151 annoncesVente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Savoie (73)
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Vente murs restaurant altitude 178m² à Chambéry

Vente murs restaurant altitude 178m² à Chambéry

Prix de vente1 286 400 €

Surface178 m²Montant au m²7 226,97 €/m²

Rare à la vente - Murs commerciaux d'un restaurant d'altitude à 1 830 mètres Opportunité exceptionnelle pour investisseur à la recherche d'un actif rare en montagne. Ces murs commerciaux accueillent un restaurant idéalement situé en front de neige, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'une station dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 178 m² et dispose d'une agréable terrasse offrant une visibilité optimale et un cadre recherché par la clientèle touristique. Entièrement refait à neuf, le bien se présente dans un état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer et assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquisition en parts sociales, offrant une solution adaptée à certains projets patrimoniaux ou d'investissement. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique. À découvrir sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 40m² rue piétonne de Chambéry

DAB local 40m² rue piétonne de Chambéry

Droit au bail40 000 €

Surface39 m²

Situé au cœur d'une rue piétonne très fréquentée de Chambéry, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un cadre historique particulièrement agréable. Le local offre une surface d'environ 40 m², avec une décoration récente et un agencement fonctionnel, idéal pour une installation rapide. - 15 places assises intérieures - 10 places assises en terrasse - Loyer mensuel : 1 100 € HT - Charges mensuelles : 80 € - Dérogation PMR Toutes activités autorisées hors restauration nécessitant une extraction. Actuellement salon de thé, possibilité d'acheter pour 10 000€ le matériel en place (tables, chaises, matériel de cuisine, stock d'emballage pour un an...) Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Chambéry. Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Contact : Consultez égalemente : FORCAEPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugo-Raphaël - - Plus d'informations sur (réf. 7300331587)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local commercial 95m² à Aix-les-Bains

Très beau local commercial 95m² à Aix-les-Bains

Droit au bail50 000 €

Surface95 m²

Très beau local commercial de 95 m², situé dans un environnement commercial dynamique et fréquenté. Idéal pour une activité de coiffure sous enseigne nationale, soins esthétiques ou vente de produits de beauté et accessoires. Caractéristiques : Surface : 95 m² Bail 3/6/9 en cours Loyer : 1 800 € HT / mois (hors charges) Destination autorisée : coiffure, esthétique, vente de produits de coiffure, centre de formation, ou commerce de mode (hors enseigne nationale de sport) Prix de cession du droit au bail : 50 000 € FAI Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Un emplacement idéal pour une activité beauté, bien-être ou prêt-à-porter recherchant un fort potentiel de clientèle. Contact : – • • .com

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 207m² à Aix-les-Bains

Cession droit au bail 207m² à Aix-les-Bains

Droit au bail99 000 €

Surface207 m²

À vendre – Droit au bail 207 m² Rare sur le secteur ! Ensemble de 2 locaux commerciaux de 95 m² et 112 m², réunis pour former un grand espace de 207 m² entièrement modulable. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces dynamiques et des axes principaux. Caractéristiques : Surface totale : 207 m² Bail 3/6/9 du 31/08/2021 Loyer : 3 000 € HT / mois (hors charges) Activités autorisées : coiffure, esthétique, formation, vente de produits de mode ou prêt-à-porter Prix de cession du droit au bail : 99 000 € Honoraires : 9 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Un local spacieux, lumineux et polyvalent, parfait pour accueillir une enseigne de beauté, de bien-être ou de mode souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contact : – • • foom

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Empl exceptionnel droit au bail à Aix-les-Bains

Empl exceptionnel droit au bail à Aix-les-Bains

Droit au bail220 000 €

Surface469 m²

Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché. Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large. Caractéristiques : Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) Bail neuf possible Destination : tous types d'activités commerciales Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale. Contact : – • mm.com

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre à Albertville

Murs commerciaux à vendre à Albertville

Prix de vente186 320 €

Surface100 m²Montant au m²1 863,2 €/m²

ALBERTVILLE (73) - MURS COMMERCIAUX A VENDRE Très belle surface de 100m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 8m donnant sur un axe routier passant ! Nombreux commerces à proximité. Idéal pour bureaux ou activité commerciale

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs à vendre empl stratégique Aix les Bains

Murs à vendre empl stratégique Aix les Bains

Prix de vente624 384 €

Surface145 m²Montant au m²4 306,1 €/m²

Très belle opportunité pour activité professionnelle ! Locaux situés en plein centre d'Aix Les Bains ! Deux belles surfaces déjà aménagés comme suit : - rez-de-chaussée avec showroom spacieux, espace d'accueil, bureaux fonctionnels et salle de réunion

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 25m² empl N°1 Chambéry centre

Cession de bail 25m² empl N°1 Chambéry centre

Droit au bail34 000 €

Surface25 m²

vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de CHAMBERY.
Joli magasin d'une surface de près de 25 m² avec un espace de vente, une réserve et wc.
Climatisation, petite terrasse.
Faible loyer mensuel : 593 Euros (charges comprises)
Bail récent 3-6-9, tous commerces sauf restauration avec extraction
.
Prix de vente : 34 000 Euros honoraires charge vendeur.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425999
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail charmant local 50m² Aix les Bains
Mandat exclusif

Cession de bail charmant local 50m² Aix les Bains

Droit au bail39 000 €

Surface35 m²

AIX LES BAINS, centre- Local Commercial - 35m² - 39000 Euros -
CESSION DE BAIL EN EXCLUSIVITE
le bail de ce charmant local commercial de 35 m², idéalement situé en plein coeur de la ville, dans une zone passante et commerçante en zone piétonne.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, climatisation .
Un emplacement de choix avec magasin , reserve et WC propre avec decoration entierement refaite
Activités autorisées (hors restauration) : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration , agence immobilière , lingerie,services aux personnes .
Faible Loyer mensuel 1300 Euros. Mandat 425886.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de la cession du droit au bail : 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
, .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseillere immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² Chambéry axe passant

A louer local commercial 90m² Chambéry axe passant

Loyer mensuel1 440 €

Surface110 m²Montant au m²157,08 €/m²/an

Chambéry proche centre, à louer, sur un axe très passant, un local commercial de 110 m² avec réserves.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle luminosité, grand linéaire vitrine en angle.
Toute activité autorisée sauf nuisances sonores et odorantes. Pas d'extraction. Chauffage collectif au gaz, climatisé.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel 1440 € net de TVA hors charges.
Le bien est également à la vente au prix de 265 000 € HT HAI.

Ce bien vous est proposé par , , agent mandataire E.I. .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 180m² à Challes-les-Eaux

A louer local commercial 180m² à Challes-les-Eaux

Loyer mensuel2 000 €

Surface180 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

NOUVEAU
locaux professionnels/commerciaux toutes activités sur CHALLES LES EAUX suite réaménagement d'un site.
Emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local. Intérieur à aménager suivant projet avec un loyer modéré.
Quatre portes sectionnelles ou baies vitrées à changer suivant projet (à charge propriétaire). 180 m² environ pour un commerce ou atelier, show room plus un petit bureau de 6 m².
Accès facile, proximité commerces et places de parking.
Disponible au deuxième trimestre 2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.924730

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local professionnel 145m² à Aix Jacotot
Mandat exclusif

A vendre local professionnel 145m² à Aix Jacotot

Prix de vente199 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 372,41 €/m²

Secteur Jacotot - Quartier calme & accessible - Idéal artisan / stockage / agence

DESCRIPTION DU BIEN
À deux pas du centre d'Aix-les-Bains, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 145 m² se compose de :
Un atelier-entrepôt principal, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,37 m de large × 2,75 m de haut),
Un bureau chauffé d'environ 13 m², lumineux grâce à plusieurs ouvertures,
Un sanitaire avec WC et lavabo (eau chaude),
Double vitrage sur l'ensemble du local,
Une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Local équipé du courant monophasé, et triphasé.
Le tout est sécurisé avec une alarme et est complété par 1 place de stationnement privatif dans la cour de la copropriété + stationnement gratuit dans la rue.

USAGES POSSIBLES
Activité artisanale, stockage, logistique légère
Showroom professionnel, local pour activité
Affectation actuelle : entrepôt + bureaux

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Superficie Carrez : 145 m² (selon mesurage technique)
Local non chauffé sauf bureau
Exposition Nord
Accès utilitaire (pas poids lourd)
Charges annuelles de copropriété : < 900 €
Copropriété de 13 lots principaux, sans procédure en cours connue

Possibilité d'optimiser l'usage ou d'investir pour mise en location (rendement brut estimé : 7 % selon loyer marché)

Cette annonce référence 304870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant en station Paradiski
Mandat exclusif

Vente murs restaurant en station Paradiski

Prix de vente576 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 760 €/m²

Opportunité d’investissement

Murs commerciaux station PARADISKI

 Mandat exclusif 1816
 Prix de vente FAI : 576 000 €

 

Caractéristiques principales

  • Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne – Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
  • Type d’actif : murs commerciaux occupés
  • Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
  • Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
  • Rentabilité brute: 8,33 %

 

Analyse économique

  • Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
  • Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver(ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
  • Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
  • Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

 

Atouts de l’emplacement

  • Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425km de pistes).
  • Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
  • Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

 

Pourquoi investir ?

  • Rendement brut supérieur à 8 %.
  • Revenus immédiats grâce au bail en cours.
  • Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
  • Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

 

Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiablesd’Europe.

