Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

Situé dans le centre-ville de Saint-Omer, dans le quartier Centre historique, ce local commercial neuf de 236 m² est idéalement placé au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre. Il offre une forte visibilité et est livré brut sur sol béton, avec les réseaux de gaz et d'eau froide ainsi que les évacuations en attente pour les futurs sanitaires, permettant un agencement personnalisé.

Situé en plein coeur de Saint-Omer, rue de Dunkerque, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Le bien se compose d'un espace de vente accueillant, complété par un bureau, deux réserves fonctionnelles et un point d'eau. Pour optimiser le stockage, des espaces supplémentaires sont disponibles à l'étage. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible. Disponible immédiatement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville. Le loyer mensuel est fixé à 980 euros, avec une provision sur charges de 150 euros correspondant à la taxe foncière. Une solution pratique et bien située pour tout projet professionnel.

Opportunité rare à Saint-Omer avec ce local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro 1 exceptionnel. Le bien développe une surface totale de 310 m², répartie entre 190 m² dédiés à la surface de vente et 120 m² de surfaces annexes. Le local est en bon état général, prêt à accueillir votre activité. Le loyer mensuel est fixé à 2 980 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 700 euros. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 000 euros HT à la charge du locataire. Une solution idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe stratégique et bénéficier d'une excellente visibilité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien de premier choix.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 61 m² offre une opportunité idéale pour une activité de commerce ou de services. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux grâce à ses grandes vitrines, complété par un bureau fonctionnel, un local technique et un WC aveclave-mains. Une grande cave est également disponible pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel est de 740 euros, avec des charges mensuelles de 65 euros correspondant à la taxe foncière. Ce local est disponible immédiatement. Idéalement placé en centre-ville, il bénéficie d'une excellente visibilité pour attirer la clientèle locale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans la zone piétonne de Saint-Omer, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place du Maréchal Foch. Le bien se compose d'une surface de vente en rez-de-chaussée complétée par deux étages et une réserve. Entouré d'enseignes nationales et profitant d'un parking public à proximité, il offre une visibilité optimale pour toute activité de commerce de détail ou de service.

Situé rue de Dunkerque à Saint-Omer, ce local commercial de 120 m² offre une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines. L'espace se compose d'une vaste surface de vente, idéale pour accueillir votre activité, complétée par une réserve, une pièce technique équipée d'un évier, unWC avec lave-mains et un espace de stockage supplémentaire. Le confort est assuré en toute saison par un système de climatisation réversible. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT, avec des charges mensuelles de 170 euros correspondant à la taxe foncière. Une opportunité à saisir pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique.

Situé dans la dynamique rue de l'Écusserie à Saint-Omer, ce local commercial de 56,10 m² offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il se compose d'une surface de vente fonctionnelle avec vitrine, complétée par une zone de réserve, un WC et un lave-mains. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une disponibilité immédiate pour accueillir votre projet de commerce de proximité.

Situé sur la place Foch rénovée à Saint-Omer, ce local commercial neuf de standing au sein de la Résidence du Théâtre offre une visibilité exceptionnelle. D'une surface totale de 294 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 163 m² avec trois vitrines et d'une mezzanine de 131 m² pour vos bureaux ou locaux sociaux. Cet emplacement premium bénéficie de parkings à proximité immédiate, idéal pour implanter une activité commerciale dynamique.

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière !
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
Opticien : 2 900 € / mois
Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €

Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %

Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
Ensemble entièrement rénové
Deux locataires en place
Revenus immédiats dès l'acquisition
Vaste parking foisonné environs 50 places
8 vitrines offrant une excellente visibilité
Climatisation
Éclairage LED
Toiture rénovée
Accès PMR
Accès livraison indépendant
Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

A LOUER COMPIEGNE ZAC DE MERCIERES BUREAUX AU RDC DE 275 M² comprenant 1 hall d'accueil avec un secrétariat, 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, salle de repos sanitaires, WC PMR et 11 parkings privés. Loyer mensuel de 2.500 € H.T


- Loyer annuel : 30000 €

- Charges annuelles : 3360 €

- Taxe foncière : 2500 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 500,00 € HT)

vous propose à la vente une cession de droit au bail en EMPLACEMENTN°1.

Local neuf de 40 m² en emplacement n°1 centre-ville de Lamorlaye.

Extraction professionnelle déjà en place. Loyer : 700 euros HT/mois.

Toutes restaurations acceptées burger, kebab, wok, sushi, snack, traiteur...

Local prêt. Vous arrivez, vous ouvrez.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé dans le centre d'affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès directaux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :


- 1 cabinet
- bureau de 10m2 disponible à temps complet.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 246 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

- À LOUER
- 5 BUREAUX INDIVIDUELS
- CENTRE ROUBAIX Situé au pied d'Eurotéléport, je propose à la location 5 bureaux d'environ 9 m² environ chacun. Ils sont situés au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, d'une porte d'accès sécurisée et de WC sur le plateau. Idéal pour un pied à terre professionnel sur la métropole lilloise, en solo ou à plusieurs, les bureaux sont cloisonnés, loués individuellement et vide. Nombre de lots disponibles : 5 bureaux Loyer HC mensuel par bureau = 270€ Charges mensuelles par bureau = 20€ Honoraires charge locataire = 1 mois loyer HC Dépôt de garantie = 2 mois loyer HC A votre disposition pour tout renseignement complémentaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90876), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 992313593 .

À vendre à Beauvais (Oise), un local d’activité d’environ 500 m² offrant un ensemble fonctionnel composé de bureaux, surfaces de stockage, mezzanine et stationnements privatifs.
Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, adapté à une activité artisanale, industrielle légère,
logistique, de services ou de négoce.

Le bâtiment dispose au rez-de-chaussée d’une surface de bureaux d’environ 100 m², comprenant un espace accueil, un bureau actuellement utilisé en stockage léger, un réfectoire équipé d’une cuisine ainsi que des locaux sociaux avec 2 sanitaires dont 1 PMR et 2 douches.
Les bureaux bénéficient de prestations fonctionnelles : faux plafonds avec luminaires encastrés, cloisons sèches, réseau
informatique RJ45, baie de brassage, fibre optique et chauffage électrique / climatisation réversible.

La partie activité comprend une surface de stockage d’environ 200 m², avec une hauteur libre de 6 mètres, un accès de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 m x 3 m, des murs en parpaings peints et une dalle béton anti-poussière d’une portance de 1,5T/m². Le chauffage est assuré par aérotherme électrique et radiant gaz, permettant une exploitation confortable de l’espace.

Au premier étage, le bien propose une seconde surface de bureaux d’environ 100 m², composée d’un open space, de deux
bureaux, d’une salle de réunion et d’un sanitaire.

Une mezzanine d’environ 100 m², actuellement utilisée pour du stockage léger, complète l’ensemble. Elle bénéficie d’une dalle
béton anti-poussière.

À l’extérieur, le site dispose de 18 places de parking privatives, un atout rare pour l’accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs.
Ce local professionnel à vendre à Beauvais offre une configuration complète et immédiatement exploitable, associant bureaux
équipés, espace de stockage avec accès livraison, mezzanine et stationnement privatif.

*Conditions Financières :
- Prix de vente net vendeur : 630 000€ net vendeur
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur de 6%HT soit 7,2%TTC du prix net vendeur
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Taxe foncière : 6900€ (Base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet , vous présente à la location une cellule commerciale de 431m2 environ idéalement située
au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant et de l'attractivité
d'enseignes nationales.
Environnement immédiat : Optical Center, BureauVallée, LeclercJouet, Orange, Abeilles Assurance, Synergie, Carglass, L'Orange Bleue, Laboratoire d'analyses médicales...

Équipements et Prestations :
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Sol carrelé
- Vitrines équipées de volets métalliques électriques
- Sas automatique
- Climatisation réversible
- Bureau d’accompagnement
- Sanitaires

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel HT/HC : 52 000 €/an HT HC
- Provision pour charges : 4,20 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 7 514 €/(Base 2022) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur
- Bail : Commercial
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement de loyer : Mensuellement par avance
DPE Energie - Climat En cours de détermination

Cellule commerciale à louer: Emplacement N°1 parking Intermarché Montigny en Ostrevent
Loyer mensuel 650 euros HT
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et bien desservie, ce local commercial de 53 m² en l'état offre de belles opportunités pour votre future activité.
Ce local permet différentes activités : coiffeur, esthéticienne, thérapeute, barbier, cigarettes électroniques, restauration rapide, etc...
Le local bénéficie également de nombreuses places de stationnement accessibles aux clients des commerces environnants.
Cette cellule dispose d'un WC séparé avec coin évier. Chauffage électrique.
un volet roulant électrique afin de sécuriser votre lieu
Libre immédiatement.
Dépôt de garantie : 2 mois soit 1300€ HT
taxe foncière: 135 euros par mois
Honoraire : 960 euros HT
Frais de notaire:449.50 euros pour rédaction du bail commercial
bail commercial :3/6/9 ans

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel - Réf.923425

MURS COMMERCIAUX D'UN BAR TABAC PMU PRIX DE CESSION 227640 € FRAIS AGENCE INCLU.

!!! VENTE DES MURS INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE NUMERO DE MANDAT 8606BC !!!

ANNONCE DEPOSEE PAR UN AGENT COMMERCIAL






Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A proximité de Soissons, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare pour un professionnel de santé, une profession libérale, un commerçant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et résidence principale.
L'immeuble développe une importante surface répartie entre une partie commerciale et une partie habitation, permettant de nombreux projets d'aménagement ou de reconversion.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un espace professionnel composé d'un local commercial anciennement exploité en pharmacie, d'un laboratoire, d'une réserve, d'un bureau ainsi que de plusieurs pièces complémentaires. Une cuisine, une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. A l'étage, la partie habitation dispose de quatre pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres, bureaux, salle de réunion ou logement de fonction. Un sous-sol complet composé de deux espaces apporte des surfaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciées dans le cadre d'une activité professionnelle. L'ensemble bénéficie également d'une véranda, d'une dépendance pouvant servir d'archives ou de stockage, d'un garage, d'un parking privatif avec emplacement PMR ainsi que d'un terrain clos agrémenté d'une piscine extérieure.
Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer son activité qu'à un investisseur recherchant un immeuble mixte commerce et habitation offrant un fort potentiel de valorisation.
Le prix de ce bien est de 370 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. D GE . D
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ancienne ferme-auberge comprenant 17 chambres avec salle de bain privative, 2 chambres de service, une réception, 3 salons, une cuisine professionnelle équipée, 2 salles de réception communicantes de 130 couverts et une salle de séminaire.

