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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bourgogne-Franche-Comté

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Champigny

    Vente local pro hôtel bar restaurant à Champigny

    Prix de vente
    758 800€
    Surface
    1 190 m²
    Montant au m²
    638€/m²
    À VENDRE
    -
    Local professionnel à usage de bar-hôtel-restaurant, idéal pour couple de professionnels
    À saisir : superbe établissement bar-hôtel-restaurant comprenant 15 chambres d'environ 20 m², une large salle de réception/restauration pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, ainsi qu'un logement de fonction intégré.
    Situé en bordure de nationale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage. Le commerce n'est plus en activité depuis près de 2 ans, mais réalisait auparavant jusqu'à 160 couverts par jour, preuve de son fort attrait et de sa rentabilité passée.
    Une très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant relancer une affaire à fort potentiel, dans un secteur recherché.
    Points forts :
    15 chambres d'environ 20 m²
    Grande salle de 120 couverts
    Logement de fonction
    Emplacement stratégique en bordure de nationale
    Belle rentabilité historique
    Idéal pour une reprise et relance d'activité
    Affaire à redynamiser
    - À visiter sans tarder !

    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller ET COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RCP RCPH278378511
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montceau-les-Mines

    Vente local commercial 55m² au cœur de Montceau

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    667€/m²
    Situé en plein cœur de Montceau-les-Mines, ce local commercial de 55 m², accompagné d’une dépendance de 20 m², n’attend plus que votre projet. Que vous soyez commerçant, artisan, thérapeute ou entrepreneur, vous apprécierez son emplacement central, sa belle visibilité et sa polyvalence.

    Libre de toute occupation, ce bien peut être exploité sans délai. Sa dépendance est idéale pour du stockage, un petit atelier ou une réserve. Il ne tient qu’à vous d’en faire un lieu à votre image.

    À seulement 50 000 €, c’est une belle opportunité de s’installer à son compte ou de développer une activité en dur, dans un cadre accessible et vivant.

    Contactez-moi pour visiter et échanger sur votre projet.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

    Pas de porte restaurant 65m² bel empl à Dijon

    Prix de vente
    49 900€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    768€/m²
    Opportunité Exceptionnelle : Saisissez une occasion unique d'acquérir un pas de porte de restaurant clé en main dans un emplacement stratégique à Dijon ! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce restaurant bénéficie d'un flux de clientèle très important grâce à la présence d'une galerie commerciale et d'un supermarché situé sur le parking privé. Son accessibilité est renforcée par la proximité d'une station de métro et du Palais des Congrès, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Ce Restaurant est une très belle affaire, parfaite pour tout type de restauration. Il se compose d'un espace entièrement équipé, prêt à l'emploi, avec une cuisine professionnelle et une belle terrasse pour les repas en extérieur. Pour le confort de vos futurs clients et de votre équipe, le local est entièrement climatisé. En plus d'un parking privé pour la clientèle, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, un atout majeur pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. PRIX : 49 900€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
    - Loyer : 1 920€ TTC
    - CONTACT :
    -
    -
    - RSAC 442887774
    - AGENCE BEAUNE
    - RCS Dijon 894 960 236
    -
    -
    - DPE C/C
    - La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Louhans

    Cession droit au bail empl N°1 à Louhans

    D.A.B.
    6 001 €
    Surface
    1 m²
    Montant au m²
    3 600€/m²/an
    Vente de droit au bail avec distributeurs de dernière génération Opportunité exclusive
    - emplacement de premier ordre Nous proposons en EXCLUSIVITÉ dans notre agence la « vente de droit au bail » d'un emplacement exceptionnel, équipé de deux distributeurs de dernière génération :
    - Un distributeur à pizzas, acquis en mars 2024 et en parfait état.
    - Un distributeur frigorifique de boissons, acquis en juin 2024 et également en parfait état. Ces équipements sont vendus **en sus du droit au bail** pour un montant de 59 000Euro HT / 70 800 Euro TTC. Caractéristiques principales:
    - Compteur électrique indépendant : aucune contrainte partagée sur vos consommations.
    - Nombre de pizzas vendues sur 13 mois : 7 602 unités, avec une progression constante.
    - Nombre de boissons vendues sur 11 mois : 5 304 unités. Une opportunité idéale. Cette offre conviendra parfaitement :
    - À une pizzeria ou un restaurateur déjà en activité, souhaitant optimiser son chiffre d'affaires tout en réduisant le coût salarial.
    - À une personne entreprenante désirant créer son activité et bénéficier d'un emplacement attractif avec des équipements performants. Option complémentaire : Pour les repreneurs sans local de préparation, le vendeur propose un Bungalow transportable aménagé avec le matériel nécessaire. Prix à définir si intéresser. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre agence Ne manquez pas cette belle opportunité pour développer ou lancer votre activité dans des conditions optimales ! (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 344939533
    - CHALON-SUR-SAÔNE.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vallery

