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  • 217 annonces

    de Vente/Location Cabinet médical

    A la une
    Location Bureaux à La Baule-Escoublac

    A louer local pro d'exception de 62m² à La Baule

    Surface
    62 m²
    vous propose a la location un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme
    - quartier BENOIT.

    Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreusespossibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
    Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
    Ce bien est très facile d'accès.

    Le local est composé d'une grande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².

    Bail commercial ou professionnel
    typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches…

    Loyer mensuel HT : 1395€ HTHC
    Disponible immédiatement

    Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
    siège idéal de votre réussite.


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    Vente Bureaux à Blaringhem

    Ensemble bureaux locaux 330m² à Renescure

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    1 182€/m²
    Ensemble bureaux - locaux, idéal professions libérales / activités tertiaires – 330 m² modulables – Forte rentabilité possible Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique (garagistes, restaurant, traiteur, etc.), ce bâtiment indépendant de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale, un centre de formation, un cabinet médical/paramédical ou tout autre activité tertiaire. Caractéristiques générales Parcelle de 1 300 m², entièrement bornée et sans aucune mitoyenneté Bâtiment de 330 m² de surface exploitable, sans amiante (DTA + RAAT) Accès PMR conforme – ERP 5e catégorie validé par la mairie Parking bétonné 12 places minimum Jardin arrière de 250 m² entièrement clôturé Jardinet en façade avec arbres fruitiers et noisetiers Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage 2 accès totalement indépendants 2 tableaux électriques séparés, idéal pour division en lots Local facilement reconfigurable en plusieurs bureaux pour maximiser la rentabilité Rentabilité immédiate potentiel d'optimisation Une partie du bâtiment est déjà louée : 127 m² loués, intégrés dans les 330 m² totaux Bail commercial en cours, locataire fiable (aucun incident de paiement depuis 3 ans) Loyer actuel MAM : 1 003 € TTC charges comprises L'autre partie, soit environ 203 m², sera libre d'activité à la vente, offrant de multiples possibilités : Installation de votre activité Division en bureaux indépendants Mise en location pour optimiser les revenus locatifs Aménagement en cabinet médical/paramédical, coworking, etc. Description de la partie libre (203 m²) – centre de formation opérationnel, modulable Cette zone bénéficie d'un aménagement technique complet, pouvant être conservé (centre de formation SS4 / éventuellement SS3 – certification Qualiopi jusqu'en nov. 2025) ou retiré par le vendeur : Hall d'accueil Bureau d'accueil Cabinet de thérapie (transformable en bureau) Réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR Couloir Salle de formation Plateforme pédagogique N1 avec accès jardin Plateforme pédagogique N2 + N3 avec SAS (entièrement démontables) Vestiaire d'approche transformable en bureau VMC Équipements incendie (vérifiés en août 2025) L'ensemble peut être aménagé en nombreux bureaux indépendants selon le projet. Inclus dans la vente Le prix comprend tout le mobilier, à l'exception du matériel lié au cabinet de thérapie. (Ex : tables, chaises du réfectoire, bureaux, armoire vestiaire, frigo, coffre-fort, etc.) " Avant toute visite physique me demander la Vidéo pour la prés visite " Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002122172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    Vente Bureaux à La Gaude

    AV plateau de bureaux 147m² R+1 à La Gaude

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    147 m²
    Montant au m²
    2 585€/m²

    !! BAISSE DE PRIX !!

    Le cabinet vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 147 m² situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble idéalement implanté au-dessus de l'Intermarché de La Gaude. Ces locaux lumineux et modernes bénéficient d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique mêlant commerces de proximité, services et habitat. La zone est facilement accessible depuis la RD6185 et se situe à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var.

    Les locaux ont été entièrement rénovés et sont actuellement aménagés en salon de coiffure et cabinet d'esthétique, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité. Cet espace conviendrait parfaitement à une activité médicale ou paramédicale (médecin, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, ostéopathe…), mais également à toute autre profession libérale recherchant un environnement fonctionnel et agréable.

    Prestations proposées :

    Ascenseur desservant directement l'étageSanitaires privatifsArrivée d'eau dans plusieurs piècesClimatisation réversibleLocaux lumineux, avec de nombreuses ouverturesAccès PMR dans l'immeubleParkings à proximité immédiate

    Grâce à sa localisation privilégiée et à son aménagement récent, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de La Gaude. Il permet d'allier confort, visibilité et praticité dans un environnement professionnel reconnu.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
    Vente Bureaux à Versailles

    Vente local professionnel 42m² à Versailles

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    42 m²
    Local professionnel ou mixte de 42,60 m² à vendre - Versailles (78000) - rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien

    À vendre à Versailles, ce local professionnel de 42,60 m² situé en rez-de-chaussée (et unique étage) d'un immeuble de 1890 offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux, un atelier d'artiste ou un espace de coworking, il séduira les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement à la fois calme, élégant et bien desservi.

