Vente de Bureaux dans le Rhône (69)

À SAISIR RAPIDEMENT
- Bureaux en centre-ville de Villefranche-sur-Saône
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 226 m² idéalement situé, donnant sur une esplanade piétonne.
Ce bien se compose d'un espace d'accueil, de sanitaires et de plusieurs bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR. Ce local est parfaitement adapté pour un centre médical, des professions libérales ou une société de services.
Les charges incluent l'eau et le chauffage. En complément, sept places de parking privées ainsi qu'une très grande cave peuvent être intégrées à la vente.
Retrouvez ce bien en exclusivité chez .

- Prix de vente : 363000 € HT HC

- Charges annuelles : 2000 €

- Taxe foncière : 2450 €

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 890,00 € HT)

Idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, local en très bon état composé d'un rez-de-chaussée de 34 m² avec vitrine et grilles métalliques électriques, et d'un entre-sol aménagé de 70 m². Climatisation réversible. Deux places de parking en supplément. Opportunité rare !

LYON vous propose au nord de LYON, sur la commune de SATHONAY CAMP, l'acquisition de bureaux. Les locaux sont livrés brut de béton avec vitrines posées.

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements.
Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun.
Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT
Taxe foncière : 1680 € (charge locataire)
Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire)

Rentabilité acte en mains : 6.06 %

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Bureaux ERP / PMR à Lyon 8,
Desservi par les transports en commun lyonnais, avec de nombreux parkings gratuits à proximité
551 m2 avec une contenance de 605m2 (hors loi carrez)
Idéal pour centre médical ou association

Bâtiment en très bon état général avec un accès privatif
Climatisation réversible
Point d’eau dans chaque bureau
Carrelage au sol
Fibre optique
Cablage RJ45
Luminaries encastrés
Une vingtaine de bureaux déjà cloisonnés

Actuellement bureaux occupés par un centre médical
Espace fonctionnel, idéal pour activité de santé, aménagés avec salles de consultation et salles d’attente. Changement de destination possible

Renseignements complémentaires au
Par du cabinet




Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Au sein d'un site sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale d'environ 250 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel et commercial dynamique et de nombreux parkings extérieurs. Vente ou Location Bureaux - Chazay d'Azergues (69380) - 250 m² Realtse à la vente ou à la location, au sein d'un site sécurisé et clôturé, des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale d'environ 250 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel et commercial dynamique et de nombreux parkings extérieurs. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'autoroute A89 SNCF Gare TER de Chazay - Marcilly à 5 min

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 186 m² avec terrasse à proximité immédiate de l'A450 et du complexe du cinéma MEGA CGR. BRIGNAIS - Bureaux - A VENDRE - 186 m² environ avec terrasse Rropose à la vente, une surface de bureaux d'environ 186 m² avec terrasse, idéalement située sur la commune de Brignais, à proximité immédiate de l'A450 et du complexe cinéma MEGA CGR. Les bureaux, situés au 1er étage, bénéficient de volumes lumineux, apportant un confort de travail optimal tout au long de la journée. Ils sont actuellement cloisonnés et organisés en plusieurs espaces permettant une utilisation flexible selon les besoins : bureaux individuels, open space, salle de réunion ou espaces de direction. Une terrasse privative vient compléter cet ensemble. Le stationnement est assuré au sein de la copropriété via des emplacements en foisonnement.
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min SNCF Gare d'Oullins à 10 min Bus Bus TCL lignes C10 et 12 en face de l'immeuble

LYON vous propose sur la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE, l'acquisition ou la location de bureaux d'une superficie de 370 m² environ situés au sein d'un parc immobilier entièrement rénovés.

Ils sont idéalement placés en plein Centre Ville et à 10 min à pieds de la gare.

Ils sont livrés brut avec fluides en attente.