 

 

 

 Mandat exclusif 1816


Moutiers

118 Square de la liberté

73600 MOUTIERS

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 91m² à vendre à Moûtiers
Mandat exclusif

Murs commerciaux 91m² à vendre à Moûtiers

Prix de vente170 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 868,13 €/m²

Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

 

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

 

Caractéristiques :

 

  • Surface enrez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place

  • Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

  • Belle surface de travail et de vente

  • Réserve et sous-sol aménagé avecchambre froide et frigo

  • Petite copropriété avec charges très faibles

  • Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

     


  Atouts :

 

  • Très forte visibilité– situé sur la place du marché (mardi & vendredi)

  • Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage

  • Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

  • Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

     


  Mandat & conditions

 

  • Mandat n°1810 – Murs commerciaux

  • Prix : 170 000 € FAI

     


 

s – Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers


Valette Kévin – Agent commercial


 

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

Loyer mensuel1 750 €

Surface87 m²Montant au m²241,32 €/m²/an

À LOUER, à proche centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle. Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable. Informations financières et techniques : Surface : 87.40 m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT Dépôt de garantie : 3 500 € Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : Email : Annonce disponible sur :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

Prix de vente900 000 €

MURS COMMERCIAUX LOUES d'un Chalet de 450 m² située au pieds des pistes de Ski secteur Tarentaise. Ce chalet de 450 m² est actuellement loué à l'activité de Restaurant d'altitude, Bar Licence IV qui possède tous les atouts pour une exploitation sereine. Un chalet de construction récente (2007) d'environ 450 m² avec Salles de Restauration, Bar, Cuisines et une Grande Terrasse exposée plein sud rénovée récemment ainsi qu'un garage. Un logement de fonction de 60 m² permet l'hébergement des exploitants. Loyer Annuel : 49.796 €/an. Révision annuelle avec indice ILC. Taxe Foncière 2025 (5 551 €) : Charge propriétaire. Dont remboursement OM 2025 (1 290 €) par le locataire : oui. Dépôt de garantie versé : 7.333 €. Prix des Murs : 900.000 € HAI. Mandat : 341270.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux en centre station les Arcs
La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux en centre station les Arcs

Prix de vente602 800 €

Surface1 m²Montant au m²602 800 €/m²

Emplacement premium : Cœur de station des Arcs, axe de passage stratégique, visibilité et fréquentation garanties toute l’année.
Tarentaise.
Actif immobilier rare : Murs commerciaux d’un local polyvalent actuellement exploité
Atouts clés pour investisseurs :
Localisation ultra-commerciale : Passage piéton dense, proximité des remontées mécaniques et résidences touristiques.
Bail en place : Loyer attractif, locataire sérieux, activité pérenne
Rendement locatif solide : Secteur porteur, demande constante,
Environnement dynamique : Station internationale, économie touristique résiliente, croissance continue.

Opportunité idéale pour :

Investisseurs immobiliers recherchant un actif sécurisé et rentable.
Développeurs souhaitant un emplacement clé pour un projet commercial ou mixte.

#InvestissementImmobilier #MursCommerciaux #LesArcs #RendementLocatif #OpportunitéRare #StationSki

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 40m² à Aix les Bains centre
Mandat exclusif

Cession de bail local 40m² à Aix les Bains centre

Droit au bail16 000 €

Surface50 m²

Aix-les-Bains -Centre-ville non piéton.
vous propose la Cession de droit au bail de ce local commercial de 40 m² offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires .
Composition :
- Magasin principal lumineux
- Arrière boutique avec WC
- Cave
Électricité entièrement refaite

La vitrine est protégée par volet roulant .

Loyer : 1 150 euros HT / mois.
Tous commerces sauf bar et restauration.

Idéal pour une activité de commerce ou de services, dans un environnement dynamique avec accès voiture , et stationnements à proximité.
Honoraires de négociation d'un montant de 6.000 euros à la charge de l acquéreur.
au , Conseillère spécialisée en locaux commerciaux , en portage salariale Mandat N° 420055 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 65m² à Aix les Bains
Mandat exclusif

A vendre local commercial 65m² à Aix les Bains

Prix de vente231 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 553,85 €/m²

AIX LES BAINS, quartier Square Alfred Boucher, En exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Grande vitrine. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Local non destiné à de la restauration. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916956

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant à Aime la Plagne
Mandat exclusif

Vente murs restaurant à Aime la Plagne

Prix de vente696 200 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Paradiski

Emplacement de prestige à plus de 2 100 m d’altitude, au cœur d’une station internationale renommée, directementsur les pistes – accès skis aux pieds et fort flux piéton.


 Mandat Exclusif n°1796

Prix de vente : 696 200 € FAI (frais d’agence inclus)


 Emplacement stratégique & bien immobilier

  • Localisation premium
  • Vente des murs uniquement (pas de fonds de commerce)
  • Surface : local bien dimensionné avec réserves attenantes, intégré à un environnement commercial actif
  • Loyer actuel : nous consulter

 Les + de l’investissement

  • Exploitation hiver et été
  • Aucun investissement à prévoir – outil de travail en parfait état
  • Opportunité rare sur l’un des plus grands domaines skiables au monde (Paradiski)
  • Idéal pour investissement locatif professionnel sécurisé
  • Pas de cession de fonds – liberté contractuelle pour le bailleur

 En résumé

 

L’acquisition des murs commerciaux du restaurant constitue une opportunité rare :

Emplacement premium

Rendement locatif attractif

Potentiel de valorisation dans un secteur touristique porteur

 

Un actif solide, rentable, adapté à un investisseur exigeant recherchant performance et sécurité, dans un environnement de montagne exceptionnel.


 Contact & Informations :

Agence

Moutiers

118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail restaurant Vallée de la Tarentaise

Droit au bail restaurant Vallée de la Tarentaise

Droit au bail51 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface260 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

À céder – Droit au bail d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1. Situé au cœur d’une ville touristique de la vallée de la Tarentaise, ce local profite d’une excellente visibilité. Il développe une surface d’environ 220 m², complétée par une terrasse de 39 m². Implanté en angle, il dispose de 20 mètres linéaires de vitrine, offrant une forte présence commerciale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces et hôtels, constitue un véritable atout. Parking privé.

Prix de cession du droit au bail : 51 000 € FAI.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs d'hôtel restaurant à vendre à Valgelon

Murs d'hôtel restaurant à vendre à Valgelon

Prix de vente669 600 €

Surface407 m²Montant au m²1 645,21 €/m²

Vente de murs d'un hôtel restaurant sans activité.
- Capacité en restaurant d'environ 45 couverts, une terrasse de 35 couverts
- Une salle pour le petit déjeuner
- Une grande cuisine équipée professionnelle.
- La partie hôtel est composée de 10 chambres, toutes équipées en 3*,
- Grandes réserves en sous-sol.
- Les contrôles liés l'activité d'hôtellerie restauration ont été effectués pour la dernière fois en 2022.
- Locaux très bien entretenus, de bonne qualité, belles prestations
- Possibilité de relancer une activité d'hôtellerie
- Ou possibilité de passer en habitation
- Mais aussi idéale pour résidence collective.
- Le matériel et mobilier sont compris dans le prix de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.914342

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 160m² à louer à Challes-les-Eaux

Local 160m² à louer à Challes-les-Eaux

Loyer mensuel1 600 €

Surface160 m²Montant au m²120 €/m²/an

Suite réaménagement locaux professionnels sur CHALLES LES EAUX:
Plateau nu à réhabiliter, LOYER REDUIT, emplacement de premier ordre, grosse visibilité en bordure de RD pour ce local à aménager (placo, sol, électricité, peinture, cloisons, plomberie...) suivant projet: bureaux pour médical, comptable, archi ou salle de danse/sport ... 140 m² environ plus 60 m² de terrasse extérieur fermée.
Un ascenseur est prévu par le propriétaire, le prix du loyer sera à définir suivant les travaux à réalisés.
Accès facile, proximité commerces et places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.912747

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant de piste Domaine des 3 Vallées

AV murs restaurant de piste Domaine des 3 Vallées

Prix de vente542 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT DE PISTE

 

Domaine des 3 Vallées – Station Internationale Prestigieuse

 

Offrez-vous un emplacement d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde !

 

Mandat Exclusif n°1786

Prix de vente : 542 000 € FAI

 

Exploitation hiver & été

Visibilité optimale et fort potentiel

Opportunité rare dans une zone à très forte fréquentation touristique


Contactez-nous dès maintenant :

Agence – Moutiers

118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Chambéry / proche gare

Local commercial à vendre à Chambéry / proche gare

Prix de vente370 000 €

Surface153 m²Montant au m²2 418,3 €/m²

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 2063m² à louer axe très passant à Montmélian

Local 2063m² à louer axe très passant à Montmélian

Loyer mensuel15 000 €

Surface2 063 m²Montant au m²87,24 €/m²/an

A louer, local d'environ 2063 m², avec parking, très belle visibilité en bordure de nationale. Le local est composé d'un grand espace commerciale (1490 m²) avec vitrines donnant sur l'axe très passant, un entrepôt de stockage d'environ 480 m², un appartement de fonction d'environ 90 m² (ou bureaux). Les activités liées à la restauration sont interdites. Bail à compter du 1er/01/26. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910343

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