    Le local se compose actuellement d'un premier espace avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de deux pièces indépendantes pouvant être aménagées selon les besoins. Les volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de réception, des bureaux cloisonnés ou une salle de consultation.

    En bon état général, ce bien nécessitera des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique.
    Un lot de cave complète ce bien, idéal pour le stockage de matériel ou d'archives.

    Situé à proximité immédiate des transports en commun (10 minutes de la Gare Montreuil - Ligne L), des commerces et des axes principaux de Versailles, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié (à côté de l'UFR des Sciences - Université Paris Saclay), à la fois pratique et valorisant pour une activité indépendante.

    Sous réserve d'un accord de changement d'usage délivré par la mairie, le local peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une double opportunité d'investissement : usage professionnel ou projet résidentiel.

    Ce local à vendre à Versailles représente une belle opportunité pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, bien situé et plein de caractère.

    Pour en savoir plus, contactez (N° RSAC 753 361 757 - EI NANTERRE) au
    Location Bureaux à Colombes

    A louer cabinet médical à Colombes Rue Félix Faure

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    17 m²
    Montant au m²
    529€/m²/an
    propose à la location 2 salles de consultation au sein d’un cabinet médical entièrement neuf, lumineux, fonctionnel et au calme, avec cour/jardin agréable !
    Colombes – Rue Félix Faure
    À 2 minutes à pied de la gare (Ligne L) – 10 minutes de Paris Saint-Lazare
    Proche du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités.

    Un emplacement stratégique :

    Situé dans un quartier résidentiel dynamique, le cabinet bénéficie d’un environnement idéal pour développer une patientèle locale, notamment composée d’enfants et de familles. La proximité immédiate des écoles, commerces et services rend ce lieu particulièrement adapté aux professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement.
    Le cabinet
    1er étage avec ascenseur
    4 salles de consultation
    Grande salle d’attente
    Kitchenette équipée + espace de stockage
    WC indépendant.

    Cour/jardin au calme, idéal pour les pauses et apprécié en été
    Immeuble à vocation exclusivement médicale, calme et sécurisé.
    Professions déjà installées:
    Psychologue
    Ostéopathe
    Diététicienne

    Profils recherchés :
    Orthophoniste, psychomotricien(ne), orthoptiste, infirmier(ère), kinésithérapeute, thérapeute, médecin, sage-femme, pédiatre, ou tout autre professionnel paramédical complémentaire (hors ostéopathe).

    Salles disponibles :
    Salle n°1
    Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts
    16,5 m² – entièrement aménagée avec bureau, rideau phonique, éléments de décoration et point d’eau.

    Temps plein :

    750 € HC (charges : nettoyage des parties communes, eau, électricité, wifi) / mois.

    Si vous êtes interessé contactez alexandre boscher au .

    Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Bureaux à La Seyne-sur-Mer

    Vente local pro cabinet médical 50m² la Seyne/Mer

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    3 980€/m²
    EXCLUSIVITÉ :

    À VENDRE - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ CLÉ EN MAIN - 7,2 % DE RENTABILITÉ - CABINET MÉDICAL LOUÉ AVEC LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 2007 - 50 m² + PARKINGS - LA SEYNE-SUR-MER - 199 000 €

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    LOCALISATION :

    Situé à La Seyne-sur-Mer, secteur Jean-Baptiste Ivaldi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, avec une excellente visibilité, renforcée par la présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée générant un flux constant.
    ________________________________________
    DONNÉES INVESTISSEUR :

    Rentabilité brute : 7,2 %
    Revenu locatif projeté : 1 200 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA)
    Potentiel d'optimisation du loyer selon accord avec le locataire
    Revenu annuel projeté : 14 400 €
    Locataires en place depuis 2007
    Visibilité locative jusqu'en juillet 2027
    Aucun travaux à prévoir

    Un investissement sécurisé avec revenus immédiats et potentiel d'évolution.

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    LE BIEN :

    Local professionnel en duplex de 50,20 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots.

