Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

Local commercial à louer BORDEAUX / 105m²

A proximité du Cours de la Marne et du Marché des Capucins, local commercial à louer d'environ 105m² au sol avec vitrine commerciale d'env. 5m.linéaire et un emplacement enseigne. Cave d'env. 60m² avec un accès direct par le local. Extraction de 250 sur l'arrière des locaux.

Local commercial à louer CAUDERAN / 150m²

Situé au cœur de Caudéran, à 5mn des boulevards sur un axe passant, bus à proximité immédiate (lignes 16, 33, 73). Local commercial d'environ 150 m² en RDC à louer. Double entrée, dont une avec accès PMR, grand hall d'accueil et 14 bureaux, l'ensemble très lumineux. Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue. 30 places de parking en façade avec espaces verts.

Entrepôt à Vendre GRADIGNAN / 2870.5m²

A proximité de la sortie 17 de la rocade, axe passant entre Gradignan et Villenave d'Ornon, sur parcelle sécurisée d'environ 10.409m², entrepôt à vendre avec quai de déchargement. Porte sectionnelle. HSP 6M. Atelier et bureaux climatisés.Sanitaires, douches. 80 places de Parking.

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m²

Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes.

Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)

Investissement locatif TALENCE / 164m²

Proche de l'arret de Tram B Roustaing et du Auchan de Talence, ensemble de 3 locaux commerciaux vendus loué en bail commercial. La commune bénéficie d'un fort dynamisme économique.

Revenu locatif brut (HT HC) : 35.289,00 euros

Situé dans le Triangle d'or de BORDEAUX, entre le Cours de l'intendance et les Grands Hommes. Au R+1 d'un immeuble en pierre, Bureaux d'environ 50m² comprenant deux bureaux, un espace sanitaire.

Local commercial à louer BRUGES/ 53m²

Proche sortie n°6 de la rocade, au centre ville de Bruges, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale, comprenant un espace de vente, un bureau, un local social et un sanitaire.

Conditions de prise à bail modulable (bail courte durée)

Investissement locatif BORDEAUX / 136m²

Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88euros/An (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.

Murs à vendre MERIGNAC / 196m²

A proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et de la sortie 11 de la rocade, dans un ensemble immobilier à l'environnement tertiaire, murs de restauration à vendre consistant en un local commercial climatisé d'environ 196m² en bon état ainsi qu'un parking en façade d'environ 10 places réservé à la clientèle. Vendu loué en bail commercial. Revenu locatif HT HC /An : 43.200,00euros

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 646m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 646m² et une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 516m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 516m² et une terrasse en ROOFTOP de 194m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Local commercial restaurant à louer BORDEAUX Chartrons / 310m²

Situé dans le quartier dynamique des Chartrons, dans un environnement étudiant, à promixité des écoles, local commercial /restaurant d'environ 312m² répartit sur 2 niveaux bénéficiant d'un cadre unique sous une verrière d'un ancien chai de Bordeaux avec une grande terrasse abritée. Disponibilité immédiate. Location pure.

Local commercial neuf à louer BORDEAUX / 300m²

Bordeaux Lac, au coeur d'un centre commercial très dynamique avec accès transport en commun au coeur du programme, local commercial neuf d'environ 300m² en RDC avec emplacement enseigne. Idéal restauration. Livré brut de béton fluidesen attentes. Parking commerces sur site.

Local commercial neuf à louer LE BOUSCAT / 111m²

Situé sur l'axe principal face à la ligne de tram, dans un environnement commercial, au pied d'un immeuble mixte neuf local commercial d'env. 111m² avec belle vitrine. HSP 3,70 mètres. Emplacement enseigne. Livré brut de béton, fluides en attentes.

Local commercial à louer MERIGNAC / 478m²

A proximité de la sortie n°10 de la rocade, dans la ZI du Phare. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte, local à louer d'une surface d'environ 478m² donnant sur une terrasse privative d'environ 312m². Places de stationnement sur site. PMR; Climatisation et ascenseur.

Local commercial à louer Gujan Mestras / 106m²

En centre-ville sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, local commercial d'environ 106m² au Rdc brut de béton disposant de 5 ml de vitrines. Petite copropriété. Activités sans nuisances. 3 places de parking privés.

Entrepôt à louer BORDEAUX / 250m²

A proximité du Auchan Lac, face à la base sous-marine, dans la zone Alfred Daney, sur une parcelle privative, entrepôt d'environ 250m² en RDC, comprenant environ 80m² de bureaux. Une porte sectionnelle et une vitrine. Parking privatif d'environ 15places.

Entrepôt à vendre BEGLES / 656m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 648m² de surface au sol dont un bureau d'env. 8m². L'entrepôt est équipé de 4 portes sectionnelles dont 2 grandes 4,20X3,90m. et pour la plus petite 3,50X 3,00m., HSP max 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Bureaux à vendre LA TESTE-DE-BUCH / 73m²

A proximité immédiate des principaux axes, dans un secteur dynamique, situé proche des commodités, au sein d'un bel immeuble en copropriété avec ascenseur, bureaux agréable, lumineux et fonctionnel d'une surface d'env. 73m². 5 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Bassin d'Arcachon, idéal activité médicale, libérale, cabinet avocat, notaire, conseil, expertise, comptable.

Entrepôt à vendre BEGLES / 142m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 142m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 4.20X 3.90 m., HSPmin 3,70 mètres HSPmax 5,70 mètres.

Entrepôt à vendre BEGLES / 80m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 81m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle, HSP min 3,8 mètres HSP max 5,8 mètres. L'entrepôt dispose d'une courd'env. 30m².

Entrepôt à vendre BEGLES / 515m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

Entrepôt à vendre BEGLES / 175m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

Entrepôt à louer BEGLES / 175m²
A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à louer d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

Entrepôt à louer BEGLES / 515m²
A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à louer d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.