    Vente murs commerciaux 185m² à Brannay

    Prix de vente
    190 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    1 027€/m²

    - Au Nord de la Bourgogne situé dans une commune dynamique et en pleine croissance à seulement 20 minutes de Sens, sur la charmante commune de Vallery cet immeuble commercial de 185 m² environ offre une belle opportunité d’investissement. Il abrite un établissement de bar tabac, presse, Française des Jeux et restauration, avec un appartement de trois chambres à l’étage. A seulement deux pas du château de Vallery et de son attractivité, ce commerce en pleine expansion n'attends plus que vous pour accroitre son activité.Les murs commerciaux sont à vendre, et doivent obligatoirement être acquis en même temps que le fonds de commerce soit 190000€ pour les murs et 77000€ le fonds.En 2020, des travaux importants ont été réalisés pour moderniser l’ensemble de l’établissement, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, la mise aux normes de l’électricité, la rénovation de la toiture et de la façade, garantissant ainsi un bien en excellent état et prêt à être exploité.Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. Mlle (ID 71429), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 529021974
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Cousance

    Vente bâtiment industriel 7429m² zone Ux Cousance

    Prix de vente
    700 000€
    Surface
    7 429 m²
    Montant au m²
    94€/m²
    A VENDRE , Bâtiment industriel de 7 429 m² sur terrain de 10 033 m2 en zone Ux
    pour activités industrielles ou logistiques.

    Localisation :

    - Proximité de l'Autoroute A39

    - 20 km de Lons le saunier
    - 20 minutes

    - 50 km de Bourg en Bresse
    - 45 minutes

    - 100 km de Besançon
    - 1 h 30 min

    - 120 km de Dijon
    - 1 h 20 mn

    - 125 km de Lyon
    - 1h 35 min

    Descriptif technique :
    2 bâtiments industriels avec accès poids lourds :

    - 1 Bâtiment industriel grande hauteur en 4 halls parallèles, équipé de ponts roulants, aérothermes gaz et d'une fosse poids lourds

    - 1 Bâtiment industriel avec bureaux, Showroom, coin cuisine, ancien appartement de fonction, chaudière fioul

    - Charpente métallique

    - Toiture en fibrociment avec isolation

    - Chape béton

    - Raccordement triphasé

    - Eclairage néons et LED

    - Cour goudronnée

    Conditions financières :
    Prix de vente : 700 000 Euros Honoraires d'agence inclus


    Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.

    -


    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 491 425 849
    RCP 7.953.190 / S17740891
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bourbon-Lancy

    Immeuble à vendre à Bourbon-Lancy

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    214 m²
    Montant au m²
    561€/m²
    En exclusivité centre ville de Bourbon-Lancy à vendre appartement de 214 m² habitables sur un terrain de 516 m².
    Une ancienne et importante porte en bois s'ouvre sur un porche qui mène à une cour qui conduit à un grand atelier (environ 220 m²) avec dépendance.
    Deux accès permettent l'entrée dans l'appartement : un accès à l'avant de l'habitation et un accès par la cour.
    Entrée côté cour dans une cuisine puis de part d'autre une spacieuse pièce de vie/salon (50m²) très lumineuse avec cheminée insert et sortie côté rue et un bureau.
    Depuis le bureau possibilité d'accéder à deux dépendances dont une peux faire office de cuisine d'été.
    Un escalier mène à l'étage où une pièce palière se compose d'un coin toilette (wc + lavabo), puis d'un salon avec sortie indépendante à l'arrière de l'habitation permettant un accès à la cour, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo) de quatre chambres et d'un dressing.
    Un escalier conduit au grenier qui peut être aménagé.
    Au sous-sol trois caves voûtées.
    Chauffage au fioul complément bois.
    Idéal pour un artisan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.907241
    mandat exclusif

    795 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM