Entreprises et commerces à vendre dans l'Ardèche (07)

Vends TABAC FDJ sans presse sur un emplacement stratégique au stationnement facile dans cette commune Ardéchoise. Possibilité d’exploiter seul ou à deux en rotation. Locaux sécurisés avec un loyer très faible de 500 €/mois sous bail 3/6/9 renouvelé récemment. EBE retraité de 120 000 €. Prix de vente fonds de commerce : 300 000 € FAI (avec accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition compris)

À VENDRE : Épicerie – Tabac – Presse – Loto – Relais Colis (07) Située sur le plateau ardéchois, à proximité immédiate de la vallée du Rhône, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle et agréable. Activités diversifiées : Épicerie sous enseigne nationale (contrat jusqu’en 2025), Tabac, Presse, Jeux FDJ (ajoutés en 2021), Relais Colis. Points forts : Commerce très sain, structure fonctionnelle et bien organisée Possibilité d’extension : près de 100 m² supplémentaires Belle notoriété grâce à l’enseigne nationale Rentabilité permettant de couvrir aisément les remboursements Conditions financières : Apport minimum : 65 000 € Financement possible pour la totalité du projet Pour plus d’informations : nous consulter

Vente RESTAURANT
- Ardèche Restaurant à céder dans l'agglomération de Valence, implanté dans une zone d’activité dynamique regroupant commerces, entreprises et hébergements. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, avec un grand parking partagé avec un hôtel bureau de 23 chambres, générant un flux régulier de clientèle professionnelle et touristique. L’ensemble se compose d’une salle de restaurant d’environ 230 m² pouvant accueillir une centaine de couverts, complétée par une terrasse couverte et fermée d’environ 200 m² offrant une capacité équivalente. Les cuisines, spacieuses et parfaitement équipées, permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’organisation actuelle assure un service fluide et une qualité constante, soutenue par une équipe expérimentée. Chiffre d’affaires : 492 372 € – EBE : 131 127 € (remboursement du prêt immobilier compris) . Fonds de commerce proposé à 315 000 €, murs commerciaux disponibles en option à 525 000 €. Dossier complet sur demande.

À VENDRE – BAR, RESTAURANT et ÉPICERIE Situé au cœur d’un charmant village du Parc Régional des Monts d’Ardèche, ce commerce polyvalent bénéficie d’un cadre authentique et d’un bel attrait touristique. Restaurant : une salle de caractère, avec murs en pierres apparentes, pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Bar et Épicerie : un espace chaleureux avec comptoir de bar et coin épicerie, proposant aussi bien des produits locaux que des articles de dépannage pour les habitants et les visiteurs. Cuisine : parfaitement équipée et adaptée à une exploitation professionnelle. Actuellement exploitée par deux associés, l’affaire sera idéale pour un couple de professionnels. Un apport de 25 K€ permettra de financer l’ensemble de l’opération. Opportunité rare alliant qualité de vie et potentiel commercial. Nous consulter pour plus d’informations.

Fonds de commerce de bar-restaurant exploité à l’année, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fonctionnement structuré. L'établissement propose : * Une activité restauration conviviale en continu * Une Licence IV véritable atout de développement * Une guinguette attenante exploitée en saison, offrant un relais estival apprécié (ambiance détendue, soirées, événementiel léger) Ensemble exploité sur environ 450 m² (espaces intérieurs extérieur). Affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre un outil complet, avec une activité stable à l’année et un potentiel supplémentaire en période estivale. Prix de cession : 295 K€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- Opportunités à ne pas manquer ! Vente parts de sarl, ALIMENTATION GÉNÉRALE, ÉPICERIE (produits régionaux, cave à vin, cave à bières), BOUCHERIE / CHARCUTERIE, FROMAGERIE, VINS … Idéalement situé, bord de route passante, bonne visibilité, ce commerce bénéficie d’une clientèle locale et touristique. actuellement ouvert 6 mois de l’année, il pourrait tout à fait fonctionner à l’année… Possibilité de louer un appartement T3 en sus. Fort potentiel pour cette affaire clefs en main et fonctionnelle. CA HT 2023 : 485 000€ CA HT 2024 : 579 000€ CA HT 2025 : 469 000€ Ne tardez pas, à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 50021), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992 .

- Exclusivité VALS LES BAINS. Local commercial d'environ 94 m² environ comprenant, une grande pièce lumineuse et climatisée, une arrière salle, un espace sanitaire et une belle véranda donnant directement sur la rue passante. À découvrir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72361), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 919995340 .

Vente commerce d’équipements automobiles et pièces détachées – Ardèche Entreprise spécialisée dans la distribution d’équipements automobiles, pièces détachées et prestations de garage, implantée dans une zone dynamique du département de l’Ardèche. L’environnement bénéficie d’un trafic régulier et d’une clientèle locale fidèle, renforcée par la présence de nombreux acteurs du secteur automobile à proximité. Les locaux, situés sur un terrain clôturé de grande superficie, comprennent ateliers, magasin, réserves et bureaux. L’organisation fonctionnelle permet une activité fluide entre la partie technique et la partie commerciale. Une cour spacieuse accueille les parkings clients et l’exposition de véhicules, offrant une visibilité directe sur le site. L’équipe en place assure la continuité de l’exploitation et le bon fonctionnement quotidien. Chiffre d’affaires : 1 633 194 € – EBE : 160 993 € – Prix de cession des titres : 545 000 €FAI dont stock d'une valeur de plus de 900K€. Apport minimum souhaité : 120 000€. Affaire structurée, rentable et bien implantée sur son territoire. Dossier complet sur demande.

- À louer, local commercial lumineux au premier étage d’une bâtisse de caractère située au cOEur du village médiéval de Largentière, emplacement stratégique sur une place très fréquentée avec accès direct au parking principal. D’une surface d’environ 50 m² environ, il se compose de deux grandes pièces principales, de deux arrière-pièces et d’un espace sanitaire. Ce local offre de beaux volumes, une belle luminosité et conviendra parfaitement à des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires recherchant visibilité et accessibilité dans un cadre unique. Le loyer mensuel est de 350 €. Les charges d’eau et d’électricité ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 700 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 420 € TTC. Pour visiter et installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif, contactez dès aujourd’hui votre conseillère spécialisée dans la location de commerces et bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

- À louer, immeuble de caractère au cOEur du village médiéval de Largentière, emplacement premium sur une place très fréquentée avec accès direct au parking principal. Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre environ 140 m² environ répartis en sept pièces, deux halls ou salles d’attente, espaces de stockage et chaufferie. Deux entrées indépendantes permettent de créer deux entités distinctes, chacune pouvant disposer de sanitaires et WC, idéal pour un projet commun ou une sous-location. Chauffage au fioul. Possibilité de louer en complément 50 m² environ à l’étage comprenant quatre pièces et un espace sanitaire pour 350 / mois. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais un fort potentiel pour professions libérales, paramédical, bureaux ou coworking. Loyer principal : 990 / mois. Charges eau, électricité et taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 980. Honoraires : 1 188 TTC. Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour visiter ce bien et donner à votre activité un cadre unique et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire .

------A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE---
- Magnifique Etablissement restauré durant plusieurs années (20 ans) avec goût, possédant la LICENCE IV ainsi que l'accès & norme PMR.

LE BAR est central totalement équipé (percolateur, tireuses, évier, plan de travail, étagères, frigo, machine à glaçon).

LE RESTAURANT se compose de 2 salles ( 1 au RDC, une 2nd au 1er étage ), respectivement de 30 couverts & 50 couverts + 1 salle de thé ou digestif au 1er pour les clients de l'hôtel + une Terrasse de 25 couverts. Sa cuisine est actuellement traditionnelle ( Spécialités de Champignons de saison, Charcuteries Ardéchoises, des Plats du jour frais avec pour exemple l'excellente tête de veau & suprême de volaille ).Compte tenu du potentiel restant, la cuisine peut facilement évoluer en bi-gastronomique.

LA CUISINE est tout équipée avec du matériel de qualité & très bien entretenu (piano gaz, plaques & fours, hotte professionnelle, plans de travails en ALU, les plats peuvent être envoyés par l'intermédiaire d'un monte-charge à la salle du 1er étage, chambres froides X2 dans la cuisine & au sous-sol, plusieurs congélateurs ainsi qu'une cave à vin à hydrométrie naturelle.

L'HÔTEL se compose de 8 chambres au total comme suit, 2 chambres doubles, 5 chambres individuelles ainsi qu'une chambre employé(e) pour le pic de l'activité en été. Toutes les chambres ont une salle d'eau + WC en individuelle, l'accès WIFI, la télévision dans chaque chambre. La lingerie est dans 1 salle séparée avec lave-linge, sèche-linge, matériels pour le repassage avec annexe d'une terrasse pour l'étendage.

SALLES PRIVATIVES POUR LES GERANTS, une pièce-bureau comptabilité au RDC, appartements de fonctions tout équipés au nombre de 2 situé au premier étage.

Etablissement à très fort potentiel demandant plus d'investissement en personnel si vous souhaitez un chiffre d'affaire pouvant facilement être doublé, actuellement personne travaillant seule qui embauchent seulement pour l'été afin de faire face à l'influence des fidèles & touristes. Il faut rappeler que sa notoriété n'est plus à faire, connu de tous, référencé avec un site web & très bien noté (f.b, tripadvisor).

De nombreux travaux réalisés tout au long de son exploitation:**Electricité remise en conformité**Peintures**Sols**Salles d'eau des chambres d'hôtes**Huisseries en double vitrages PVC**WC individuelles**Accès & Norme PMR**Défibrillateur cardiaque automatique à disposition**remises aux normes de la sécurité incendie avec désenfumage-extincteurs-détections-portes & murs coupe feux**charpente traité**Ballon tampon Eau-chaude chaudière**etc.
DPE vierge.

EBE + C.A des trois dernières années seront données via Mail après avoir signé un bon de confidentialité.

Droit de terrasse: 200€/an

Taxe-Foncière 2024: 1751€/an incluant les ordures ménagères.

Une formation sera assurée pour la passation durant 1 mois..

Village des hauts plateaux ardéchois à 1 080m d'altitude, classé au patrimoine français grâce à sa Basilique ST REGIS, nombreux pèlerins, tourisme sportif ( randonnée, champignonneurs, Trail des SAPINS, l'Ardéchoise, motards ).

N'hésitez pas à appeler Mr au () pour visiter, conseiller en immobilier chez immatriculé au RSAC de ROMANS 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ROMANS n° 845 042 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession d’un institut de bien-être avec spa, exploité sur un secteur à forte densité de population. L’établissement s’appuie sur une équipe en place stable et autonome, permettant une exploitation confortable. Chiffre d’affaires : 345 000 € EBE retraité : 60 000 € Loyer annuel HT : 14 400 € Structure saine, organisation éprouvée et potentiel de développement encore exploitable. Reprise possible en fonds de commerce ou par cession de titres. Affaire adaptée à un profil gestionnaire, professionnel du secteur ou repreneur en reconversion disposant de compétences managériales.

