Vente/Location de Bureaux dans la Haute-Garonne (31)

A louer / Bureaux de 326 m²

Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.
Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 5732 euros HT/HC par mois.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A Louer bureaux de 35 m² Hyper-centre (Rue Saint-Antoine du T)
au 1er étage sur cour :
- Espace principal : 27,8 m²
- Espace annexe : 7,4 m² (idéal salle d'attente ou bureau détaché)

Localisation : Accès sécurisé par porche, vue sur cour.
Rafraîchissement total des peintures prévu avant votre arrivée !

CONDITIONS LOCATIVES :
Type de bail : Commercial.
Loyer annuel : 9 500 euros HT/HC (soit 792 euros HT/HC par mois).
Provisions sur charges : 125 euros/Trimestre
Taxe foncière : 160 euros HT/HC/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

- Idéalement situé sur un axe majeur du sud toulousain, route d'Espagne, ce local professionnel de 112 m² environ au 1er étage bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale, tout en pouvant parfaitement être transformé en bureaux haut de gamme. Des espaces lumineux et fonctionnels Climatisation Très agréable à vivre au quotidien, le plateau séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend : Un espace d’accueil pour la patientèle ou la clientèle Trois grands cabinets / bureaux spacieux Un sanitaire Une organisation fluide et professionnelle Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal professions médicales, libérales ou tertiaires Ce local conviendra parfaitement à : Cabinet dentaire actuellement Professions paramédicales Cabinet pluridisciplinaire Activités libérales Bureaux d’entreprise Opportunité d’extension exceptionnelle Il est également possible d’acquérir le local du rez-de-chaussée situé dans le même ensemble immobilier, permettant de relier les deux niveaux. Cette configuration offre la possibilité de créer un ensemble professionnel d’environ 267 m² environ (155 m² environ + 112 m² environ), idéal pour : Maison de santé Centre médical ou paramédical Clinique spécialisée Siège d’entreprise Structure pluridisciplinaire Une opportunité rare sur le secteur pour un projet d’envergure. Un bien stratégique alliant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À VENDRE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ROUTE D’ESPAGNE, TOULOUSE Offrez à votre entreprise une adresse à forte visibilité sur l’un des axes les plus dynamiques du sud toulousain. Situés au sein d’un ensemble immobilier qualitatif à usage mixte (commerces et bureaux), ces bureaux indépendants de 155 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage séduisent par leur fonctionnalité, leur confort et leur image professionnelle valorisante. Un cadre de travail élégant et performant Pensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, les espaces se composent de : Un accueil soigné pour recevoir votre clientèle 4 bureaux lumineux au RDC 3 bureaux à l'étage Un espace détente, repas pour vos collaborateurs Une agréable terrasse privative climatisation 2 places de stationnement extérieures L’ensemble offre un environnement de travail à la fois professionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Potentiel d’agrandissement rare Une opportunité supplémentaire s’offre à vous : il est possible d’acquérir un plateau complémentaire de 112 m² environ situé à l’étage, appartenant à un autre propriétaire également vendeur. Les deux surfaces peuvent communiquer, permettant la création d’un siège social ou d’un espace de travail d’envergure, parfaitement adapté à une entreprise en croissance, ou a une maison de santé pluriprofessionnelle. Accessibilité remarquable Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos clients : Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac Gare SNCF Gallieni-Cancéropole Accès direct à la rocade A620 (entrée / sortie Langlade) Transports en commun à proximité (L04, L05,152) Borne de recharge électrique à proximité Connexion rapide au périphérique — secteur Les Arènes Une adresse idéale pour professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .

- * A COLOMIERS BUREAUX DE 120 m² environ DANS UN CENTRE D'AFFAIRES SECURISE, SALLE DE REUNION, OPEN SPACE, PARKING * Offrez à votre activité un cadre de travail structuré, confortable et immédiatement opérationnel. Implantez votre activité dans un environnement professionnel structuré, lumineux et sécurisé. À louer, plateau de bureaux d’environ 120 m² environ, parfaitement organisé pour accueillir une équipe et recevoir votre clientèle dans des conditions optimales. Configuration :
- Bureaux indépendants
- Open space spacieux
- Salle de réunion dédiée
- Cuisine
- Climatisation
- Accès sécurisé au centre d’affaires
- Stationnement pour occupants et visiteurs Un véritable outil de travail prêt à accompagner votre développement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 380 € Charges mensuelles (incluant électricité estimée) : 450 € Participation taxe foncière : 1 700 € / an Dépôt de garantie : 4 140 € Disponible immédiatement au 1er mars Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * , conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75167), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX
- EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE TOULOUSE Idéalement situés allée Jean-Jaurès, sur les emblématiques Ramblas toulousains, ces bureaux bénéficient d’un environnement central, dynamique et prestigieux, avec une vue directe sur les Ramblas, un véritable atout pour valoriser son activité. D’une surface d’environ 40 m² environ, ces bureaux se trouvent au 2ème étage d’une résidence des années 70, bien entretenue et facilement accessible. Ils se composent de : Une entrée avec espace salle d’attente, parfaite pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnel Un premier bureau d’environ 9,25 m² environ Un second bureau d’environ 25 m² environ, lumineux et agréable Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol, offrant une température homogène toute l’année. Atout rare en centre-ville : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un véritable confort au quotidien. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité : ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale (médical, paramédical, juridique, conseil) ou toute autre activité tertiaire recherchant une adresse centrale et valorisante. Une opportunité rare à saisir rapidement au cOEur de Toulouse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux avec très beau potentiel – COEur de Toulouse Au premier étage d’un immeuble résidentiel à usage mixte, doté d’une agréable cour intérieure, découvre un vaste plateau de 447 m² environ de bureaux (R + 1) entièrement dédié à l’activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel confortable, structuré et fonctionnel. Ce plateau propose une organisation optimale des espaces, entièrement cloisonnés, comprenant : 15 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 espace détente 1 salle informatique 1 accueil avec zone d’attente De nombreux rangements intégrés Les atouts complémentaires : 4 places de stationnement en sous-sol Immeuble équipé d’un ascenseur Accès PMR Chauffage collectif et climatisation réversible. Facilité pour se garer aux abords de l’immeuble, un vrai plus au cOEur de Toulouse Implantés dans un quartier central et dynamique, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et offrent une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir en plein cOEur de la ville. 940 000 euros dont Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. Mme (ID 91926), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 919116657 .

- Bureaux à vendre – Toulouse Sud-Ouest – 115 m² environ – Accès rapide périphérique Situés au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux de 115 m² environ offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. ATOUTS CLES :
- 4 bureaux + 2 salles de réunion + salle d’attente
- Espaces lumineux, climatisés, facilement modulables
- 3 places de stationnement (2 extérieures, 1 en sous-sol) + cave à archives en sous-sol Accès rapide périphérique (4 min) Métro Mirail Université à 800 m, bus et restauration à proximité Idéal pour :
- Professions libérales
- Cabinets, bureaux d’entreprise, services
- Investisseurs Disponibilité immédiate. Contactez-moi pour une visite et valider l’adéquation avec votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58069), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : Route de Saint-Simon dans l'immeuble de bureaux LE TERTIAL, ensemble de bureaux sur une surface de 115 m² environ au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. À proximité immédiate du périphérique (sortie 26 ou 27), à 1km du métro, 2 minutes à pied du bus L14, restauration en bas de l'immeuble. La surface est composée de :
- 4 bureaux (de 10 à 13 m² environ)
- 2 salles de réunion (d'environ 21 m² environ)
- un espace pouvant servir de salle d'attente (9 m² environ)
- 3 places de parking attitrées (2 en aérien, 1 en sous-sol)
- 1 réserve archives en sous-sol Libre immédiatement. Equipements techniques :
- climatisation dans chaque bureaux
- fenêtres aluminium et stores
- revêtement dalles moquette
- dalles plafond avec éclairage intégré
- toilettes non-mixtes dans les parties communes de l'étage Conditions financières :
- loyer mensuel : 960 € HT, provisions sur charges : 148 €
- dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- révision annuelle ILC
- honoraires à charge locataire : 1150 € TTC Contactez-moi pour d'autres infomations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 58069), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux à louer : Toulouse (31200) à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs :
- Coin cuisine avec évier
- Toilettes indépendantes
- Rangement Équipements techniques :
- Baie de brassage
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fenêtres aluminium coulissantes
- Volets roulants à glissière
- Revêtement dalles moquette
- Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 995 € HT et Provision charges : 110 € Total : 1 326 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Révision annuelle ILC
- Honoraires à charge locataire : 1 492.50 € HT soit 1 791 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44248), Agent Commercial mandataire .

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - A LOUER BUREAUX 83M². Cette surface de bureaux en rez-de-chaussée est situé au coeur d'une zone teritiare et commerciale de Labège. Ces bureaux sont climatisés, il est équipé d'un accès PMR avec une entrée indépendante à l'immeuble. 6 places de parking extérieurs sont incluse dans le loyer. A proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, des commerces et de la gare ce local professionnel est idéal pour les activités de services ou professions libérales. Vous souhaitez visitez ? appelez-nous.

SUD-EST TOULOUSE – LABÈGE – LOCATION BUREAUX 327 M². À louer, bureaux de 327 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Labège, dans un environnement dynamique et recherché du sud-est toulousain. Le site bénéficie d'un accès direct à la rocade et d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble dispose de 12 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable au cœur d'une zone tertiaire et commerciale animée, à proximité immédiate des services et restaurants. Plus d'informations sur :

A VENDRE – LOCAL BUREAUX 230 M² – TOULOUSE SUD OUEST Local commercial ou professionnel en R+1 d'une surface totale de 230 m² dont 80 m² à l'étage, idéalement situé à Toulouse Sud-Ouest, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro). Ce bien se compose de plusieurs bureaux, il est facilement réaménageable, sanitaires en rez-de-chaussée avec 2 WC dont 1 PMR. Les locaux sont climatisés, 4 places de parking lui sont réservées . Bail en cours jusqu'en 2029 pouvant être résilié immédiatement. Opportunité pour investisseurs et utilisateurs.

Bureaux à louer Toulouse Ouest 61 m² activité tertiaire conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, accessible et immédiatement exploitable dans un environnement professionnel structuré. Cette surface d'environ 61 m² permet une installation rapide pour une activité de services, conseil ou ingénierie dans un cadre cohérent avec les attentes du marché tertiaire.

Situés au sein d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration optimisée avec une bonne luminosité et une organisation adaptée à une activité nécessitant confort et efficacité au quotidien. L'implantation au premier étage, combinée à un environnement tertiaire identifié, permet de bénéficier d'un cadre de travail lisible, propice à la productivité et à l'accueil de clientèle.

Ce bien s'adresse à des structures recherchant une surface maîtrisée avec un coût d'implantation cohérent, notamment pour une activité de conseil, d'ingénierie ou de services. Il constitue une solution pertinente pour structurer ou développer votre activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une disponibilité rapide.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1404,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.947370

PLAISANCE DU TOUCH
- LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.

Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.

Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vousretrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.

A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.

L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.

Contactez pour une visite:

Je un local neuf de plus de 100 m², idéal pour artisans, professionnels ou PME souhaitant développer leur activité dans le secteur du Lherm.

Ce local est adaptée à différents usages : atelier, bureaux, stockage
Avec possibilité d’aménagement selon vos besoinsspécifiques (sur validation au préalable)


- Porte enroulable (3m et 4m de haut) + Une porte de service + Vitrine (1,80m de long et 1,67m de haut)

- Sanitaire

- 2 places de stationnement

- Accès facile

- Stockage extérieur non autorisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1020 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061

Installez votre activité dans des bureaux immédiatement exploitables, parfaitement adaptés aux structures recherchant une solution simple et efficace à Toulouse Sud.

Ces bureaux d'environ 127 m², situés au sein d'un ensemble professionnel, offrent une organisation claire en espaces cloisonnés permettant de structurer rapidement votre activité, accueillir vos clients et organiser vos équipes sans contrainte d'aménagement.

La surface est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement avec une configuration opérationnelle, sans travaux lourds ni complexité d'organisation.

Les parkings associés apportent un confort quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement professionnel cohérent et accessible.

Activités possibles : professions libérales, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats, société de services, conseil, activité administrative, siège de petite structure, activité commerciale BtoB.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2953,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.938742

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs.

Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien.

Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946488

Bureaux à louer Toulouse Ouest 80 m² activité tertiaire PME conseil local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité. Cette surface d'environ 80 m², située dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation efficace pour une équipe de 3 à 6 personnes dans un cadre professionnel cohérent.

Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle avec une bonne luminosité et une implantation au sein d'un ensemble professionnel. L'agencement permet de concilier postes de travail, échanges et organisation interne, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien pour les collaborateurs comme pour les clients.

Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en développement recherchant une surface intermédiaire maîtrisée, avec un positionnement locatif cohérent et une mise en place rapide. Il constitue une solution pertinente pour structurer une activité ou accompagner une phase de croissance dans un secteur accessible de Toulouse Ouest.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946486

Bureaux à louer Toulouse Ouest 50 m² profession libérale conseil local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, immédiatement disponible et adapté à une activité tertiaire légère dans un environnement structuré. Ce bureau d'environ 50 m² est situé au premier étage d'un ensemble professionnel, offrant un cadre de travail cohérent pour une installation rapide.

La configuration permet une organisation efficace pour 1 à 3 postes de travail, avec une bonne luminosité et un environnement propice à la concentration. L'implantation sur un axe accessible de Toulouse Ouest renforce la praticité au quotidien, avec stationnement sur site et un positionnement locatif maîtrisé, particulièrement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie.

Ce bien s'adresse aux indépendants, professions libérales ou petites structures recherchant une solution simple, lisible et immédiatement exploitable pour structurer leur activité dans un secteur dynamique. Disponible rapidement, il constitue une implantation cohérente pour démarrer ou consolider votre présence professionnelle.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1125,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946479

Bureaux à louer Toulouse Ouest 130 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux accessible. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement dans un environnement tertiaire reconnu. Ce plateau de bureaux d'environ 130 m², situé au premier étage d'un immeuble professionnel, offre un cadre fonctionnel et lumineux avec une vue dégagée, parfaitement adapté aux activités de services, conseil ou ingénierie

La configuration permet d'organiser efficacement une équipe de 6 à 10 collaborateurs, avec une bonne lisibilité des espaces et un environnement propice à la productivité. L'immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d'un stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des clients dans un secteur tertiaire établi de Toulouse Ouest

Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant une implantation cohérente, avec un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et coût immobilier. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase de structuration ou de croissance, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2925,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946491

Bureaux à louer Toulouse Ouest 214 m² PME entreprise croissance open space local professionnel spacieux. Vous recherchez un espace de travail permettant d'accueillir une équipe structurée dans un environnement tertiaire reconnu. Cette surface d'environ 214 m² offre un volume adapté pour organiser efficacement vos équipes, avec une capacité d'accueil de 10 à 15 collaborateurs dans un cadre professionnel lisible et évolutif.

Ces bureaux permettent une organisation fluide entre open space, espaces de travail et zones d'échange, favorisant la collaboration tout en conservant des conditions de travail confortables. L'implantation sur Toulouse Ouest, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique proche des principaux bassins d'emplois et axes structurants, constitue un atout stratégique pour l'implantation et le développement de votre activité.

Ce bien s'adresse à des entreprises en croissance, sociétés de services, structures techniques ou sièges régionaux recherchant une surface cohérente avec leur développement. Il constitue une solution pertinente pour accompagner une phase d'expansion avec une installation rapide et un positionnement locatif maîtrisé.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946516

Situés au 1er étage d'un immeuble à usage professionnel au cœur de Toulouse, sur les Boulevards ces murs commerciaux à usage de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.

Développant une surface d'environ 254 m², ces locaux traversants profitent d'une belle luminosité naturelle sur une partie des espaces. Actuellement aménagés en 9 bureaux, ils offrent une organisation fonctionnelle mais restent facilement modulables, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos besoins (open space, coworking, centre de formation, etc.).

Les locaux sont partiellement climatisés, assurant un bon confort de travail, et disposent d'espaces annexes pouvant accueillir des zones techniques, de stockage ou de détente.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Points forts :

• Emplacement central recherché
  

• 2 accès

• Surface rare d'environ 254 m²
  

• Locaux traversants
  

• 9 bureaux existants + forte modularité
  

• Climatisation
  

• Adapté à de nombreuses activités professionnelles
  

Prix de vente : 748 792 € dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17470T

LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DE GARDOUCH Nous vous proposons à la location ce local professionnel de + de 32m2 sur deux niveaux. Offrant une très bonne visibilité et des parkings à proximité, il est composé d'une entrée-salle d'attente avec toilette, d'un bureau et à l'étage d'un second bureau. Tous deux bénéficiant d'un point d'eau. A visiter sans tarder. Compteur électrique, compteur d'eau et assainissement à mettre aux noms des futurs locataires. La taxe des ordures ménagères sera à régler en fin d'année. Honoraires à la charge du locataire 315 € TTC - Dépôt de garantie 380 €.Candidature sur dossier. 1er contact de préférence par email à . - DALL'ACQUA Audrey - - (réf. ).