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Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Auvergne

CLERMONT-FERRAND PARDIEU A LOUER LOCAL 350 M²

Loyer mensuel2 500 €

Surface350 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Clermont-Ferrand, sur axe passant (boulevard Gustave Flaubert), bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 350 m² environ avec garage couvert à l'arrière, sur un terrain de 1 348 m² environ. Loyer : 30 000 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 5 000 Euros. Taxe foncière charge preneur : 6 155 Euros. Disponibilité : 1er décembre 2026. Honoraires cabinet : 30% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente entrepôt logistique frigorifique à Issoire

Prix de vente850 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²772,73 €/m²

EN EXCLUSIVITE

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire à la vente.
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m² CLOS
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. bonne visibilité depuis l'autoroute.

Prix de vente : 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE EN COURS

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts bureaux 12533m² Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel à partir de16 689,78 €

Surface min2 991 m²Montant au m²66,96 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12533 m2 :

Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.
Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2.
Bureaux et sanitaires : 496 m2.
Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).

ENTREPOTS :

Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m.
Cellules traversantes.
18 portes à quai PL (avec niveleur).
4 portes de plain-pied.
Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)

BUREAUX :

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020.
Climatisation réversible.
Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi.
Possibilité de personnalisation selon vos besoins.

ACCÈS ET STATIONNEMENT :

Accès routier de plain-pied avec aire de manœuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL.
Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés.
Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75.

Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle !

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux 1200m² divisibles à louer à Cusset

Loyer mensuel8 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, dalle béton, bardage double peau, à louer à Cusset, dans la zone artisanale de Champcourt. Surface totale : 1 200 m², divisibles à partir de 234 m² (chaque cellule disposant d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une porte de secours et d'une fenêtre). Hauteur sous faitage : 6 m Locaux permettant du stockage, la création d'un atelier ou encore d'envisager une activité de loisirs. Les activités commerciales ne sont pas autorisées. Stationnement sur le site. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local de 198m² hyper centre du Puy en Velay

Prix de vente450 000 €

Surface198 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

Opportunité rare pour investisseurs. Situé en plein cœur de l'hyper centre, ce local commercial de 198 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage. Le bien est vendu loué, avec un locataire de qualité : SFR, garantissant une stabilité locative. Loyer annuel : 33 038,40 € HT (soit 2 753,20 € HT/mois). Taxe foncière à la charge du locataire. Emplacement stratégique et recherché. Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine avec un revenu immédiat. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, au . SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 rte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente Garage de 37m² à Chamalières centre

Prix de vente55 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 486,49 €/m²

**CHAMALIÈRES-CENTRE** Dépôt/Garage d'environ 37 m² au sol par niveau, situé dans un secteur recherché.
Il comprend un espace principal fonctionnel (2 places de stationnement), une mezzanine idéale pour du stockage ou autre. Idéal pour artisan, stockage ou investissement..
À découvrir, bien rare sur le marché en exclusivité..

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 323m² à Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel2 059 €

Surface324 m²Montant au m²76,2 €/m²/an

A louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche Ikea, Leroy Merlin et axes autoroutiers, locaux d'activité neufs, d'une surface de 325 m² environ (entrepôt : 220 m², mezzanine : 103 m²). Loyer : 24 704 Euros Hors Taxes/an. Charges locatives : 4 Euros HT/m²/an (compris assurance bailleur), taxe foncière : 8,5 Euros HT/m²+ prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le site compte quatre bâtiments développant 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de stockage 1050m² à louer à Riom

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Notre agence de vous propose à la location cet entrepôt de stockage de 1 050 m², incluant 90 m² de bureaux, situé à Riom.

Caractéristiques du bien :

LOT 14 : 1 050 m².
Bureaux : 90 m² (RDC, R+1).
Dalle au sol.
Puissance électrique : tarif jaune.
WC.
Chauffage non équipé dans la partie entrepôt.
Fibre optique.

Accès et Sécurité :

Porte sectionnelle électrique de plain-pied.
Environnement clôturé et sécurisé.

Localisation :

Gare de péage de Riom : à 6 minutes.
Parc Logistique de Gerzat/Cébazat : à 8 minutes.
Zone Industrielle LE BREZET : à 15 minutes.

Possibilité de louer des bureaux supplémentaires.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux neufs 125m² à louer proche Riom

Loyer mensuel835 €

Surface125 m²Montant au m²80,16 €/m²/an

A LOUER – LOCAUX NEUFS pour STOCKAGE / ARTISANAT / LOGISTIQUE – PROCHE RIOM
Surface 125 m² – Loyer 835 € HT / mois
Disponibilité immédiate !

Des locaux idéalement situés, prêts pour votre activité !
Vous recherchez un espace fonctionnel et stratégique pour votre entreprise ?
Découvrez nos locaux d’activités neufs, parfaits pour :
Artisanat – logistique – transport – stockage – plateforme e-commerce…

3 LOTS DISPONIBLES :

- d'une surface de 125 m² chacun (accés véhicule)

- 85 m² en RDC avec mezzanine de 40 m² (charge maxi. 250 kg/m²)

- Accès sécurisé, cour privative

CARACTÉRISTIQUES :

- Construction récente – bardage métallique isolé

- Dalle béton quartz

- Grande porte sectionnelle électrique : 3 m x 4 m

- Hauteur sous poutre ~4,5 m

- Customisation possible selon votre activité

- Loyer 835 € HT / mois

POINTS FORTS :

- Situation stratégique en zone d’activité à 5’ de Riom Nord

- Accès rapide autoroute A71 / A89

- Locaux neufs – aménagement possible

- Fort potentiel pour développement d’activité

- Disponibles immédiatement

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 1100m² à louer ZAC de La Pardieu de Clermont

Loyer mensuel5 750 €

Surface1 100 m²Montant au m²62,76 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA VENTE : 63_2663.

Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :

d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.

À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
Bonne visibilité commerciale.
Surface rare sur le secteur.
Accès livraison et stationnement.
Site indépendant.

Disponible au 1er janvier 2027.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique 1785m² à Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel6 250 €

Surface1 785 m²Montant au m²42 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé dans une des zones industrielles de Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution.

Surfaces disponibles :

Entrepôt : 1 715 m².
Bureaux et locaux sociaux : 70 m².

Caractéristique de la cellule :

Hauteur de stockage : 6 m.
Equipements logistiques : équipée de 6 quais niveleurs.
Conditions de stockage : entrepôt non chauffé et non sprinklé.
Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation.

Atouts du site :

Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.
Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.
Accessibilité poids lourds.

Disponible dès avril 2026 !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

Prix de vente1 417 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 288,64 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.

Situé sur un axe passant majeurde l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :

d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
Bonne visibilité commerciale.
Surface rare sur le secteur.
Accès livraison et stationnement.
Site indépendant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 250m² à La Roche Blanche

Loyer mensuel1 771 €

Surface250 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTSLOTS PROPOSES :

Cellule 3 : 250 m².
Cellule 4 : 250 m².
Cellule 5 : 250 m².
Cellule 6 : 421.56 m².
Cellule 7 : 226.43 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
Sol en dallage Quartzé.
Charge au sol : 1 T/m2.
Parking 2 places/cellule.
Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
Fluides : attente EU, attente AEP.
Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.

Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 421m² à La Roche Blanche

Loyer mensuel2 986 €

Surface421 m²Montant au m²85,08 €/m²/an

Cellule 3 : 250 m².
Cellule 4 : 250 m².
Cellule 5 : 250 m².
Cellule 6 : 421.56 m².
Cellule 7 : 226.43 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
Sol en dallage Quartzé.
Charge au sol : 1 T/m2.
Parking 2 places/cellule.
Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
Fluides : attente EU, attente AEP.
Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 226m² à La Roche Blanche

Loyer mensuel1 604 €

Surface226 m²Montant au m²85,2 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTS LOTS PROPOSES :

Cellule 3 : 250 m².
Cellule 4 : 250 m².
Cellule 5 : 250 m².
Cellule 6 : 421.56 m².
Cellule 7 : 226.43 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
Sol en dallage Quartzé.
Charge au sol : 1 T/m2.
Parking 2 places/cellule.
Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
Fluides : attente EU, attente AEP.
Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 1398m² à La Roche Blanche

Loyer mensuel9 903 €

Surface1 398 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTS LOTS PROPOSES :

Cellule 3 : 250 m².
Cellule 4 : 250 m².
Cellule 5 : 250 m².
Cellule 6 : 421.56 m².
Cellule 7 : 226.43 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
Sol en dallage Quartzé.
Charge au sol : 1 T/m2.
Parking 2 places/cellule.
Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
Fluides : attente EU, attente AEP.
Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 360m² à Issoire

Loyer mensuel3 000 €

Surface360 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

À louer – Entrepôt 360m² en RDC à ISSOIRE

Situé à Issoire, ce local d'entrepôt d’une surface d’environ 360 m² est idéal pour une activité garage ou de stockage.
Le local se compose d'un espaces de travail, facilement aménageables selon vos besoins.

Loyer annuel :36 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 800 € HT (12 960€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local industriel 400m² à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface400 m²Montant au m²247,5 €/m²

No mandat 41197

Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation.

Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU.

Pro Cœur de France Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme.

Contact Pro :

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité à vendre à Domérat hyper centre

Prix de vente143 000 €

Surface180 m²Montant au m²794,44 €/m²

Mandat exclusif N° 41 333

A vendre

En hyper centre bourg de Domérat, commune de 9000 habitants proche de Montluçon (03410) , un local artisanal ou pour une profession libérale d'environ 60 m² (pas PMR) avec logement de 123 m² sur les 2 niveaux supérieurs ( 3 grandes chambres, 2 petites chambres, séjour de 35m² , cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau + jardin sans vis à vis de 250 m² et cave).

Ce bien vous permettra d'exercer votre activité professionnelle, tout en logeant votre famille dans un environnement apaisé.

Parking gratuit, bus, proche de tous les commerces du centre ville, écoles, collège à proximité , un lycée à 15 minutes de bus.

Plus d'infos auprès de PRO Montluçon au

- Prix de vente : 143000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2196 €

- Honoraires : 13000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon

Prix de vente550 000 €

Surface4 250 m²Montant au m²129,41 €/m²

Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %.

Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués,répartis en 4 cellules indépendantes.
Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.

Détail des surfaces louées :

650 m² Loué 550 €ht / mois 6 600 €ht / an

1 830 m² Loué 1 830 €ht / mois 21 960 €ht / an

760 m² Loué 1 364,60 €ht / mois 16 375,20 €ht / an

860 m² Loué 1 335,01 €ht / mois 16 020,12 €ht / an

Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 €ht

Les atouts de cet investissement :

4 locataires en place
Revenus immédiats dès la signature
Typologie stockage recherchée et résiliente
Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
Actif adapté stratégie rendement / cash-flow

Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.

Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.

Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au

- Prix de vente : 550000 € F.A.I

- Taxe foncière : 19138 € Bailleur

- Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel de 300m² à louer à Montmarault

Loyer mensuel850 €

Surface300 m²Montant au m²33,96 €/m²/an

LOCAUX INDUSTRIELS À LOUER Ref. 36191

Centre France, sortie d'autoroute à louer local industriel à vocation atelier ou commerce 300m² de bureaux + parking au coeur d'une grosse bourgade de 200 habitants.
Loyer : 1000€ + Foncier

Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centraleà la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.

Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30

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- entreprises

Votre contact :

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Taxe foncière : 650 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente stockage pro 1850m² couverts à Isserteaux

Prix de vente289 900 €

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)

Situé sur la commune d’Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.

Implanté sur une parcelle d’environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d’évolution intéressantes.

Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.

Parmi eux :
• 3 bâtiments sont en très bon état général,
• dont 1 disposant d’une toiture isolée,
• le 4ᵉ bâtiment, aujourd’hui abîmé, pourra être reconstruit en s’appuyant sur la dalle existante.

L’ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle…).

Un Algeco présent sur le site peut faire office de bureau, local administratif ou espace de repos.

La configuration du terrain permet également d’envisager des constructions complémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Facile d’accès et adapté aux manœuvres d’engins ou de poids lourds, ce site conviendra aussi bien à un exploitant agricole qu’à un artisan ou une entreprise nécessitant de grandes surfaces de stockage.

Les atouts :

Parcelle d’environ 8 000 m²
18242 m² exploitables immédiatement
4 hangars de 420 m² sur dalle béton
3 autres bâtiments en très bon état
Stockage grande hauteur
Potentiel d’extension

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 289 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 450m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface450 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

mandat no 41294

A louer, en centre ville de Montluçon un entrepôt de 450 m² dont bureau / salle de pause et sanitaire.

Possibilité de sous louer la moitié. Portes sectionnelles électriques. Le bâtiment est alimenté en eau.

plus d'infos auprès de PRO 04 70 0505 05

- Loyer annuel : 15600 €

- Honoraires : 2340 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt local industriel 2000m² Yzeure-Moulins

Prix de vente499 990 €

Surface2 000 m²Montant au m²250 €/m²

vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.000 m², rare, eu égard à sa localisation.

Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, ....

Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique.

Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux à finir d'aménager.

De nombreuses possibilités ! Salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, box,...

Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la ,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. - - , .
Mandat 439568
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Locaux 335m² à louer ZAC de La Pardieu à Aubière

Loyer mensuel3 590 €

Surface335 m²Montant au m²128,64 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.

Cet ensemble disponible immédiatement comprend :

110 m2 de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
225 m2 de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :
- 7p_k

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Mandat exclusif

AV locaux d'activité avec bureaux à Dunières

Prix de vente485 000 €

Surface1 170 m²Montant au m²414,53 €/m²

Dunières 43220 A proximité de la D23 locaux d'activité comprenant des bureaux, un bâtiment industriel et des locaux à usage de stockage au prix de 485000 Euros .

1) un bâtiment à usage de bureaux assez récent 70m² structure ossature bois, dalle béton au sol, bardage extérieur acier, toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation, raccordé au tout-à-l'égout.

2) un bâtiment industriel rénové en 1992 d'environ 1100m² destiné à la production et au stockage en structure béton et moellons, dalle béton au sol, toiture structure métallique, couverture panneaux sandwich, bardage extérieur acier. Chauffage chaudière gaz plus 3 aérothermes.

3) Egalement plusieurs locaux à usage de stockage fermés ou ouverts.
L'ensemble bénéficie d'une cour goudronnée. Accès facile pour les camions et bonne visibilité du site.

Non soumis au DPE. Possibilité de redécouper facilement les locaux
Christian DUPLAY O477517O6O agissant sous le statut de d'agent immobilier Mandat réf 438075FOUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession CPI 4202 20 2 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EN CONCESSION - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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