À louer local 89m² proche centre-ville d'AixÀ louer local 89m² proche centre-ville d'AixÀ louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

Loyer mensuel1 750 €
Surface87 m²Montant au m²241,32 €/m²/an
À LOUER, à proche centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable.
Informations financières et techniques : Surface : 87.40 m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 € HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 € HT Dépôt de garantie : 3 500 € Taxe foncière : 1 450 € / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : Email : Annonce disponible sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 750 € (241,32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 87.4

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Dépôt de garantie: 3500 euros,
Taxe foncière: 1450 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 11.57,

Année de construction: 2017,
Etat général: Climatisation réversible - verre sécurit - volet arrière sécurisé - porte 3 points - normes PMR Charges mensuelles à définir,
Proximité: centre ville, animations, école, bus, autoroute, port, lac,
Environnement: petite ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E296 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C11 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
296
kWh/m².an
Émissions
11*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
11*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 750 € (241,32 €/m²/an)

Surface : 87 m²

Contact

Référence CessionPME: 7300331554

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Chambéry ZAC des Landiers.
A louer, local de 886 m² à usage de commerce.
Il est composé d'une réserve avec porte sectionnelle grande hauteur, bureaux, salle de repos, vestiaires, douches, sanitaires. Accès PMR. Aux normes Sécurité Incendie. Très bon état général.
Puissance élec. 250 Kva. HSP 8m.
Parking privé 14 places.
Disponibilité immédiate.
DIVISION EN 2 LOTS POSSIBLE.

Eléments d'équipements :
Siphons de sol
Climatisation réversible
Extracteurs de fumée

Contact : , , agent mandataire indépendant. .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.


Honoraires de 20 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

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Loyer 1348.89€HT. Loyer soumis à la TVA.
Charges de copropriétés avec taxe foncièere 535€ HT / trimestre.
Pour plus d'informations nous contacter.
Honoraires à charges locataires 3856.04€ HT

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