Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans la Loire-Atlantique (44)

propose à la location un local d'activités d'environ 1 650 m², complété par une zone de stockage extérieur d'environ 1 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des portes de Vertou. Situé en zone d'activité dynamique, cet ensemble est adapté aux activités industrielles, de production ou de stockage nécessitant des capacités de levage intégrées.

Le bien se compose de bâtiments fonctionnels offrant de beaux volumes de travail, avec une hauteur libre d'environ 8 m. Il dispose de portes sectionnelles de plain-pied d'environ 4,5 m de hauteur pour 4 m de largeur, de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, ainsi que de vestiaires et sanitaires. Un espace extérieur de grande dimension permet un usage complémentaire en stationnement ou en stockage. Accessibilité adaptée aux flux professionnels. Disponibilité annoncée à partir d'avril 2026.

Loyer annuel HT/HC : 120 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.

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vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.

Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.

Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.

Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 191 m² (RDC 156 m² + mezzanine 35 m²);
Prix de vente HT :219 650 € HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
•porte sectionnelle motorisée
•hauteur adaptée à l'activité artisanale
•stationnements privatifs
•certaines cellules avec aire de stockage extérieure
•aménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur le secteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

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vous propose à la location un local d'activité d'environ 365m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sudde NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 916€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 205m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette et un atelier d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 250€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 525m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 320m² en sus une mezzanine. Le local dispose de la fibre, triphasé et réseau gaz.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 2 800€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

Rare sue le marché, parcelle de plus de 5000m² avec bâtiment d'environ 600 m².
vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun,
Points Forts de cette Offre:

- Structure Moderne et Fonctionnelle: Bâtiment isolé Double peau, offrant une qualité d'espace optimale pour votre activité. avec une partie louée et une partie disponible pour votre activité.
Les 4 lots se composent de :

- 150 m² d'Espace Polyvalent: Composé d'une partie entrepôt/atelier avec une mezzanine, ainsi qu'une section bureau et sanitaire (wc/douche), ce local offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins opérationnels et d'espaces extérieurs pour places de parking.

- Adapté àVos Exigences Professionnelles: Alimentation triphasée (380V), possibilité de chauffer la partie bureau/sanitaire, et bardage double peau assurant une isolation de premier ordre.

Facilité de Stationnement
- stationnement en façade pour une accessibilité optimale.


« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»


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Exclusivité
- vous propose à la vente un local d'activité d'environ 2 160 m², implanté sur le secteur ouest de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'un environnement d'entreprises au sein d'un site clos et sécurisé, ce bien offre des volumes adaptés aux activités industrielles et artisanales.

Le local comprend notamment un atelier équipé de deux pont roulant d'une capacité d'environ 5 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 6 mètres, ainsi qu'une cabine de peinture. Accès par quartes portes sectionnelles d'environ 4 m de largepar 4,5 m de haut. Alimentation électrique en triphasé. Bâtiment disposant d'une toiture double peau neuve et façade refaite. De plus environ 200 m² de locaux sociaux.

Ensemble fonctionnel pour des activités nécessitant manutention et hauteur.

Accessibilité adaptéeaux flux logistiques
- environnement professionnel structuré.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiquésen visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un bâtiment de réception d'environ 287 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² sur le territoire de Loire-Atlantique. Cet ensemble récent, construit en 2015, est entièrement équipé pour l'accueil de réceptions et d'événements professionnels ou privés.

Le bâtiment comprend une grande salle de réception acoustique climatisée avec vidéoprojecteur, un bar équipé avec groupe de froid intégré aux tirages à bière, une cuisine traiteur entièrement équipée (trois chambres froides, congélateur, piano gaz, ligne complète de plonge), un vestiaire ainsi qu'un local de rangement. L'ensemble dispose également de quatre chambres permettant environ 25 couchages.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking bitumé d'environ 80 places, de deux jeux de boules et d'un vaste foncier constructible. Construction sur charpente métallique avec bardage double peau et isolation renforcée. Bâtiment conforme aux normes ERP5 et PMR, équipé d'une alarme et raccordable à la fibre possible.

L'exploitation actuelle comprend des contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant à l'acquéreur de reprendre une activité existante avec une trésorerie estimée à environ 25 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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À vendre, cellule d'activités neuve d'environ 250 m², située au sein d'une zone artisanale sécurisée. Le local comprend un atelier d'environ 215 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, des bureaux aménagés d'environ 40 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 40 m².Porte sectionnelle 4 x 5 m, compteur électrique triphasé, raccordement à l'eau. Espace extérieur privatif permettant le stockage. Accès poids lourds et stationnement sur site clos et sécurisé.
Bâtiment neuf, vente soumise à TVA, frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, soit environ 500 m², sous conditions.

vous propose un ensemble immobilier idéal pour artisan, ce bâtiment facilement accessible dispose d'un quai de chargement, de grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Une partie bureaux est déjà aménagée.

Le bien est alimenté en eau et électricité et comprend d'anciennes cuves de vin enterrées. Possibilité d'extension grâce à un droit résiduel à construire.

Des travaux peuvent être à prévoir selon votre projet.
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vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, à vocation artisanale d'une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l'axe Saint-Brévin/La Guerche – Saint Père en Retz,

Une Cellule d'activité d'une superficie brute approximative de 130 m² livrée libre d'aménagement, à destination de l'Industrie et des activités des stockage/ entreposage.

Différentes surfaces disponibles – Grande modularité.

Grand parking commun, d'une vingtaine de placesau total, plus une place de stationnement privative.
Accès au site par l'arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche)
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.

4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.
et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine.

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vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 163 m² comprenant un espace de stockage avec de beaux volumes, un espace atelier ainsi qu'une partie bureaux avec vestiaire (douche et WC).

L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, de plusieurs pointsd'eau, du triphasé, d'une hauteur sous plafond de plus de 7 m ainsi que d'un aérotherme au gaz.

Situé dans une zone d'activité sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson, ce bien est idéal pour un artisan.

Loyer mensuel : 900 € HT HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose, A LA LOCATION, un entrepôt d'environ 172 m² au sein d'un ensemble d'activités. Cette cellule brute dispose des fluides et réseaux en attente, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faîtage d'environ 6 mètres au plus haut ainsi que d'une porte sectionnelle manuelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès et les livraisons. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Produit adapté aux activités de stockage, logistique légère ou artisanales.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique.

Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenantune zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.

Prix de vente : environ 450 000 € HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 €/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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propose à la location un local d'activité – entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques.

Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité.

Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité.

vous propose à la VENTE (et à LA LOCATION), un LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX sur le Pays de Retz, d'une superficie de 759m², sur un terrain d'environ 3900 m² clos, comprenant:
140m² environ d'espace tertiaire
- showroom et bureaux
619m² d'atelier scindé en deux espaces distincts (d'environ 310 m² chacun)

Grands espaces intérieurs et extérieurs, nombreuses places de parking, emplacement stratégique, avec une très bonne visibilité (sur un rond point) et facile d'accès. A seulement 10 minutes de la route bleue D213.

Pour plus d'informations, nous contacter au

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose, en EXCLUSIVITE, un programme neuf à vocation artisanale situé au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.

Développé sur une parcelle d'environ 5 680 m², ce village d'entreprises comprend trois bâtiments indépendants et propose neuf cellules à usage professionnel.

Les surfaces des LOCAUX D'ACTIVITE/ENTREPOTS s'échelonnent d'environ 160 m² à 330 m² (rez-de-chaussée + mezzanine selon configuration) et certaines bénéficient d'un espace de stockage extérieur privatif et clos. Plusieurs formats sont donc proposés afin de s'adapter aux besoins des artisans, PME et porteurs de projets.

Ici, une cellule d'une surface de plancher d'environ 162 m² (RDC 123 m² + mezzanine 39 m²) et avec un espace de stockage extérieur privatif clos de 106 m² !
Prix de vente HT :203 260 € HT, hors frais/hors droits
Prestations prévues :
•porte sectionnelle motorisée
•hauteur adaptée à l'activité artisanale
•stationnements privatifs
•certaines cellules avec aire de stockage extérieure
•aménagement paysager qualitatif et stationnements drainants
Projet structurant sur lesecteur de Pornic, dans un contexte de tension sur l'offre artisanale neuve.
Délai de réalisation estimatif : environ 8 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Un état des risques et pollutions (ERP) sera remis conformément aux dispositions en vigueur.
Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

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vous propose, à la vente ou à la location, des cellules d'activités neuves d'environ 255 m² chacune, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur le secteur du Pays de Retz. Cette offre bénéficie d'une grande flexibilité pour les entreprises artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services.

Chaque cellule développe environ 200 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 55 m² avec trémie prévue pour l'installation d'un escalier et possibilité d'extension de la surface de plancher. Construction de qualité comprenantdalle béton renforcée, murs en parpaings et béton armé, isolation double peau, isolation de sol de 80 mm, charpente lamellé-collé et toiture isolée. Des panneaux photovoltaïques sont prévus sur l'ensemble. Chaque lot dispose d'un terrain privatif clos à l'arrière d'environ 100 à 150 m², de réseaux et fluides en attente, d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m x 4,50 m, de fenêtres en hauteur et de 5 places de stationnement dont 3 privatives en façade.

Prix de vente : 265 000 € HT/HC net vendeur hors frais et hors droits.
Loyer annuel : 14 400 €HT/HC, soit 1 200 € HT/HC par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un local d'activités d'environ 600 m² au sol, implanté sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au sein d'un environnement d'activités accessible depuis les principaux axes.

L'ensemble comprend environ 100 m² de bureaux avec hall d'accueil, deux grands bureaux et kitchenette. La partie entrepôt développe approximativement 500 m² et bénéficie d'une alimentation électrique en triphasé, d'un vestiaire avec douche et WC, de deux box fermés ainsi que d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Hauteur sous plafond d'environ 4,5 m au plus bas et 6 m au plus haut. Une mezzanine complète les surfaces exploitables.

Le bien est édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 000 m² comprenant de nombreux stationnements, une aire de lavage ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment.

Construction de qualité datant de 2004 : bardage double peau, climatisation réversible et prestations soignées.

Prix de vente : 630 000 € net vendeur.

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vous propose à la location un local d'activité neuf, d'une surface développée d'environ 185 m², situé au sein de la zone artisanale du Butai à Chaumes-en-Retz.

Le bâtiment, construit en ossature bois, offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités artisanales, techniques, de production légère, de maintenance ou de stockage. hors garage.

L'ensemble se compose d'un atelier bénéficiant d'une hauteur libre importante avec une hauteur au faîtage d'environ 7,60 m avec une porte sectionnelle d'environ 4,50 m adaptée aux véhicules utilitaires et petits porteurs.

Le local dispose également de deux bureaux aménagés, d'un espace cuisine ainsi que d'un bloc sanitaire complet avec douche, vestiaires et WC.

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vous propose un local d'activité à usage industriel et commercial d'environ 505 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 375 m² ainsi que d'une surface de bureaux d'environ 130 m² comprenant sanitaires et vestiaires. Un parking attenant d'environ 266 m² avec zone de stockage extérieure complète l'ensemble et facilite l'exploitation quotidienne du site.

Ce local offre de beaux volumes de travail ainsi qu'une organisation fonctionnelle entre les espaces administratifset les zones d'exploitation. Son accessibilité et ses espaces extérieurs en font une solution adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 395 m² sur un foncier d'environ 1 768m², situé sur le secteur Est de l'agglomération nantaise. L'ensemble se compose d'environ 300 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle entre espaces tertiaires et ateliers.

Le bien comprend deux ateliers d'environ 60 m² et 140 m², deux grands bureaux, une cuisine, vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'étage, dégagement, salle de réunion, archives, sanitaires et plateforme complètent l'ensemble. Bâtiment en double peau avec charpente bois, hauteur sous plafond d'environ 4,70 m au plus bas dans les ateliers. Deux portes sectionnelles motorisées (environ 3 x 3 m et 3 x 3,50 m) facilitent les flux. Équipement en triphasé dans un des ateliers, avec pont roulant d'environ 500 kg. Deux ballons d'eau chaude. Site clos avec portail coulissant, parking bitumé et aménagements extérieurs. Possibilité d'agrandir sur l'arrière du bâtiment en limite de propriété.

Prix de vente : 540 000 € HT net vendeur. Taxe foncière : environ 880 € HT/an. Disponibilité : début juin 2026.

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vous propose à la vente ou à la location six cellules d'activités neuves d'environ 255 m² chacune, implantées sur le secteur du Pays de Retz. Ce bien, proposé à la vente ou à la location, offre une flexibilité rare pour les entrepreneurs, artisans et investisseurs àla recherche d'un outil de travail neuf et évolutif.

Chaque cellule développe environ 200 m² au sol complétés par une mezzanine d'environ 55 m². Une trémie est prévue pour l'installation d'un escalier avec possibilité d'extension de la surface de mezzanine. Construction de qualité comprenant dalle béton renforcée, murs en parpaings et béton armé, isolation double peau, isolation de sol de 80 mm, charpente lamellé-collé et toiture isolée. Des panneaux photovoltaïques sont prévus sur l'ensemble immobilier. Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif clos et individuel d'environ 100 à 150 m² à l'arrière, de réseaux et fluides en attente, de fenêtres en hauteur, d'une porte sectionnelle motorisée d'environ 4 m de large par 4,50 m de hauteur ainsi que de cinq places de stationnement dont trois privatives en façade.

Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC.
Prix de vente : 265 000 € HT/HC net vendeur hors frais et hors droits.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension.

Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 €. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un bâtiment d'activités situé au sud de l'agglomération nantaise, d'une surface totale d'environ 655 m².

Le bien se compose d'une partie activité/stockage d'environ 400 m² comprenant une dalle béton, deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 7,50 m, une alimentation électrique en triphasé ainsi que trois mezzanines.

La partie bureaux, d'une surface d'environ 255 m², comprend des bureaux climatisés, des sanitaires avec douches, des bureaux cloisonnés, un open space, unesalle de réunion, une cuisine, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système d'alarme.

À l'extérieur, le site dispose de 10 places de stationnement privatives.

Loyer annuel : 59 136 € HT/HC.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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