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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mariol (03270)

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Immobilier d'entreprise - Allier (03)

Mandat exclusif

Local 95m² à louer Montluçon Faubourg Saint-Pierre

Loyer mensuel500 €

Surface95 m²Montant au m²63,12 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe passant du Faubourg Saint-Pierre, ce local commercial d'environ 95 m², dont 62 m² de surface commerciale, et 3 bureaux de plain pied, 1 wc, deux réserves, une salle d'eau et deuxième WC a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il disposed'un espace de vente, de bureaux et de réserves permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un WC PMR, de sanitaires avec douche et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Loyer attractif et évolutif : 500 €HT/ mois les premiers mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez PRO.

- Loyer annuel : 6000 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1575 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 86m² à vendre à Montluçon

Prix de vente17 500 €

Surface86 m²Montant au m²203,49 €/m²

No mandat 41747

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur.

Taxe foncière : 1 000 € par an
Charges de copropriété : 120 € par mois

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Pro au .

- Prix de vente : 17500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Acquéreur

- Honoraires : 2500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location bureaux de 287m² + parkings à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

locaux à usage de bureaux de 287m² sur deux niveaux avec 4 parkibngs dédiés.

R de C une grande salle de 57m² environ équipée d'un wc handicapé

étage . un bureau d'acceuil , un dégagement reception, deux grandes salles sur le pignon sud, un local chaufferie suivi d'unekichnette, 3 wc, et un grand placard d'archives. pignon Est acces par couloir donnant sur deux bureaux et deux grandes salles le tout sur une superficie de 230m²

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 €

- Taxe foncière : 300 € Bailleur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Ancienne discothèque de 192m² à vendre à Montluçon

Prix de vente72 000 €

Surface192 m²Montant au m²375 €/m²

A vendre

Ancienne discothèque en campagne

capacité de 250 personnes

1 logement sur place.

accès voie rapide à 6minutes, à 1h20 de Limoges, 1h30 de Clermont Ferrand

photo d'illustration générée par IA

plus d'infos auprès de PRO MONTLUCON

- Prix de vente : 72000 € F.A.I

- Taxe foncière : 490 €

- Honoraires : 7000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureau de 130m² à louer quartier calme Montluçon

Loyer mensuel520 €

Surface130 m²Montant au m²48 €/m²/an

à louer 130 m² de bureaux composés d'un grand bureau indépendant d'un open space pour 4 personnes une salle de réunion une piece cuisine détente. Situés dans quartier calme mais dynamique

Un rafraichissement est négociable avec le propriétaire avant prise à bail.
Loyer tresinteressant 560€ ht / mois plus charges

- Loyer annuel : 6240 € HT

- Charges annuelles : 710 € TTC

- Taxe foncière : 165 € Bailleur

- Honoraires : 1008 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local industriel 400m² à Montluçon centre

Prix de vente99 000 €

Surface400 m²Montant au m²247,5 €/m²

No mandat 41197

Idéalement situé en centre-ville, ce local industriel d'environ 400 m² offre de multiples possibilités d'exploitation.

Il peut convenir à différents types d'activités : commerce, stockage ou activité artisanale, sous réserve de compatibilité avec le PLU.

Pro Cœur de France Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur les départements de l'Allier, de la Creuse, du Cher et du Puy-de-Dôme.

Contact Pro :

- Prix de vente : 99000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 9000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain 839m² à vendre secteur Uec1 à Montluçon

Prix de vente106 400 €

Surface839 m²Montant au m²126,82 €/m²

REF : 42120 Découvrez ce terrain à bâtir situé en secteur Uec1 idéalement localisé, il offre un accès immédiat aux commodités tout en bénéficiant d'un aménagement urbain réfléchi, respectueux des enjeux durables. Un équilibre parfait entre praticité au quotidien et perspectives d'avenir, pour un investissement aussi pertinent qu'agréable.

Un potentiel à saisir pour concrétiser un projet immobilier ambitieux, dans un cadre où harmonie et opportunités se conjuguent.

- Prix de vente : 106400 € TTC F.A.I

- Honoraires : 4750 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux à vendre à Désertines

Prix de vente690 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 815,79 €/m²

Mandat n°42119
- Bureaux à vendre

Découvrez cet espace professionnel en angle de rue, moderne de 380 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible rapidement depuis l'axe RCEA (sortie 36) accès rapide à l'autoroute A71 .

