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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Cession droit au bail local commercial à Bayonne

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 196 €Surface83 m²Montant au m²172,92 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à Bayonne sur un axe passant et commerçant. Le local bénéficie d'une belle façade avec vitrine, d'un espace de vente lumineux et facile à aménager, ainsi que d'un arrière-espace pouvant servir de réserve ou bureau. Sanitaires sur place. Avec son emplacement, sa visibilité et son loyer maîtrisé, ce local offre une belle opportunité pour développer un commerce indépendant, une galerie, un concept-store, une boutique spécialisée ou une activité créative, hors nuisance.Un local avec du cachet, une vraie identité et un beau potentiel commercial. Loyer avec charges non assujetti à TVA : 1 256 € / mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cellules commerciales Sault de Navailles

Loyer mensuel à partir de380 €

Surface min50 m²Montant au m²91,2 €/m²/an

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la location des cellules commerciales faisant partie d'un bâtiment commercial, divisé en 5 cellules.

3 cellules sont encore disponibles disposant d'une surface de 200m², 100 m² et 50 m².

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL/JF3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 35m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 000 €

Surface35 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

Au centre-ville de Saint-Jean-De-Luz, Emplacement disposant d'une bonne visibilité sur axe N°1 Bis,

Dans une petite copropriété vous propose à la location avec pas de porte un local commercial d'une superficie de 35 m² environ.

Chiffres clés :

Loyer : 1000 € HT HC/mois
Droit d'entrée : 20 000 € Hors droit
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus à la charge du preneur : 5 000 € HT

Réf : 8194FM

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 50m² Bayonne centre

Droit au bail21 638 €

Loyer mensuel910 €Surface50 m²Montant au m²218,4 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne du Petit Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 50 m² environ. Le bail est tous commerces sauf nuisances, du 12/02/2024.

Chiffres clés :

Loyer : 910 € HT HC/ mois
Prix de cession : 20 000 € hors droits
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8232FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 345m² Zone de Jalday A63

Droit au bail194 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface345 m²Montant au m²87 €/m²/an

En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :

Un magasin auRDC d'environ 95 m²
Une réserve d'environ 220 m²
Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

Parking commun en façade

Principales conditions de la cession :

Nature juridique du bail : Bail commercial
Bail neuf
Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires
Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 8144EL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment commercial 465m² Sault-de-Navailles

Prix de vente583 000 €

Surface465 m²Montant au m²1 253,76 €/m²

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la vente un bâtiment commercial d'une surface totale de 465 m² environ sur une unité foncière de 3 922 m² environ, dont 2 parcelles constructibles de 830 m² et 1126 m².

Le bâtiment commercial, est divisé en 5 cellules, dont 2 cellules louées. Les cellules disponibles sont en cours de commercialisation.

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

Prix : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7992FL

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cellules commerciales 50-200m² Sault

Loyer mensuel390 €

Surface50 m²Montant au m²93,6 €/m²/an

Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL2

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellules commerciales 50 à 200m² Sault

Loyer mensuel à partir de350 €

Surface min50 m²Montant au m²84 €/m²/an

Loyer : Voir tableau des surfaces, en fonction des lots

Honoraires en sus : 20 % H.T. du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Réf : 7991FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués proche A63 à Urrugne

Prix de vente954 000 €

Surface330 m²Montant au m²2 890,91 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :

Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.

Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :

Soit local commercial avec terrain
Soit bureaux
Soit la totalité

Chiffres clés :

Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC3

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 130m² à Saint Pierre d'Irube

Prix de vente304 500 €

Surface130 m²Montant au m²2 342,31 €/m²

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.

Chiffres clés :

Prix : 290 000 € net vendeur hors droits
honoraires en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8223FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial de 130m² N10 Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente636 000 €

Surface130 m²Montant au m²4 892,31 €/m²

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe passant de la RN10,

vous propose à la vente un local d'une surface de 130 m².

Le PLU autorise un agrandissement de l'ensemble, permettant d'atteindre une surface d'environ 310 m².

Ce local représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réhabiliter et valoriser l'ensemble.

Chiffres clés :

Prix de vente : 600 000 € Hors droits et Hors honoraires du mandataire
Honoraires d'agence en sus : 6 % HT du prix de vente HD, soit 36 000 € HT à la charge de l'acquéreur

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Réf. : 8252EL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 41m² axe passant Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 055 €

Surface41 m²Montant au m²601,44 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, sur un axe passant avec une bonne visibilité, avec un environnement commercial consolidé,

vous propose à la location avec pas de porte, un local à usage commercial d'une superficie de 41 m² environ avec façade de 4 m.l. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Chiffres clés :

Loyer : 2 055 € HT HC/mois
Provision pour charges : 80 € HT/mois
Pas de porte : 10 000 €
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires en sus : un forfait de 5 000,00 € HT à la charge du Preneur.

Réf : 8198FM

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Cession bail local 36m² Biarritz Av Edouard VII

Droit au bail25 523 €

Loyer mensuel3 069 €Surface36 m²Montant au m²1 023 €/m²/an

Biarritz, au coeur de l'Avenue Edouard VII.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ en RDC, avec une vitrine généreuse. Le bail est du 1er janvier 2023, pour une destination de commerce d'habillement; d'autres destinations sont possiblesavec l'accord du bailleur.

Chiffres clés :

Loyer : 3 069 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 20 000 € Hors droits et hors Honoraires
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT soit 5 523,45 € HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8089FM

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DAB local commercial 90m² à Anglet Mairie

Droit au bail9 916 €

Loyer mensuel1 620 €Surface90 m²Montant au m²216 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m,et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1620 € HT HC / mois
Charges locatives : 360 € / an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024
Prix de cession : 7 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

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Vente local 168m² sur axe très passant à Pau

Prix de vente300 000 €

Surface168 m²Montant au m²1 785,71 €/m²

Sur la commune de PAU,

Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, faciled'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

7 commerces, accessibles directement depuis le parking
Parking 87 places (35 communes 52 privatives)
Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)
Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaire

Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

Prix de vente : 300 000 € HT FAI

Réf : 7626FL

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Cession droit au bail local 459m² à Bayonne Forum

Droit au bail138 400 €

Loyer mensuel4 667 €Surface459 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 4 666.67 € HT / mois
Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8146FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 278m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel5 833 €

Surface278 m²Montant au m²251,76 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 278 m² environ. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m. Parking gratuit à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 5833.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 17 500 € HT / trimestre
Provision pour charges : 562.83 € HT / mois, payable par trimestre, soit 1688.50 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 4860 € HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC
Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8008FD

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Vente locaux mixtes 399m² sur deux niveaux Anglet

Prix de vente890 000 €

Surface399 m²Montant au m²2 230,58 €/m²

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

Prix : 850 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

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Vente murs occupés à Anglet Aguilera

Prix de vente180 200 €

Surface45 m²Montant au m²4 004,44 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

Prix de vente: 170 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

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Location local commercial 20m² St Pierre d'Irube

Loyer mensuel584 €

Surface20 m²Montant au m²350,4 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

Loyer : 584 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

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Cession droit au bail local 40m² à Bayonne centre

Droit au bail81 000 €

Loyer mensuel1 020 €Surface75 m²Montant au m²163,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. Accès indépendant pour livraisons.

Chiffres clés :

Loyer : 1020.14 € HC / mois
Prix de cession : 75 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8258FD

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Vente murs centre médical à Morlaàs

Prix de vente286 200 €

Surface160 m²Montant au m²1 788,75 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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AV murs boulangerie sur axe passant à Mourenx

Prix de vente577 500 €

Surface190 m²Montant au m²3 039,47 €/m²

Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
Surface foncière : 1 501 m²
Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.

Dossier complet sur demande.

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Réf : 8237FL

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Cession bail local 60m² en rue piétonne à Bayonne

Droit au bail199 500 €

Loyer mensuel1 365 €Surface60 m²Montant au m²273 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, vous propose la cession d'un droit au bail, pour une boutique avec vitrine en angle. Les conditions principales sont les suivantes :

Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre

Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois

Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants. Possibilité de déspécialisation.

Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

Prix de la cession : 190.000,00 € H.D.

Honoraires : 5% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 7624FD

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Cession droit au bail local 55m² à Bayonne

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Poste, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 55 m² environ. Le bail est du 09/11/2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1068 € HC / mois
Provision pour charges : 20 € / mois,
taxe foncière à la charge du preneur : 741 € en 2025
Prix de cession : 30 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 3000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8110FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel500 €Surface32 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :

Loyer actuel : 500 € HC / mois
Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8098FD

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