À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix
Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable. Informations financières et techniques : Surface : 87.40m² Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 750 HT/HC Honoraires de location à charge du preneur : 6 300 HT Dépôt de garantie : 3 500 Taxe foncière : 1 450 / an (à la charge du preneur) Charges mensuelles prévisionnelles : 50 Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000 Points forts : Accès PMR Climatisation réversible Jardin privatif (possibilité terrasse) Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc. Emplacement calme, accessible, proche commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : Email : Annonce disponible sur : ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugd'informations sur (réf. 7300331554)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dépôt de garantie: 3500 euros,
Taxe foncière: 1450 euros,
Surface: séjour: 0, bureau: 11.57,
Année de construction: 2017,
Etat général: Climatisation réversible - verre sécurit - volet arrière sécurisé - porte 3 points - normes PMR Charges mensuelles à définir,
Proximité: centre ville, animations, école, bus, autoroute, port, lac,
Environnement: petite ville,
Données Financières
Loyer mensuel : 1 750 € (241.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 87.4
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 750 € (241.32 €/m²/an)
Surface de 87 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 7300331554
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