    Agencement :

    --> Niveau principal :
    - Accueil / salle d'attente (19,67 m²)
    - Bureau principal (13,42 m²)
    - WC indépendant
    - Balcon exposé Est (5,75 m²)

    --> À l'étage :
    - Second bureau (12,33 m²)

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    LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

    2 stationnements privatifs sécurisés
    Local en excellent état
    Climatisations récentes (2022 / 2025)
    Double vitrage intégral
    Copropriété calme

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    SITUATION LOCATIVE :

    Bien occupé par des professionnels de santé installés depuis plus de 15 ans :

    Patientèle fidèle de plus de 3 500 patients
    Activité stable et pérenne
    Emplacement parfaitement cohérent avec leur activité

    Un profil locataire particulièrement rassurant pour un investisseur.

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    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    Taxe foncière : 1 163 € / an
    Charges : 112 € / mois (eau incluse)
    DPE : D (215) / GES : B (8)
    Bien raccordé au tout-à-l'égout

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    CADRE JURIDIQUE SIMPLIFIÉ (TRÈS IMPORTANT ) :

    Bien officiellement classé en habitation (aucune démarche de changement à prévoir, régularisation administrative simple possible si souhaitée)
    Utilisation autorisée en profession libérale (cabinet médical, avocat, etc.)

    Souplesse totale d'exploitation pour l'acquéreur (habitation ou activité professionnelle).

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    POSITIONNEMENT MARCHÉ :

    Sur La Seyne-sur-Mer, les locaux professionnels avec locataires en place, visibilité et stationnements sont rares, ce qui renforce l'attractivité et la valeur patrimoniale du bien.

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    POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST PERTINENT :

    Rentabilité attractive supérieure à 7 %
    Revenus immédiats
    Locataire stable en place depuis 2007
    Visibilité jusqu'en 2027
    Potentiel d'évolution du loyer
    Produit rare sur le secteur

    Un actif patrimonial sécurisé qui génère des revenus dès l'acquisition.

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    CONDITIONS :

    Prix : 199 000 € (honoraires inclus)
    Bien occupé jusqu'en juillet 2027

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    CONTACT :



    Disponible 7J/7 - (Réf. 309 875)
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    Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce.

    Cette annonce référence 309875 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

    Prix du bien : 199 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 €
    Honoraires TTC : 5,85 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 3
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
    Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Saint-Herblain

    À louer bureau 19,80m² R+1 à Saint Herblain

    Loyer mensuel
    1 011€
    Surface
    19 m²
    Montant au m²
    639€/m²/an
    A louer bureau dans un cabinet médical et paramédical d'une surface de 19,80 m² avec point d'eau, située dans une zone dynamique et bien desservie.
    Cet espace en R+1 est une solution idéale pour un praticien de santé. Situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, restaurants et services, cet espace offre toutes les conditions nécessaires à une activité professionnelle dynamique et sereine. A proximité de la polyclinique et de la clinique de la main de Saint-herblain.
    Transports : Tramway ligne C3 et bus ligne 59

    - 1 terrasse partagée

    - 1 cuisine partagée

    - Sanitaires partagés

    - Salle d'attente

    - Ascenseur

    - En option 1 place de parking privative
    Loyer annuel : 12132 € TTC
    Provision pour charges mensuelle : 210 € TTC ( l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, internet)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT ( état des lieux et rédaction du bail compris)
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Vous pouvez nous joindre au

    Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 022 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COM
    Location Bureaux à Saint-Herblain

    À louer bureau 12m² R+1 à Saint Herblain

    Loyer mensuel
    579€
    Surface
    12 m²
    Montant au m²
    579€/m²/an
    Cabinet médical et paramédical à louer d'une surface d’environ 12 m² avec point d'eau, située dans une zone dynamique et bien desservie.
    Cet espace en R+1 est une solution idéale pour un praticien de santé. Situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, restaurants et services, cet espace offre toutes les conditions nécessaires à une activité professionnelle dynamique et sereine. A proximité de la polyclinique et de la clinique de la main de Saint-herblain.
    Transports : Tramway ligne C3 et bus ligne 59

    - 1 terrasse partagée

    - 1 cuisine partagée

    - Sanitaires partagés

    - Salle d'attente

    - Ascenseur

    - En option 1 place de parking privative
    Loyer annuel : 6948 € TTC
    Provision pour charges mensuelle : 130 € TTC ( l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, internet)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT ( état des lieux et rédaction du bail compris)
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Vous pouvez nous joindre au

    Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 158 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMER
    Vente Bureaux à La Salvetat-Saint-Gilles

    A vendre local 95m²à La Salvetat Saint Gilles N124

    Prix de vente
    175 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    1 842€/m²
    Situé à La Salvetat Saint Gilles dans la ZONE D'ACTIVITE COMMERCIALE DU TAURE , à proximité de N124 (route d'Auch) et de Plaisance du Touch, , conseiller immobilier ce local de 95m2 sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de Toulouse et sa métropole.

