À louer local 89m² proche centre-ville d'Aix

Loyer mensuel1 750 €
Surface87 m²Montant au m²241,32 €/m²/an
À louer local 89m² proche centre-ville d'AixÀ louer local 89m² proche centre-ville d'AixÀ louer local 89m² proche centre-ville d'Aix
À LOUER, à proche centre-ville d'Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté d'un jardin privatif, idéal pour l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace d'accueil extérieur agréable.
Informations financières et techniques : - Surface de 87.40 m² - Disponibilité immédiate - Loyer mensuel de 1 750 € HT/HC - Taxe foncière de 1 450 € / an (à la charge du preneur) - Charges mensuelles prévisionnelles de 50€ Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€ Points forts : - Accès PMR - Climatisation réversible - Jardin privatif (possibilité terrasse) - Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction) - Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
- Emplacement calme, accessible, proche commodités Plus d'informations sur notre site Nous contacter : PIRES au Honoraires à la charge du locataire 6300 € HT Dépôt de garantie 3 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 750 € (241,32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 87.4

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Dépôt de garantie: 3500 euros,
Taxe foncière: 1450 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 11.57,

Année de construction: 2017,
Etat général: Climatisation réversible - verre sécurit - volet arrière sécurisé - porte 3 points - normes PMR Charges mensuelles à définir,
Proximité: centre ville, animations, école, bus, autoroute, port, lac,
Environnement: petite ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E296 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C11 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
296
kWh/m².an
Émissions
11*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
11*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 750 € (241,32 €/m²/an)

Surface : 87 m²

Contact

Référence CessionPME: 7300331554

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Location local commercial 52m² à Aix les Bains

Location local commercial 52m² à Aix les Bains

Loyer mensuel12 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 200,04 €/m²/an

-Aix-les-Bains -73100, offrez de la visibilité à votre activité ! Grande vitrine d'angle dans une rue commerçante en plein essor, 2 pièces, WC, cave.

Loyer 1200 euros TTC. Une adresse qui donne du poids à votre enseigne.
Loué vide ,pas de charge de coproprieté , les cosommations seront reglées directement au nom du locataire aux fournisseurs eau , electricité , telephone, fibre .

DAVID Isabelle, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 118B-IDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 197m² à Voglans

A louer local commercial 197m² à Voglans

Loyer mensuel3 200 €

Surface197 m²Montant au m²194,88 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 197 m² – VOGLANS (73420)

HOQUET BUSINESS – vous présente, à la location, un local commercial d’environ 197 m² situé dans la zone commerciale des Landiers à Voglans.
Emplacement Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, Voglans bénéficie d’un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de l’aéroport Chambéry-Savoie-Mont-Blanc et du lac du Bourget. Le local profite d’un accès rapide aux grands axes routiers [A43 / A41] et d’une bonne visibilité.
Le local d’une surface totale d’environ 197 m², ce local offre un espace modulable qui pourra accueillir de nombreuses activités commerciales. Il se compose de :
sanitaires
vitrine de 15 m linéaires
Il dispose également de :
hauteur sous plafond de 8 m
chauffage / climatisation
places de stationnement


Honoraires de 13 824 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 43m² belle vitrine au centre de Chambéry

AV local 43m² belle vitrine au centre de Chambéry

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 650 €Surface43 m²Montant au m²460,44 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET TERRASSE – CENTRE-VILLE DE CHAMBÉRYÀ saisir, droit au bail d'un local commercial de 43 m², idéalement situé sur une place très prisée du centre-ville de Chambéry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier.

Le local dispose d'une jolie vitrine et d'une terrasse, offrant de véritables atouts pour développer une activité et valoriser cet emplacement privilégié.

Libre de toute activité, il permet d'envisager différents projets commerciaux, à l'exception des activités nécessitant une extraction.

Une belle opportunité pour implanter son activité au cœur de Chambéry et profiter d'un emplacement attractif.

Prix de cession du droit au bail : 60 000 € net vendeur + honoraires de cabinet de 8 333,37 € HT à la charge du repreneur.

Loyer annuel : 19 800 €.

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.




**Visuel d'illustration non contractuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur