103 annonces

Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Loiret (45)

Cède droit au bail restaurant 245m² à Pithiviers

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface245 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

DROIT AU BAIL RESTAURANT DANS UNE BELLE VILLE DU LOIRET (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec une grande surface commerciale contenant plus de 50 places assises en salle et plus de 50 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : 2 grands appartement.
Aujourd'hui plus aucune activité n'est exercé dans ce local depuis quelques mois, si vous avez le profil d'un restaurateur venez nous voir !
ACTIVITES RESTAURATION UNIQUEMENT !
Prix FAI : 78 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial avec logement 311m² Jargeau

Prix de vente280 000 €

Surface311 m²Montant au m²900,32 €/m²

Opportunité globale murs commerciaux + fonds de commerce - Restaurant avec logement à l'étage, situé en centre-ville de Jargeau (45), à seulement 20 km d'Orléans, dans une commune très dynamique et animée toute l'année (événements, tourisme Loire, forte fréquentation locale).

Vente conjointe murs et fonds de commerce, idéale pour un exploitant souhaitant maîtriser totalement son outil de travail sans contrainte locative. Prix de vente global : 280 000 € HAI, comprenant les murs commerciaux pour 230 000 € HAI et le fonds de commerce de restaurant pour 50 000 € HAI.

Ancienne auberge exploitée en restaurant traditionnel, développant une surface totale d'environ 311 m², avec terrasse et fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 90 m², cuisine professionnelle de 35 m² équipée d'une extraction 400 et d'un bac à graisse au sol, réserve, vestiaire, terrasse/cour, accès PMR conforme avec dérogation, cave en sous-sol et grand parking à proximité immédiate.
À l'étage : salle de séminaire de 40 m², trois chambres, un bureau, une buanderie, deux WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon ou seconde salle de séminaire.
Atout majeur : grenier aménageable sur toute la surface, représentant environ 150 m² supplémentaires au sol, offrant un réel potentiel de valorisation.

Emplacement stratégique en cœur de ville avec flux constant de résidents, touristes, écoles et activités locales.
Bien à rafraîchir, avec travaux de fissures à prévoir, prix ajusté en conséquence.

Dossier complet et visite sur demande.

Cette annonce référence 277333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule 1400m² ZAC Tavers / Beaugency

Loyer mensuel15 750 €

Surface1 400 m²Montant au m²135 €/m²/an

Cellule commerciale à construire
Surface totale environ 1 400 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Livraison second semestre 2026
Conditions locatives : nous consulter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² à Orléans centre

Prix de vente44 000 €

Surface70 m²Montant au m²628,57 €/m²

Orléans centre, à proximité immédiate de la Place du Martroi, local climatisé composé d'une boutique et d'une arrière boutique pour environ 50 m², cave indépendante d'environ 20 m². L'opportunité d'une belle adresse. Environnement commercial qualitatif. Loyer annuel inférieur à 20 000,00 EUR Disponible en cession de droit au bail à 44 000,00 EUR honoraires d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 37m² à Saint Jean de Braye

Droit au bail58 000 €

Surface37 m²

SAINT JEAN DE BRAYE 45 - Droit au bail 37m² proche tous commerce belle visibilité Droit au bail d'un salon de coiffure d'angle d'une surface de 37m² idéalement situé. Nombreuses possibilités disponibles sur ce local. Le loyer est de 6221 EUR/an HT HC. Belle vitrine, proximité directe à de nombreux commerces (centre ville, magasin, commerces de proximité). Accessibilité ok. Bien rare à voir rapidement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 35m² à Orléans centre

Prix de vente79 540 €

Orléans centre - Très bel emplacement pour ce local commercial d'environ 35 m² avec une réserve en -1. Véritable opportunité en coeur de ville. Belle vitrine, loyer attractif. Droit au bail de 79 540,00 EUR honoraires d'agence inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 76m² à Orléans centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface76 m²

Saran hyper centre, belle visibilité pour ce local commercial en pied d'immeuble d'environ 76 m². Toutes activités sauf restauration. Idéal pour activités médicales ou de services, professions libérales, commerces traditionnels. 2 parkings privatifs Loyer mensuel : 1 350,00 EUR HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cède murs boucherie de 107m² à Pithiviers centre

Prix de vente228 800 €

Surface107 m²Montant au m²2 138,32 €/m²

Vente de murs commerciaux plein centre de Pithiviers 45300
Position N°1 place du Martrois actuellement Boucherie
- Rôtisserie
- Traiteur
Comprenant une boutique, chambre froide, arrière boutique, appartement commercial.
Surface totale 110 m² environ.
Idéal fromagerie, Boucherie, Traiteur.
Possibilité de rachat du pas de porte 50.000 €
Bail neuf loyer 1800 €

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 180m² à Orléans centre

Prix de vente353 480 €

Surface180 m²Montant au m²1 963,78 €/m²

Orléans centre proche Loire, murs commerciaux à vendre Environ 180 m² répartis sur 3 niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée, 40 en -1 et environ 75 m² de réserve garage en -2. Beau potentiel pour un futur propriétaire exploitant. Prix : 353 480,00 EUR FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 700m² ZAC Tavers / Beaugency

Loyer mensuel7 875 €

Surface700 m²Montant au m²135 €/m²/an

Local commercial à construire
Surface totale environ 700 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Conditions locatives : nous consulter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 277m² à Orléans centre

Loyer mensuel3 500 €

Surface277 m²Montant au m²151,68 €/m²/an

ORLEANS CENTRE, surface de 277 m² disponible de suite en location pure sur deux niveaux. Projet de restauration possible. DPE Consommations énergétiques : E / GES : B Loyer annuel HT HC de 42 000,00 EUR

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 178m² à Orléans rue Royale

Prix de vente2 000 €

Surface178 m²Montant au m²11,24 €/m²

ORLEANS - Local commercial rue Royale Vous disposerez d'un outil de travail sur 2 niveaux, soit environ 65m² en RDC, et environ 40m² en -1. Il comprend également une réserve/garage d'environ 75m² au niveau -2. Loyer annuel de 24 000 EUR HT HC, pas de porte de 50 000 EUR.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 1131m² à Fleury RN20

Loyer mensuel17 400 €

Surface2 973 m²Montant au m²70,2 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un emplacement avec une visibilité exceptionnelle sur la RN20. Ensemble sur 3 niveaux avec parking semi enterré de 53 places de 1472 m², local commercial de 1131 m² en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage de 370 m². Le local possède d'accès sur deux des axes principaux orléanais. Vous bénéficierez également d'un parking privatif en surface ainsi que de stationnements publics à proximité immédiate du local. Disponibilité : octobre 2025

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 45m² et fonds à Orléans

Prix de vente350 000 €

ORLEANS 45 - Ventes de murs commerciaux avec fonds de commerce Vente de murs commerciaux concomitante au fonds de commerce locataire. Le bien se compose de locaux de restauration pour un loyer annuel de 18000 EUR ainsi qu'un local commercial de 45m² à louer pour un montant annuel de 8400 EUR. Murs à vendre AVEC le restaurant (référence 10899 à 272 000 EUR FAI TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 100m² + cave à Orléans

Loyer mensuel1 451 €

Surface156 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

Orléans (45), Dans un secteur actif, proche de la rue Bannier, local commercial d'une superficie d'environ 100 m², actuellement agencé de la façon suivante : - Un espace principal assortis de deux bureaux - Une salle de pause - Des sanitaires - Une cave de plus de 50 m² - Une belle vitrine

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² hypercentre d'Orléans

Prix de vente80 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 666,67 €/m²

Rue très fréquentée - Hypercentre dOrléans Nous mettons en vente un droit au bail pour un local commercial d'environ 30 m², situé en plein cur du centre-ville dOrléans, dans une rue dynamique à fort passage. Caractéristiques du local : Superficie : environ 30 m² Équipements : Cuisine équipée avec extraction Loyer annuel HT/HC : 13 719 EUR Bail ouvert à la restauration. Prix du droit au bail FAI : 80 000 EUR

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial en angle 117m² à Orléans

Loyer mensuel1 486 €

Surface175 m²Montant au m²101,88 €/m²/an

Le cabinet vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m². Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés. Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités. Loyer non soumis à TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue surface de 130m² à Saint-Denis-en-Val centre

Loyer mensuel7 256 €

Surface602 m²Montant au m²144,6 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location à Olivet une surface commerciale 602 m² environ divisible en 4 lots à partir de 122 m² environ. Ces locaux neuf situés en centre-bourg d'Olivet seront livrés fin de 2T 2025. Equipement : 2 extractions sur lots 2 et 4 pour conduits de 400mm de diamètre. Finition de livraison : Brut de béton, fluides en attents et vitrines posées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 70m² Orléans hyper centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

ORLEANS HYPERCENTRE, disponible en location pure, local à proximité des Galeries Lafayette. Local commercial sur 2 niveaux pour environ 62 m², en très bon état, idéal pour une activité lié au bien être, au soin de la personne, à l'esthétique. Loyer annuel 12 000,00 EUR HT HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Orléans Bannier-Coligny

Loyer mensuelNous consulter

Surface169 m²

Orléans, secteur Bannier-Coligny, local d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée, environ 80 m² de réserve en étage inférieur ainsi qu'un box. Tous commerces hors restauration. Loyer annuel 19 200,00 EUR HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 92m² hyper centre Orléans

Prix de vente59 000 €

Surface92 m²Montant au m²641,3 €/m²

LOIRET-45-HYPER CENTRE ORLEANS - Local commercial d'environ 90m² comprenant un espace de vente de 58 m² et une réserve situé entre la Place du Martroi et les Halles Châtelet. Idéal tous types de commerce sauf activités avec extraction. Loyer annuel inférieur à 20 000,00 EUR Droit au bail : 59 000,00 FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 73m² centre ville d'Orléans

Prix de vente44 000 €

Surface73 m²Montant au m²602,74 €/m²

45 - Centre ville d'Orléans. Bel emplacement avec un environnement commercial varié aux alentours. Tramway à proximité. De la visibilité pour cette boutique climatisée en bon état, surface de vente d'environ 45m2 avec une réserve, sanitaire et cave indépendante. Loyer annuel 15 360,00 EUR - Droit au bail 44 000,00 EUR FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 106m² Orléans hyper centre

Prix de vente112 780 €

Surface106 m²Montant au m²1 063,96 €/m²

ORLEANS HYPER CENTRE - Situé sur un axe passager, voitures et piétons. Très bel emplacement pour ce local commercial d'environ 98 m² avec une belle visibilité. Parking à proximité, climatisation réversible. Loyer HT HC inférieur à 26 000,00 EUR annuel. Cession de bail à 112 780,00 EUR FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 148m² à Orléans hypercentre

Prix de vente69 000 €

Surface148 m²Montant au m²466,22 €/m²

45 ORLEANS. Local commercial situé en hyper centre dans une rue avec un flux piéton important, environnement commercial diversifié et attractif. Une belle visibilité pour cette boutique d'environ 40 m² avec une réserve à l'étage de plus de 30 m2, 55 m2 de disponibles en niveaux supérieures et 2 caves. Loyer mensuel de 1800 EUR HT HC - Droit au bail de 69 000,00 EUR frais d'agence inclus. Bail tous commerces sauf restauration. Belle vitrine. A découvrir.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 179m² à Orléans

Prix de vente470 000 €

Surface179 m²Montant au m²2 625,7 €/m²

LOIRET 45- Vente de murs commerciaux situé sur une grande métropole du département, cet établissement clés en main n'a aucun travaux à prévoir, vous disposerez d'une affaire comprenant une salle de restaurant, une véranda, une terrasse privée, une cuisine professionnelle entretenue. Actuellement le loyer est de 39 600 EUR/an. Les murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce (réf 10393)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 45m² à Orléans Nord

Prix de vente310 120 €

Surface45 m²Montant au m²6 891,56 €/m²

45 Orléans Nord, le long d'un axe passant Nous vous proposons dacquérir ces murs vendus libres Local dune surface d'environ 190 m2 sur 2 niveaux comprenant : En RDC un grand espace commercial d'environ 85 m2, 1 bureau et sanitaires Au premier étage, une mezzanine et 2 bureaux Prix de vente FAI : 310 120 EUR

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<35 >