Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Boudeville (76560)

LOCAL D’ACTIVITÉ / ATELIER AVEC SHOWROOM – MAGASINS GÉNÉRAUX
Surface totale développée : 470 m²
Atelier / RDC : 340 m² | Mezzanine : 130 m²

Au cœur du secteur recherché des Magasins Généraux au Havre, nous vous proposons à la location un local d’activité offrant une excellente combinaison entre atelier, stockage, showroom et espaces de vie.

Le bâtiment se prête particulièrement bien à une implantation dans les secteurs de l’automobile, de l’artisanat, du négoce ou du commerce B2B.

DES VOLUMES GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS

Le rez-de-chaussée développe environ 340 m² et comprend un vaste atelier bénéficiant d'une belle hauteur :
5,30 m sous ferme
jusqu’à 7,50 m sous faîtage
plusieurs espaces complémentaires de magasin, atelier et stockage
sanitaires
accès fonctionnel pour l’activité
Une mezzanine d’environ 120 m², aujourd’hui aménagée dans un esprit loft avec cuisine et salle de repos, complète l’ensemble.

Cet espace bénéficie d’un vrai potentiel de valorisation et pourrait notamment être transformé en showroom, espace commercial, bureaux ou espace de réception clients.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES

Le bien bénéficie d’une localisation stratégique au sein des Magasins Généraux, secteur reconnu pour les activités professionnelles et commerciales.

Son accessibilité constitue l’un de ses principaux atouts, notamment pour les activités nécessitant des livraisons, mouvements de marchandises ou accès poids lourds.
Le bâtiment dispose également :
d’un espace extérieur privatif
d’un accès sécurisé par portail métallique
d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité commerciale
d’un volume intérieur permettant de combiner activité, stockage et accueil clientèle.
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Par sa configuration, son volume et son implantation, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un site capable de réunir activité opérationnelle et image commerciale.
Idéal notamment pour : automobile / préparation automobile / équipementier / artisanat / métallerie / négoce / commerce professionnel B2B / showroom avec atelier.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Soit 2 750 € HT HC / mois
Taxe foncière : 5300€HT/An
Disponibilité et conditions détaillées sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Je vous présente cette cellule de 748m² indépendante dans un bâtiment de 1500m² neuf.

Vous disposerez de 10 places de parking avec une excellente visibilité !!

La cellule voisine est exploitée par une enseigne d'envergure nationale qui vous apportera un flux particulièrement intéressant pour votre activité.

Livraison début 2025.

Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 1538m² au prix de 2 122 440€HT Net Vendeur, prix ajusté en fonction des niveaux de finition attendus

Honoraires acquéreurs limités à 2%

Superbe opportunité, appelez moi

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
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LOCAL COMMERCIAL & D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 958 m² – LE HAVRE (QUARTIER DE L'EURE)
À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UN SECTEUR DYNAMIQUE

vous propose un bâtiment indépendant particulièrement rare sur le marché, idéalement situé au Havre – Quartier de l'Eure, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'aux activités portuaires.

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 300 m², cet ensemble développe une surface totale de 958 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, artisanales ou techniques.

Composition des locaux
698 m² de locaux d'activité / showroom / atelier
260 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces administratifs
Auvent couvert d'environ 120 m², idéal pour le stockage ou les opérations extérieures.

Prestations
Bâtiment totalement indépendant
Terrain clos avec deux portails coulissants
Parking privatif pour les collaborateurs
Parking visiteurs permettant l'accueil de la clientèle
Plusieurs portes sectionnelles facilitant les flux logistiques
Différents espaces de travail permettant une grande modularité
Aires de lavage existantes
Toiture récemment rénovée en panneaux double peau avec éléments translucides offrant une excellente luminosité naturelle
Très belle hauteur sous plafond selon les zones
Accès poids lourds et utilitaires facilité

Activités idéales
Automobile (vente, réparation, carrosserie, detailing, pneumatiques...)
Négoce professionnel
Artisanat
Matériaux et bâtiment
Showroom
Commerce BtoB
Activités techniques ou logistiques
Ce site offre une combinaison devenue extrêmement rare : bâtiment indépendant + vaste terrain + stationnements + localisation stratégique.

Conditions financières
Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 210 €
Taxe foncière : 21 952 €

Les atouts qui font la différence

Emplacement recherché dans le quartier de l'Eure
Bâtiment indépendant
Terrain clos de 3 400 m²
Nombreuses places de stationnement
Excellent potentiel d'exploitation
Site immédiatement opérationnel
Bien rare sur le marché havrais
Dossier complet, plans et visite sur demande .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
Appelez moi



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
Immeuble indépendant
Surface totale : 1 260 m²
Deux niveaux de 630 m² chacun
Divisible en plateaux d'environ 400 m²
Grand hall d'accueil valorisant
Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
Chauffage au gaz
Faux plafonds en dalles 600 x 600
Sols en moquette professionnelle
Très bon état d'entretien
Forte visibilité commerciale
Accès immédiat à la voie express
Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Fiche de présentation – Local d'activité / Entrepôt
Caractéristiques générales
Surface totale : 331 m²
Dimensions approximatives : 25 m x 13,25 m
Bâtiment à usage d'activité, stockage, atelier ou petite production
Structure permettant une exploitation polyvalente pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de négoce professionnel
Espaces intérieurs
Atelier / Entrepôt
Surface principale d'exploitation d'environ 280 m²
Grand volume de stockage et de travail
Circulation aisée des marchandises et matériels
Configuration simple et fonctionnelle facilitant l'aménagement selon les besoins de l'utilisateur
Bureaux
Environ 50 m² de bureaux intégrés
Espaces adaptés aux fonctions administratives, commerciales ou techniques
Présence d'un espace sanitaire avec toilettes
Accès et livraison
Le bâtiment bénéficie de plusieurs accès permettant une exploitation fluide :
Porte sectionnelle latérale de grande dimension d'environ 4,50 m de largeur, idéale pour les livraisons, véhicules utilitaires ou petits poids lourds
Seconde porte d'accès située à l'arrière du bâtiment d'environ 3 m de largeur
Accès facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement
Extérieurs
Présence d'une cour privative
Espace extérieur permettant le stationnement, le stockage ponctuel ou les manœuvres de véhicules
Sécurisation et exploitation indépendante du site
Points forts
Surface rare et facilement exploitable
Bureaux déjà aménagés
Double accès véhicules
Grande porte sectionnelle
Cour privative
Adapté aux activités artisanales, stockage, négoce professionnel, maintenance, services techniques ou logistique légère
Avis professionnel


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


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Unique sur le marché.
LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – 1 590 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À GRUCHET-LE-VALASSE

Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur de Gruchet-le-Valasse.
Ce bâtiment d’environ 1 590 m² développe une belle surface exploitable avec 6 mètres de hauteur sous plafond, un vaste parking privatif et une façade commerciale offrant plus de 21 mètres linéaires de visibilité.

Le site s’intègre dans un ensemble commercial vivant et complémentaire, à proximité immédiate d’enseignes génératrices de flux : salle de fitness, crèche, commerces d’équipement de la maison, entretien et équipements automobiles, friperie, distribution spécialisée et commerces à forte fréquentation.

Le bâtiment bénéficie également d’un pont roulant 1T, équipement rare sur le secteur permettant d’envisager aussi bien des activités artisanales, showroom professionnels, commerces techniques, loisirs indoor, équipementiers ou concepts hybrides mêlant vente et activité.

ERP / PMR
Grand parking privatif
Axe passant et visibilité premium
Zone commerciale établie et fréquentée
Fort potentiel de rénovation et revalorisation du site
Possibilité de création d’un véritable flagship commercial

Le secteur continue de se développer et attire de nombreuses PME, enseignes nationales et activités de services, renforçant la cohérence commerciale globale du site et son attractivité long terme.

Loyer : 6 000 € HT / mois
Opportunité rare sur le marché local
Dossier et visites sur demande.

Opportunité unique appelez moi



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE

Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)

Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
Parking possible : 70 à 90 places
Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger

Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI

Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins

Opportunité idéale pour :

- Activité industriel

- Enseignes restauration, ameublement

- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.

- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom

À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris



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À louer – Bureaux de 403 m² dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) Situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate d'une station de tramway et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce très beau plateau de bureaux se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. D'une surface totale de 403 m², dont 81 m² en mezzanine, les locaux sont déjà aménagés et proposent une organisation combinant bureaux cloisonnés et espaces en open space. Ils disposent également d'une cuisine aménagée et équipée, de WC privatifs, d'un balcon ainsi que d'une cave. Les bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'un ascenseur et de prises RJ45. Les locaux sont certifiés ERP de catégorie 5, type R. Ces bureaux sont disponibles à la location à 53 180 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 1 260 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Ces bureaux neufs de 1 260 m², conformes aux dernières normes, sont disponibles à la location. Répartis sur deux niveaux, au R+1 et R+2, ils sont livrés en plateaux semi-finis, permettant d'aménager et d'organiser les espaces selon les besoins de votre activité. L'ensemble immobilier dispose de 42 places de parking privatives. Les bureaux bénéficient également d'un accès PMR et de double vitrage. Ces bureaux sont disponibles à la location à 239 400 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 1 032 m² divisibles à partir de 203 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer au Havre, dans le quartier du Rond-Point, immeuble de bureaux neuf (livraison fin 2026) idéalement situé au pied du tram et du tunnel Jenner. D'une surface totale d'environ 1 032 m², il se répartit sur cinq niveaux desservis par ascenseur et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'accueil ainsi que 8 places de parking privatif, dont une place PMR. Les étages proposent des plateaux cloisonnés modulables : 213 m² au 1er étage, 307 m² au 2ème étage, 309 m² au 3ème étage, et 203 m² au 4ème étage, ce dernier bénéficiant d'une terrasse accessible. Ces bureaux sont disponibles à la location à 175 440 € HT HC/an.

À vendre ou à louer – Bureaux de 317 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Au pied de la nouvelle ligne de tramway, ces bureaux de 317 m² sont équipés de plusieurs espaces de travail, avec une organisation en open-space, des bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. Un coin cuisine complète l'aménagement. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation. Les conditions financières sont de 336 000 € pour la vente, et 34 884 € HC HT/an pour la location.

À louer – Bureaux de 220 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Découvrez ces bureaux de 220 m², situés dans le secteur des Magasins Généraux. Ces locaux offrent une surface modulable permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Ils disposent d'un parking privé, d'un accès PMR, d'une baie de brassage ainsi que de prises RJ45. Ces bureaux sont disponibles à la location à 28 160 € HT HC/an.

À vendre – 2 700 m² de bureaux divisibles à partir de 48 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'un écosystème santé dynamique, comprenant des laboratoires de recherche, des clusters, ainsi qu'à proximité du CHU de Rouen et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, cet immeuble de bureaux de 2 700 m² propose 5 plateaux à la vente. Divisibles à partir de 48 m², ces espaces seront disponibles dès 2027. Classé ERP de 4e catégorie et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment bénéficiera d'une toiture végétalisée, de places de stationnement privatives ainsi que d'un parking à vélos.

À louer – Local d'activités de 325 m² au Havre – Seine-Maritime (76) À louer, local d'activité d'une superficie d'environ 325 m², bénéficiant d'une isolation double peau. Le local comprend environ 50 m² de bureaux aménagés, avec sanitaires. Traversant, il dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès aux espaces d'activité : une porte de 4,00 m de largeur sur 4,50 m de hauteur et une seconde dédiée à la petite messagerie, de 3,00 m de largeur sur 3,00 m de hauteur. Une surface de terrain complémentaire d'environ 1 500 m² complète l'ensemble. Le site est équipé d'un compteur jaune. Le prix de location de ce bien est de 22 000 € HT HC/an

À louer – Local d'activités de 2 176 m² à Oudalle – Seine-Maritime (76) Situé au cœur d'une zone d'activités en bordure d'autoroute, ce local d'activités bénéficie d'un excellent emplacement sur un terrain de 6 227 m². Le bâtiment, d'une surface d'environ 2 176 m², est construit en bardage simple peau, avec une charpente métallique, une toiture en bac acier et une dalle béton. Il comprend un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², accessible par quatre portes sectionnelles électriques de plain-pied (largeur 4 m, hauteur 4,9 m. La hauteur sous poutre varie de 5 à 6,25 mètres, tandis que la hauteur sous faîtage atteint 7,3 mètres. L'installation électrique est en 380 V. Une mezzanine de 157 m², dotée d'une dalle béton (non incluse dans la surface totale), vient compléter l'espace de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², se compose de deux open spaces, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et de deux sanitaires. Elle comprend également un vestiaire avec douche et toilettes, attenant à l'atelier-dépôt. Le terrain offre des espaces de circulation, facilitant l'accès et la logistique autour du bâtiment. Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans au tarif de 110 000 € HT-HC/an.

À louer – Local d'activités de 260 m² dans le centre-ville du Havre – Seine-Maritime (76) À louer, local d'activités en monopropriété d'une surface totale de 260 m². Ce bien se compose d'un espace atelier ou stockage, idéal pour une activité artisanale ou logistique, ainsi que d'une partie aménagée en bureaux. Le local dispose d'une porte sectionnelle. Ce local d'activités est disponible à la location avec un bail commercial au tarif de 24 000 € HT-HC/an soit 2 000 € HT-HC/mois.

À vendre ou à louer – Bureaux de 200 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Le rez-de-chaussée se compose de deux bureaux et d'une salle de réunion, tandis que l'étage comprend quatre bureaux supplémentaires ainsi qu'une petite salle de réunion. L'ensemble, en très bon état, est entièrement câblé et équipé de la fibre ainsi que de prises RJ45. Un parking privé vient compléter ce bien. Ces bureaux sont proposés à la location au prix de 18 000 € HT et HC/an avec des charges à 660€/an. Ces bureaux sont aussi disponibles à la vente au prix de 220 500 €.

À louer – Bureaux de 3 418 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76) Situé sur les plateaux Nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, au cœur d'une zone tertiaire accueillant de nombreux sièges sociaux, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 3 418 m² disponible à la location à compter de septembre 2026. L'immeuble, organisé en R+1, propose des espaces de travail variés mêlant bureaux cloisonnés et open-space bénéficiant d'une belle luminosité. L'ensemble est équipé de la climatisation et intègre des espaces dédiés à la restauration. De nombreuses places de stationnement complètent le bien, incluant des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite. Ces bureaux sont proposés à la location pour un loyer annuel de 160 € HT/m².

À louer – Bureaux Individuels et Coworking dans le centre-ville de Rouen – Seine-Maritime (76) Cet espace de bureaux de 1 375 m², situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, s'étend sur deux étages et propose une variété de configurations adaptées à vos besoins professionnels. Il comprend 69 bureaux individuels, 6 grands espaces de coworking et 4 salles de réunion. Les espaces sont modernes, équipés, meublés, spacieux et lumineux. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre des services clés en main tels que l'assistance administrative, l'accès Internet haut-débit, le Wi-Fi et la connexion à plus de 3 000 salons d'affaires dans le monde. Des solutions additionnelles en IT et Télécom sont également disponibles. Un parking souterrain sécurisé Q-Park est également à disposition. Situé en plein cœur du quartier historique de Rouen, cet espace de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facilité aux principales infrastructures de transport. L'Autoroute A13 vers Paris est à proximité, et la gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes à pied ou en une station de Métrobus depuis la station Gare Rue Verte. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus (F3, F5, 29, 30, 32, 33, 34) à proximité. De plus, la station Théâtre des Arts, desservie par les lignes TEOR T1, T2, T3 et le Tram, offre une connexion rapide aux différents quartiers de Rouen.

À louer – Bureaux de 265 m² à Harfleur – Seine-Maritime (76) Au sein d'un immeuble d'activités tertiaires situé dans une zone dynamique à Harfleur, découvrez ces bureaux de plain-pied disponibles à la location. En excellent état général, ils se composent de deux espaces en open space, de deux bureaux indépendants cloisonnés, d'un coin cuisine, ainsi que d'une pièce dédiée à l'informatique. Les sanitaires, partagés, comprennent notamment une douche. Les bureaux sont équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage, de faux plafonds et d'une climatisation réversible. Plusieurs places de stationnement sont incluses dans le loyer. Le prix de location annuel de ce bien est de 35 230 € HT/HC soit environ 133 € HT HC/m²/an .

À louer – Local d'Activités de 1 080 m² à Montivilliers – Seine-Maritime (76) Situés au cœur de la zone d'activités commerciales de la commune d'Épouville, ces locaux d'environ 1 080 m² sont disponibles à la location. Ils font partie d'un ensemble immobilier neuf implanté sur une parcelle de 9 442 m², et sont intégrés dans un programme immobilier mixte. Ce projet rassemble des locaux commerciaux, des espaces d'activités et des bureaux, créant ainsi un environnement diversifié et favorable aux synergies multisectorielles. Le bâtiment respectera les normes RT 2012 et sera doté d'une structure en lamellé-collé, d'un bardage double peau, et d'un sol en dalle de béton quartz. Les espaces offriront une hauteur sous faitage de 6,8 mètres. Ce site bénéficiera également de 112 places de stationnement, dont 5 pour personnes à mobilité réduite et 4 bornes pour véhicules électriques. Le loyer annuel pour le local d'activités est de 90 € HC HT/m²/an.

À vendre ou à louer – 5 Plateaux de Bureaux Divisibles de 630 m² à Rouen – Seine-Maritime (76) Découvrez ces 5 immeubles de bureaux de 2 500 m² chacun, situés sur un terrain de 3 hectares au sud de Rouen. Offrant des plateaux de 630 m² modulables, ces espaces sont disponibles à l'achat ou à la location. Livrés non cloisonnés, les bureaux se trouvent dans des bâtiments labellisés Energie Carbone, avec une performance énergétique RT2012 et certifiés HQE BD 2016. L'ensemble, nommé « WE HUB », est le premier projet en France à obtenir le label BIODIVERCITY. Les installations extérieures incluent des parkings couverts et des espaces aménagés. Le site propose divers services : deux restaurants, un hôtel trois étoiles, un pôle de services avec une crèche et un centre de fitness. Idéalement situé au cœur de la Métropole Rouen Normandie, ce bien se trouve à proximité du pôle d'excellence Rouen Madrillet Innovation. Ce pôle regroupe plus de 80 entreprises et 2 500 emplois, ainsi que 20 laboratoires et 4 établissements d'enseignement supérieur, offrant des opportunités de partenariats et de recrutement de main-d'œuvre qualifiée. Le site est à 15 minutes du centre de Rouen et bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute A13, reliant Caen, Le Havre et Paris. Paris La Défense est accessible en 1h. La zone est également desservie par le réseau de transport en commun, notamment la ligne de bus T4, et est proche du parc des expositions et de commerces.

À vendre – Bureaux de 71 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76) Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation, ce local neuf de 71 m² est livré brut de béton, offrant un espace modulable selon vos besoins. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 155 000 €.

À louer – Bureaux de 649 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Idéaux pour une activité tertiaire, ces grands bureaux de 649 m² à louer sont situés au sein d'un immeuble de standing au Havre. Installés au premier étage et accessibles par ascenseur, ils bénéficient d'un accès PMR. L'agencement comprend un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace d'attente, un open space fonctionnel ainsi qu'une cafétéria. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent l'ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ces bureaux sont proposés à la location au prix de 72 000 € HT et HC/an.