Vente/Location de bureaux en Maroc

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité à Saint-Marcellin, découvrez ce bâtiment professionnel d'environ 159 m², implanté sur une parcelle de 651 m² offrant de réelles possibilités d'aménagement. Situé en zone d'activités UX1, le bien peut accueillir différents projets professionnels : activité artisanale, bureaux, activité de services avec accueil de clientèle ou encore stockage et entrepôt, dans le respect des dispositions du PLUi. Le bâtiment offre une configuration facilement adaptable permettant de repenser les espaces selon les besoins de votre activité : bureaux, accueil clientèle, atelier, espace de travail, stockage ou organisation mixte. À l'extérieur, la parcelle constitue un véritable atout : elle permet d'envisager stationnement, stockage ou aménagements complémentaires selon le dessein et les autorisations requises. Des travaux sont à prévoir, et ils offrent justement l'opportunité de créer un outil professionnel sur mesure, adapté à votre activité et à votre image. À noter : le bien est exclusivement destiné à un usage professionnel. Le règlement actuel de la zone UX1 n'autorise ni l'habitation, ni la création de logement. Une opportunité à découvrir pour un artisan, une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux professionnels à Saint-Marcellin. Contactez-moi pour échanger sur votre besoin et organiser une visite.
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Situé au cœur de Privas, à proximité immédiate des commodités et des services administratifs, local professionnel de 103 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à taille humaine. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes permettant l'exercice d'une activité libérale, de sanitaires ainsi que d'un espace cuisine. Organisation fonctionnelle adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Immeuble ancien avec du cachet. Local sain offrant 3 entrées indépendantes, ce qui est rare ! Copropriété de petite taille avec budget raisonnable. Emplacement central avec accès rapide aux commerces, mairie, services publics et stationnements à proximité immédiate. Environnement adapté à une activité recevant du public. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Possibilité également d'investissement locatif pérenne, patrimonial avec une rentabilité intéressante.
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Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs font respectivement 19m2 et 13m2. Le grand bureau est limineux, le second bureau n'a pas d'ouverture sur l'extérieur. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 1 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 410€ hors charges, charges mensuelles 90€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 900€ TTC. Depot de garantie 700€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986.) Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 2 bureaux à louer vide dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 18,70m2 et 20m2 et une zone de stockage de 9m2. Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 538€ hors charges, charges mensuelles 132€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1200€ TTC. Depot de garantie 1000€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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Situé dans la dynamique zone d'activités de Grangeneuve à Portes les Valence, je vous propose un ensemble de 3 bureaux de plain pied, à louer vide, dans un bâtiment occupé en partie par une association nationale de l'économie sociale. Ces bureaux contigüs et lumineux font respectivement 19,60m2, 12m2 et 16m2 . Les sanitaires PMR et la cuisine sont en usage partagé avec l'association occupant le reste du bâtiment. Inclus dans le bail : 2 places de stationnement. Il sera possible d'utiliser une salle de réunion ponctuellement (conditions à déterminer) et la salle d'attente/d'accueil. Loyer mensuel 630€ hors charges, charges mensuelles 160€ incluant chauffage, électricité, eau. La taxe foncière sera à payer en sus en fin d'année. L'installation internet et télécom sera à la charge du locataire. Honoraires à la charge du Locataire : 1500€ TTC. Depot de garantie 1200€. Activités autorisées : Profession libérale, siège social, association, (les locaux seront loués exclusivement pour l'exercice d'une activité professionnelle non commerciale conformément à l'article 57A de la loi du 26 décembre 1986). Construit en 1995, ce bâtiment d'architecture moderne, est parfait pour une activité de bureaux, profession libérale, pour des personnes désirant travailler dans un secteur attractif, à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RN7, à seulement 15 min de la gare TGV de Valence. Le cadre calme dans lesquels ils sont implantés représente un environnement propice à la concentration, tout en bénéficiant d'un voisinage professionnel varié (industries, logistique, services, loisirs). Saisissez cette opportunité et contactez moi pour une visite.
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En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m², offrant un cadre professionnel d'exception et une opportunité rare sur le marché de l'investissement tertiaire. Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l'agencement de bureaux professionnels, garantissant à l'investisseur une sécurité et une stabilité locative incomparables. La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité.
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En exclusivité, découvrez ce bureau de 32 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires reconnu, sur l'axe Grenoble Valence, à mi-distance entre ces deux pôles économiques. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement exclusivement dédié aux activités tertiaires, en fait une adresse recherchée par les professionnels.
Proposé au prix de 68 000 €, ce local constitue une excellente opportunité pour réaliser un premier investissement locatif ou diversifier son patrimoine.Le bureau est actuellement occupé par une société spécialisée dans la rénovation.
Avec une rentabilité brute de 8,65 % calculée sur la base des loyers HT, ce bien offre un rendement particulièrement attractif, tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Un investissement clé en main, alliant accessibilité, rendement et qualité d'emplacement, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif professionnel déjà exploité.
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En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m², situés au sein d'un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit à l'investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix.
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À Gonesse, à proximité du centre-ville, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein de la copropriété. Situés au 1er étage, les locaux se composent d'un hall d'accueil, de 7 bureaux, d'un réfectoire, d'une salle serveur et de 2 WC. Les espaces étant principalement aménagés avec des cloisons, l'agencement peut facilement être repensé et adapté aux besoins de votre activité. Les bureaux bénéficient du double vitrage et d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation. Un sous-sol total aménagé complète l'ensemble, idéal pour les archives, le stockage ou la création de salles de réunion. Enfin, véritable atout : 5 places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Des locaux fonctionnels, modulables et offrant de belles possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement.
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Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 232,70 m2, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteur calme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Evacuation sanitaire en attente. Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs. Possibilité d'agrandissement : 75,50 m2 supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 3 723,20€ / mois avec charges à déterminer.
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Au cœur d'une zone d'activité, venez découvrir ce local professionnel de 75,50 m², situé au 1e et dernier étage d'un bâtiment dédié aux activités tertiaires / professionnelles avec entrée sécurisée. A seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint Marcellin et dans un secteurcalme. Local brut à aménager : idéal pour créer un espace sur-mesure selon votre activité (bureaux, cabinet, showroom, activité de services...). Grand parking à disposition : facilité d'accès et stationnement pour clients et collaborateurs.
Possibilité d'agrandissement : 232,70 m² supplémentaires peuvent être loués en complément, pour accompagner le développement de votre entreprise. Loyer HT 604€ / mois avec charges à déterminer.
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ALIXAN. Idéalement situé proche gare TGV ! Dernier lot disponible ! A l'étage d'un bâtiment contemporain avec ascenseur, vous propose ce plateau à aménager d'une surface de 175 m². Nombreuses places de stationnement sur terrain clos. Idéal pour société souhaitant s'implanter dans une zonetrès dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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Bureaux 107 m² Grenoble Grenoble
- Europole : Au coeur du quartier d'affaires Europole, à deux pas de la gare TGV et du tramway, plateau de bureaux de 107 m² entièrement rénové situé au 3 ème étage avec ascenseur. Lumineux et climatisé, il offre un vaste espace de travail facilement aménageable selon les besoins de son futur occupant (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion…). Les locaux sont loués prêts à être exploités et comprennent 3 places de stationnement privatives en sous-sol. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer son siège ou développer son activité dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Grenoble. Loyer annuel : 16 440,00 Euros HT
Charges annuelles : 2 400 Euros HT
Taxe foncière  :4 320 Euros HT
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail : 3 000 € HT