Vente Snack / Sandwicherie / Terminal de Cuisson– Ardèche Le fonds de commerce de restauration rapide, sous franchise nationale, est situé au cœur d’une galerie marchande dynamique de l’agglomération de Valence. L’établissement bénéficie d’une implantation en angle, assurant une visibilité optimale au sein du pôle restauration, à proximité immédiate d’un commerce à fort passage. L’environnement commercial dense garantit un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’affaire dispose d’une surface de vente au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 24 places assises. La cuisine est entièrement équipée : chambre froide, réfrigérateurs, vitrines froides et sèches, four ultra rapide, caisse. À l’étage, une mezzanine d’environ 32 places complète l’espace avec vestiaires et zone de rangement. L’exploitation actuelle s’appuie sur une organisation simple et efficace, adaptée à une activité de restauration rapide en continu. Idéal pour un couple d'exploitants aidés d'un apprenti ou d'un temps partiel. Un apport de 80K€ est conseillé pour couvrir tous les frais d'aquisition, droit d'entrée compris. Le contrat de franchise peut être dénoncé être indépendant ou pour une autre franchise. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 339 580 € et excédent brut d’exploitation de 95 597 €. Prix de cession du fonds : 198 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, une société d’électricité générale implantée au cœur de l'Ardèche.
Cette société à taille humaine, installée depuis 2012 au Cheylard s’occupe de tous travaux d’électricité. Qu’il s'agisse du neuf, de la rénovation ou de la remise aux normes.
Son équipe expérimentée réalise également des installations électriques sur tout le secteur du Cheylard (30 kilomètres).
Son Chiffre d’affaires se situe autour des 450 000 euros.
La société est installée dans des locaux modernes qui sont possiblement à la vente.
(307 M2 de dépôt, 26 M2 de local, 115 M2 de mezzanine, 75 M2 de bureau sur 1 500 M2 de terrain). 72 KW-crête sont installés sur le toit.
Le prix de vente des parts est de 158 000 euros FAI
Option :
Prix de vente des murs : 493 120 euros (loyer 2 200 euros/mois)
Prix de vente des panneaux : 65 000 euros Hors taxes
Contrat EDF OA jusqu'en Novembre 2044
Production 2025 : 79373 Kwh (soit 10 064 euros)

Nord Ardèche - Vallée du Rhône - Emplacement exceptionnel avec très forte visibilité piétons et voitures. Superbe boucherie avec sols, murs, plafonds, agencements et matériels entièrement neufs. Pas de salarié à reprendre. Grand magasin avec petite salle annexe pour restauration, cave à vin ou épicerie fine. Laboratoire cuisson, laboratoire froid. 100% du chiffre d'affaires au magasin. Loyer modéré. Vendu pour cause santé. Zone en développement, présence de touristes. Affaire coup de coeur.

VENTE en Ardèche au bord du Rhône, MAGASIN spécialisé dans le vente et la location de VELOS de route, VTT et loisir, vélos avec assistance électrique. La prestation de réparation représente 7% du chiffre d'Affaires et la location 4% à développer. L'affaire est tenue par le gréant seul. La reprise du stock est comprise dans le plan de financement avec possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour la moitié de sa valeur. Idéal pour une personne initiée qui apportera au minimum 40K€ . Nous consulter pour davantage d'informations.

Belle opportunité à saisir, boulangerie-pâtisserie située sur une commune de plus de 3 000 habitants, avec une zone activité importante sur la commune. Cette boulangerie est actuellement ouverte 3 heures par jours uniquement par manque de temps. Aucune fabrication sur place. Vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication 100 % artisanale. Le matériel a été contrôlé. Idéale pour un couple ou primo accédant. Affaire à développer, rentabilité garantie.

Vente fonds de commerce – Épicerie / Supérette multi-activités – Ardèche Établissement récent implanté dans une zone dynamique de l’Ardèche, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct avec stationnement privatif (9 places dédiées). La façade en pierre et l’aménagement intérieur en bois confèrent à l’ensemble une image qualitative adaptée à une clientèle locale et de passage. Le commerce combine épicerie fine, produits du quotidien et offre complémentaire (fromages, produits régionaux). L’espace de vente est fonctionnel, complété par une réserve équipée d’un atelier de tri, d’une chambre froide et d’un coin bureau. Le matériel et le mobilier sont récents, l’agencement optimisé. Un logement spacieux est inclus dans le bail commercial, offrant une réelle commodité d’exploitation. Possibilité d’agrandir la surface de vente en réaménageant la réserve. Affaire ouverte depuis juin 2025, cédée pour raisons de gestion multi-sites. Prix de cession : 42 000 € FDC, correspondant à l’investissement réalisé dans les équipements et l’aménagement. Dossier complet sur demande.

