Vente/Location de bureaux - open space à Lyon 2e

vous propose à la location des bureaux de 225 m² au sein du 2ème arrondissement de Lyon.

Bureaux spacieux avec de nombreux bureaux cloisonnés, open space, espace repos avec kitchenette et accessibilité PMR.

Le bien dispose d'un ascenseur avec entrée indépendante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 48319.32 € HTHC

- Charges annuelles : 5494 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 247,85 € HT)

LYON 69002
- Rue de la République
- Prox. immédiate Place Bellecour
- A louer Bureaux d'une surface totale de 112m² au 1er étage (sans ascenseur) comprenant un grand open space
- 3 bureaux
- espace kitchnette
- wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz
- Bon état général. Loyer annuel 17920€
- Provisions sur Charges 1560€
- TF 1828€
- TOM 308€
- Honoraires de commercialisation agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Honoraires rédaction Bail 2150,40€ HT + EDL 165€ HT. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au .

RARE ! LYON vous propose à LYON, la location de bureaux atypiques dans un cadre idyllique sur une péniche ! Vous bénéficierez d'une belle surface de 148 m² environ. Les locaux sont aménagés et se composent de 6 bureaux fermés et d'un open space. Une belle terrasse à l'avant de la péniche vous offrira un environnement calme et serein. Vous disposerez d'un parking à proximité immédiate de la péniche.

Disponible également à la vente

RARE ! LYON vous propose à LYON, l'acquisition de bureaux atypiques dans un cadre idyllique sur une péniche ! Vous bénéficierez d'une belle surface de 148 m² environ. Les locaux sont aménagés et se composent de 6 bureaux fermés et d'un open space. Une belle terrasse à l'avant de la péniche vous offrira un environnement calme et serein. Vous disposerez d'un parking à proximité immédiate de la péniche.

Disponible également à la location

Local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée et au premier étage, à l'angle d'un bel immeuble ancien. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible par les transports en commun et les principaux axes routiers. Surface totale d'environ 290 m², complétée par une cave : Rez-de-chaussée : 133 m² 1er étage : 157 m² Cave : 58 m² Locaux climatisés, lumineux, composés de plusieurs espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés. Double accès : depuis la rue et via les parties communes.

LYON - QUAI DE SAONE - FACE A LA PRESQU'ILE. Immeuble tertiaire aux parties communes rénovées. Bureaux rénovés à louer d'une surface de 98 m² + 26 m² d'archives. Ils se composent de 3 pièces, dont un grand open space d'environ 35 m². Locaux climatisés et fibrés. Jusqu'à 4 places de stationnement possible dans l'immeuble en sus. Accès PMR. Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur.

Idéalement situés Rue de la République, à deux pas de la Place Bellecour, nous vous proposons à la location des bureaux bénéficiant d'un emplacement premium, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de toutes commodités et des transports en commun. Ces bureaux bénéficient du charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, Cet espace généreux se compose d'un open space de 52,5 m2 donnant sur une alcôve fermée de 11 m2, deux bureaux indépendants de 18 et 16 m2, d'un coin cuisine de 6,1 m2 et d'un WC. Chauffage individuel au gaz. Loyer annuel : 17 920 Euros (non soumis à TVA) Charges annuelles : 1560 Euros Taxe foncière : 2 136 Euros Honoraires rédaction bail + EDL : 2 400 Euros HT Bail commercial ou professionnel..

vous propose à la location un bien rare et plein de charme sur l'emblématique Place Bellecour, en plein cœur de la Presqu'Île lyonnaise.

D'une surface de 92 m², ces bureaux se situent en R+2 d'un bâtiment donnant sur cour, offrant ainsi calme et discrétion.

L'espace se compose d'un open space lumineux, d'un bureau fermé ainsi que d'une mezzanine, idéal pour divers aménagements. Une kitchenette est à votre disposition, ainsi que des sanitaires privatifs et un espace dédié au stockage ou aux archives. Le bien se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures ou encore une cheminée, apportant une touche authentique à l'ensemble. Un interphone et un ascenseur facilitent l'accès, le tout dans un immeuble en bon état général.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de métro, bus ou encore tramway. Un parking public situé à quelques pas permet également un stationnement pratique pour vos collaborateurs ou clients.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 430 m² située au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le secteur stratégique de Confluence et de Perrache. Ce quartier dynamique constitue l'un des pôle tertiaires majeurs de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un environnement économique structuré et d'une excellente desserte en transports en commun avec le tramway et le métro à proximité immédiate. L'accès aux axes autoroutiers est également rapide, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'implantation offre une visibilité et une accessibilité optimales au sein d'un secteur mixte regroupant sièges sociaux, commerces, services et infrastructures de transports. Les locaux prennent place au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, répondant aux standards professionnels actuels. L'organisation intérieure propose une configuration complète et rationnelle. L'aménagement s'articule autour d'un espace d'accueil dédié, complété par 12 bureaux cloisonnés garantissant la confidentialité des échanges. Le plateau comprend également un open space pour le travail collaboratif, une salle de réunion ainsi qu'un espace spécifiquement aménagé pour la restauration et la pause des équipes. La gestion documentaire et l'infrastructures technique sont facilitées par la présence d'un espace d'archives, d'un local informatique dédié et d'un local d'entretien. La surface dispose de trois blocs sanitaires ainsi que d'espaces de circulation fluide distribuant l'ensemble des postes. Sur le plan technique, cet ensemble est équipé d'un système de climatisation et d'air rafraîchi pour assurer le confort thermique en toute saison. Des cloisons phoniques ont été installées afin de préserver la qualité acoustique des espaces de travail. L'immeuble dispose enfin d'un accès PMR permettant l'accueil de tout type de public et répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Ces bureaux représentent une solution fonctionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement tertiaire établi et parfaitement connecté. vous propose à la vente ou à la location une surrface de 430 m² située dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et très bien desservi par les transports. Installés dans un immeuble moderne et sécurisé avec accès PMR, ces locaux disposent d'une organisation fonctionnelle comprenant un accueil, 12 bureaux cloisonnés avec isolation phonique, un open space, une salle de réunion et un espace de repos. Le plateau intègre également un local informatique, des archives, un local d'entretien et trois sanitaires. L'ensemble est équipé de la climatisation et de l'air rafraîchi pour le confort des usagers.
SNCF Lyon-Perrache (France) Tram Lignes 1 et 2 Métro A - Arrêt Perrache

Nous vous proposons à la location un magnifique plateau de bureaux d'une surface de 210 m², situé au coeur du quartier le plus prestigieux et recherché du centre-ville lyonnais. L'emplacement de ce bien est tout à fait exceptionnel, offrant une adresse de premier ordre en plein centre de la Presqu'île, entre Rhône et Saône. Cet environnement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, de nombreuses lignes de bus et de stations de vélos en libre-service, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Le quartier, particulièrement dynamique, est caractérisé par un tissu mixte mêlant commerces haut de gamme, institutions financières, sièges sociaux et une multitude de restaurants et services de proximité qui participent activement à la qualité de vie au travail. Le bien prend place au sein d'un superbe immeuble de style haussmannien, offrant tout le cachet architectural propre à cette époque. Les locaux, d'une surface totale de 210 m², ont bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2021, alliant ainsi le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. L'espace intérieur est particulièrement bien optimisé et comprend une très grande pièce principale, idéale pour aménager un open space ou une grande salle de réunion, ainsi que huit bureaux cloisonnés indépendants, dont un superbe bureau d'angle. L'un des atouts majeurs de ce plateau réside dans sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses vues dégagées sur des édifices emblématiques du secteur, avec notamment des fenêtres donnant sur l'église Saint-Nizier. Sur le plan technique et fonctionnel, ces bureaux disposent d'un système de climatisation réversible performant pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage afin de garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le câblage informatique RJ45 et la connexion à la fibre optique sont déjà en place pour assurer un réseau haut débit indispensable aux activités actuelles. Pour le confort quotidien des équipes, le plateau intègre une kitchenette équipée, une cuisine ainsi que deux sanitaires. Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone pour sécuriser les accès, et respecte les normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui est particulièrement rare et recherché dans l'immobilier ancien du centre-ville. vous propose à la location de superbes bureaux de 210 m² situés dans ssmannien, au coeur du très prestigieux secteur de la Presqu'île de Lyon. Cet emplacement central offre une accessibilité transports de premier ordre et un environnement commerçant et tertiaire très qualitatif. Entièrement rénovés en 2021, les locaux offrent une vue dégagée exceptionnelle grâce à treize fenêtres donnant sur des édifices historiques majeurs du quartier. Le plateau se compose d'une grande pièce principale, de huit bureaux indépendants dont un d'angle, d'une kitchenette équipée et de deux sanitaires. Les prestations incluent double vitrage, climatisation réversible, câblage RJ45, fibre, ascenseur, interphone et une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite.
Métro Métro A et C Bus Plusieurs lignes de bus vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 94 m², idéalement situés au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, Confluence, un secteur stratégique et particulièrement dynamique de la métropole lyonnaise. L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur pour l'implantation de votre activité commerciale ou tertiaire. En effet, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une mixité urbaine remarquable, mêlant harmonieusement des habitations résidentielles, des structures administratives et un tissu économique local très actif. La proximité immédiate des grands axes de circulation, des réseaux de transports en commun performants tels que le tramway, le métro et les lignes de bus majeures, ainsi que des stations de vélos en libre-service. Les locaux se situent au sein d'un immeuble bien entretenu et sont entièrement configurés de plain-pied pour garantir une accessibilité optimale. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace disponible et offrir une grande flexibilité d'agencement. La distribution des volumes s'articule autour d'un grand open space central, qui permet de regrouper vos équipes dans un espace de travail collaboratif et modulable selon vos besoins organisationnels. En complément de ce grand espace ouvert, les locaux intègrent un bureau fermé indépendant. L'une des caractéristiques structurelles notables de ce bien est sa configuration traversante, orientée selon un axe nord-sud. Concernant les équipements et les finitions, le local est doté d'un faux plafond technique suspendu qui intègre un système d'éclairage fonctionnel par néons. Le système de chauffage est de type individuel électrique, ce qui vous permet de gérer de manière totalement autonome votre consommation énergétique. vous propose à la location un espace tués dans un quartier en plein essor, ces locaux profitent d'un environnement urbain riche en commerces, en services de restauration et en infrastructures de transport. La configuration se distingue par une orientation traversante nord-sud qui structure agréablement l'espace. À l'intérieur, l'agencement comprend un grand open space propice au travail en équipe ainsi qu'un bureau fermé pour préserver la confidentialité de vos échanges. Côté équipements, le site dispose d'un faux plafond avec éclairage par néons et d'un système de chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome du confort thermique.
Tram T1 et T2 Bus Lignes 63 et S1 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Perrache à 5 min

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 171 m², idéalement situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché du centre-ville lyonnais. Prenant place à proximité immédiate des berges du Rhône, dans le prolongement naturel de la Presqu'île de Lyon, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement à la fois tertiaire, culturel et commercial de premier ordre. L'accès aux réseaux de transports en commun y est immédiat, favorisant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients au sein de la métropole. Ces locaux, configurés pour une activité professionnelle moderne, se structurent autour de volumes généreux comprenant des espaces de travail cloisonnés en bureaux privatifs ainsi que de grands open-spaces favorisant le travail collaboratif et la flexibilité d'aménagement. L'architecture intérieure se distingue par la présence d'une mezzanine qui optimise parfaitement le volume disponible, ainsi que par le charme indéniable d'une grande verrière et de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique et une ambiance de travail chaleureuse. Sur le plan technique, l'ensemble est d'ores et déjà configuré pour répondre aux exigences numériques actuelles des entreprises. Les bureaux intègrent un câblage réseau RJ45 complet ainsi qu'un raccordement à la fibre optique, assurant une connectivité à très haut débit stable et performante. L'éclairage est assuré par des pavés LED modernes et économes en énergie, garantissant un confort visuel optimal dans toutes les zones de travail. Concernant les revêtements de sol, le bien alterne harmonieusement entre le carrelage et un parquet flottant, alliant ainsi esthétique et facilité d'entretien. Le confort thermique de l'immeuble est assuré de manière mixte par un système de chauffage individuel au gaz et à l'électricité, permettant une gestion flexible et adaptée selon les saisons. Pour le confort au quotidien et le bien-être des occupants, ces bureaux disposent également d'équipements complets, à savoir une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires privatifs complétés par une salle de bain. Cet ensemble immobilier rare réunit toutes les composantes techniques et structurelles indispensables pour installer durablement votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel au centre de Lyon. vous propose à la vente des bureaux de caractère d'une sur-de-chaussée, situés sur les quais du Rhône dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien unique, donnant sur une cour calme, se compose de grands open-spaces, de bureaux individuels et d'une mezzanine, le tout sous une superbe verrière avec poutres apparentes. Parfaitement adaptés aux exigences numériques, les locaux disposent du câblage RJ45 et de la fibre optique. Vous y trouverez également des cuisines équipées, des sanitaires avec salle de bain, et un mélange élégant de carrelage et parquet flottant au sol. Situés dans un environnement tertiaire de prestige à deux pas de l'Hôtel-Dieu, ces bureaux offrent un cadre de travail d'exception alliant calme, luminosité et centralité.
SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)

Situé en hyper centre ville
à proximité des métro Hôtel de ville
Bureaux en étage avec bcp de charme, parquet, boiserie, composé d'un open space et de 3 espaces de travail
Chauffage ind. au gaz
Calme et clairs

Situé en cœur de la presqu'île,
à proximité du métro,
Bureaux composés d'un open space et de 7 espaces de travail
Clairs, ascenseur, balcon