Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans la Loire-Atlantique (44)

Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23

- A louer Local activité NEUF de 169 m² au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible.
CELLULE 6 :
- Ossature bois , bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion, voirie lourde
- 1 porte sectionnelle électrique 4 m
- Isolation double peau
- Hauteur sous faîtage : 8,20 m
- Hauteur sous ferme : 5,73 m
- Charge au sol : 1500 kg/m²
- EDF 380V, tarif bleu
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Panneau solaire
- Clôture par grillage
- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

- Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

- Hauteur sous faîtage 8,20 m
- Isolation
- double peau
- lumière naturelle

- Espaces verts, site clos,

- 40 Parkings mutualisés

- Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

- Honoraires 3 900 €HT, rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER LOCAL ACTIVITE ATELIER ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ETOILE

- Local activité NEUF 514,50 m² au sol,
CUMUL CELLULES 3, 4 ET 5 :
- Ossature bois, bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion, voirie lourde
- 3 portes sectionnelles électriques 4 m
- Isolation double peau
- Hauteur sous faîtage : 8,70 m
- Hauteur sous sablière : 5,73 m
- Charge au sol : 1500 kg/m²
- EDF 380V, tarif bleu
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Panneau solaire
- Clôture par grillage
- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

- Portes sectionnelles de 3m x 4m de hauteur

- Hauteur sous faîtage 8,70 m

- Isolation double peau

- lumière naturelle

- Le site est clos et dispose de 40 places de parkings. Stockage extérieur possible

- LOYER MENSUEL HT HC : 3 950 € + Provision sur charges mensuelles HT : 182,15 €

- Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC

- Honoraires 11 850 € HT + Frais de rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
DISPONIBLE le 1er septembre 2024
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 11 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 182,15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE

- Local activité NEUF de 176 m² au sol,
CELLULE 3 :
- Ossature bois , bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion, voirie lourde
- 1 porte sectionnelle électrique 4 m
- Isolation double peau
- Hauteur sous faîtage : 8,70 m
- Hauteur sous ferme : 5,73 m
- Charge au sol : 1500 kg/m²
- EDF 380V, tarif bleu
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Panneau solaire
- Clôture par grillage
- livré avec TGBT et électricité prête à l'emploi , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

- Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

- Hauteur sous faîtage 8,70 m
- Isolation
- double peau
- lumière naturelle

- Espaces verts, site entièrement clos,

- 40 Parkings mutualisés et stockage exterieur possible.

- Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 350 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

- Honoraires 4 050 €HT, rédaction bail en sus soit 700 € par partie
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 62,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer – Atelier de reconditionnement de 355 m² à Saint-Aignan-Grandlieu – Loire-Atlantique (44) À Saint-Aignan-Grandlieu, le centre technique Cyneo propose à la location un atelier de reconditionnement de 355 m². En rejoignant cette communauté d'acteurs dynamiques, vous intégrerez un écosystème dédié à l'économie circulaire et profiterez de nombreux avantages pour développer votre activité. L'espace, entièrement modulable selon vos besoins, peut être aménagé pour accueillir aussi bien un petit atelier qu'une grande surface de travail. Doté d'un volet roulant de 3 m sur 2,80 m et d'une double porte, les camions de livraison peuvent pénétrer directement dans le bâtiment pour un déchargement à l'abri. L'atelier dispose également d'un point d'eau avec vidoir ainsi que d'une installation électrique en monophasé et triphasé. La location inclut de nombreux services pour assurer confort et praticité au quotidien : un accès sécurisé avec parking gratuit, des vestiaires et sanitaires, un bureau privatif, une salle de réunion équipée et un espace cafétéria. En intégrant le centre Cyneo, vous bénéficierez aussi d'un accompagnement personnalisé, d'un soutien à la commercialisation de vos matériaux et de la possibilité de participer à des évènements professionnels autour de l'économie circulaire. Cet atelier est disponible à la location au prix de 73 € HT + charges/m²/an (électricité et eau)

OPPORTUNITE ZONE DE BRAIS   vous propose à la location, ce bâtiment indépendant de 625 m² envrion, sur un terrain de 2 344 m² environ. Emplacement stratégique au cœur de la zone de Brais.  7 portes sectionnelles. 10 m de hauteur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la vente un local d'activité neuf dans la zone de Brais. Ce local de 372 m² comprend un atelier de 266 m², 1espace bureau d'une surface totale de 35,55 m², 1 mezzanine ouverte de 35,55 m², 2 WC indépendants.

A l'étage il dispose d'un grand bureau de 35,55 m².

Le bâtiment bénéficie de 4 places de parking, est en double peau et le sol est en béton quartz lissé.

Le prix de vente est fixé à 690000 € HT

Les charges sont de 1200 € HT par an.