    Anciennement une habitation avec DPE classe B, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6m2, 3 pièces de 9,4 à 11,6m2, une salle de bain, une cuisine de 12,6m2 et un WC.
    Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage.
    Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17m2 accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5m2.
    Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200L pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé.
    Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité).

    Sur le devant deux places de parking sont possibles.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 177 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Location Bureaux à Marignane

    Bureaux 350m² R+1 à louer à Marignane

    Loyer mensuel
    5 250€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    À LOUER – SUPERBE PLATEAU DE BUREAUX 350 M² DIVISIBLE – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – AXE PASSANT – MARIGNANE (RN9) Idéal cabinet médical ou activité tertiaire
    Situé sur un axe stratégique très passant de la RN9 à Marignane, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une excellente accessibilité routière.

    Au sein d'un ensemble immobilier neuf construit en 2025, sécurisé et clôturé, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 350 m² situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, idéal pour l'installation d'un cabinet médical pluridisciplinaire, centre de soins, professions libérales ou activité tertiaire.
    Un environnement professionnel attractif

    Implanté dans le quartier Bricard à Marignane, ce bien profite d'un emplacement stratégique :

    • Accès immédiat RN9

    • Connexion rapide vers Aix-en-Provence, Vitrolles et Marseille

    • Proximité des autoroutes et voies rapides

    • Arrêts de bus à proximité

    • Secteur dynamique mêlant activités tertiaires et commerciales

    Un emplacement particulièrement adapté pour une activité recevant du public ou une clientèle médicale.
    Un plateau neuf à aménager selon votre activité

    Le plateau est livré hors d'eau / hors d'air, permettant une configuration totalement personnalisable selon les besoins de votre activité.

    Caractéristiques principales :

    • Surface : 350 m²

    • Situé au 1er étage avec ascenseur

    • Accessibilité PMR

    • Hauteur sous faitage : 6,60 m

    • 6 grandes fenêtres offrant une belle luminosité

    • Possibilité de division jusqu'à 4 lots

    • 2 sanitaires communs

    • Matériaux de qualité avec poutres bois apparentes

    • Internet haut débit

    • Bâtiment neuf

    Confort et stationnement
    • 10 places de stationnement privatives

    • Parking libre supplémentaire

    • Ensemble clôturé et sécurisé avec portail

    • Espaces verts et éclairage commun

    Cet ensemble offre un cadre de travail moderne et qualitatif, parfaitement adapté aux professionnels de santé, cabinets médicaux, centres paramédicaux ou sociétés tertiaires.
    Une opportunité rare pour créer un pôle médical ou un espace tertiaire dans un secteur stratégique de Marignane.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
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    Vente Bureaux à Capbreton

    Vente bureaux 105m² à Capbreton emplacement idéal

    Prix de vente
    299 600€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    2 853€/m²
    Capbreton – Bureaux modernes avec stationnements privatifs
    Une opportunité rare sur le secteurImplantés Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, à la fois fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel.
    Un emplacement recherché,au cœur d'un environnement professionnel dynamique, à proximité directe du centre-ville et des grands axes.

    Idéal pour une société de services, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, d'ingénierie ou de professions libérales, ce bien répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'image professionnelle.
    Description des locauxD'une surface d'environ 105 m², les bureaux se composent de :
    • Un espace d'accueil et de travail collaboratif,
    • Deux bureaux de direction indépendants et confortables,
    • Une salle de réunion conviviale,
    • Un espace détente,
    • Un local technique,
    • 8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
    L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité sans travaux.
    Les points forts
    • Emplacement stratégique à Capbreton
    • Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés
    • Stationnements privatifs inclus
    • Environnement professionnel attractif
    • Bien rare à la vente sur ce secteur
    Conditions de vente
    • Prix de vente : 280 000 €
    • Honoraires d'agence : 19 600 € HT, à la charge de l'acquéreur
    LocalisationAvenue du Maréchal Foch – 40130 Capbreton
    Accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'autoroute A63.
    Contact – Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    – 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse



    - Prix de vente : 299600 € HT F.A.I

    - Honoraires : 19600 € HT à la charge de l'acquéreur
    Vente Bureaux à Besançon

