Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Eure-et-Loir - saint-bomer

A LOUER
- EURE ET LOIR
- Chartres Centre-Ville Votre agence Chartres un local commercial, situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, dans un secteur dynamique regroupant de nombreux restaurants et commerces attractifs. Caractéristiques techniques :
- Surface intérieure : 220m²
- Terrasse extérieure : environ 100 m² (droit de terrasse à renouveler chaque année)
- Vitrine donnant sur la place
- Deux salles de restauration (avant et arrière)
- Système de ventilation par hotte (sans extraction extérieure)
- WC PMR (accessibilité aux personnesà mobilité réduite) Informations financières :
- Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 500 €
- Charges mensuelles hors taxes : 190 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE DE GELLAINVILLE
- Cellules d’activité de 350 à 1 400 m²,au sein de la ZA de Chartres Est. Parc neuf emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l’autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
- Espaces paysagers et boisés à proximité directe
- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
- Offre de restauration variée
- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants)
- Enseignes BtoB
- Salles de sport, hôtels, station essence
- Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet :
- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
- 1 copropriété par bâtiment
- 5 places de parking par cellule
- 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités Prestations incluses : Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment :
- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d’effraction en RDC
- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cel

fond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500€ HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Local commercial à louer – Chartres Centre-ville Situé rue de la Pie, rue historique et très passante de l’hyper-centre piéton de Chartres, charmant local commercial d’environ 45 m², idéal pour une activité d’épicerie ou de commerce indépendant. Caractéristiques:
- Surface totale : 45 m² dont 32 m² de surface de vente
- Largeur de vitrine : 3,20 m
- Sol : carrelage
- Réserve avec WC et tisanerie
- Disponibilité : immédiate
- Activités autorisées : commerce de détail, épicerie,... Restauration non autorisée Conditions financières:
- Loyer : 1 500 € HT / mois
- Charges : au réel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Taxe foncière : environ 970 € HT / an
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
- Bail : acte notarié (frais à la charge du preneur)
- État des lieux : par huissier – 180 € par partie Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 2 076 m² comprenant 1 740 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 336 m² en mezzanine.

La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
18 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 1 183 m² comprenant 992 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 192 m² en mezzanine.

La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
12 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 1 185 m² comprenant 993 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 192 m² en mezzanine.

La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
12 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 1 827 m² comprenant 1 531 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 296 m² en mezzanine.

La cellule dispose d'un quai et d'une porte sectionnelle.
18 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 454 m² comprenant 339 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 114 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
4 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 310 m² comprenant 231 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 311 m² comprenant 231 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 315 m² comprenant 234 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 315 m² comprenant 234 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 314 m² comprenant 233 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 327 m² comprenant 246 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 328 m² comprenant 247 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 328 m² comprenant 247 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.

3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 323 m² comprenant 244 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 324 m² comprenant 245 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 323 m² comprenant 245 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER
- CHARTRES (28000)
- PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 310 m² comprenant 232 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 79 m² en mezzanine aménagés en bureaux.

La cellule dispose de porte sectionnelle de 3 x 3,50 m.
3 places deparking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

A LOUER CENTRE VILLE CHARTRES

Boutique, place piétonne offrant la possibilité d'une terrasse.
Surface de 60 m² environ, réserve et cave. Belle vitrine. Boutique en très bon état. Climatisation

À Louer – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique :
- À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier
- Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières :
- Loyer annuel Hors Taxes: 100.000€
- Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment
- Taxe foncière: à determiner
- Redaction du bail: acte authentique
- Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxessoit 15.000€ Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant es

Local d’activité à louer – Eure et Loir (28)
- Chartres Agglomération – 1 530 m² divisible – Axe stratégique : Atouts majeurs : Surface divisible : Possibilité de louer en un seul tenant ou en deux lots (Lot 1 : 1 085 m² / Lot 2 : 445 m²). Visibilité : Vitrine sur axe fréquenté, idéale pour une activité commerciale ou de services. Accessibilité : Accès rapide à l’autoroute et à la rocade, facilitant les livraisons et la clientèle. Parking : 30 places disponibles pour clients et salariés Connectivité et fluides : Fibre optique, gaz et électricité déjà raccordés. Environnement dynamique : Proximité des zones d’activités économiques et des grands axes routiers. Conditions financières : Loyer : 85 € HT/HC/m²/an (soit 129 750 € HT/HC/an pour la totalité). Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 834 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En plein cœur du centre-ville de Senonches, ce local commercial de 53 m² profite d'une implantation stratégique, pensée pour offrir à votre activité une visibilité immédiate et un passage piéton régulier. Sa configuration simple, ouverte et lumineuse en fait une adresse particulièrement intéressante pour un commerce, un bureau, une profession libérale ou un showroom souhaitant s'installer dans un environnement central, accessible et vivant. Local commercial à louer au centre de Senonches Ce local commercial développe une surface d'environ 53 m² et répond à une recherche d'implantation professionnelle fonctionnelle, lisible et bien située. L'ensemble bénéficie d'une adresse centrale qui favorise la présence commerciale et la facilité d'accès pour la clientèle comme pour les usagers. L'espace principal, d'environ 51 m², propose un volume ouvert particulièrement facile à organiser selon la nature de votre activité. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une surface de vente qu'un espace d'accueil, un bureau, un cabinet ou une présentation de produits dans un cadre sobre et efficace. La distribution intérieure a été pensée avec simplicité, ce qui permet une appropriation rapide des lieux. Ce type de plateau ouvert constitue un véritable atout pour les professionnels qui recherchent une base de travail adaptable sans multiplication des espaces cloisonnés. Le local comprend également un espace toilettes indépendant, élément pratique au quotidien et appréciable dans le cadre d'un usage professionnel. Cette organisation renforce le confort d'exploitation et permet d'accueillir une activité dans de bonnes conditions de fonctionnement. Sa belle surface exploitable, sa luminosité et sa modularité en font un bien pertinent pour de nombreux projets d'installation à Senonches. Il s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant développer sa visibilité qu'à un professionnel recherchant un local central pour recevoir sa clientèle dans un cadre simple et lisible. Les conditions locatives sont clairement établies avec un loyer mensuel de 600 € TTC, un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer et des honoraires de location de 1 200 €, incluant la rédaction du bail, la constitution du dossier et l'état des lieux. Pour un projet professionnel qui privilégie l'emplacement, la souplesse d'aménagement et la cohérence économique, ce local commercial à louer à Senonches constitue une opportunité sérieuse, immédiatement exploitable dans sa logique d'usage. Questions fréquentes sur ce local commercial à louer à Senonches Quelle est la surface du local ? Le local développe une surface totale de 53 m², avec une grande pièce principale d'environ 51 m². À quel type d'activité ce local peut-il convenir ? Sa configuration ouverte permet d'envisager une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou un showroom. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, de même que les activités sanitaires (Laverie) Le local dispose-t-il d'un espace sanitaire ? Oui, un espace toilettes indépendant est présent dans le local. Quel est le montant du loyer mensuel ? Le loyer mensuel est fixé à 600 € TTC. Quelles sont les conditions financières à l'entrée ? Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et les honoraires de location s'élèvent à 1 200 €. Que comprennent les honoraires de location ? Ils incluent la rédaction du bail, la constitution du dossier et l'état des lieux. - Dépôt de garantie 1 200 € Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002122802). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /