Vente/Location Local professionnel dans le Poitou-Charentes

Très beaux Bureaux neufs de 673 m2 environ avec 20 bureaux, 2 salles de réunion. Deux entrées indépendantes
- possibilité d'accueillir plusieurs locataires. Foncier de 6 500 m2

Ensemble de 4 bureaux de standing avec accueil et sanitaires (PMR) au RDC dans immeuble d'affaires avec parkings

La Rochelle, au cœur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en transformation associant environnement urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A LOUER espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Seront inclus des caves. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans
- loyer mensuel 4 070 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais bail et EDL à charge du locataire

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 216 m² Carrez situés au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel).
Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.
Possibilité de louer deux places de parkings dans parking privatif (loyer en sus : 80 € HT / mois par place).
Loyer mensuel : 2622 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 215 € HT.
Référence dossier : 1605-2 ()

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 181 m² Carrez situé au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel).
Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.
Possibilité de louer de parkings dans parking privatif en sous-sol (loyer en supplément).
Loyer mensuel : 2193 € HT. Provisions mensuelles sur charges : 188 € HT.
Référence dossier : 1605-101 ()

Situé au pied du centre-ville d'ANGOULEME, proximité de la gare et du quartier en plein développement de L'Houmeau, en bord de Charente, venez découvrir ce programme immobilier neuf en VEFA offrant cinq plateaux de bureaux à la vente avec emplacements de parking souterrains. Immeuble de 660 m².
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles allant de 80 m² à 165 m². Les locaux professionnels sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur) .
Vous recherchez une surface plus grande € N'hésitez pas à nous consulter.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Référence : 1549 ()

A louer en Charente-Maritime, zone de Royan 2, un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 140 m².
loyer mensuel HT 2250 € Plus taxe foncière au prorata de la surface louée
nos honoraires avec rédaction bail et état des lieux inclus 5 400 € TTC
Réf de l'annonce 10-1732B

Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A LOUER sur la commune de LES GONDS 17100, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'activité.
loyer mensuel 800 € non assujetti à TVA
Nos Honoraires 1 920.00 euros TTC
Réf de l'annonce 10-831

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Pour Investissement bureaux de 998m2 avec neuf bail neuf à Poitiers

Bâtiment très bien situé proche gare de La Rochelle, avec une belle visibilité. (proche commerces, arrêt de bus, piste cyclable)

Il est composé de :
- 7 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires (rez de chaussée + étage)

Disponible rapidement.

Photo non contractuelle

A LOUER sur la commune de ROYAN (17) dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs activités professionnelles un bureau d'une superficie d'environ 12 m².
Le bureau dispose d'une entrée privée, et bénéficie d'une tisanière commune et d'un espace sanitaire commun.
Loyer mensuel HT (Oui TVA) 459.00 €. Disponible 1/11/24.
Nos honoraires 1 200.00 € TTC. Nos réf 10-2389

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose d'acquérir des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.


Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'une terrasse de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.


Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose de louer des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.


Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'un patio de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.


Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

Loyer Mensuel : 2800€ HT/HC/mois

Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche du centre ville de Châtellerault, de la salle de spectacle de l'Angelarde et du centre aquatique, bureaux à vendre, situés au coeur d'un pôle médical privé "centre médical François Rabelais" accueillant des médecins ou spécialistes comme neurologues, cardiologues, ophtalmologues, dermatologie, étiopathe...

Le site est situé à environ 800m de l'esplanade Blossac, avec des bus lignes 1,3,12,13,16 desservant facilement le site.

Ces bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur PMR d'un immeuble soumis au régime de la copropriété. Cet immeuble est destiné à l'usage professionnel à l'exception des locaux situés au deuxième et troisième étage, qui sont destinés à l'usage d'habitation.

Les bureaux propose une salle de consultation de 18m² avec point d'eau, un accueil de 8m², une salle d'attente de 22m² et salle de pause, sanitaire PMR, l'ensemble est climatisé et fibré, le ballon d'eau chaude a été changé au mois de mai 2024.

Loyer mensuel de 483€ HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein cœur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.

Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910 et à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A10.

A l'extérieur, le parking dispose de 35 places foisonnés et sécurisés, ainsi qu'un emplacement pour une enseigne.

Dans cet immeuble, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m

Le loyer mensuel est de 3 605€ HT HC.

Disponibilité début 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein cœur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.

Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910.

Au RDC, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m

Au R+1 un plateau offre une surface de 200m² avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80m Il est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.

Parking foisonné et sécurisé.

Le loyer mensuel est de 5 605€ HT HC.

Disponibilité : Début 2025

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Location sur Niort, au niveau de LA BRECHE, ou se trouve le parking central de la ville avec plus de 500 places dont la 1ere heure de stationnement est gratuite, ensemble immobilier de bureaux sur 3 niveaux sans ascenseur.

Très bel emplacement, à proximité des rues pietonnes, notammentla rue ricard et victor hugo, arrêts de bus accessible à pieds à 50m, du secteur tertiaire high tech de la ville de Niort et situé à moin de 10min à pieds de la gare. Environnement commerce, enseignement supérieur, administrations, banques ...

Possibilité d'exploiter le site en commerce, services ou bureaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La Rochelle, au cœur d'une Zone Professionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle. Programme livré
- disponible dès à présent pour les aménagements intérieure. Il est possible d'acquérir des deux parkings en sous sol (14 000 € HT / Unitaire). Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 600 000 € HT. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % HT d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS

À louer Poitiers gare, plateau de bureaux de 317m².

Cadre de travail agréable et bénéficiant de nombreuses facilités : au pied de la gare, nombreux arrêts de bus, parkings à proximité immédiate, enfin accès au centre ville en 2 minutes à pied.


Immeuble récent. Site sécurisé. Communs en excellent état. Les bureaux sont situés au 4ème étage desservit par un ascenseur. Ils sont équipés de climatisation réversible, toilettes privatives, acces PMR.


Le plateau dispose d'un accueil, de plusieurs bureaux et 2 open spaces;

Conditions financières:

Loyer annuel: 44 311€ HT/HC


Disponible à partir du 1er octobre 2024.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER en Charente Maritime (17) sur la commune de ROYAN 2 dans la zone commerciale un local à usage commercial ou professionnel. Le local se situe au premier étage d'un ensemble immobilier, il se compose d'un secrétariat, d'une salle informatique, d'une grande salle de réunion et de deux bureaux.
Loyer mensuel 1 200.00 euros HT (assujetti à la TVA).
Nos honoraires 2 880.00 euros TTC.
Nos réf 10-1732BU

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente Maritime, Royan secteur Pontaillac, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 95 m².
loyer non assujetti à TVA 1 100 euros plus provision pour charge 95 €.
nos honoraires 2640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1669L

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100, dans un ensemble immobilier en copropriété les murs professionnels libres de toutes locations.
Ensemble de bureaux d'environ 75m²
Prix net vendeur des murs 130 000 €. Nos honoraires 12 480 TTC. Réf de l'annonce 10-831M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux à vendre ou à louer situés à Poitiers Pré-Médard, en face de la Polyclinique, au cœur d'un secteur médical très recherché.

Ces bureaux de 92 m² se trouvent au1er étage d'un immeuble bien entretenu. Possibilité d'accès PMR via l'ascenseur d'un autre occupant. Environnement professionnel idéal pour professions médicales ou paramédicales.

Accès facile par la N147 en direction du CHU de la Milétrie, ou via la rocade intérieure desservant Poitiers Sud et l'autoroute A10.

Ce bien est disponible à la vente au prix de : 145 125€ HT FAI


Le bien est également disponible à la location

Les informations sur les risques sont disponibles sur :

Un plateau de bureaux de 360 m² est disponible à la location à Châtellerault.

En centre ville et proche de toutes commodités, ce bâtiment propose :

• 13 bureaux
  
• salle de pose
  
• salle de réunion
  
• kitchenette
  
• sanitaires
  
• local technique