Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

vous propose à la location ce Local commercial de 65 m² situé dans un secteur dynamique.
Ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour lancer votre activité ou disposer d'un espace de travail au calme.
Caractéristiques principales :
-Surface : 65 m²
-Configuration : accueil client, réserve et une cave
-État rénové, double vitrage.
- Parking à proximité.

- Bail 3/6/9, loyer mensuel : 260 euros
- Honoraires Agence charge preneur 2.600 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449861. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux? Hôtel, Restaurant et Spa, Opportunité patrimoniale.

, vous propose à la vente les murs de ce complexe hôtelier et restauration, récent et parfaitement entretenu, offrant un support d'exploitation qualitatif et pérenne.
Implanté au coeur des Hautes Vosges, dans une station touristique, cet établissement mêle luxe et bien être dans un écrin de verdure.

L'actif développe une surface d'environ 1 500 m² et comprend plusieurs chambres et suites, un espace restauration avec terrasse, un bar, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et équipements haut de gamme.
L'ensemble est implanté sur un parc aménagé avec stationnement et infrastructures dédiées.

Construit récemment, le bien ne nécessite aucun investissement structurel à court ou moyen terme. Il constitue un support immobilier solide, adapté à une exploitation hôtelière premium.

L'exploitation actuelle démontre la qualité de l'emplacement et de l'outil, avec une activité rentable et un potentiel de développement encore important, garantissant la pérennité locative et la valorisation à long terme.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité, avec un fort potentiel de rendement et de sécurisation des revenus via un exploitant en place ou à repositionner.

, au ou, à .
ou
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé en pleine rue commerçante du coeur de Gérardmer, vous propose à la location ce local commercial lumineux et soigné est une opportunité rare à saisir.
Bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, il offre un cadre de travail agréable et une vitrine idéale pour votre activité.
Son état d'entretien irréprochable vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir.
Gérardmer, ville touristique des Vosges reconnue et fréquentée toute l'année, vous garantit un flux constant de clientèle locale et de visiteurs.
Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou porteur d'un nouveau projet, ce local saura s'adapter à votre vision.
Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du Parc d' Entremont, je vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial de 90 m2, en accès PMR, offrant 6 m de vitrine en façade.
Rixheim, ville dynamique de l'agglomération Mulhousienne de 14500 habitants est attractive par sa proximité géographique avec la Suisse et l'Allemagne, offrant un accès facile et rapide au réseau autoroutier, à la gare TGV de Mulhouse et à l'aéroport de Bâle (20mn).
Le Parc d'Entremont est l'un des quatre quartiers de la ville, mais également la plus grande copropriété de la région ( /). A vocation résidentielle, il est situé sur les collines de la ville, dans un environnement boisé agréable et paisible de 27 hectares.
Le local proposé est intégré au centre commercial et médical du Parc, à proximité immédiate des écoles et des services de base.
Seul local disponible de la zone, il est idéal pour la création d'un commerce de proximité, d'un cabinet de soins médicaux ou para médicaux, ou toute autre activité tertiaire.
Il est surmonté d'un espace de stockage ou bureau de 90 m2.
Chauffage central par chaudière gaz.
Vitrines sécurisées par un rideau métallique motorisé.
La copropriété fait l'objet d'un programme de rénovation en voie d'achèvement, comprenant isolation et rénovation des murs et toitures, bardage des façades et pose de panneaux solaires. Les charges de copropriété sont de 1075 euros par an (base 2024).
Ce local vous est proposé au prix de 150 000 euros net vendeur, les honoraires de 10 782 euros TTC (soit 8985 euros HT) en sus à la charge de l'acquéreur.
Ce dossier est sous mandat de vente exclusif enregistré sous le n°451 392 B-HDD.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 1064 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

vous propose à la location ces locaux modernes situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf
Description : 4 bureaux + 1 grande salle de réunion + sanitaires
Possibilité de louer tout l'étage et de doubler la surface.

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 120 m² (possibilité 250 m²)
Etage : 1
Loyer mensuel: 1000 euros HT
Charges : 200 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires ht : 4200 euros ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONT , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 388 956 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose, un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant à la fois qualité de vie et opportunité commerciale immédiate, des milliers de véhicules transitent chaque jour devant cette adresse.
Une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou libérale à seulement 10 mn de la gare TGV.

Il est rare de pouvoir réunir, en un même lieu, une maison familiale généreuse et un espace commercial bénéficiant d'un passage quotidien important.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :440607 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé en emplacement n°1 au sein de la ZAC d'Augny.

Le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux automobile très important.

Surface RDC : 300 m²
Surface commerciale : 270 m²
Réserve : 30 m²
Possibilité d'extraction
Grand parking gratuit en foisonnement
Tous commerces envisageables
Pas de droit d'entrée

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 666 euros HT/HC, payable trimestriellement
Charges locatives estimées : 2 300 euros/an + assurance 300 euros
Taxe foncière : 4 500 euros
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , VERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location un très beau local commercial situé en emplacement n°1, au coeur d'une zone de loisirs dynamique du secteur de Metz.

Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.

Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.

Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.

Surfaces :

Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer, au sein d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération messine, un local commercial de 465 m², bénéficiant d'un très bon environnement commercial, d'une belle visibilité et d'un flux automobile important.

Le local est proposé brut, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.

Le site bénéficie également d'un grand parking commun de plus de 400 places, offrant une excellente accessibilité à la clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 465 m²
Local livré brut
Tous commerces envisageables
Possibilité d'extraction
Belle visibilité
Flux véhicules important
Grand parking de plus de 400 places
Nouveau bail
Aucun droit d'entrée

Conditions locatives :

Loyer annuel : 55 000 euros HT/HC payable trimestriellement
Charges annuelles estimatives : 3 700 euros HT
Taxe foncière : à préciser selon éléments définitifs
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 6 500 euros HT, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone commerciale reconnue de l'agglomération messine, avec visibilité, stationnement et liberté d'aménagement.

Idéal pour commerce, showroom, équipement de la maison, activité de services, restauration ou toute activité nécessitant surface, accessibilité et visibilité.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , , 44140, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la vente une cession de droit au bail bénéficiant d'un emplacement N°1 en hypercentre ville de Colmar.

IMPORTANT : AUCUNE EXTRACTION DANS LE LOCAL. RESTAURATION NON AUTORISÉE AU BAIL COMMERCIAL.

Loyer mensuel particulièrement attractif de 1 290 euros HT, pour une surface totale d'environ 105 m² en plein coeur du centre-ville de Colmar.

Situé dans un environnement commerçant recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à un flux piéton important tout au long de l'année.

Entièrement rénové en janvier 2025, le local a fait l'objet d'une réfection complète avec des prestations de qualité permettant une installation immédiate sans travaux.

D'une superficie totale d'environ 105 m², le local se compose de :

* Espace commercial en rez-de-chaussée : environ 30 m²
* Sous-sol niveau -1 : environ 37 m²
* Sous-sol niveau -2 : environ 38 m²

:=> Voir photos (générées par IA pour photos 2 et 3)

Activités envisageables (sous réserve d'acceptation du bailleur) :

Prêt-à-porter homme, femme et enfant
Chaussures
Maroquinerie
Accessoires de mode
Bijouterie
Horlogerie
Décoration
Cadeaux
Souvenirs
Produits régionaux
Cave à vins (caviste)
Épicerie fine sans extraction
Cosmétique
Parfumerie
Galerie d'art
Artisanat
Concept-store
Téléphonie
Informatique
Optique
Agence commerciale
Bureau commercial
Activités de services compatibles avec l'environnement du centre-ville.

NB: Le bailleur privilégiera les projets sérieux et qualitatifs en adéquation avec l'environnement commercial et touristique du centre historique de Colmar.

Ce local se distingue par son excellent état général et la qualité de ses aménagements. Dès la visite, il dégage une impression particulièrement soignée grâce à sa rénovation récente, sa propreté irréprochable et ses espaces parfaitement entretenus.

La large vitrine met en valeur le local et contribue à offrir une image professionnelle et qualitative. L'ensemble constitue un véritable "outil de travail clé en main" pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Colmar.

Techniquement, Le local dispose notamment de :

* Climatisation
* Installation électrique entièrement refaite
* Fibre optique
* Écran vitrine
* Comptoir d'accueil
* Vidéosurveillance
* Système de sonorisation
* Éclairage et luminaires récents
* Parquet et revêtements rénovés
* Deux WC
* Conformité PMR et sécurité incendie
* Place de stationnement attenante

:=> Aucun travaux à prévoir.

Prix de cession du droit au bail : 105 400 euros honoraires vendeur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'une lettre de confidentialité.

DPE : vierge / non exploitable pour ce type de local commercial.
GES : vierge.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés au .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement de qualité au coeur de la galerie commerciale de l'hypermarché Leclerc de Hauconcourt.

Local commercial d'environ 174 m², situé dans un environnement marchand dynamique bénéficiant du flux naturel de clientèle de l'hypermarché et de sa galerie.

Le local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 43 000 euros HT/HC
Charges : 8 euros/m²/mois, incluant notamment les frais de galerie, climatisation, chauffage, taxe foncière, assurance galerie, entretien et charges communes.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Local idéal pour enseigne de services, équipement de la personne, équipement de la maison, beauté, santé, loisirs, téléphonie, optique, audition, habillement ou activité commerciale de proximité.

Disponible de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 452 979 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose à la location ce grand local de 770 m² de plain pied situé en emplacement N°1 au sein d'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération messine.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Le local est disponible dans son état brut mais dispose de l'énorme avantage de demander aucun droit d'entrée, pas de porte ou fonds de commerce.

- Surface plancher RDC : 770m²
- Hauteur: 8 mètres
- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Possibilité toutes activités
- Bail commercial 3/6/9 , Loyer: .7083 euros/mois.( 110 euros/m²/an)
- Charges locatives ; 295 euros/mois
- TF : 8800 euros
- honoraires: 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf : 453327 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 240, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 240 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- étage médical
- Loyer : 28.800 euros ht/an soit 2400 eurosht/mois
- Charges 2024 : 7.894,35 euros TTC (comprenant Taxe Foncière TVA, frais gestion, eau?)
- Provision pour charges 2026 : 8000 euros TTC
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht charge preneur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , .

Mandat réf 455 259 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Daniel MARECHAL vous propose les murs de cet ancien Restaurant situé dans un secteur dynamique de l'agglomération.
Vous cherchez à acquérir un local de restauration pour y développer votre propre activité ?
Cette opportunité mérite votre attention.
Situe dans une commune de l'agglomération nancéienne, ce restaurant d'environ 30 couverts est libre de toute exploitation.
L'espace bénéficie d'une extraction professionnelle, d'un accès PMR et d'une autorisation de terrasse avec emplacements de stationnement dédiés.
Un complément en matériel sera à prévoir selon votre projet.
Ce bien est fait pour vous si :

Vous souhaitez être propriétaire de vos murs pour sécuriser votre investissement
Vous avez un projet de restauration à déployer dans un local fonctionnel
Vous recherchez un emplacement accessible dans une zone active de l'agglomération nancéienne

Prix de présentation : 165 000 euros, honoraires d'agence vendeur

Mandat Business n°455217
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-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - - ; SIRET 4 040 - RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce local bénéficie d'une position stratégique sur l'artère commerçante la plus fréquentée de la ville ? celle où les enseignes s'installent pour durer.

Avec ses 193 m² entièrement de plain-pied, il offre une configuration rare : un seul niveau, sans contrainte de circulation, exploitable à 100 % de sa surface dès l'entrée des clés.

Sa large vitrine sur rue garantit une visibilité maximale, un atout décisif pour toute enseigne souhaitant capter le flux naturel des piétons du centre.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :455406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE DE : 308000 euros
Dont honoraire vendeur de :28000 euros

Copropriété de 6 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Strasbourg (67000), Quai Finkwiller, vous propose à la location un local d'activité d'environ 30 m² offrant un cadre idéal pour développer votre activité

Idéalement situé sur un axe passant, à proximité direct d'un arrêt de bus, ce local bénéficiant d'une vitrine, offre une belle visibilité
Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée de mobilier et d'un lavabo, une seconde pièce accessible par quelques marches disposant également d'un point d'eau avec lavabo, un petit coin cuisine avec meuble bas et un WC séparé

Local équipé d'une climatisation, avec 2 unités intérieures

Fonctionnel et prêt à l'emploi, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, libérales ou de services, et tout type d'activité peut y être exercé (sauf restauration, alimentation et salon de coiffure)

Disponible de suite

Loyer mensuel (non soumis à TVA) : 800 euros + 150 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage et l'eau)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, , au ou , SAS , RSAC 829 634 633

(EI) Agent Commercial - - .

NANCY CENTRE, RUE PIETONNE, EMPLACEMENT PREMIUM, 4 mètres de vitrine vous propose le fonds de commerce de ce Salon de thé, snack, sandwicherie, exploité depuis plus de 15 ans.

Emplacement idéal pour y faire de la restauration rapide ou toutes autres activités sauf la restauration traditionnelle (pas d'extraction).
Cette structure dispose actuellement de 30 places assises, avec une surface de plus de 60 m² en rez-de-chaussée sans prendre en compte les 10 M² de terrasse.

Le local est en excellent état et peut être exploité aussi pour des activités diverses :

*Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent).
*Barbier.
*Cabinet ostéopathie, podologue.
*Cabinet médical ou paramédical.

Les Atouts :

* Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.
* Emplacement privilégié.
* Rue piétonne.
* Fort potentiel de développement selon les projets.
* Possibilité de céder une place de parking à la location.

Mandat réf : 437917. Bail 3/6/9. Loyer : 1 947 HT, charges: 200 HT
Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 euros, honoraires agence vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CHALIGNY/ NANCY PREMIÈRE COURONNE, EN EXCLUSIVITÉ, vous propose les murs de cette auberge, bar, brasserie de 536 m² (dont 2 appartements de 105 et 71 m2), sur un terrain de plus de 5 800 m² idéalement située dans un secteur calme avec de nombreuses places de stationnement.

Cet établissement, ouvert depuis plus de 20 ans, a une forte notoriété et bonne réputation.
Cette auberge dispose de 100 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 120 places avec piste de danse.

Cuisine intérieur et extérieur aux normes et de plain-pied, équipements professionnels, licence 4.

Il y a aussi 2 appartements qui peuvent vous permettre de vivre sur place ou à louer.

Prix de vente 374 500 euros (dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
A ce prix, s'ajoute le fonds de commerce cédé à 165 000 euros (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés.

Mandat réf : 435495.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant à Saulcy-sur-Meurthe (88)
Emplacement stratégique, Fort potentiel commercial
Situé sur la D415, axe à fort trafic reliant Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l'Alsace, ce bien commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage quotidien soutenu, notamment de véhicules légers et poids lourds.

Caractéristiques du bien :
Bâtiment de 439 m³ aux normes en vigueur, actuellement exploité en restaurant traditionnel avec service traiteur
Parking de 1 500 m² environ, accessible aux poids lourds ? atout majeur pour une clientèle de passage et de routiers.

Appartement de 83 m² à l'étage : 3 chambres, salon/séjour, salle de bain, terrasse
Capacité d'accueil de 100 couverts en salle, extensible via création d'une terrasse extérieure
Bâtiment en bon état général, conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité
Activité actuelle
Restaurant ouvert en semaine, principalement le midi.
L'activité traiteur, bien développée, représente une part importante du chiffre d'affaires.
Potentiel de reconversion
Outre la restauration, ce bien peut convenir à d'autres projets : gîte, chambres d'hôtes, bureaux, salle d'exposition ou toute autre activité commerciale/professionnelle.
Pour qui ?
Une opportunité solide pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement à fort trafic et fort potentiel de développement.
-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 340785 et ...24986 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente :390000 euros
Dont hono charge vendeur de 39000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort flux et d'une visibilité optimale.
Exploité depuis plus de 20 ans, il s'appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et qualitative, garantissant une activité stable, et d'une très belle notoriété;
Prix du fonds 21000 euros honoraires à charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.

Ce commerce bénéficie d'un passage important, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Surface: 135 m²
Loyer annuel : 33.600 euros HT
Bail : 3/6/9

Clientèle fidèle et importante, avec une forte proportion de clients CC+
Grande surface permettant une organisation optimale de l'espace

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL

Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville.

Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne.
Partenariats avec les grandes maisons
Organisation de visites et dégustations privées
Circuits dans le vignoble avec chauffeur
Offre séjours premium " Champagne et art de vivre "
Ce bien est rare, parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée.
Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande.

Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans un secteur facilement accessible, bénéficiant d'un environnement très agréable, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un établissement reconnu sur le secteur.
La vente concerne des murs commerciaux d'une surface totale de 650 m².
Actuellement, 300 m² sont exploités par un restaurant pouvant accueillir entre 150 et 200 places assises.
Le bien comprend également 350 m² de logements ainsi qu'un parking d'environ 60 places.
Cet établissement actuellement exploité en restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, il offre une belle visibilité et un emplacement reconnu sur le secteur.
Il dispose d'une surface permettant l'exploitation d'une activité de restauration dans de bonnes conditions, avec salles de réception pour la clientèle, espace cuisine professionnel, annexes nécessaires à l'activité, terrasses.
L'établissement est apprécié pour son ambiance conviviale, familiale, ainsi que pour la qualité de ses produits.
Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux loués ou pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser son emplacement.

Les atouts du bien :
?Parking privatif (60 places)
?Murs commerciaux d'un restaurant connu et implanté localement
?Activité de restauration déjà en place depuis de nombreuses années
?Proche des axes routiers
?Bonne visibilité et accessibilité
?Possibilité d'investissement locatif ou d'exploitation
?Opportunité pour restaurateur ou investisseur
?Quatre appartements
?Possibilité d'extension pour faire des hébergements supplémentaires
?Possibilité de faire des soirées dansantes

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . . Mandat réf : 441453. Prix de vente des murs : 1 575 000 euros, (dont 59 971 HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOCAL D'ACTIVITÉ 370 m² ATELIER ÉQUIPÉ SOULTZ (68)

vous propose à la location ce local d'activité de 370 m², actuellement exploité en garage automobile, situé sur la commune de Soultz (Haut-Rhin), mais AUSSI exploitable à toutes autres activités.

Idéalement implanté à proximité immédiate de MULHOUSE, principal bassin économique du secteur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et constitue une opportunité pour les professionnels implantés ou souhaitant développer leur activité sur les secteurs de Guebwiller, Bollwiller, Hartmannswiller, Raedersheim, Jungholtz, Gundolsheim, Ungersheim, Feldkirch et les communes environnantes...

Construit dans les années 1990, ce bâtiment constitue un véritable outil de travail immédiatement opérationnel. Il bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 5,10 mètres et d'équipements permettant une exploitation rapide, tout en restant adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

Le local comprend :

* Atelier d'environ 370 m²
* Accueil clientèle
* Bureau
* Sanitaires

Caractéristiques techniques :

* Hauteur sous plafond : 5,10 m
* Toiture isolée
* Porte sectionnelle
* Alimentation électrique en triphasé
* Chauffage par chaudière à pellets
* Possibilité de raccordement au gaz
* Fibre optique
* Portail manuel
* Environ 10 places de stationnement
* Accès adapté aux poids lourds

Une partie du matériel professionnel actuellement présent sur site pourra être mise à disposition du futur preneur, selon la nature de son activité et les modalités qui seront définies avec le propriétaire.

Le site dispose notamment de plusieurs équipements professionnels (ponts élévateurs, pont ciseaux grande hauteur, banc de géométrie 4 colonnes, équilibreuses, démonte-pneus, outillage, etc.). La liste définitive du matériel laissé à disposition sera arrêtée d'un commun accord en fonction du projet retenu.

Ce local conviendra parfaitement à :

* Garage automobile
* Atelier mécanique
* Centre de pneumatiques
* Vente et préparation automobile
* Atelier utilitaires
* Activité artisanale
* Activité technique
* Atelier de maintenance
* Stockage professionnel
* Toute activité compatible avec les lieux

OU TOUTES AUTRES ACTIVITÉS

(NB : l'activité spécialisée dans le remplacement de pare-brise n'est pas concernée.)

L'activité actuelle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires sain. Le départ est motivé par un départ à la retraite.

Une reprise du fonds de commerce pourra également être étudiée selon le projet du futur exploitant.

Loyer mensuel TTC: 2 700 euros

Taxe foncière refacturée au preneur : 3 893 euros / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 9 % HT du montant de 36 mois de loyer, exigibles à la signature du bail professionnel ou commercial.



Disponibilité immédiate.



Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et tion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Domaine d'Exception dans les Vosges pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer une activité de gites : un havre de Paix et de Confort.
FONDS DE COMMERCE ET FONCIER.
Découvrez ce domaine très bien entretenu situé au coeur des Vosges. Ce bien d'exception se compose,
- d'une maison d'habitation avec des prestations haut de gamme,
- d'un chalet cosy pour 4 personnes,
- d'un charmant petit chalet pour 2 personnes,
- d'un mobil home pour 6 personnes.

Profitez d'un espace détente complet avec
-1 Piscine extérieure,
- 2 jacuzzis,
- 1 sauna,
offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être.

Ce domaine peut être exploité tant par des particuliers en quête d'un lieu de villégiature que par des professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de bien-être.

N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et sérénité !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 896 et 2 564 euros prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr