Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Var (83)

FRÉJUS, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1700 m² situé sur un terrain de 4600 m², entièrement clos et sécurisé.

Idéal pour une activité logistique / industrielle ou pour de la messagerie, ce site propose :

1500 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,76 m, permettant un stockage optimisé ou une activité en volume ;
200 m² de bureaux, en excellent état, climatisés et chauffés, prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.

Points forts du site :
14 quais véhicules légers
Quais niveleurs poids lourds
Site sécurisé
Proximité immédiate de l’autoroute A8

Ce bâtiment représente une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, idéal pour une activité type Messagerie pour des livraisons ' derniers kilomètres' dans un environnement stratégique pour votre activité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A La Crau, proche centre ville Local d'activité d'une surface de 406 m² sur un terrain de 800 m² Surface totale des entrepôts : 240 m² Surface totale des bureaux : 140 m² Surface du studio : 26 m² Parking privatif clôturé Activités autorisés: Mécanique, carrosserie autorisés / pas de restauration. Disponibilité: début juin Loyer mensuel : 3 800€/HT Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Grand local de 592m2 en rdc +1 se composant d'un grand entrepôt, plusieurs bureaux dont une cuisine, une salle d'eau et 3 wc.
17 places de parking sont réservées à ce local.




- Loyer annuel : 89511 € TTC

Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local commercial de 713 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 11 minutes
Zone artisanale et commerciale

Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
713 m² de surface en Rdc
Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m
Portes sectionnelles
Place de parking VL :24
Parcelle : 2 306 m²
Cour : environ 1 500 m²
Accès : poids lourd
Année de construction : 2026

Condition financière :
Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois
Taxe foncière : exonérée la 1er année
Type de bail : commercial
Rédaction de bail : 1 500€ HT
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 2026

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Local d'activité développant une surface de 740 m² composé d'un espace de stockage de 320 m² dont 40 m² en mezzanine et d'un espace bureau de 420 m²
- Accès à l'autoroute à 5 min
- La partie bureau est climatisée
- Local avec un espace livraison
- 10 places de parking privatives
- Loyer mensuel : 7 400,00 € HT/HC
- Pas de charges sauf taxes foncières représentant 532 € HT par mois, soit 6 384,00 € HT, base 2024
- Paiement du loyer mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie: 2 termes de loyer soit 14 800,00 €
- Pour plus de renseignement nous contacter.

Plateau développant une surface de 1.000 m²
- La surface peut être utilisée pour une activité de stockage ou de bureau
- Accès au plateau via un ascenseur
- Accès à l'autoroute A570 à 2,5 km
- Loyer mensuel 8.500 € HT/HC
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Provision mensuelle pour taxes foncières sur la base de 4.000 € HT par an
- Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter

À Fréjus, entrepôt à louer, idéalement situé avec une sortie immédiate sur l'A8. Profitez d'une grande porte sectionnelle pour un accès poids lourds facilité, d'un extérieur privé clos de 400m² pour stockage ou parking, et de la possibilité d'ajouter des bureaux selon vos besoins.

Découvrez une opportunité rare à Puget-sur-Argens : un entrepôt de 878 m² à louer, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cet emplacement stratégique est parfait pour dynamiser votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre logistique dans un cadre exceptionnel.

L'Agence vous propose à la location un local d'activité de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au coeur du golfe de Saint Tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, vous propose à la location ce local de 280 m² situé dans une zone artisanale.

local principal 200 m², mezzanine 80 m2, bureau, WC, parking, porte sectionnel.
Loyer 3800 eurosHT, provision de charge 150 eurosHT/mois.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 18 ans, Mandat n° : 418002
honoraires a charge preneur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le cabinet vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 850 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc sécurisé (veilleur de nuit, service technique et jardinier sur place) des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.

Une localisation stratégique dans le Var

Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes. Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.

Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre

La cellule se compose de :

730 m² de locaux d'activités offrant une hauteur libre de 7 mètres80 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager un niveau supplémentaireDallage industriel résistant à 3T/m²2 quais poids lourds équipés de niveleursCour de manœuvre PL de 33 mètresSite entièrement clôturé avec portail sécurisé3 portes sectionnelle de plain pied (2,8m/3m)1 porte sectionnelle de 4m

Parking VL de plus de 10 places.

Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m². Porte sectionnelle. HSP : 7 m. Bardage double-peau. Parkings en nombre. Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1. Bail commercial. Disponibilité : 01/09/2025. Loyer : 15 € HT / m² / mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

À louer à Saint-Raphaël, deux entrepôts avec bureau disponibles : 65 m² et 43 m². Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Places de parking réservées

L'Agence vous propose à la location un local de 470 m² comprenant :
Surface entrepôt : 330 m²
Surface bureaux : 140 m²

HSP : 7m
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle.
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaires + point d'eau

Accès semi-remorque.
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A LOUER ENTREPOT DE 400 M² avec 15 places de parking
- local réfrigéré en positif
- local comprenant une zone bureau et toilettes
- sas d'entrée
- quai de déchargements
- POSSIBILITE DE SOUS-LOCATION
- local proche zone commerciale et grandes enseignes nationale

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 330 m² sur le secteur de Signes.
HSP de 8m50 sous acrotère (stockage sur trois niveaux)
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches.
Porte sectionnelle de 4m x 4m50
Une porte d'entrée + une porte de secours.
Sanitaire PMR

Accès semi-remorque.
Dalle hélicoptère de 2T au m².
Portail de 8m avec parking en enrobé.
Nombreux stationnements.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Bâtisse 880m² sur 2 niveaux sur terrain de 5000m² Nombreux stationnements privatifs et semi-privatifs Idéalement située
- Proche Sortie Autoroute Toulon Ouest Disponibilité des lieux à compter du 15 juillet 2025 Idéal pour activités évènementielles mais toutes activités possibles Loyer annuel = 180.000€ + Frais d'agence = 30% du loyer annuel à charge du preneur pour 50% et bailleur pour 50% soit 54k€

L'Agence vous propose à la location un entrepôt de 435 m² dans la zone de Signes en excellent état.

Petit espace bureau fermé
HSP : 8m50
2 portes sectionnelles
2 sanitaires
Accès PL
Stationnements

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local modifiable en fonction des besoins (parois)

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 4 600 m².

Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles, ce site offre des prestations fonctionnelles et adaptées :

1 500 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage ou à la production.200 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés et chauffés, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes.

L'infrastructure a été pensée pour optimiser les flux de transport et les opérations logistiques, avec :

14 quais dédiés aux véhicules légers,Des quais niveleurs pour poids lourds, facilitant les manœuvres de chargement et déchargement.

Ce bien représente une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un site alliant espace, praticité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

"Entrepôt de 476,01 m² à louer à Saint Raphaël venant d'être rénové.Doté d'un terrain pour véhicules et de 2 portes sectionnelles, cet espace offre une hauteur sous plafond de 5m, idéal pour votre activité professionnelle

A louer Fréjus, locaux neufs à construire de 1700 m2 d'entrepôt et 310 m2 de bureaux à deux pas de la sortie d'autoroute, sur un terrain de 7000 m2.
Surface divisible (1130 m2 au RDC + 155 m2 en étage et 575 m2 en RDC + 155 m2 en étage)
Pour les conditions financières de location nous consulter.
Honoraire de location : 15%HT du loyer annuel.
Bail ferme 9 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ! RARE ! Bureaux et entrepôts. Finitions de grande qualité. Sortie immédiate autoroute A8. Parking privé.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.