VENTE BAR – TABAC – JEUX | Ardèche (petite ville au bord du Rhône) Situé à l’entrée de la zone piétonne commerçante, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel assurant une forte visibilité et un passage constant. Le fonds de commerce, exploité depuis 9 ans par la gérante assistée d’un salarié, propose une activité complète de bar, tabac et jeux, parfaitement adaptée à une exploitation en duo. Aucun personnel n’est à reprendre (salarié actuellement en CDD). L’affaire présente une rentabilité solide de 109 000 €, offrant de belles perspectives à des repreneurs motivés disposant d’un apport minimum de 80 000 €. Atouts majeurs :
- Emplacement n°1 à l’entrée du centre commerçant
- Clientèle locale fidèle et passage régulier
- Activité diversifiée (bar, tabac, jeux)
- Rentabilité prouvée Nous consulter pour plus d’informations et dossier complet.

Salon de coiffure – Agglomération d’Annonay Affaire exploitée depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et fichier clients existant. Salon fonctionnel d’environ 63 m² avec 5 postes de coiffage, 2 bacs de lavage et espace barbier, situé sur axe passant avec stationnement gratuit à proximité. Salariée en place, outil de travail immédiatement exploitable. Activité stable présentant un EBE retraité 52 K€. Idéal pour une installation rapide avec rentabilité déjà existante.

Sud Est. A Reprendre Belle agence immobilière ayant une forte notoriété depuis plus de 15 ans , bien établie dans le tissus local qui peut proposer encore un fort potentiel d'évolution commerciale. Dotée aujourd'hui d'un portefeuille de gestion de plusieurs centaines de lots et d'une équipe pour la transaction en place. Des locaux tous neufs avec parking et forte visibilité sont maintenant un atout primordial!!! Nous pourrons aussi vous accompagner dans son développement.

A vendre
- Camping familial en plein nature à proximité du village, en Ardèche. Ce camping de plus de 80 emplacements, idéalement situé dans une région très touristique de l’Ardèche, est une occasion rare pour un couple souhaitant investir dans un projet déjà rentable. Les atouts majeurs de cet établissement sont: Un cadre naturel préservé, des infrastructures de qualité : une piscine récente avec un local technique bien réalisé, un bar-restaurant convivial, avec une salle de 200m2 de très belle facture, un parc locatif diversifié de près de 45 unités et une maison d’habitation de 150 m2 pour les gérants. Fort potentiel de développement : accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation, aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. Rentabilité prouvée : Un EBE de 140 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs. Profil de l'acquéreur idéal : Ce camping s'adresse à un couple qui dispose d'un apport minimum de 900 000 €, capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Dans une commune dynamique, sur un bon emplacement avec parking et nombreux commerces. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Belle boutique spacieuse, lumineuse et récente. Laboratoire boucherie, laboratoire charcuterie et espace cuisson séparé. Matériel récent et bien entretenu. CA HT : 287 000e. EBE : 90 000e. 6 semaines de congés annuels. Faible concurrence. Pas de salarié à reprendre. Fabrication des plats cuisinés. Un beau produit pour un couple de professionnels. Rare. Nous contacter.

Vente TABAC PRESSE FDJ en centre-ville de cette agglomération majeure du centre Ardèche. Clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans. Loyer hyper faible de 350 €/mois sous 3/6/9. Locaux à rénover. Belle rentabilité pour un couple de repreneurs éventuellement. EBE retraité = 65 000€. Vente fonds de commerce, cause santé : 67 200 € FAI (avec accompagnement dans vos démarches d’acquisition compris). Image générée par IA.

Commerce spécialisé bébé, enfants et nouveaux-nés, adossé à une franchise reconnue offrant la solidité d’une centrale d’achat, d’un marketing structuré et d’un site internet facilitant trafic et listes de naissance. Accompagnement des parents et conseils personnalisés. Local offrant belle visibilité et important stationnement pour un accueil optimal. Chiffre d’affaires : 297 K€. Idéal reconversion ou couple souhaitant entreprendre dans un secteur humain, rassurant, soutenu par un réseau fiable. Acquisition des murs possible