Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Loire-Atlantique (44)

Opportunité sur Trignac, local commercial à louer de 84.74m² idéal pour une activité de service ou commerce. Caractéristiques du bien :
- Deux entrées
- Un accueil
- 4 pièces dont deux avec un point d'eau
- Une Kitchenette avec sanitaires Local Fibré Parking en façade del'immeuble Ce plateau de bureau est idéal pour : Commerces et services hors restauration/ métiers de bouche Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local professionnel situé en hyper-centre ville, quartier Graslin-Copernic. Nous vous proposons un local en location d'environ 26 m², avec une vitrine "sécurit" de 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Ce bien est idéal pour une activité de service ou un commerce de détail.
- Un espace commercial avec une belle hauteur sous plafond,
- Un espace de rangement et un WC avec point d'eau.  Environnement dynamique et proche de tous services.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé dans la zone Pornic Ouest, à louer un local commercial d'environ 95 m². Belle visibilité avec places de parking, ce local brut de béton peut accueillir tout type d'activité sauf nuisances. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de plus amples renseignements.

Nous vous proposons, à la location, une surface de 300 m² environ composée de :
- 270 m² environ d'entrepôt 
- 30 m² environ de bureaux et locaux sociaux au RDC 
- 30 m² de bureaux en mezzanine   Terrain extérieur  Site clos, sécurisé et bitumé  Belle hauteur    Disponibilité à convenir !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX à LOUER par Pro à SAINT NAZAIRE Local Commercial à louer d'une surface de 87 m² situé en entrée de ville de Saint-Nazaire avec un beau linéaire façade, avec en rez de chaussée un grand accueil, un bureau, une partie kitchenette et sanitaire. Au sous-sol une salle de réunion, une réserve, un garage rare Local idéal pour les professions de services :
- Agence intérim, promoteur, avocats, services à la personne etc .... Ligne de bus et arrêt à proximité, Parking dans la rue et une place dans le garage. N'attendez plus ! Contactez-nous pour une visite Pro – Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession de Droit au Bail Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule. Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC. Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue. Tous commerces sauf décoration, restauration et bar. Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 20 m² environ dans l'immeuble. DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 
- Bail rédigé par avocat  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au pied du tramway, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce, bureaux et habitation, soumis au régime de la copropriété :


- Un local commercial d'environ 214 m² de surface plancher

- grand linéaire de vitrine

- double accès

- Deux places de stationnement aérien.

- livré brut de béton vitrine posée

Immeuble livré, disponible de suite.

Tramway au pied de l'immeuble.

Le prix de cession est de 559 150 € hors taxes, et hors droits d'enregistrement et honoraires d'intermédiation compris.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 190 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Au pied du tramway, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce, bureaux et habitation, soumis au régime de la copropriété :


- Un local commercial d'environ 576,40 m² de surface plancher

- Une terrasse de 130 m² à jouissance privative

- Extraction et bac dégraisseur

- grand linéaire de vitrine

- double accès

- Six places de stationnement aérien. (Lot PKA 01 et 06)

- livré brut de béton vitrine posée

Immeuble livré, disponible de suite.

Tramway au pied de l'immeuble.

Le prix de cession est de 1 616 280 € hors taxes, et hors droits d'enregistrement.
Honoraires d'intermédiations à charge vendeur.

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 535 466 € HT. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Rennes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 100 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et trois places de stationnement en sous-sol.


- Flux véhicules intéressant, visibilité, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation.

Le prix de cession est de 273 584 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 16 415 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 584 € HT. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison fin 2026, d'une surface de 113 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et une place de stationnement en sous-sol.


- Au sein d'un nouveau quartier en pleine création, voisin de commerces moteur, environnement commerçant et d'habitation, Accès périphérique proche.

Le prix de cession est de 322 911 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 6 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit 13 374 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 911 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 48 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.


- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 146 682 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 8 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 11 734 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 682 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Nouveau Bien ! Nantes / Orvault Route de Vannes, au sein d'un nouveau quartier, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce et habitation, soumis au régime de la copropriété.


- Un local commercial à vendre, livraison 2027, d'une surface de 370 m² sur deux niveaux. Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, menuiseries extérieures posées et deux places de stationnement en droit de jouissance.


- Visibilité, environnement commerçant, équipement public et d'habitation.

Le prix de cession est de 1 034 109 € hors taxes, hors honoraires d'intermédiation et hors droits d'enregistrement.

Les honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur sont de 5 % HT du prix d'acquisition net vendeur HT soit, 51 705 € HT exigible à la signature de l'acte authentique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 034 109 € HT. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

- Loyer annuel : 249840 € HT

- Taxe foncière : 16554 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 37 476,00 € HT)

NANTES Centre (secteur Madeleine): ensemble Immobilier avec 900 M2 au RDC Prix de Vente 1.676.000€ FAI TTC NANTES 

Opportunité Local commercial Neuf   Au coeur du nouveau quartier de la Haluchère, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf, disponibilité fin 2024/début 2025.   A l'angle de la rue, ce local d'une surface de 141.23 m², offre une très belle visibiltié   Parking en sous sol Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À l'EST de la ville de NANTES

Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point

Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).

Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement

Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration

Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.

Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 881 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 881 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-X-COMMERCES

A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

Nombreux parkings à proximité.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions de locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
2 mois de dépôt de garantie

A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

44 - Nantes hyper centre-ville, rue piétonne, murs commerciaux avec locataire en place, activité de fromagerie et de notoriété nantaise. Superficie de 30 m² + 10 m². Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1 450 Euros HT. Prix FAI : 299 160 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8802 PB

44 - Haute-Goulaine, en zone tertiaire, bâtiment de 767 m² minimum, sur un terrain de 4000 m². Le tout en parfait état, aux normes et sécurisé. Très bon emplacement. Espaces bureaux de 365 m², rangement de 151 m² et entrepôt de 242 m², et une vingtaine de parkings- Facilité d'accès. Possibilité de diviser en 2 parties- Prix de vente 1 650 000Euros soit FAI : 1 749 000 Euros (dont 6 % d'honoraires). Ref 8800 NH

A LOUER
- Local commercial
- DIVATTE SUR LOIRE
Un grand local commercial de 600m2 à exploiter et un parking privé de 18 places.
Situé sur les bords Loire, ce local rustique, spacieux et lumineux vous attends.
Toutes les activités sont possible y compris la restauration.

Pas de travaux à prévoir.


- Loyer annuel : 62400 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

La Baule secteur gare nord, local commercial ou bureau d'une superficie d'environ 80 m² composée d'un hall d'accueil, de 3 bureaux, d'un coin cuisine et de 2 toilettes dont 1 PMR. Accessibilité PMR. Très belle hauteur sous-plafond. Disponible de suite. Loyer : 1 200 EUR HT + taxe foncière Réf : 8208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs commerciaux vide sur Saint Nazaire bel emplacement, superficie du local environ 77 m². Surface commerciale de 55 m², une réserve d'environ 22 m² en sous-sol avec toilette et un point d'eau. Le local est équipé d'une porte automatique et d'une grille de sécurité. Prix : 156 800 EUR HAI TTC Réf. : 8061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER
Cellule commerciale disponible d'environ 300 m2
Vitrine d'environ 4m et une hauteur sous plafond d'environ 3,20m
Toutes les activités sont autorisées y compris la restauration.
De nombreux parkings sont disponibles.
Aucun travaux à prévoir!


- Loyer annuel : 33600 € HT

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)