Bâtiment d'architecte.

Bureaux lumineux et modulables, salles de réunion, infrastructure moderne, câblage informatique , chauffage par climatisation réversible, cuisine équipée et 25 places de parking privées, terrain arboré.

Emplacement stratégique dans une zone d'activité près des transports en commun et des commodités. Sécurité 24/7 pour un cadre de travail optimal. Possibilité d'agrandissement. Arrosage des espaces verts grâce à un forage de 25m. Tout le réseau d'arrosage automatique est sous terre.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

PRO

- Prix de vente : 690000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue espace professionnel 192m² à Montluçon centre

Loyer mensuel950 €

Surface192 m²Montant au m²59,4 €/m²/an

Espace professionnel idéal en plein cœur de ville

Implantez ou développez votre activité dans ce local de 200 m² alliant fonctionnalité et emplacement stratégique.

Cet ensemble modulable se compose de plusieurs bureaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes ou structurer vos services.

Situé en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Un cadre professionnel prêt à s'adapter à vos ambitions.

local non PMR. Pas de frais de rédaction de bail . pas de TVA

- Loyer annuel : 11400 € NET

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 1710 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 30m² à louer à Montluçon centre

Loyer mensuel1 100 €

Surface30 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Montluçon
Découvrez ce local de 30 m² parfaitement situé dans le cœur dynamique de Montluçon (03100), disponible sans délai pour une installation immédiate.
Son agencement fonctionnel et sa surface optimale enfont un cadre adapté à de nombreux projets : boutique, agence, atelier ou encore espace de services.
Bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un flux de passage attractif, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement pratique et accessible.

Libre de suite, il vous permet de concrétiser votre projet sans attendre. Une opportunité à saisir pour donner vie à votre ambition professionnelle.

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 1500 €

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Bureaux 52m² à louer bd de Courtais à Montluçon

Loyer mensuel300 €

Surface52 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

A louer , bureaux de 52 m² situé sur le bd de Courtais.

Local non PMR (1er étage), avec 2 bureaux et 1 WC.

situation très lumineuse , double vitrage.

l'eau est comprise dans les charges.

- Loyer annuel : 3600 € HT

- Charges annuelles :360 €

- Honoraires : 540 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer entrepôt et bureaux à Désertines

Loyer mensuel580 €

Surface140 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Artisans : ce bien est pour vous !

Ce local compose d'un entrepôt de 83m² + un ensemble bureau/WC de 33m² et d'un garage de 24 m² pour un loyer de 580€/mois.
Peut convenir à de nombreuses activités artisanales

Votre contact :

- Loyer annuel : 6960 € HTHC

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 044,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial de 172m² à louer Montluçon centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface172 m²Montant au m²69,72 €/m²/an

À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein cœur de Montluçon , dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings.

Le local se compose de :

Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue

Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office)

Réserve / Stockage : 35 m²

Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale.

- Loyer annuel : 12000 €

- Charges annuelles : 120 €

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial de 165m² + réserve Montluçon

Loyer mensuel1 300 €

Surface262 m²Montant au m²59,52 €/m²/an

Mandat exclusif N°41915

A louer : Local commercial à Montluçon. 165 m² + 40m² de réserve + cave sur un carrefour ultra passant.

accès PMR. parking gratuit

les murs et plafond vont être totalement rafraichi par le propriétaire selon demande du futurlocataire.

- Loyer annuel : 15600 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À louer entrepôt de 400m² à Montvicq

Loyer mensuel500 €

Surface450 m²Montant au m²13,32 €/m²/an

À louer Mandat n°41297

Entrepôt d'environ 400 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons, ainsi que d'une partie fermée à l'intérieur d'environ 45 m² pouvant faire office de bureau, réserve sécurisée ou espace administratif. Ensemble fonctionnel et adaptable selon votre activité.

Contact : Pro

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 900 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer à Montluçon hypercentre

Loyer mensuel520 €

Surface86 m²Montant au m²72,6 €/m²/an

À louer en hypercentre de Montluçon : un local commercial spacieux et polyvalent

A Louer
- mandat No 41 847

Découvrez ce local de plus de 80 m², idéalement situé au cœur de la ville, offrant un passage fréquent.

Son agencement modulable et son emplacement stratégique en font un espace parfait pour une activité commerciale dynamique : boutique de cosmétiques, prêt-à-porter, ou tout autre projet .

Profitez d'un cadre fonctionnel, prêt à accueillir votre enseigne dans un secteur animé et recherché.

photo d'illustration.

plus d'infos aupres de PRO

- Loyer annuel : 6240 € HTHC

- Charges annuelles : 1620 € TTC

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 1872 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 405m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel3 483 €

Surface405 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

No mandat 41732

À louer

Superbe local commercial situé en plein cœur de la zone attractive Saint-Jacques à Montluçon.

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 264 m², d'une zone de stockage de 70 m², d'un bureau, d'une salle de pause, de WC privatifs, ainsi que d'un atelier d'environ 40 m².

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 41800 € HT

- Charges annuelles : 4455 €

- Honoraires : 6270 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 260m² à Montluçon

Loyer mensuel2 925 €

Surface340 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

No mandat 41708

Le bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 260 m², d'une réserve de 80 m², de WC PMR ainsi que d'un vestiaire.

Local offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tous types d'activités (hors nuisances). Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux important de clientèle et d'un accès facile (zone St Jacques Montluçon).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 35100 € HT

- Charges annuelles : 3740 €

- Honoraires : 5265 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte de 170m² à Montluçon

Prix de vente49 500 €

Surface170 m²Montant au m²291,18 €/m²

MANDAT N°41729 IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL CENTRE-VILLE

En plein cœur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie.

Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement.

Pour tout renseignement ou visite : Pro Montluçon .

- Prix de vente : 49500 € F.A.I

- Taxe foncière : 2835 € Acquéreur

- Honoraires : 5000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité de 704m² à vendre à Domerat

Prix de vente528 000 €

Surface704 m²Montant au m²750 €/m²

A VENDRE

zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ...
local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO

- Prix de vente : 528000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 48000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 1661m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel à partir de7 116,8 €

Surface min1 390 m²Montant au m²61,44 €/m²/an

REF : 41438

louer, importants locaux commerciaux offrant une surface totale de 1 661 m² au sol, parfaitement adaptés pour une grande enseigne, un espace de vente spécialisé, un centre de distribution ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Showroom de 271 m²
Surface de vente de 1 390 m², dont 125 m² de bureaux fonctionnels
Plateforme de stockage à l'étage de 732 m²

Le tout édifié sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un large espace de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution future selon votre activité.

Atouts : excellente visibilité, accessibilité facilitée, volumes rares sur le marché, configuration optimale pour un commerce dynamique.

Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au PRO

- Loyer annuel : 102000 € HT

- Taxe foncière : 16287 € Preneur

- Honoraires : 22800 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 400m² à louer Zone St jacques Montluçon

Loyer mensuel5 000 €

Surface407 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

A louer , Zone St jacques Montluçon

local de 400 m² avec parking dédié

240 m² de showroom, 80 m² de bureaux et sanitaire, 80 m² de réserve.

plus d'infos auprès de PRO

- Loyer annuel : 60000 €

- Taxe foncière : 10000€

- Honoraires : 9000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 133m² Hyper centre de Montluçon

Loyer mensuel1 900 €

Surface133 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Mandat 41285

Ce local offre une belle surface exploitable de 133 m², adaptée à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, activité de service ou implantation d'enseigne.

Sa situation en hyper centre permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux régulier.

Pro Montluçon

- Loyer annuel : 22800 €

- Taxe foncière : 2540 € Preneur

- Honoraires : 3420 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 141m² en galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel2 115 €

Surface141 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 526

A louer : Local commercial de 141 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon + 76m² en mezzanine .

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 25380 €

- Charges annuelles : 5639.99 €

- Taxe foncière : 1833 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 614,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre ensemble commercial 136m² à Souvigny

Prix de vente52 000 €

Surface136 m²Montant au m²382,35 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié pour une activité recevant du public.

Le bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant, mise en valeur par une décoration soignée, avec des murs en pierre apparente qui confèrent au lieu un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation conviviale et fonctionnelle.

Les locaux comprennent également plusieurs pièces annexes à usage technique, incluant une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires.
L'ensemble des locaux est en bon état général, aucun gros travaux n'étant à prévoir pour une remise en exploitation.

L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique.

Emplacement central à Souvigny, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) (réf. 601277 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques