Vente/Location Open Space en Nouvelle-Aquitaine

Local professionnel à louer BORDEAUX / 261m²

Situé à proximité des Chartrons, dans un immeuble mixte et animé, ensemble de deux salles réunies au R+1 d'environ 261 m² (ERP 5ème catégorie), accessible par ascenseur, pour un effectif maximum de 49 personnes. Grandes fenêtres donnant sur le parc, toiture récemment rénovée, climatisation réversible à l'étude. WC communs sur le palier, possibilité d'aménager sanitaires et douche dans les locaux.

Local professionnel à louer BORDEAUX / 141m²

Situé à proximité des Chartrons, dans un immeuble mixte et animé, salle en R+1 d'environ 141 m² (ERP 5ème catégorie), accessible par ascenseur, pour un effectif maximum de 30 personnes. Grandes fenêtres donnant sur le parc, toiture récemment rénovée, climatisation réversible à l'étude. WC communs sur le palier, possibilité d'aménager sanitaires et douche dans les locaux.

Dans un bâtiment proche sortie de rocade, divisible et modulable, ce bien dispose de bureaux à louer

Un SAS d'entrée avec WC de 33 m2 permet d'accéder à l'étage, une mezzanine dessert deux salles climatisées de 75 et 36 m2 ainsi qu'une petite terrasse extérieur de 5 m2.

Plusieurs possibilités jusqu'à 150m2 vous sont proposés dans ce bâtiment.

Stationnements publics à proximité .


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

Bureaux Professionnels privatifs à Louer
- 12 m²

Rejoignez notre ensemble de bureaux pour professionnels dans un espace de travail calme. Nous vous proposons la location d'un bureau privatif de 12 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant.

Caractéristiques du bureau :

• Superficie : 12 m²
  
• Prestations neuves : Les bureaux ont été entièrement rénovés pour votre confort.
  
• Accès et commodités : Entrée privative, accès internet par fibre, climatisation réversible et toilettes aux normes PMR dans les parties communes.
  
• Loyer : 400 € HT par mois.
  
• Charges : 30 € HT par mois, comprenant l'électricité.
  
• Charges supplémentaires : La taxe foncière est refacturée au locataire.
  
• Bail : Disponible sous bail commercial 3/6/9.
  

Points forts :

• Un environnement de travail propice aux échanges entre professionnels.
  
• Une localisation pratique avec accès facile.
  
• Un bureau prêt à l'emploi, sans frais de travaux.
  

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter au .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 960,00 € HT)

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :

• Prix : 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
• Charges : 3000 € / an environ
• taxe foncière : 5300 €
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8328FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Installez votre activité dans un cadre idéal au centre de Bordeaux, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de Meriadeck et du Palais de Justice. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients.

Entièrement refaits àneuf, ces bureaux offrent un environnement moderne, lumineux et confortable. Les espaces sont en parfait état, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

2e étage avec ascenseur / Climatisé

Loyer annuel HT HC HTF : 67 320 €

Honoraires agence en sus charge preneur : 10 098 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Référence annonce : 17545B

- Idéal pour professions libérales : ( avocats, professions médicales … ) Le bien se compose de : Plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux, salles de consultation ou de massage, Une cuisine, Une salle de bain, Un WC indépendant, Une cave entierement refaite Le local est de plain-pied, sans marche, garantissant un accès facile pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite. Son emplacement privilégié, proche des administrations, commerces et services, constitue un véritable atout pour développer une activité professionnelle. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. garage en location, possibilité de transférer le bail La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE ESPACES DE TRAVAIL de 44 m2 à 96 m2 neufs proche aéroport BIARRITZ.

Ce joli immeuble sur 3 niveaux de 44 lots offre une opprtunité rare d'investissement ; à proximité de la gare , de la sortie autoroute et de l'aeroport , cet ensemble à usage tertiaire propose une architecture moderne et soignée .Offrant un cadre exceptionnel et stratégique de travail , cet immeuble possède des ascenseurs , des sanitaires communs PMR à chaque niveau et des places de parking privatives en souterrain .

OFFRE/REMISE sur les 5 prochaines acquisitions .

Pour le lot de 57,50 m2 prix de vente 269 000€ ht hors taxes , hors honoraires agence .

2 Places de parking incluses . Frais de notaire réduit car neuf .

Honoraires Agence 64Commerce 10760 € ht

Sur la commune de Lagord, dans un environnement tertiaire et commercial, à proximité de La Rochelle.
A louer: plateau de bureaux climatisés bénéficiant d'un accès par ascenseur et composé d'un hall d'accueil pouvant recevoir deux poste de travail, une salle d'attente pour la clientèle,un bureau double, un grand bureau de direction, trois bureaux individuels, une salle de réunion, espace réfectoire et WC.
4 places de stationnements en sous sol et deux locaux d'archives complètent cet ensemble recherché.


- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 2378 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A Lagord, à proximité immédiate de la zone des Greffières, bénéficiant d'une bonne desserte en transport en commun, plateau de bureaux à vendre occupés.

Cet espace de bureau se compose d'une entrée avec placards, dégagement, salle de réunion, espace de rangements avec placards,4 bureaux cloisonnés, espace repose avec cuisine ouverte sur comptoir, WC.


- Prix de vente : 310000 €

- Charges annuelles : 500 € HT

- Honoraires : 15000 € HT

Situés sur la commune de Agen, au sein d'un secteur tertiaire reconnu pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux axes de circulation, ces bureaux à vendre développent une surface d'environ 198 m². Leur implantation dans un environnement professionnel de qualité constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions.

Les locaux se composent de 9 bureaux, permettant d'accueillir une activité administrative, libérale ou de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants. L'ensemble est complété par des sanitaires, un local informatique ainsi qu'une double entrée offrant une organisation fonctionnelle et une grande souplesse d'utilisation.

L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge, garantissant un environnement de travail sécurisé pour les occupants. De vastes parkings en foisonnement facilitent le stationnement quotidien des collaborateurs et visiteurs, un avantage particulièrement recherché dans le secteur tertiaire.

Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que les consommations de chauffage, d'eau et d'électricité, offrant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation.

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires agence : 8 % HT du prix de vente soit 13 200 € HT (15 840 € TTC)
Prix de vente HAI : 180 840 € TTC

A VENDRE UNE MAISON MÉDICALE PROCHE DE LIMOGES IDÉAL INVESTISSEUR AVEC RENDEMENT DE 9 A 10 %

L'agence de LIMOGES, vend sur un foncier de 9237 m² situé entre LIMOGES ET VERNEUIL - MAISON MÉDICALE LOUÉE A 19 LOCATAIRES "PROFESSIONS DE SANTÉ " AVEC BAIL NEUF POUR UN LOYER ANNUEL DE 90204.00 K€ . Très bonne situation géographique , composé d'un bâtiment d'environ 600 M² de bureaux et de cabinet de santé . Construction supplémentaire possible sur le site voir PLU . Grand Parking environ 20 places.
Très bonne rentabilité.
A ÉTUDIER RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MURS DE BUREAUX DE 1699 m2 AVEC UN STOCKAGE DE 380 M²POSSIBLE DIVISION

L'AGENCE IMMOBILIERE DE LIMOGES, VOUS PROPOSE :
A LA VENTE DES BUREAUX , SUR PANAZOL , POUR UNE SURFACE TOTALE DE 1699 M² POSSIBLE DIVISION POUR D'ENVIRON 700 M² DE BUREAUX AU PREMIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PMR - AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT -RÉSERVE DE STOCKAGE DE 380 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE - SUPERBE ÉTAT GÉNÉRAL - IDÉAL INVESTISSEUR OU CABINET, ASSOCIATION , OU ENSEIGNE NATIONALE , A VOIR RAPIDEMENT , DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
POSSIBLE DE GARDER UN LOCATAIRE POUR UN ENSEMBLE DE BUREAUX POUR UN LOYER ANNUEL DE 45 000.00 € HT. OU LOCATION TOTALE DU BIEN POUR UN LOYER D'ENVIRON 87 000.000 € HT. ANNUEL.
A VOIR RAPIDEMENT.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LONS : Secteur Charles de Gaulle,

vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie d'environ 120 m², idéal pour un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Il se compose d'un bel espace d'accueil, de quatre bureaux indépendants, lumineux et modulables, ainsi qu'un espace sanitaire.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du boulevard Charles-de-Gaulle, au cœur d'un secteur d'activité dynamique.

Une belle opportunité pour implanter votre activité.

Atouts :

• Places de stationnements à disposition
• Emplacement stratégique au sein d'un secteur d'activité dynamique
• Cadre de travail calme et agréable

Chiffre clés :

• Loyer HT-HC / mois : 1 000 €
• Charges mensuelles : 150 €
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Honoraire en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 8305JF

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

MONT DE MARSAN
- CENTRE

Centre ville de Mont de Marsan, dans un ensemble commercial en R+2, vous propose un espace à usage de bureau d'une surface d'environ 53 m².

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce local en parfait état est composé de 3 bureaux avec fenêtreou baie vitré, d'un petit local archive et d'un WC.

Belles prestations

Chiffres Clés :

• Loyer : 540 € net /mois
• Charges mensuelles : 13 € /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel net à la charge du Preneur.

A visiter sans tarder

Réf : 8319YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 18, 19, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 2210 € HT

- Charges annuelles : 1785 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 497,25 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 19, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.


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Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,


- Loyer annuel : 2340 € HT

- Charges annuelles : 1890 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 526,50 € HT)

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Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


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- Loyer annuel : 2470 € HT

- Charges annuelles : 1995 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 555,75 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


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- Loyer annuel : 2600 € HT

- Charges annuelles : 2100 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 585,00 € HT)

Votre agence vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au cœur du quartier Saragosse.


Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.


Caractéristiques techniques :

- accès par badgeou code

- une superficie modulaire

- un nettoyage hebdomadaire

- trois salles de réunion

- une conciergerie

- accès à la fibre optique

- un espace détente

- un rooftop.


Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.


Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.


D'autres surfaces disponibles de 17, 18, 19 et 20 m². Possibilité de louer avec des meubles.


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- Loyer annuel : 3120 € HT

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Honoraires : 22.5% HT à la charge du preneur (soit 702,00 € HT)

SAINT-JEAN-DE-LUZ
- A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 € Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 € Honoraires : 3000,00 € Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À quelques minutes du Palais de Justice de Bordeaux, découvrez un bureau privatif au sein d'un espace professionnel calme, élégant et entièrement aménagé.
Situé rue d'Andicolle, l'Espace 70 accueille déjà plusieurs professionnels du conseil, de l'accompagnement et des professions libérales. Un environnement idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre sérieux, confortable et valorisant.
Le bureau est proposé entièrement meublé et prêt à l'emploi : bureau, rangements, espace d'attente, accès internet, cuisine équipée et sanitaires communs.
Les points forts :
o Adresse recherchée en hypercentre de Bordeaux
o Bureau aménagé et immédiatement disponible
o Salle de réunion mise à disposition une fois par mois
o Cuisine équipée accessible aux occupants
o Sanitaires communs
o Ambiance professionnelle et conviviale
o Accès facile transports, parkings et commerces
o Cadre adapté à la réception de clientèle
Idéal pour :
Avocats
Médiateurs
Psychologues
Thérapeutes
Consultants
Coachs
Courtiers
Agents immobiliers
Experts-comptables
Télétravailleurs et entrepreneurs
Une solution clé en main pour exercer votre activité dans un environnement professionnel de qualité sans les contraintes d'un local commercial traditionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1884,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 607561 )

Bordeaux - Rue Lecocq - Locaux professionnels 305 m² - 7 bureaux - Réserve / Garage 145 m²

À Bordeaux, rue Lecocq, découvrez ces locaux professionnels de 305 m², adaptés à une activité nécessitant à la fois des bureaux, une zone de stockage et un accès fonctionnel.

Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 7,90 m², de 7 bureaux cloisonnés de 10,10 m² à 14 m², d'une salle à manger de 33 m², d'une remise de 8,80 m², de sanitaires, ainsi que d'une grande réserve de 145 m² avec accès véhicules.

Cette configuration permet d'organiser clairement les usages : accueil, bureaux administratifs, espace collaborateurs, stockage, réserve ou activité nécessitant une surface arrière importante.

Le bien dispose également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre, d'un interphone, ainsi que des raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout.

Ces locaux peuvent convenir à différentes activités professionnelles, bureaux, activités de services, stockage léger ou activité commerciale compatible avec la destination des lieux et les autorisations éventuellement nécessaires.

On aime :

- Une surface totale de 305 m²
- 7 bureaux cloisonnés déjà existants
- Une réserve de 145 m²
- Une salle à manger de 33 m²
- Un garage
- Une implantation centrale rue Lecocq

Conditions financières :

- Loyer hors charges : 3 200 €
- Charges mensuelles : 280 €
- Loyer charges comprises : 3 480 €
- Dépôt de garantie : 9 400 €
- Honoraires locataire : 5 760 €

À la recherche de locaux professionnels spacieux à Bordeaux pour installer ou développer votre activité ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant.

Dans un immeuble de caractère, bureaux d'environ 64 m² en RDC, bénéficiant d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une activité libérale, de conseil, de bien-être, d'accompagnement ou des bureaux professionnels. L'espace se compose notamment d'un accueil / salle d'attente, d'un cabinet principal, de plusieurs pièces annexes, sanitaires et espaces de rangement. Un bien au cachet authentique, avec sols anciens, belles hauteurs sous plafond, à proximité immédiate du centre, des commerces et des axes de circulation. Loyer 900 € / mois