

Surface300 m²Montant au m²623,33 €/m²

, vous propose cet Entrepôt/Local de 2002 d'environ 300m²( avec l eau et l'électricité),entièrement clos, fermé par un portail.
Sur une parcelle d'environ 1100m²
Il se situe à 9mns du centre de Nort sur Erdre.

Cela peut convenir pour du stockage, une société ou autres

Cette annonce référence 313110 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A reprendre kiosque à pizzas idéalement situé 44
Premium

A reprendre kiosque à pizzas idéalement situé 44

Investissement global215 000 €

Établissement franchisé mais indépendant, idéalement situé sur un parking de grande surface, au cœur d'une zone commerciale dynamique et en développement.

La zone de chalandise couvre 8 communes, comptant environ 8000 habitants. La clientèle est composée à la fois de personnes dormantes travaillant sur les pôles de Nantes et Rennes, et d'actifs exerçants sur le territoire.

Le local de 12m² fonctionne:
-avec un dirigeant et un salarié à temps plein,
-un bail commercial de 590 euros mensuel (il sera révisé pour inclure la surface occupée par une chambre froide supplémentaire attenante au kiosque), renouvelable en 3, 6 ou 9 ans en fin d'année 2026.

Activité en développement.

Chiffre d'affaires en progression.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cession FDC restaurant état quasiment neuf Orvault
La photo présentée est à titre illustratif

Cession FDC restaurant état quasiment neuf Orvault

Prix de vente137 500 €

ORVAULT
- Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant dans un état quasiment neuf.

D'une superficie d'environ 65 m² + terrasse ce restaurant bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa situation sur une rue très fréquenté .

Prix de cession: 125 000 € net vendeur

Loyer annuel: 19 584 € HT

Honoraires d'agence: 12 500 € HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux rénovés 105m² à Nantes

Vente murs commerciaux rénovés 105m² à Nantes

Prix de vente235 640 €

Surface112 m²Montant au m²2 103,93 €/m²

propose à la location des murs commerciaux entièrement rénovés, d'une surface totale d'environ 105 m², implantés dans un secteur commerçant de l'agglomération nantaise.
Le bien se compose comme suit : un espace magasin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine d'environ 3 m 80 de longueur - accueil clients - showroom - espace cuisine aménagé. Un niveau inférieur d'environ 30 m² comprend un espace atelier ou bureau - WC - réserve. Un garage d'environ 25 m² à porte automatique complète l'ensemble, avec accès direct à un parking souterrain réservé aux véhicules d'une hauteur inférieure à 1,80 m. L'arrière du local permet un accès indépendant sur l'extérieur.
Le local a été entièrement remis à neuf. Il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. La configuration des espaces convient à des activités de commerce, d'exposition ou de service à la clientèle. L'installation d'un système de climatisation est possible.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite de ce local commercial de qualité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² à Vertou

A louer local commercial 100m² à Vertou

Loyer mensuel24 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 880 €/m²/an

propose à la location un local commercial en pied d'immeuble d'environ 100 m², implanté dans l'agglomération nantaise. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 50 m², d'une réserve d'environ 20 m² et d'un bureau d'environ 12 m², l'ensemble en bon état général. Accès PMR - aménagements compatibles avec une activité de commerce de détail non alimentaire ou une activité paramédicale, activité de restauration exclue. Loyer annuel HT HC d'environ 24 000 euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL A VENDRE

DROIT AU BAIL A VENDRE

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel810 €Surface100 m²Montant au m²97,2 €/m²/an

propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 100 m², implanté en pied d'immeuble, en plein centre-bourg de Vertou (Loire-Atlantique). Local équipé de portes automatiques et d'un accès PMR - emplacement adapté à une activité de commerce quotidien de destination, restauration et activités à nuisance exclues. Droit au bail cédé au prix de 50 000 € HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Dossier consultable sur demande, visite recommandée pour apprécier le potentiel commercial de cet emplacement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux 200m² zone de l'Erette à Grandchamp
Mandat exclusif

Vente locaux 200m² zone de l'Erette à Grandchamp

Prix de vente602 800 €

Surface200 m²Montant au m²3 014 €/m²

LOCAL COMMERCIAL de 2014 avec locataire en place ou sans locataire // Situé dans la zone de l'Erette à Grandchamp des Fontaines // Composée d'une entrée desservant plusieurs bureaux, des sanitaires PMR, vestiaires et une grande salle.
Bail neuf si locataire, avec un loyer de 4500€ HT/mois. Soit une rentabilité à 9%.
Le tout sur une parcelle d'environ 1842 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble mixte en angle de rue à Héric

Vente immeuble mixte en angle de rue à Héric

Prix de vente178 330 €

Surface105 m²Montant au m²1 698,38 €/m²

propose à la vente un immeuble mixte en angle de rue, situé à Héric (44810), entièrement loué et sans travaux à prévoir dans l'état actuel d'occupation. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, développe environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux avec accès indépendants aux deux surfaces : un local commercial d'environ 51 m² en rez-de-chaussée et un logement sur deux niveaux d'environ 54 m² à l'étage, incluant combles aménagées, cuisine équipée et salle d'eau.
Le local commercial est occupé sous bail commercial 3-6-9 en seconde période triennale, dans le secteur de la laverie automatique, par un groupe national. Les travaux intérieurs et extérieurs hors article 606 sont à charge du preneur. Le logement est loué sous bail d'habitation de trois ans depuis le 20 décembre 2024. Taux d'occupation : 100 %. Loyers cumulés 12300€/an (non assujetti TVA). Rentabilité 7%.
Immeuble en angle de rue offrant une visibilité remarquable sur la partie commerciale. Accès PMR sur le local commercial. Assainissement collectif raccordé. Huisseries PVC, isolation laine de verre, toiture ardoise, chauffage par climatisation réversible. Taxe foncière : 720 € par an.
Actif immédiatement productif, idéal pour investisseur en recherche d'un portefeuille locatif mixte sans gestion de travaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 100m² agglo nantaise

Vente local commercial 100m² agglo nantaise

Prix de vente5 001 €

Surface200 m²Montant au m²25,01 €/m²

propose à la VENTEun local commercial en pied d'immeuble d'environ 100 m², implanté dans l'agglomération nantaise. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 50 m², d'une réserve d'environ 20 m² et d'un bureau d'environ 12 m², l'ensemble en bon état général. Accès PMR - aménagements compatibles avec une activité de commerce de détail non alimentaire ou une activité paramédicale, activité de restauration exclue. Loyer annuel HT HC d'environ 24 000 euros. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente plateau bureaux 180m² RDC vue sur la Loire

Vente plateau bureaux 180m² RDC vue sur la Loire

Prix de vente314 400 €

Surface180 m²Montant au m²1 746,67 €/m²

propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 180 m² en rez-de-chaussée d'immeuble, orienté sud avec vue sur la Loire, situé secteur centre-ville de Nantes, rive sud de la Loire, à proximité du tribunal. Bien libre, à rafraîchir, aménageable à convenance, idéal pour professions libérales. Stationnement gratuit toute l'année. Accès direct aux transports en commun (tramway, bus, gare) et aux axes périphériques. Toutes commodités accessibles à pied ou à vélo à proximité immédiate. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local à vendre à Nantes Petit Port Bourgeonnière

Local à vendre à Nantes Petit Port Bourgeonnière

Prix de vente132 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 200 €/m²

propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² utile sur 2 niveaux (25m2 en RDC et 35m2 en SS), situé 4 rue de l'hippodrome dans le secteur Petit Port - Bourgeonnière à Nantes. Local libre de toute occupation, implanté en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Local commercial idéal pour activités de services. (pas de restauration cause copro) Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Une visite permettra d'apprécier le potentiel de ce local pour un projet commercial ou de services.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités automobiles ZA l'Erette

A louer local d'activités automobiles ZA l'Erette

Loyer mensuel3 200 €

Surface200 m²Montant au m²192 €/m²/an

propose à la location un local d'activités automobiles d'environ 200 m² utiles, implanté dans la zone d'activité de l'Erette à Grandchamp-des-Fontaines. Le bien se compose d'un atelier d'environ 150 m² et d'environ 50 m² de bureaux et locaux sociaux. Circulation entrée-sortie véhicules aménagée et stationnements clients prévus. Emplacement adapté aux activités de mécanique, entretien ou services automobiles. Loyer de 3 200 € HT HC par mois. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 480m² à Saint-Jean-de-Boiseau

A vendre entrepôt 480m² à Saint-Jean-de-Boiseau

Prix de vente577 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 202,08 €/m²

propose à la vente un entrepôt à usage de local d'activités d'environ 480 m². Le bâtiment est équipé pour l'entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d'une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d'une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d'un réseau d'eau incendie avec extincteurs. L'accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d'un tissu dense de PME/PMI ainsi que d'implantations de groupes d'envergure internationale. Prix de vente : 570 900 euros honoraires de négociation inclus, dont 550 000 euros net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 385m² à Pornic
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A louer local d'activités 385m² à Pornic

Loyer mensuel3 500 €

Surface385 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

Ensemble immobilier professionnel d’environ 385 m², implanté sur une parcelle de 1 075 m² dans une zone d'activité commerciale importante, offrant une configuration particulièrement polyvalente associant showroom, 3 bureaux, atelier et stockage, parking de 400 m² tout autour du local avec porte commune sécurisée.
Le bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : entreprise artisanale, PME, négoce, bâtiment, e-commerce, stockage, activité tertiaire avec atelier ou encore activité nécessitant à la fois une surface d’exposition et une zone technique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts