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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Centre

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bourges

    AV local d'activité 208m² Bourges Village Artisan

    Prix de vente
    129 600€
    Surface
    208 m²
    Montant au m²
    623€/m²
    Local d'activité / stockage de 208 m² / 129 600 euros disponible sur le Village Artisan de Bourges :

    Le Village Artisan :

    - 45 locaux de stockage accessibles en véhicules
    - 45 de containers de de stockage
    - 3 locaux d'activité de vente
    - Un gestionnaire de site logé sur place
    - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
    - Un quai de déchargement

    Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lucé

    Local d'activité monopropriété à louer à Lucé

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    60€/m²/an
    en co-mandat à la location un local d’activité d’une surface d’environ 1 500 m² situé à Lucé (28).
    Le bâtiment est divisé en trois parties sur une parcelle de 4 157 m² non close :
    390 m² de showroom donnant sur une avenue principale
    760 m² destockage avec une hauteur maximale de 6,50 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m, ainsi qu’une mezzanine de 170 m²
    320 m² de vente à comptoir pour professionnels
    Le site dispose des équipements suivants :
    Showroom
    Zone de bureaux
    Accès ERP / PMR
    Chaudière gaz
    Climatisation chaud/froid
    Fibre optique
    Bardage double peau
    Rayonnage
    Éclairage LED
    Toilettes et douche
    Salle d’archives en annexe
    Baie de brassage
    Porte sectionnelle manuelle
    Voirie lourde
    Ossature métallique
    Mezzanine plancher béton
    Alimentation électrique mono et triphasé – tarif bleu
    Parkings
    Conditions financières :
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
    Loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT par mois
    Dépôt de garantie : 1 mois
    Périodicité des paiements : mensuelle
    Charges : 0 € par mois
    Taxe foncière : 13 000 € par an
    TVA en vigueur (20 %)
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Nogent-le-Phaye

    Bureaux meublés R+2 à louer proche Chartres A11

    Loyer mensuel
    4 700€
    Surface
    345 m²
    Montant au m²
    163€/m²/an
    à la location des bureaux dans un ensemble professionnel idéalement situé.

    Emplacement :
    Situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'autoroute A11, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté (plus de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.

    Descriptif des locaux :
    Ensemble de bureaux meublés et climatisés clés en mains de 345m2.
    Grand bureau de direction ou salle de réunion, espace accueil, bureaux cloisonnés, ce grand espace de travail lumineux et très bien conçu est idéal pour accueillir votre société et vos collaborateurs.
    Situé au 2è étage avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée et d'un aménagement moderne.
    Parking extérieur autour du bâtiment.

    Conditions financières :
    Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer : 4700€ HT HC par mois
    Charges : 470 € HT par mois
    Taxe foncière : 2628 €
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    Paiement : Mensuel par avance
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
    Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !
    Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l’achat ou à la location ? est à votre écoute !
    Pourquoi choisir ?
    Nous nous engageons à répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence. Grâce à notre réseau de partenaires (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), nous vous assurons un accompagnement complet et personnalisé pour le succès de votre projet immobilier.

    Honoraires de 8 460 € à la charge du locataire. Provision sur charges 470 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vernouillet

    A louer locaux 1200m² en zone comm à Vernouillet

    Loyer mensuel
    9 166€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    à la location des locaux commerciaux d’une surface d’environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28).

    Tableau électrique neuf
    Caméras de surveillance
    Accès PMR
    Local ERP
    Rideau métallique
    Skydome en polycarbonate
    Éclairage LED
    Prisesmonophasées et triphasées
    Sortie de secours
    Accès livraison
    RIA (robinet d’incendie armé)
    Local TGBT
    Toilettes PMR
    Salle café / cuisine / espace détente
    Barres de protection aux fenêtres
    Chambres froides positive et négative
    Grand parking mutualisé

    Bail : Bail Commercial
    Surface : 1 200 m² (environ)
    Loyer : 110 000 euros HT HC / an
    Payable : Trimestriellement d’avance
    TF 2024 HT : 10 300 € HT
    TEOM 2024 : 3 000 € HT
    Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL
    Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 €/m²
    Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT
    Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux)
    DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer
    Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer
    Etc…

    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Chartres

    A louer bureaux 169m² en étage à Chartres centre

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    169 m²
    Montant au m²
    128€/m²/an
    À LOUER – Locaux d’activités tertiaires – Chartres Situés à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, sur un axe passant de l’agglomération, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface d’environ 169 m² répartie sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment de caractère. Caractéristiques du bien:
    - Surface totale : 169 m² (R 1 et R 2) Disposition :
    - R 1 : 4 bureaux, 2 sanitaires, une pièce palier, et un petit balcon
    - R 2 : 4 bureaux, 1 sanitaire
    - Type de sol : parquet
    - Chauffage : collectif au gaz
    - Stationnement : 5 places privativesLocalisation:
    - À 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Chartres
    - À 10 minutes à pied de la gare SNCF
    - Arrêt de bus urbain à moins de 100 m Conditions locatives:
    - Loyer mensuel HC : 1 800 €
    - Charges : à définir (eau et électricité)
    - Taxe foncière : 212€/ mois
    - Honoraires agence () : 20 % HT du loyer annuel
    - Rédaction du bail : par acte notarié, à la charge du preneur
    - État des lieux : par huissier, frais partagés entre bailleur et preneur
    - Type de bail : commercial / professionnel
    - Disponibilité : immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 800 € HC par mois. (pas de TVA) Montant honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

    924 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM