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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Grand-Est

A vendre local 62m² à Troyes Bouchon de Champagne

Prix de vente77 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 241,94 €/m²

M 4726 – Troyes " bouchon de Champagne", local d'une surface de 62 m² comprenant entrée, 2 bureaux, wc et dégagement, le tout complété par une cave.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local à Mulhouse rue de la Moselle

Droit au bail99 000 €

Droit au bail / Local commercial
- à Mulhouse, rue de la Moselle / emplacement exceptionnel

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local représente une opportunité unique pour accueillir un futur commerce de centre-ville qui profitera de toute l'attractivité de l'une des plus belles rues de Mulhouse.

La petite rue de la Moselle est en effet l'une des rues les plus rayonnantes de Mulhouse aujourd'hui grâce aux entrepreneurs, commerces et commerçants qui l'animent de jour comme de nuit.

Le local est prêt à être aménagé selon votre projet et convient à de nombreuses activités (hors restauration).

Le concept actuellement exploité n'est pas inclus dans la cession. Le repreneur développera sa propre activité dans les lieux, conformément aux conditions du bail.

Les murs ne sont pas à vendre : le local est proposé en location via la reprise du bail commercial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 989 319 207
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dépôt + bureau à louer HAGONDANGE (57)

Loyer mensuel1 400 €

Surface191 m²Montant au m²87,96 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ avec bureau + stockage extérieur

Je à la location un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités avec dépôt 135m2 + bureau de 50m2 + espaces toilettes ainsi qu'un espace de stockage extérieur d'environ 1000 m2.

Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.).
La cellule se situe à droite du bâtiment sur les photos.

Description et conditions de location :
o Location nue
o Dépôt environ 135m2
o Bureau 52 m2, Climatisé
o 1 porte sectionnelle motorisée
o Dépôt non chauffé
o Portail extérieur fermeture manuelle
o Bail commercial 3/6/9 ans.
o Loyer mensuel : 1400 € HT (16800 € HT/ an)
o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)

Conditions financières et garanties :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4200 €
o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 1680 € HT
o à la charge du bailleur : 10% du loyer annuel soit 1680 € HT
o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT
o part bailleur : 800 € HT
o Indexation annuelle selon l'ILC ( T4 2025 - 145.78)

Situation :
Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2016,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 612591 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local/bureau à vendre BUSSANG (88)

Prix de vente35 000 €

Surface22 m²Montant au m²1 590,91 €/m²

À Bussang, au cœur du village, découvrez ce local commercial ou bureau de 22,43 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété composée de 11 appartements et 3 cellules commerciales. Fonctionnel, lumineux et facilement accessible, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un bureau, un espace bien-être, une activité esthétique ou encore un showroom.

Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle ainsi que d'une salle d'eau moderne déjà aménagée. Son emplacement central et ses faibles charges en font une solution idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable au cœur des Vosges.

Possibilité d'acquérir un cellier en supplément ( 2000 € ).

Location possible avec bail neuf à créer : 375 € HT / HC par mois.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956940

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local/bureau à louer BUSSANG (88)

Loyer mensuel375 €

Surface22 m²Montant au m²204,6 €/m²/an

À louer au cœur de Bussang, ce local commercial ou bureau de 22,43 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre agréable et accessible. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 11 appartements et 3 cellules commerciales, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès PMR.

Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d'une climatisation réversible individuelle et d'une salle d'eau moderne déjà aménagée. Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, bien-être, esthétique, télétravail, showroom ou permanence professionnelle.

Faibles charges, environnement soigné et possibilité d'acquérir un cellier en complément.

Loyer : 375 € HT / HC
Dépôt de garantie : 750 €
Bail neuf à créer.

Possibilité également d'acheter les murs au prix de 35 000 € FAI.

Une belle opportunité pour installer votre activité au cœur des Vosges.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956941

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de rapport avec local commercial - Fort

Prix de vente223 000 €

Surface186 m²Montant au m²1 198,92 €/m²

Au cœur de Wasselonne, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement. Composé d'un local commercial et de trois logements, il séduira les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats tout en offrant un important potentiel de valorisation.

Deux appartements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition :

- F2 de 48,06 m² Carrez, loué 380 € hors charges par mois.
- F2 de 56,56 m² Carrez, loué 400 € hors charges par mois.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 52,74 m² Carrez, libre de toute occupation, est équipé d'une pompe à chaleur récente. Au dernier étage, un studio de 28,80 m² Carrez, également libre, est à rénover entièrement.

Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 9 360 € hors charges par an, avec un potentiel d'augmentation grâce à la remise en location des surfaces vacantes et à la revalorisation progressive des loyers après travaux.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le local commercial, le studio et les parties communes. Ils permettront au futur propriétaire d'adapter l'immeuble à son projet, d'améliorer ses performances et, selon sa situation fiscale, de bénéficier des dispositifs de déduction applicables aux travaux.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement central à Wasselonne.
- Local commercial libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de mise en location.
- Deux appartements déjà loués, générant des revenus immédiats.
- Studio libre offrant un beau potentiel de valorisation.
- Possibilité d'optimiser durablement la rentabilité de l'immeuble.
- Idéal pour un premier investissement ou le développement d'un patrimoine immobilier.

Un bien à fort potentiel qui permet d'allier revenus locatifs existants, création de valeur et stratégie patrimoniale dans un secteur recherché, à proximité de Strasbourg et de Saverne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel - Réf.964313

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

CESSION DROIT AU BAIL RESTAURANT

Prix de vente77 000 €

Surface130 m²

Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce en restauration, situé au cœur de Troyes. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre élégant et convivial, parfaitement conforme aux normes ERP et PMR. Avec une capacité de 60 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, ce lieu est idéal pour organiser des événements mémorables ou simplement offrir une expérience culinaire inoubliable.
L'état intérieur de ce fonds de commerce est tout simplement exceptionnel. Chaque détail a été soigné pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Les sanitaires sont impeccables, et l'affichage possible vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et votre concept culinaire. La licence PR est incluse, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour démarrer votre activité sans délai.
Ce fonds de commerce est parfaitement situé, à proximité de nombreuses commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en restauration à Troyes. Que vous soyez un chef passionné ou un investisseur avisé, ce lieu est prêt à accueillir votre vision et à devenir le prochain succès gastronomique de la région.
Pour plus d'informations, contactez ET COMMERCES SAINTE SAVINE dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Cède local commercial de 68m² à Metz Saint Therese

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel932 €Surface68 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

Situé au cœur d’un quartier historique et résidentiel de Metz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe de circulation très passant, lui assurant une excellente visibilité et une accessibilité aisée.

L’environnement est dynamique et diversifié, avec une importante zone d’habitation, des commerces, des activités de services, des établissements scolaires et des services administratifs. Le secteur est facilement accessible grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité.

Le local développe une surface totale d’environ 68 m² et comprend :

- un large linéaire de vitrine d’environ 9 mètres ;
- un espace commercial accueillant la clientèle ;
- une arrière-boutique ;
- un espace sanitaire.

Le loyer mensuel s’élève à 932 €.

Un nouveau bail commercial sera établi concomitamment à la cession, sous réserve de l’accord du bailleur et selon l’activité envisagée.

Ce local représente une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité immédiate d’une clientèle résidentielle importante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 15m² à louer ZI de Oiry

Loyer mensuel175 €

Surface15 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

À louer dans la zone industrielle de Oiry : local de 15 m² pouvant servir de bureau, espace de stockage ou remise. Accès commun à une salle de pause déjeuner, ainsi qu'à une douche et des toilettes.

Conditions financières :
o Loyer : 300 €
o Charges : 125 € comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'électricité du local et l'entretien des communs
o Dépôt de garantie : 600 €
o Honoraires de location : 1 080 €

Référence : AT185

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau climatisé 13m² à louer à Magenta

Loyer mensuel301 €

À louer à Magenta :

Un bureau de 13,37m² climatisé.
Accès commun à une cuisine, salle d'attente, ainsi des toilettes.

Conditions financières :
o Loyer : 340€
o Charges : 39€ de charges comprenant l'eau, l'électricité, internet et l'entretien des communs.
o Dépôt de garantie : 680€
o Honoraires de location : 1020€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 203AJ

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial 135m² à louer à Epernay centre

Loyer mensuel974 €

Surface135 m²Montant au m²86,58 €/m²/an

Situé en centre ville d'Epernay ce local commercial offre une superficie d'environ 135 m² comprenant :
Un espace de vente lumineux et fonctionnel de 50m²,
Deux réserves pour le stockage d'environ 85m²

Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services, PAS DE RESTAURATION

Conditions financières :
o Loyer : 974€ HT
o Dépôt de garantie : 2922€
o Honoraires de location : 3506,4€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 208AJ

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bien commercial 422m² à louer Aÿ-Champagne

Loyer mensuel3 000 €

Surface422 m²Montant au m²85,31 €/m²/an

À louer, local commercial de 422m² secteur AY

Le local se compose d'un hall d'exposition, espace d'accueil lumineux, d'un bureau, d'une réserve et de toilettes et d'un atelier.

Local en bon état, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Toutes activités autorisées.

Conditions financières :
o Loyer : 3000€ HT
o Dépôt de garantie : 6000€
o Honoraires de location : 10800€ HT

Référence : AJ138

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 77m² à louer au centre d'Epernay

Loyer mensuel1 200 €

Surface77 m²Montant au m²187,01 €/m²/an

Bien Commercial À Louer. Un emplacement stratégique pour votre activité !

Idéalement situé en centre ville d'Epernay, ce local commercial d'une superficie de 77 m² bénéficie d'une excellente visibilité.

Conditions financières :
o Loyer : 1200€
o Dépôt de garantie : 2400€
o Honoraires de location : 3600€ HT

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Référence : 202AJ

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux 93m² à Louer secteur Mardeuil

Loyer mensuel550 €

Surface93 m²Montant au m²70,92 €/m²/an

BUREAU à louer
A louer - secteur Mardeuil
Bureau au premier étage accessible par escalier donnant sur un hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente.
Il se compose d'une cuisine, d'un bureau de 50,59m2 et d'un bureau de 24,73m2
Chauffage électrique
Parking à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conditions financières :
o Loyer : 700€ HT
o Charges 150€ provision pour électricité et eau
o Dépôt de garantie : 1400€
o Honoraires de location : 2520€ HT

Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence : 695AJ

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de 2 appartements proche centre ville

Prix de vente218 900 €

Surface115 m²Montant au m²1 903,48 €/m²

A Epernay, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 2 appartements composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: un T2 de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC et courette privative.

A l'étage un duplex de 74 m² avec au premier niveau: salle à manger, salon avec petit balcon, cuisine, dégagement et WC;
Au second niveau: palier, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec WC.

REF: OH 175
Olivier Hoffmann
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040
Référence agence : 175

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à louer

Loyer mensuel850 €

Surface33 m²Montant au m²309,12 €/m²/an

Strasbourg Orangerie, rue Wimpheling, local commercial à louer

- Surface du local (lot 3): 33 m2

- Surface des PC2 (WC commun et dégagement commun avec l'autre commerce, lot 2): 8 m2
Cave (lot 37) de 16 m2 accessible depuis la boutique par une trappe. Possibilité d'aménager cette cave pour un éventuel stockage
loyer 850 € mois, 50€ de provisions sur charges, taxe foncière locataire, honoraires 3060 € HT, RESTAURATION INTERDITE, disponibilité septembre nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 393m² à Saint Die des Vosges

Loyer mensuel1 500 €

Surface393 m²Montant au m²45,84 €/m²/an

A louer, vaste local à usage commercial ou de stockage, offrant un volume généreux sous charpente traditionnelle apparente. L'espace, actuellement à l'état brut, dispose d'un accès facilité pour véhicules grâce à ses rideaux métalliques et d'une porte de secours réglementaire.
Idéal pour une activité d'entreposage, un atelier, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
- Grand volume sous charpente traditionnelle en bois apparente
- Sol carrelé sur l'ensemble de la surface
- Double accès par rideaux métalliques motorisés ? passage véhicule
- 2 Portes de secours réglementaire avec barre anti-panique
- Tableau électrique et compteurs en place
- Ouvertures type fenêtres en pignon apportant un éclairage naturel
- Local à rafraîchir, travaux de finition à prévoir selon activité
IDÉAL POUR
- Entrepôt / stockage de marchandises
- Atelier artisanal ou activité de production
- Local commercial nécessitant un accès poids lourd
Surface entière de 393 m²
Loyer 1500 euros Mensuel
Caution 4500 euros
Honoraire Agence 6000 euros
Sans DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 50B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 140m² à vendre avec garage Epinal (88)

Prix de vente295 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 107,14 €/m²

EPINAL (88) MAISON avec 2 appartements T2 (de PLAIN-PIED) avec GARAGE de 34 m2 et T4 (au 1er étage) avec APPENTIS pour stationnement - Appartements réunissables - Terrain 1 168 m² - Terrasse

Rare sur le secteur !

À Épinal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété polyvalente, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif ou un regroupement familial.

La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants, mais peut facilement redevenir une grande maison individuelle selon vos envies.

Description du bien
Rez-de-chaussée - APPARTEMENT T2 de plain-pied (environ 55 m²)
Entrée, Cuisine équipée,Salon / salle à manger, 1 chambre, salle de bain & WC, Terrasse et Garage, Terrain privatif
Parfait pour un parent, un adolescent, une location ou une activité indépendante.
1er étage - Appartement T4 (environ 85 m²) : Entrée, cuisine équipée, salon, Salle à manger, 2 chambres, bureau , salle de bain & WC, Appentis pour voiture + parking Terrain

Superbe terrain de 1 168 m², plat et agréable
Espaces verts propices au jardin, aux jeux d'enfants ou à la détente
Chaque logement dispose de son espace extérieur

Quartier calme et prisé
Maison évolutive selon vos projets
Double usage : habitation + rendement locatif
Beaux volumes, lumineux
Terrain généreux en ville
Garage + stationnements

Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un investissement intelligent, ce bien saura vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915209

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 108m² à vendre à Contrexeville (88)

Prix de vente144 900 €

Surface108 m²Montant au m²1 341,67 €/m²

CONTREXÉVILLE (88) IMMEUBLE de 5 STUDIOS just'en face du PARC THERMAL, des THERMES et du CASINO

Spécial INVESTISSEUR - AUTO-FINANCEMENT

Idéal location en meublé pour vacanciers ou curistes

Cet IMMEUBLE comprend :
* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux et lumineux
* Au 1er étage : un STUDIO de 21,9 m2 et une STUDETTE de 9,68 m2 (libre)
* Au 2ème étage : un STUDIO de 21 m2 (libre) et un STUDIO de 21,9 m2 (loué)
* Au 3ème étage : un LOFT de 32,85 m2 (libre)

CONTREXÉVILLE , dans le TOP 20 des destinations les plus attractives d'Europe.
Le site des LACS est à 2 mn en voiture
Proche gare, lycées, commerces, médecins, pharmacies,
A31 à 5 mn en voiture

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 735 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915213

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble de 271m² à Contrexeville

Prix de vente222 900 €

Surface271 m²Montant au m²822,51 €/m²

CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (4 appartements) QUARTIER THERMAL

IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS (permettant un AUTO-FINANCEMENT )

IMMEUBLE composé de 4 appartements :

* Au RDC : Un appartement T3 de PLAIN-PIED (62 m2) + TERRASSE de 17 m2 (idéal pour location aux curistes) : LIBRE

* Au 1er étage : Un appartement T3 de 81 m2 avec BALCON de 4 m2 - LOUÉ 484 €/mois

* Au 2ème étage : Un appartement T3 de 79 m2 avec BALCON - LOUÉ 491 €/mois

* Au 3ème étage : Un appartement T3 de 49 m2 avec BALCON de 5 m2 - LIBRE

Chauffage individuel : gaz de ville
Parties communes en excellent état

La situation privilégiée de la résidence, just'en face le PARC THERMAL, garantit à vos locataires, curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.

Parking communal gratuit à proximité
A31 à 7 mn en voiture

RENTABILITÉ : 8,3 %
Taxe foncière : 3.699 €

Note : CONTREXÉVILLE est dans le TOP des destinations les plus attractives d'Europe !

à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1150 €/mois

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Tel & Whatsapp : +

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915212

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 360m² à vendre proche d'Epinal (88)

Prix de vente185 000 €

Surface360 m²Montant au m²513,89 €/m²

Proche EPINAL (à CHARMES) - IMMEUBLE ou GROSSE MAISON de VILLE d'une surface totale au sol de 360 m² sur TERRAIN de 1172 m2.

Idéal grande grande famille ou maison d'accueil ou investissement locatif. TERRAIN de 1 172 m².

Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, salle à manger, séjour, WC
1er er étage : 2 chambres, salle de bain, WC, dressing
2e étage : Cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC
3e étage : cuisine, salon et séjour, chambre, salle de bain, WC

Dépendances et Extérieur
- 2 dépendances sur la propriété
- Terrain de 1 172 m²
- Chauffage central fuel

(Contrat lié à Antenne toiture)

L'emplacement est idéal : en cœur de ville avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété exceptionnelle, alliant espace, confort et praticité

- -
Tel & Whatsapp : +

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925936

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 170m² à vendre à Mirecourt centre (88)

Prix de vente118 900 €

Surface170 m²Montant au m²699,41 €/m²

MIRECOURT , au coeur de la tale de la lutherie, IMMEUBLE T7 avec TERRASSE couverte (ou PATIO) composée de 2 bâtiments avec, entre les deux, une TERRASSE couverte (ou PATIO)

Ideal INVESTISSEUR

Idéalement située en coeur de ville à 3 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (lycée, collège) et de toutes les commodités.

Cette propriété est idéale pour :
* un investisseur qui pourra découper cet ensemble immobilier ou faire de la location partagée.
* une grande famille ou si vous recherchez une maison spacieuse en coeur de ville,
* un Gîte
* si vous êtes commerçant (idéalement situé dans la rue principale de MIRECOURT, le rez de chaussée pourrait très bien être utilisé pour votre LOCAL commercial, artisanal ou professionnel avec votre habitation dans les étages supérieurs )
* si vous avez un de vos parents âgés avec vous (un studio de plain-pied avec sa salle de bain et WC donnant sur le PATIO/TERRASSE serait idéal pour eux)
* si vous avez un.projet de chambres d'hôtes ou maison d'accueil

La Maison de ville, est aménagée comme suit :
Une terrasse couverte (ou patio) avec un WC (et lave-mains) se trouve entre le bâtiment 1 (donnant sur rue) et le bâtiment 2

Dans le bâtiment 1 :
Sous-sol : très belle cave voûtée
Rdc -> Entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée
1er étage -> un salon (avec WC), une grande chambre avec placard et cheminée
2ème étage-> un couloir avec placards intégrés dans murs, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire
3eme étage : Grenier aménageable
4ème étage (sous combles) : grenier

Dans le bâtiment 2 :
Rdc : Chambre et sa salle de bain (ou petit studio donnant sur la terrasse couverte), une salle carrelée
1er étage : une ancienne cuisine avec pierre à eau, une grande pièce (ou chambre)
2ème étage : une pièce à rénover et une ancienne chambre froide
3ème étage : grenier

Tout à proximité : lycées, collège, banques, pharmacie, médecins, restaurants, commerces, parcs, gare, ....

A 7 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)

Pour ceux qui souhaitent installer leur activité à MIRECOURT : Aides possibles par la Mairie de Mirecourt et la Communauté de Communes.

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 598 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Email :

Tel. Whatsapp : +3

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919305

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble 380m² à vendre secteur Neufchâteau (88)

Prix de vente182 000 €

Surface380 m²Montant au m²478,95 €/m²

Secteur NEUFCHATEAU (88) ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 1 LOCAL de 265 m2 (BAR-RESTAURANT) et un APPARTEMENT T4 de 115 m2 - IDEAL " INVESTISSEUR " Excellente rentabilité

Situé dans un endroit emblématique de France, très touristique.

Un LOCAL (loué 1.250 € /mois)
+ un APPARTEMENT T4 (loyer à percevoir : 580 €)

Loyer total mensuel à percevoir : 1.730 €

Cette propriété vous séduira par sa lumière, son ouverture avec accès direct sur la terrasse et surtout par son histoire fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un lieu chargé d'histoire et de culture.

NEUFCHATEAU (à 7 mn), NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), VITTEL (à 20 mn)

Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 995 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Contact par e-mail :
Téléphone :
Whatsapp :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948143

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 190m² à vendre secteur Chatenois (88)

Prix de vente125 000 €

Surface190 m²Montant au m²657,89 €/m²

Secteur CHATENOIS / VITTEL / MIRECOURT (88) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS LOUÉS (un T3 + un T4 avec TERRASSE et JARDIN) - RENTABILITÉ : 9,6 %

Situé dans un environnement calme et agréable, cet IMMEUBLE de rapport composé de 2 APPARTEMENTS loués, représente une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Emplacement stratégique : o à environ 5 mn de CHÂTENOIS , à env. 15 mn de VITTEL célèbre ville thermale, à environ 18 mn de MIRECOURT, o à environ 20 mn de NEUFCHÀTEAU, à env. 15 mn du circuit international automobile / moto, et de l'aéroport ÉPINAL / MIRECOURT .

Le secteur bénéficie d'une situation intéressante avec un accès rapide aux axes principaux, aux activités économiques et touristiques ainsi qu'aux infrastructures locales.

L'ensemble immobilier comprend :

o Un appartement T3 d'environ 90 m² comprenant : entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC et petite terrasse. Chauffage électrique. Actuellement loué 450 € hors charges par mois.

o Un appartement T4 d'environ 100 m² offrant de beaux volumes, un jardin ainsi qu'une grande terrasse. Chauffage par poêle à granulés.
Actuellement loué 550 € hors charges par mois.

Revenus locatifs actuels : 1 000 € hors charges par mois, soit 12 000 € hors charges par an.
Les + : o 2 logements indépendants, o locataires déjà en place, o bonne rentabilité, o extérieur agréable, o secteur recherché entre Vittel, Mirecourt et Neufchâteau.

Une belle opportunité pour investisseur ou projet patrimonial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Tel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957196

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Dépôt entrepôt de 200m² à louer à Hauconcourt

Loyer mensuel1 500 €

Surface216 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

À louer, dépôt d'environ 200 m² accompagné d'un bureau de 16 m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Deux portails motorisés et sécurisés ;Deux accès dédiés aux poids lourds, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement/déchargement.

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les charges sont à déterminer.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer dépôt 120m² accès poids lourds Hauconcourt

Loyer mensuel1 500 €

Surface156 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

À louer, dépôt d'environ 120 m² accompagné de deux bureaux de 16 m² et 20m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Deux portails motorisés et sécurisés ;Deux accès dédiés aux poids lourds, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement/déchargement.

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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