BUREAUX À LOUER 180 m² SAINT-MARTIN-D'HÈRES À proximité immédiate de la rocade Sud et des principaux axes de circulation, découvrez cet espace de bureaux d'environ 180 m² situé dans la zone industrielle de Saint-Martin-d'Hères. Répartis sur deux niveaux, les locaux offrent une organisation idéale pour une entreprise souhaitant combiner espaces ouverts, bureaux privatifs et accueil clientèle. Composition des locaux Rez-de-chaussée accès PMR Grand espace accueil / open space d'environ 40 m² Bureau d'environ 10 m² Sanitaires PMR Étage Open space climatisé d'environ 42 m² Réserve / local archives d'environ 5 m² 4 bureaux indépendants avec rangements intégrés 2 sanitaires Les + Bureaux lumineux Deux accès indépendants 3 places de parking privatives Accès rapide rocade et transports Configuration flexible pour de nombreuses activités tertiaires Conditions locatives Loyer : 1 900 € HT / mois Charges + Taxe foncière : 320 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 Honoraires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires agence : 15 % du loyer annuel Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un bureau d'études, une activité administrative

Location de bureaux boulevard des alpes sur Meylan à proximité de l'arrêt de bus de la ligne C1. Une surface de bureau de 105m², au rdc d'un immeuble de bureau, le plateau est composé de plusieurs bureaux et d'un open space, et Wc. Ce bureau dispose d'un accès à un parking, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique et téléphonique etc.. Situation/Transports : Autoroute A41, Bus C1 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer  Surface :105 m² Loyer :115€ m²/an HT HC Loyer annuel : 13125 Euros HT / an Charges + Taxe Foncière : 4100 Euros / an Bail : 3-6-9 ans  Révision annuelle: ILAT Trimestriel d'avance Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

37 Chemin de la Blanchisserie Grenoble
- Local / bureau accueil public 33m² avec zone de stockage / garage attenant en plus de 25m² RDC Idéal professions libérales Loyer 415€ /mois Charges 50 €/mois Taxe Foncière 45€/mois Dépot de garantie 415€
- Honoraires 896 €
- Jérémy « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

A louer
- Local Professionnel / Bureaux
- 87 m²
- Grenoble (Avenue Rhin et Danube) Idéalement situé sur l'Avenue Rhin et Danube à Grenoble, ce local professionnel de 87 m² en rez-de-chaussée est parfait pour accueillir tous types d'activités (bureaux, professions libérales, services, etc.). Aménagé en plusieurs bureaux cloisonnés, il offre un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Caractéristiques Surface : 87 m² Localisation : RDC d'un immeuble bien entretenu Plusieurs bureaux indépendants Climatisation installée Bon état général 2 places de stationnement incluses Accès facile et bonne visibilité Tous types d'activités professionnelles ou libérales. Proximité immédiate des transports, des commodités et des grands axes. Disponible immédiatement Loyer annuel : 11 640,00 Euros HT
Charges annuelles : 4140.00 Euros HT Comprenant chauffage et eau
Taxe foncière : 2220,00 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer
Honoraires à la charge du preneur : 1750 Euros HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A Louer Grenoble Cours Berriat A louer idéalement situé sur le Cours Berriat proche de la place Victor Hugo. Local d'une surface d'environ 83m2 Idéal pour des activés de bureaux/Commercial Environnement commercial :Pharmacie, boulangerie Pain sur la planche, Matmut, Vision d'ailleurs, HonoCoffee Loyer annuel : 12 000,00 Euros
Charges annuelles : 1350.00 Euros
Taxe foncière : 1770,00 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer
Honoraires à la charge du preneur : 4.000 Euros HT

A louer
- Bureaux spacieux et modernes de 418m² répartis sur deux niveaux ( Rdc + R+1), idéalement situés à Grenoble , rue des Alliés. Cet espace professionnel offre un agencement flexible pour répondre à vos besoins , de plus profitez de 5 places de parking réservées pour votre équipe et vos clients. L'emplacement stratégique vous permet d'accéder fracilement aux transports en commun et aux commodités locales.
- Loyer annuel : 34.800 Euros
- Charges annuelles : environ 3000 Euros
- Taxes Foncière annuelle: environ 9100 Euros

Nous vous proposons à la location ce bureau dans la zone des Playes. Il est situé à l'angle d'un bâtiment rue de la Garde, en rdc, et se compose de 3 pièces. L'entrée donne sur un grand bureau d'accueil de 40 m², puis 2 autres pièces de 15 et 22m² complètent ce confortable espace de travail. WC PMR de 5m², 4 places de parking privatives. Viste sur rdv.