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009 & Propete des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et conformes aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements
SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France) Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90) Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (boxs simple et double). Bureaux - A vendre - Lyon 3 - 210 m² vos bureaux d'une surface de 210 m², idéalement situés à proximité de la gare Part-Dieu, du métro et du tramway. Ce bien, conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de trois portes palières offrant une grande flexibilité d'aménagement, Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (un box simple et un box double).
Bus Lignes C7, C9, C11, C13 et C25 Tram Ligne 4 SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Masséna (Ligne A), Garibaldi (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, dans un immeuble neuf, une surface de bureaux de 370 m² située dans la zone de TECHLID, sur la commune de Dardilly. Son emplacement proche de l'accès autoroutier M6 et des transports en commun est un vrai atout pour vos déplacements quotidiens. DARDILLY - Bureaux - A LOUER ou A VENDRE - 370 m² Rropose, à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 370 m² située dans la zone de TECHLID, sur la commune de Dardilly. Des places de stationnement complètent ce bien.
Bus Lignes : 3, 10, 89 SNCF Gare TER Dardilly Les Mouilles à 4 min, Gare TER Dardilly Le Jubin à 6 min Autoroute A6, A89, Périphérique Nord (TEO) à 5 min Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 7 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseaurndat N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre au rez-de-chaussée et R+1, bureau de 622.50 m² (699.10 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner. Soit 348.80 m² au RDC et 350.30 m² au 1er étage. DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 15 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bron
- à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé Autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d’enregistrement

pour le réseau Caet N° 5335. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre bureaux de 139 m² Carrez au 2ème étage d'un immeuble situé rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux refaits à neuf avec coin cuisine : réfrigératerur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité d'acheter des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) Prix de vente : 356 000 €. Box fermés (x3) = 20 000 €/unité Places de parking (x2) = 15 000 €/unité Pas d'honoraires charge acquéreur !!
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- Mandat N7res biens sur !

A Vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Loué par bail commercial 3/6/9 à 1400 € HT/HC/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 6% Situation : rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F Prix de vente : 279 000 €. Pas d'honoraires charge acquéreur !!
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n5327. !

Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003 endre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP Deux places de stationnement peuvent venir compléter ce bien, en option
Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes C3 et C9

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire. Entièrement rénovés, ces bureaux sont climatisés, lumineux et cloisonnés. Ils bénéficient également de trois places de stationnement, dont un box fermé. A VENDRE - BUREAUX - FRANCHEVILLE - 71 M² et ses 3 stationnements vos bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un environnement tertiaire calme et facilement accessible, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de circulation. Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des prestations modernes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Lumineux et bien optimisés, ils permettent une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir. Les espaces se composent d'un grand open space, d'un bureau indépendant, d'un local d'archives ainsi que de sanitaires en parties communes. Cette configuration permet une organisation flexible, adaptée aussi bien à une petite équipe qu'à une activité nécessitant plusieurs zones de travail distinctes. Trois stationnements complètent ce lot, dont un box fermé en sous-sol.
SNCF Tassin (France) Métro Hénon (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Route Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Hespérides Bus Lignes : C24, C24E, 73, 73E

Nous vous proposons à la vente ou à la location, au pied d'une résidence calme à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, des bureaux d'une surface d'environ 163,40 m² avec ses 2 stationnements extérieurs privatifs. Vente ou Location Bureaux - Lyon 3ème (69003) - 163 m² Realose à la vente ou à la location, au pied d'une résidence calme à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, des bureaux d'une surface d'environ 163,40 m² avec ses 2 stationnements extérieurs privatifs.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Ligne B - Gare Part Dieu Tram Lignes T1, T3 et T4 Bus Lignes 25, 27, 38 et 70

Bureaux à louer au sein d'un bel immeuble situé à l'entrée du tunnel de Fourvière surplombant la Saône et faisant face à la Presqu'île, au pôle multimodal Perrache et jouxtant le quartier du Vieux Lyon. Les surfaces proposées sont livrées rénovées en plateau nu offrant aux futurs occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur les quais de Saône depuis le 6 ème étage. Bureaux - A LOUER - Lyon 5 - 573 m² divisibles en deux lots Nous vous proposons à la location des bureaux de caractère idéalement situés au sein d'un bel immeuble surplombant la Saône. À l'entrée du quartier historique du Vieux Lyon et faisant face au pôle multimodal de Perrache, ces locaux entièrement rénovés sont livrés en plateau nu pour offrir de multiples possibilités d'aménagement. Située au 6ème étage avec ascenseur, cette surface bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et d'un accès PMR avec plateforme élévatrice. Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique et parfaitement desservi.
SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes T1 et T2 Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Métro Ligne A - Arrêt Perrache