Les honoraires de l'agence sont de 48300 € HT.


- Prix de vente : 690000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 48 300,00 € HT)

Nous vous proposons à la vente un site indépendant d'environ 1 007 m² réparti en 2 batiments sur la zone d'activité Ancenis-Saint-Géréon sur une parcelle d'environ 4 638 m².  Visibilité sur l'A11.  Le premier batiment représente environ 600 m² avec 2 portes sectionnelles et comprend une partie atelier de 422 m² et une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 178 m² sur 2 niveaux. Egalement présent sur la parcelle, un auvent d'environ 280 m².  Ce second bâtiment représente une surface d'environ 407 m² de stockage/bureaux avec 1 porte sectionnelle. Site clos et sécurisé ! Belle prestations A saisir ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Neuf ! Au sein d'un parc neuf composé de 10 cellules à l'acquisition, nous vous proposons une cellule de 204 m² comprenant :
- 154 m² environ en RDC
- 49.8 m² en R+1
- 60 m² environ de stockage extérieur privatif 4 places de stationnement privatives Façade avec vitrine. Livraison septembre 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Produit rare
- Local d'activités à vendre d'une surface de 247 m² en centre ville de Saint-Nazaire. Caractéristiques du bien :
- Atelier/stockage de 165 m2
- 3 Bureaux privatifs
- Une salle de pause/réunion
- Des vestiaires avec douche et wc N'attendez plus ! Contactez-nousdès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponible le 31 juillet 2026
A louer REZE 568 m ² , show room vitré accueil et bureaux en très bon état 100 m², atelier 268 m² + Mezzanine 100 m ² , parkings mutualisés, sanitaires, vestiaires, stockage extérieur sous préau CLOS 100 m ² .

Proximité immédiate au périphérique sud loire PORTE DE REZE , adapté à toutes les sociétés , artisans, petites industrie, services, ateliers de production,

Ce Site est entièrement clos , transports en commun ligne chronobus 4 et bus 33 , commerces de proximité, avec ALDI et boulangerie Honoré, tabac presse, coiffeurs .....
le local est traversant sur le boulevard jean monnet et rue robert shumann à REZE .

Loyer mensuel 3400€ HT HC, charges 350 € HT/mois, honoraires de commercialisation à la charge du preneur 10200€ HT. Dépôt de garantie : 10200 €

Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Secteur Côtier murs commerciaux loués avec taux de rentabilté de 8,36%. Prix de vente 134.400€ FAI TTC LA BAULE

OPPORTUNITÉ !
NANTES - ILE DE NANTES / MANGIN / BEAULIEU - EMPLACEMENT N° 1

Vous cherchez un grand espace bien placé pour développer votre activité ?
vous proposent cette très belle opportunité : sur une surface totale de 180 m², des locaux lumineux, facilement accessibles et bénéficiant d'une visibilité premium.

Caractéristiques :
- Accès de plain-pied
- Grand plateau composé de plusieurs espaces cloisonables selon vos besoins
- Grandes baies vitrées avec vue Loire
- Fibre optique
- Local entièrement câblé

Atouts du site :
- Excellente visibilité
- 2 parkings privatifs
- Stationnements supplémentaires en façade
- Locaux bien entretenus
- Localisation stratégique (à proximité du centre commercial Beaulieu)

Disponible immédiatement
Aucun bail en cours
Faibles charges de copropriété

au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) auprès de la SAS (, - Carte pro : Nantes-St Nazaire - : )
Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site :
Mandat réf : 422733
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 421 lots.

Charges annuelles : 1150 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², sont répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles. Exemple pour la cellule '3' : Local d'env. 103 m² reparti en env. 80 m² au RDC et un étage de 25.10 m² , qui peut être agrandi. Prix de vente : 193 264 € HT, incluant 2 places de parking. En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 3 865 € HT. Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², notamment plusieurs disponibilités d'environ 205 m2, sont répartis en surface de plain-pied et étage, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles (Livraison cet automne 2025). Exemple pour la cellule '12' : Local d'env. 205 m² reparti en env. 155 m2 au RDC (154,40) et un étage d'env. 50 m² (49,80) , qui peut être agrandi ... : Prix de vente : 281.796 € HT, incluant 4 places de parking (incluses). Prix 'Promoteur' : 1.380 € HT /m² : LE PLUS BAS du marché ! ... En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