L'ensemble représente près de 700 m² dédiés à l'accueil, au sein d'un domaine développant 2 200 m² de surfaces couvertes réparties sur 7 bâtiments. Vous y trouverez notamment un poulailler fonctionnel de 500 m², plusieurs granges, étables, porcheries et un remarquable pigeonnier du XVe siècle.

Les 8 hectares entourant le domaine créent un écrin de verdure garantissant une intimité totale et une liberté d'exploitation rare. Cette configuration permet d'envisager une multitude de projets : hôtellerie de charme, lieu de réception et d'événementiel, centre de séminaires, ferme pédagogique, exploitation agricole diversifiée, écolieu, résidence de tourisme, tiers-lieu ou tout autre concept innovant nécessitant espace, authenticité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 378 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 309 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 68 900 € HT + 13 780 € TVA, soit 82 680 € TTC

Stephen LE POITEVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991

LOCAL PROFESSIONNEL DE 215 m² – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : opportunité rare à saisir !

Situé en cœur de ville, cet ancien cabinet vétérinaire développe environ 215 m² sur3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de création de logements (sous réserve de réaliser les autorisations administratives nécessaires).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, crèches, gare et transports en commun, constitue un véritable atout pour un projet résidentiel attractif.

Les atouts du bien :

215 m² exploitables répartis sur 9 pièces
Ancien local professionnel (médical) en rez-de-chaussée
Étages comprenant plusieurs pièces pouvant être repensées en logements
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Grande cave idéale pour stockage ou espaces annexes
Cour intérieure privative
Véranda apportant de la luminosité
Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle toute la journée
Toiture en ardoise et façade au cachet authentique
Situation centrale et recherchée

Un projet à forte valeur ajoutée

La configuration du bâtiment permet d'envisager différents scénarios d'aménagement :

Création de plusieurs appartements locatifs ;
Division en logements pour investissement patrimonial ;
Projet de colocation ou de logements étudiants ;
Maintien d'une activité professionnelle avec habitation.

Avec la forte demande locative du secteur et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 2 000 m².


Situé sur un axe principal permettant de relier Chambly en 15 minutes, ce local d'activité vous surprendra par ses beaux volumes.

Il se compose : d'une entrée, de nombreux ateliers et espaces permettant le stockage ou la fabrication de produit, d'une salle de pause et de multiples bureaux.

De nombreuses dépendances se situent sur la parcelle.

Parcelle de plus de 5 700 m² avec accès PL !

Bien rare sur le marché ! Exploitable de suite !

Pour plus de renseignement, contacter , chez .


- Prix de vente : 890000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 7130 € Acquéreur

Pro Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 170 m² et de multiples réserves d'environ 135 m². Possibilité de reprendre un fonds de commerce de cycle. Le local commercial dispose d'une vitrine sur rue avec des places de stationnement à proximité.

A l'étage, vous trouverez un magnifique appartement de 162 m² offrant : salon avec cheminée insert et mezzanine, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, deux WC, buanderie. Une terrasse complète ce bien !

Le plus : exercer son activité tout en alliant sa vie de famille !

Pour plus de renseignement, contacter , chez .


- Prix de vente : 504000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3216 €

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

- Teddy Torchy CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 120 m² idéalement situé en plein cOEur de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : L’exploitation de tous commerces à l’exclusion des commerces de bouche, (restauration, bar, brasserie, traiteur, vente à emporter etc. ) vente de boissons, activités de nuit, activités provoquant des nuisances sonores et olfactives même temporairement. Conditions locatives :
- Loyer actuel : 2850 € / mois. Les atouts du local :
- Belle visibilité
- Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité.
- Double clientèle locale et touristique.
- Emplacement idéal pour accueillir une agence immobilière, un cabinet d’assurances, une étude de notaire ou un commerce spécialisé tel qu’une lunetterie. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Teddy Torchy CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cOEur de Chantilly, à seulement quelques pas du prestigieux Château de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode et toutes activités liées à l’univers du textile (hors restauration). Conditions locatives :
- Loyer actuel : 670 € / mois, particulièrement attractif pour le secteur.
- En cas de déspécialisation du bail : loyer révisé à 1 050 € / mois. Les atouts du local :
- Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres linéaires.
- Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité.
- Double clientèle locale et touristique.
- Idéal pour une boutique indépendante, un atelier-boutique ou un concept store. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly, tout en bénéficiant de conditions locatives avantageuses. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.