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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Dunières

    Immobilier Professionnel 290m² à vendre à Dunières

    Prix de vente
    86 360€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    298€/m²
    DUNIERES
    - Murs commerciaux
    A vendre Immeuble mixte en mono-propriété d'une surface totale de 290 m² comprenant environ 80m² de surface professionnelle au rez de chaussée, Niveau 1 un appartement 80m2 type T3, Niveau 2 un appartement 80m2 type T3 et Niveau 3 Combles Aménagés.

    DE GROS TRAVAUX A PREVOIR!

    DPE VIERGE

    Prix de vente : 80 000€ net vendeur.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 600 € HT soit 6360 € TTC

    N'hésitez pas à me contacter:

    Cette affaire est proposée par Romain Revet, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le n°880444849, agissant pour le compte du , 63500 Issoire
    - SIRET
    - Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025
    - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
    - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

    Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

    Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

    Prix de vente
    1 500 000€
    Surface
    1 564 m²
    Montant au m²
    959€/m²
    A VENDRE
    - MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL)
    - BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

    Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

    Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

    • environ 1 500 palettes en 100 x 120

    • près de 2 000 palettes en 80 x 120

    Prestations & équipements :
    • Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,

    • Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,

    • Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,

    • Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,

    • Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis
    • Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,

    • Alimentation EDF Tarif Jaune,

    • Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,

    • Système d'alarme avec télésurveillance.

    Situation & Environnement :

    Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Val d'Oingt

    Vente local 693m² sur 3460m² à Létra N7 / A89

    Prix de vente
    520 000€
    Surface
    693 m²
    Montant au m²
    750€/m²
    À 30 min de Villefranche/Saone ou Tarare, 45 min de Lyon Accès rapide N7 / A89, découvrez ce local professionnel indépendant situé sur la commune de Létra, construit en 2003, implanté sur un terrain plat et clos de 3 460 m² avec possibilité d'extension. Environnement calme, à vocation artisanale et semi-industrielle, avec accès et manœuvres poids lourds possibles. L'accès au terrain se fait par un portail coulissant. L'espace permet le retournement des véhicules, d'envisager des aires de stationnement, de stockage. Un local d'activité déployant 693m² est constitué en rez-de-chaussée de 613m² équipé d'un pont roulant (supportant 3,2T) avec une hauteur max. sous plafond de 7,5m et 5,5m sous les poutres. Ce local dispose en RDC de sanitaires. L'espace est équipé de 2 portes sectionnelles dont une à 4,5m de hauteur. Un garage est présent. Au 1er étage, vous trouverez des espaces climatisés actuellement exploités en bureau, salle de réunion, cuisine pour une surface de 80m². Le bâtiment est construit en ossature métallique, avec toiture en bac acier, bardage en simple peau. Les murs et la toiture sont isolés. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture et mur isolé. Taxe foncière : 2086 € Différents usages envisageables, selon votre projet : artisanat, production légère, atelier, stockage, entrepôts, … Bâtiment fonctionnel, polyvalent, offrant un potentiel d'aménagement et d'extension, adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Ce local est présenté au prix net vendeur de 520.000 € auquel il faudra ajouter les honoraires de négociation de 20.000 € qui sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter , agent commercial chez . Chantal est mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chabeuil

    Vente local commercial 160m² avec cour à Chabeuil

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    1 306€/m²
    Situé à Chabeuil (26120), ce local commercial de 160 m² offre une opportunité stratégique pour votre activité. Cet emplacement offre un potentiel attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement proche de Valence avec un accès rapide àla Lacra.

    L'accès à la copropriété se fait via un portail sécurisé et des places de stationnement sont disponibles dans les espaces communs.

    Construit en 1998 et entièrement rénové en 2021, cette surface commerciale présente une surface de 160 m² sur un terrain de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 10m. L'accès se fait par une porte ou par une porte de garage de grande dimension.
    Le bien est doté d'une cour privative goudronnée non clôturée de 140 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Raccordé à l'eau, à l'électricité et à la fibre, ce local offre un espace à personnaliser, idéal pour l'installation de bureaux ou tout autre projet commercial.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 000 € HT + 1 881 € TVA, soit 210 881 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 595 € HT + 0 € TVA, soit 199 595 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 405 € HT + 1 881 € TVA, soit 11 286 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
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    mandat exclusif
    Location Bureaux à La Ravoire

    A louer bureaux 120m² La Ravoire proche Chambéry

    Loyer mensuel
    1 850€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    185€/m²/an
    À Louer : Bureaux Modernes et Fonctionnels – La Ravoire (73490)
    Surface : 120 m² au 1er étage
    Disponibilité : Janvier 2025
    L’opportunité à ne pas manquer !
    Profitez de ce bureau en cours de rénovation, idéalement situé à La Ravoire, à seulement quelques minutes de Chambéry. Cet espace est pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un lieu moderne, confortable et bien connecté.
    Ce que ce bien vous offre :
    Surface optimisée : 120 m², prêts à accueillir vos équipes et vos projets.
    Équipements inclus :Sanitaires privatifs.
    Coin kitchenette entièrement équipé, idéal pour les pauses déjeuner.

    Stationnement dédié : Facilitez l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs grâce au parking sur site.
    Un emplacement stratégique
    Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroutes et départementales), cet espace bénéficie d'une excellente accessibilité. Un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leurs déplacements.
    Pourquoi choisir ce bureau ?
    Modernité et confort : Pensé pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Flexibilité : Idéal pour des activités variées avec la possibilité d'adaptations futures selon vos besoins.
    Proximité immédiate : À quelques minutes de Chambéry et des commodités locales.
    Intéressé ? Contactez dès maintenant :

    Agent indépendant –

    Installez votre activité dans un espace pensé pour la réussite. Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui ! .com

    Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 534 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.136.713
    RCP 7953190/i3ECC
    Vente Bureaux à Arbent

    Vente bâtiment tertiaire 426m² zone ind Arbent

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    426 m²
    Montant au m²
    702€/m²
    Situé dans la zone industrielle d’Arbent, ce bâtiment à usage tertiaire offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute et des principaux axes routiers.
    Le bien proposé développe environ 426 m², sur un terrain d'environ 1000m²avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, soit environ 1 000 m² au total et un terrain de 2659 m².
    Il dispose d’un parking privatif et d’un accès privé, facilitant l’accueil de clients, collaborateurs ou livraisons.
    Description des espaces :
    Une grande pièce principale, idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de services
    Une seconde grande pièce à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement
    Ouvertures à l’avant et à l’arrière du bâtiment
    Un espace de stockage
    Des sanitaires
    Des bureaux
    Ce bâtiment convient parfaitement à un projet commercial, professionnel ou tertiaire, dans un environnement dynamique et bien desservi.
    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 301 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 500 € HT + 0 € TVA, soit 285 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    PINEDE, : ,
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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM