Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var (83)

À vendre droit au bail 3/6/9 tous commerces dont restauration, idéal pour couple d'exploitants, chefs indépendants ou investisseurs. Situé à Fréjus, à 100 m de la mer, ce restaurant de 208 m² refait à neuf dispose de 90 places, d’une terrasse fermée de 55 m² et d’un jardin arboré de100 m². Cuisine professionnelle équipée, double extraction gaz & charbon, brasero, chambre froide neuve, bar à vins, Licence IV.

Fort potentiel saisonnier et emplacement très passant. Loyer : 3 200 € HT/mois.
Opportunité rare, prête à exploiter sans aucun travaux, parfaite pour concept grillade, bistronomique ou bar à vins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 231 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC

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- 914 136 973

FREJUS Bord de mer (proche St Raphael) Local de 32m² comprenant surface de vente, réserve et WC avec extraction pour petite restauration Avec sur le domaine public, une terrasse couverte de 21m² (2940€/an) et une terrasse sur la Promenade des Bains de 15m² (1250€/an) Loyer mensuel 2 159€ (charges et TF en sus) Bail de 9 ans, tous commerces sauf glaces et nuisances

Emplacement n°1 dans un parc d’activités dynamique à Fréjus, ce local commercial à louer bénéficie d’un positionnement privilégié, pensé pour répondre aux attentes des enseignes à forte notoriété.

Surface utile totale de 875m² répartis entre 600 m² de plain-pied et deux mezzanines (175 m² aménagée en bureaux, et 100 m² idéale pour du stockage).
Ce vaste local offre une très belle hauteur sous plafond culminant à 7,80 mètres au faîtage, et 4,93 mètres au niveau le plus bas, garantissant confort et adaptabilité pour tous types d’activités.

Sa façade vitrée d’environ 15 mètres assure une visibilité optimale depuis les axes de passage, un véritable atout pour capter l’attention et valoriser votre image de marque. L’environnement immédiat est porteur, constitué d’entreprises dynamiques et d’un flux constant.

Le stationnement est facilité grâce à 7 places privatives, auxquelles s’ajoutent de nombreuses autres en accès mutualisé, offrant une grande facilité d’accueil pour vos clients comme pour votre équipe.

Ce local combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité. C’est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance, au cœur de l’Est-Var.

Un lieu à fort potentiel pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Local commercial à louer à Puget sur Argens, 152 m² en centre-ville. Bonne visibilité. Idéal commerce de proximité. Parking clientèle gratuit juste à côté.

Local de 90m² en bon état dans un quartier vivant proche du centre ville avec commerces et professions paramédicales à côté Tous commerces sauf restauration et nuisances Stationnements libres devant

Emplacement n°1
- Local commercial de 297 m² avec terrasse de 50 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var. Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale. Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes. Loyer mensuel 7.425 € HT/HC. Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 € par an. Dépôt de garantie deux mois de loyer. Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Pour tout renseignement nous contacter.

Emplacement n°1
- Local commercial de 582 m² avec terrasse de 100 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var
- Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale
- Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m² et 285 m²
- Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes
- Loyer mensuel 12 125 € HT/HC
- Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 € par an
- Dépôt de garantie trois mois de loyer
- Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter

BELLE OPPORTUNITÉ !! CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAËL LOCAL COMMERCIAL de plain pied d'une surface totale d'environ 65 m² avec grand linéaire vitrine. Le local bénéficie d'une pièce commerciale principale, d'une deuxième cellule ainsi que d'une réserve et d'un coin sanitaires. IDÉAL ACTIVITÉS DE SERVICES, ARTISANS, BUREAUX. Pas d'activités de nuisances, restauration ou métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Loyer : 1 000 €/mois HT HC
- Provision sur charges mensuelle : 50 €
- Provision sur foncier mensuelle : 75 €
- Non assujetti à la TVA
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 2 100 € (2 termes de loyer)
- Honoraires du cabinet 30% HT du loyer annuel (y compris la rédaction du bail) : 3 960 € HT soit 4 752 € TTC à la charge du preneur Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:

TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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Offre Rare – Local à usage de Showroom et Bureaux à la location

Le cabinet vous propose un vaste local commercial à la location, idéalement situé sur la zone industrielle Capitou Nord, àproximité immédiate de la société Hitachi Distribution ainsi que des concessionnaires automobiles BMW, JAGUAR, TOYOTA, KIA et LEXUS. Visibilité exceptionnelle de l'autoroute A8.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : environ 759 m² répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée : 609 m², incluant un espace d'accueil client avec comptoir et 4 bureaux cloisonnés.R+1 : 150 m², composé d'un grand open space et de deux bureaux supplémentaires.Aménagements :

Sol en parquet moderneChauffage et climatisationFaux plafondsSanitairesVisibilité : Une enseigne est visible depuis l'autoroute A8, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Stationnement : Le bien dispose de 6 parkings privatifs.

Situation géographique : Ce local est situé dans un secteur stratégique, avec un accès facile à l'autoroute A8, offrant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs.

Idéal pour un showroom ou des bureaux d'entreprise, ce bien combine à la fois confort, praticité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Local commercial avec parking clientèle à Puget sur Argens, à seulement 2 minutes de la sortie Autoroute A8. Situé au coeur d'une zone commerciale très prisée bord RN7.

À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À SAINT-CYR
Rare opportunité !
Droit au bail à céder dans un emplacement de premier choix à Saint-Cyr.
• Activité : Restauration (licence incluse)
• Surface : Local spacieux et bien agencé
• Atout unique : Terrasse exceptionnelle, rare dans le secteur
• Loyer : 995 € charges comprises
• Travaux : Quelques aménagements à prévoir pour personnaliser le lieu selon vos besoins

Prix de cession : 70 000 € HAI
Idéal pour un projet clé en main ou un concept novateur dans un lieu à fort passage.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Local commercial à louer, offrant un parking clientèle gratuit, une sortie immédiate sur l'autoroute A8, une excellente visibilité et un environnement très commercial. Idéal pour votre commerce, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Sortie immédiate A8.

SIX FOURS LES PLAGES / LIMITE SANARY-SUR-MER : local commercial de 24m² de plain-pied. Idéalement situé face à la plage, à l''entrée de Sanary. Local d'angle avec +7ml de vitrine. Refait à neuf. Loyer mensuel: 717€ HC. DAB : 110.000€ FAI

" vous propose un local commercial à louer à Saint-Raphaël, offrant une très belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Profitez également d'un parking public à proximité immédiate pour faciliter l'accès à votre future activité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle!"

Le luc-en-Provence, local commercial à côté centre Leclerc.
D'une surface de 154 m2, vous pourrez exercer une activité commerciale, artisanale, ou de services.
Le lot est situé en RDC et est livré hors d'eau, hors d'air. Places de parkings.
Loyer 2823€ HT
Charges de copropriété 12€/m2/an et taxe foncière 20€/m2 en sus.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

NOUVEAU ! RARE ! Bureaux et entrepôts. Finitions de grande qualité. Sortie immédiate autoroute A8. Parking privé.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

, de « »vous propose à la vente Droit au Bail Local Commercial 23 m² Avenue Principale de Hyères. Opportunité rare ! Situé sur l'avenue principale du centre-ville de Hyères, véritable axe névralgique bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 23 m² offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant capitaliser sur un emplacement premium. Entièrement rénové avec goût, le local dispose de belles vitrines en façade, d'un espace climatisé, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et soigné. Vous bénéficierez également : * d'une réserve pratique, * d'un toilette indépendant, * d'un loyer raisonnable au regard de l'emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur de la dynamique hyéroise. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Refait à neuf récemment. Climatisé.

En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m² sur deux niveaux : Rez de chaussée local commercial avec zone de stockage, accès par une porte sectionnelle, bureau et sanitaires. Grande entrée par porte coulissante type supermarché. Etage constitué d'une zone de stockage, accés par monte charge. Electricité triphasée. systeme alarme et cameras de surveillance préinstallées. Parkings exterieur 10 à 15 places.