L'agence De Chatouvile immobilier pro vous propose de visiter sans attendre : Bureaux 91m² climatisés Emplacement idéal à Champagne-au-Mont-d'Or
À vendre à Champagne-au-Mont-d'Or, bureaux de 91 m² prêts à l'emploi, situés dans un secteur dynamique et recherché
Les + du bien: • Bureaux climatisés pour un confort optimal toute l'année. GD hall d'accueil desservant 4 bureaux dont un parfait pour des réunions une salle d'eau avec deux wc. • Déjà aménagés avec mobilier. • Espaces fonctionnels et agréables • Idéal pour activité professionnelle. 2 places de parking en sous sol sécurisé. Localisation stratégique : • Accès rapide aux grands axes • Proximité des transports et commodités • Environnement professionnel attractif ( tous commerces )
Aucun travaux à prévoir vous posez vos affaires et vous démarrez ! Contacter-moi pour plus d'informations ou organiser une visite * Possibilité d'ajouter 110 m2 au même niveau

À Cesson Sévigné, au sein du secteur Via Silva, ce plateau de bureaux ERP5 d’environ 608 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble récent. Son emplacement au pied du métro ligne B constitue un atout majeur pour l’accessibilité du site.
Grande salle de réunion avec cloison de séparation amovible, accueil avec kitchenette, phone box, bureaux, open space et salles, 7 sanitaires, 13 parkings

À LOUER – BUREAUX 184 M² – THEIX-NOYALO

Découvrez ces bureaux situés à proximité de la voie express, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et accès PMR. Leur agencement permet de distinguer espaces individuels et espace collectif, avec notamment plusieurs bureaux fermés et un open space.

Les + du bien

- Emplacement proche de la voie express

- Accès PMR et ascenseur

- Configuration avec bureaux fermés et espace ouvert

- Local informatique avec baie de brassage

- Nombreuses places de parking

Loyer : 33 120 € HT/HC par an.
Honoraires d'agence : 8 942€ HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez et .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX.

À LOUER – BUREAUX À LANESTER AU PÔLE TECHNELLYS. ESPACE PROFESSIONNEL DE 164,20 M².

Au rez-de-chaussée du bâtiment J, ces bureaux situés au Pôle Technellys à Lanester développent une surface locative totale de 164,20 m². L’espace privatif de 130,32 m² comprend notamment un accueil, un open space, trois bureaux ou salles de réunion ainsi qu’une salle de repos.

À cette surface s’ajoutent 33,88 m² correspondant au prorata des surfaces communes : toilettes communes, hall d’entrée et dégagements partagés avec les autres locataires.

Les + du bien
Surface privative de 130,32 m²
Surface locative totale de 164,20 m²
Rez-de-chaussée du bâtiment J
Espace accueil et open space
3 bureaux / salles de réunion
Salle de repos
33,88 m² de quote-part de surfaces communes

Loyer : 1 779 € HT/mois.
Honoraires : 6 916 € HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location de BUREAUX à Lanester.

PLUMÉLIAU (56) – BUREAUX NEUFS À VENDRE OU À LOUER – BORD DE VOIE EXPRESS
À vendre ou à louer, bureaux neufs d’une surface totale de 380 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 95 m². L’ensemble est implanté sur un terrain de 11 441 m², entièrement enrobé pour la circulation des véhicules légers et paysagé, offrant environ 80 places de stationnement privatives. Possibilité d’étudier des aménagements sur mesure selon les besoins