A LOUER Local d'activités de 625m2, situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Bâtiment en double peau, sol béton, composé d'un espace atelier/stockage de 355m2 avec 3 portes sectionnelles et une porte de service, d'une une hauteur sous ferme de plus de 9md'un second atelier/stockage de 213m2 avec 4 portes sectionnelles, facilitant les livraisons. A votre disposition, une kitchenette/salle de pause et des sanitaires. En mezzanine un bureau de 28m2, avec un sol en parquet. Stockage extérieur et espace de stationnement. Terrain clos de 2 344m2 et partiellement enrobé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à vendre à Saint-Herblain, un local de stockage d'environ 240 m² sur un terrain de 1078 m² environ.  Possibilité d'aménager un espace bureau.  Emplacement stratégique à 3 min du Pont de Cheviré. Dossier soumis à l'acceptation du Grand Port Maritime de Nantes Saint-Nazaire.  Convention d'occupation avec redevance mensuelle.  Contactez-nous pour plus d'informations.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires. Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau. Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas. Electricité triphasé. Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins. L'ensemble sur un terrain clos et enrobé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE Local industriel ou d'activités neuf de 800 m² ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) Zone d'activités dynamique Terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d'activités en plein essor, local neuf de 800 m² avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique. Composition du bâtiment : RDC : 643 m² Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds WC PMR Mezzanine avec gardes corps : 157 m² Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m² Espace évolutif selon votre activité Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 8 m Bardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée Huisseries aluminium Terrain de 1 553 m² entièrement clôturé avec portail électrique Stationnements / aire de manœuvre sur site Prix de vente honoraires inclus: 1 050 000 HT Prix net vendeur: 1 000 000 HT Honoraires à la charge de l'acquéreur: 50 000 HT Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: Cette annonce est proposée par le réseau excerçant sous la carte professionnelle n°44 0014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI immatriculée au RSAC de Saint Nzaie sous le nuémro: Non soumis au DPE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À LOUER
- Local d'activités neuf de 800 m² ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) Zone d'activités dynamique Terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d'activités en plein essor, local neuf de 800 m² avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique. Composition du bâtiment :RDC : 643 m² Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds Vestiaires avec douches : 12,85 m²WC PMR Mezzanine avec gardes corps : 157 m² Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m² Espace évolutif selon votre activité Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 8 mBardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée, huisseries aluminium Terrain de 1 553 m² entièrement clôturé avec portail électrique Stationnements / aire de manœuvre sur site Loyer mensuel: 7 333 HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires à la charge de l'acquéreur: 18 000 HT Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: Cette annonce est proposée par le réseau excerçant sous la carte professionnelle n°44 0014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le nuémro 793782244.Non soumis au DPE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Loyer de lancement : 66 € HT/m² la première année. En plein coeur de la zone de Carquefou, nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² environ isolé avec une belle hauteur de 7,5 m.    Le local est pourvu d'une grande porte sectionnelle 4x4m et d'un emplacement pour une benne. Il est possible de créer un espace bureaux. Fibre optique présente sur le site.   Sur un site clos et sécurisé avec 6 places de stationnement. Au fond du terrain : espaces verts arborés, pelouse, tables repas, possibilité d’y faire des événements et Boulodrome.  À proximité des lignes de bus 77 et 85, des commerces et services et des grands axes routiers. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SAINT-NAZAIRE (44) – ZI de BRAISvous propose à la LOCATION un bâtiment artisanal d’environ 400 m² sur un terrain clos de 1 000 m², majoritairement goudronné. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, le bâtiment offre des espaces polyvalents avec bureaux et atelier. Composition : Rez-de-chaussée : - Bureaux climatisés de 126 m² - Atelier double peau de 230 m² équipé d’une porte sectionnelle Étage : - Kitchenette - Vestiaire avec sanitaire et douche (40 m²) Mezzanine de stockage : 144 m² Prestations : - Terrain clos et sécurisé - Grande surface goudronnée pour manœuvre et stationnement Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 500 EUR HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d’agence en sus Réf : 8277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur de la Zone de Beslon, vous proprose à la location un local d'activités d'une surface de 1 104 m² environ composé de :
- Un espace bureaux de 110 m² environ,
- Un entrepôt de stockage de 644 m² environ,
- Un atelier / showroom et locaux sociaux,
- Un espace de stockage supplémentaire de 153 m². Belle hauteur sous faîtage 3 portes sectionnelles manuelles Emplacements de stationnement extérieurs. À proximité du centre ville et des grands axes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons à la vente, une cellule livrée " brut de béton " de 234,2 m² environ.    Réseaux et fluide en attente / Places de sationnements privatives Site clos et sécurisé   Stationnements : 7 500 € H.T Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons un ensemble livré " brut de béton ", à la vente, de 264,9 m² environ.    Réseaux et fluide en attente.  Site clos et sécurisé   2 stationnements : 5 000 € H.T Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À la vente, une cellule de 174,1 m² environ livrée " brut de béton"   3 stationnements : 7 500€ H.T     Site clos et sécurisé Réseaux et fluide en attente / Places de sationnements privatives Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site