    Vente bureaux 226m² accès PMR à Besançon Midol

    Prix de vente
    350 000€
    Surface
    226 m²
    Montant au m²
    1 549€/m²
    Emplacement stratégique – Usage mixte (bureaux / habitation)
    - accès PMR
    - 226m²

    Situation:
    -10mn du centre-ville de Besançon, 10mn autoroute A36

    - 5 minutes de la gare, du tram et des lignes de bus,

    Description des locaux :
    -Hall d’accueil spacieux
    -5 bureaux confortables, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle
    -Salle de réunion de plus de 60 m², idéale pour recevoir vos équipes ou vos clients
    -Local archives
    -Sanitaires privatifs
    -2 places de parking privatives + parking public gratuit à proximité immédiate

    Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique récent.
    Bien que la décoration soit à remettre au goût du jour, le potentiel des espaces est réel, offrant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de votre activité.

    Atouts complémentaires :
    Bâtiment à usage mixte, permettant une occupation professionnelle, résidentielle ou mixte (idéal pour professions libérales souhaitant un logement de fonction ou un espace de travail flexible).

    Environnement professionnel dynamique avec déjà sur place :
    -Une profession médicale,
    -Un cabinet de géomètre,
    -Un assureur,
    -Une crèche,
    favorisant les synergies entre activités tertiaires et de services.

    Profil idéal / Cible :
    Professions libérales ou paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, etc.),
    Entreprises de services, bureaux d’études, cabinets d’expertise ou d’assurance,
    Startups ou structures hybrides recherchant un lieu modulable associant espace de travail et logement de fonction.

    Disponibilité : Immédiate

    Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 352 833,2 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 335 834 € HT + 0 € TVA, soit 335 834 € TTC
    Honoraires d'agence : 14 166 € HT + 2 833,2 € TVA, soit 16 999,2 € TTC (5.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Christelle VELUT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Hénin-Beaumont

    AV bureau 38m² empl stratégique Hénin-Beaumont

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    1 447€/m²
    Patricia en EXCLUSIVITE dans la ville d'Hénin-Beaumont (62110), un local à usage de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de la gare, idéal pour une activité profession libérale ou coworking. La propriété offre un accès pratique aux commodités locales, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.

    Concernant les caractéristiques extérieures, le bien comprend un patio utilisé comme parking extérieur, ainsi qu'une cave spacieuse située au sous-sol. L'entrée de l'immeuble peut s'effectuer par l'avant ou par l'arrière, offrant une flexibilité d'accès appréciable.( vitrine sur l arrière).

    À l'intérieur, ce local de 38 m² se compose de deux pièces (bureaux), un hall, une pièce d'eau et un wc, offrant ainsi un espace de travail complet et bien agencé. Avec son accès par le couloir de l'entrée de l'immeuble, ce bureau lumineux au rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour une activité professionnelle dans un cadre professionnel et fonctionnel. (Ancien cabinet medical)

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Sète

    Superbes bureaux à vendre 328m² à Sète

    Prix de vente
    984 000€
    Surface
    328 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    Découvrez cette occasion unique d'acquérir des bureaux de 328 m² situés dans un prestigieux immeuble haussmannien en cours de rénovation, offrant un cadre de travail lumineux, moderne, et respectueux de l'histoire. Ce bien rare est modulable selon vos envies et besoins, avec l'accompagnement de l'architecte Pierre Di Tucci, qui saura concevoir les espaces sur mesure pour répondre à vos attentes professionnelles, notamment pour un projet de pôle santé.

    o Surface : 328 m²
    o Prix de vente : 984 000 €

    Caractéristiques :

    Immeuble haussmannien rénové : une parfaite osmose entre le charme de l'ancien et du confort contemporain.

    Espace modulable : une belle surface à aménager selon vos besoins, idéale pour un pôle santé. Les espaces sont adapté à la réalisation de cabinet médical, centre de santé ou d'autres activités libérales.

    Accès: accès facile et adapté pour les personnes à mobilité réduite. (PMR)

    Entrée végétalisée : un hall d'entrée commun verdoyant, offrant un cadre apaisant dès l'arrivée.

    Quartier vivant et dynamique : proche de commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux axes principaux de la ville.

    Stationnement facile : parkings à proximité immédiate. Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal

    Système de chauffage : Par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.

    Situé à deux pas du Théâtre Molière, cet emplacement central vous plonge dans un environnement culturel et dynamique. Ce théâtre emblématique est un véritable atout pour vos activités.

    Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel !

    Cette annonce référence 306259 vous est présentée par votre agent commercial THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92 17.

    Prix du bien : 984 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    217 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM