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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

Immeuble en Pleine Propriété R+2 avec Agence Immo

Prix de vente165 000 €

Surface192 m²Montant au m²859,38 €/m²

IDÉALEMENT SITUÉ, à l'orée du centre ville, des commerçants et de la mairie, Bel Immeuble en pleine propriété de 192 m2 en R+2 à usage de bureaux et commerce (murs et fonds). Actuellement en Agence Immobilière de 94m2 au RDC aménagée avec un accueil, un open-space et 2 spacieux bureaux donnant sur la cour privative, bénéficiant d'une somptueuse visibilité un linéaire de 11 mètres. Au 1er étage 2 bureaux le tout 50m2 et au 2ème un grand plateau de 47m2. Une Cave et Une Cour. Facilité de stationnement pour l'équipe et les clients. Cet immeuble avec Agence est de grande notoriété, ouverte en 1996, elle a connue ses heures de gloire, de part son emplacement, ses services proposés et ses activités diversifiées. Promoteur, Constructeur, Lotisseur, Gestion, Location et Transaction. A ce jour, elle n'est que très peu en activité, cependant un beau potentiel s'offre à vous. Vous êtes ambitieux, visionnaire et porteur de projet, nous vous accompagnons dans votre réalisation et votre développement pour créer votre agence immobilière. N'hésitez pas à me contacter afin de vous transmettre davantage d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité à louer 380m² à Verberie A1

Loyer mensuel2 700 €

Surface380 m²Montant au m²85,32 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER 380 m² VERBERIE : ACCÈS RAPIDE A1

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier principal avec accès rapide à l'autoroute A1.

Description du bien

Surface totale : 380 m²

Bureau 1 : 15,80 m²
Bureau 2 : 17,02 m²
Sanitaires : 3 m²

Hall d'entrée : 9,80 m²

Accès et équipements

Deux portes sectionnelles :

3,30 m de largeur x 3 m de hauteur
5m de largeur x 4 m de hauteur avec porte piétonne intégrée
Site sécurisé et entièrement clôturé
Portail d'accès large facilitant les manoeuvres
Stationnement disponible pour véhicules légers et poids lourds

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 700 euros HT
Charges en supplément : taxe foncière, eau, électricité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires frais de rédaction de bail état des lieux : 15% loyer HT
Ce local convient parfaitement pour :

Activités artisanales
Activités industrielles légères
Stockage ou logistique urbaine

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 510m² divisibles à Roubaix (59100)

Loyer mensuel à partir de73,84 €

Surface min26 m²Montant au m²34,08 €/m²/an

À LOUER BUREAUX & ENTREPOT DIVISIBLE ROUBAIX (59100)

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Lille, ces bureau divisible de 26m² jusqu'à 143m² offre une excellente visibilité ainsi qu'un accèstrès facile.

Les bureaux peuvent être complété par un entrepôt de 103m² jusqu'à 696m².

La façade bénéficie d'une belle exposition commerciale et l'ensemble est en bon état général. Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviennent parfaitement à de nombreuses activités du secteur tertiaire.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

LOYER NOUS CONSULTER

- Loyer annuel : 56100 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 830,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux proche centre ville et gare à Soissons

Prix de vente189 500 €

Surface165 m²Montant au m²1 148,48 €/m²

A Soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare SNCF, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m2, composé comme suit :

- un premier local, avec bail commercial en cours 3/6/9 ans (finde première triennale 02/2027), loyer annuel de
10 420 € HT et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. A l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien.

- un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès PMR, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 €, compteurs eau et électrique individuels, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 025 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 170m² à Amiens hypercentre

Droit au bail110 000 €

Surface170 m²

vous propose d'acquérir le droit au bail de ce local commercial ouvert à plusieurs catégories d'activités au centre-ville d'Amiens.
Emplacement n°1 du centre ville d'Amiens, le long de l'artère piétonne principale il est placé à côté de toutes les grandes enseignes de la mode et de la restauration dans une rue dynamique qui bénéficie d'un flux élevé et constant été comme hiver.
Sur cette rue piétonne, le commerçant actuel dispose également d'un droit de terrasse.

Le local est composé d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un plateau de 110 m² au 1er étage.
Il dispose également d'une grande cave en sous-sol permettant le stockage.

Dans le cadre d'un départ en retraite, la destination de ce local peut être modifiée et donc accueillir toutes sortes d'activités commerciales autorisées.
Pour les activités de restauration, il n'y a pas d'extraction existante, mais il est possible d'en mettre une sous réserve d'obtenir l'accord de la copropriété et de demander une autorisation de travaux. Nous avons des partenaires spécialisés qui peuvent vous accompagner dans le cadre de ces différents processus.

Loyer : 2600 euros HT par mois
Bail : 3/6/9
Déspécialisation possible.

Prix de cession du bail : 110 000 euros, honoraires vendeur.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 439051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 40m² en excellent état à louer à Arras

Loyer mensuel1 100 €

Surface40 m²Montant au m²330 €/m²/an

LOCAL EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

2 GRANDES PIECES, SANITAIRE ET PIECE SUPPLEMENTAIRE

IDEAL POUR ACTIVITE DE SANTE OU BUREAUX

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Taxe foncière : 922 € Preneur

- Honoraires : 4752 € TTC à la charge dupreneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 20m² en centre ville de Barlin

Loyer mensuelNous consulter

Surface20 m²

Nouveauté à La Location uniquement Chez , Bureau de 20 m² situé dans un Bâtiment moderne en centre ville, parfaitement équipé pour accueillir votre patientèle dans les meilleures conditions.
Accessibilité avec ascenseur au 1er étage, Confort Thermique avec climatisation réversible et VMC double flux, confidentialité avec isolation phonique renforcée.
Équipements privés, point d'eau avec cumulus
Des services partagés haut de gamme, Salle d'attente commune et accueillante, espace Kitchenette, local pour rangement, possibilité d'un service d'accueil et secrétariat
Wc et parties communes entretenues
Emplacement Stratégique: à coté de la pharmacie, Hyper centre et parking réservé à la clientèle
Loyer 550 TTC/Mois, charges 100 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 550.8 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bâtiment d'activités à Rang-du-Fliers

Loyer mensuelNous consulter

Surface438 m²

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment)
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutesactivités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir.

Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.

Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.

Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Livraisons :
Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2,D3,D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant)
Construction :
Bâtiment D4 :
Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de 205 m².
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Travaux d'intérieur en option.
Autres bâtiment possible à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 11167.2 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bâtiment 331m² à Rang-du-Fliers

Loyer mensuelNous consulter

Surface331 m²

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment)
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutesactivités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir.

Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.

Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.

Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Livraisons :
Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2,D3,D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant)
Construction :
Bâtiment D4 :
Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de 205 m².
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Travaux d'intérieur en option.
Autres bâtiment possible à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8440.5 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² empl N°1 Saint Maximin

Loyer mensuel5 175 €

Surface300 m²Montant au m²207 €/m²/an

vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.

Ce local commercial vide de 330 M² - Emplacement Numéro 1

Emplacement de premier choix
Type d'ERP : Catégorie 5

Équipements :
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Revêtement de sol en carrelage
Système de climatisation à double flux
Alarme et surveillance vidéo

Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration

Zone de localisation : Zone Prime
Visibilité : Très élevée
Nombre de vitrines : 2
Type d'immeuble : Indépendant

Détails du bien :
Surface au rez-de-chaussée : 300 m²
Présence d'une arrière-boutique : Oui
Sanitaires : Oui

Accès et transports :
Autoroute A1
Arrêts de bus à proximité
Gare SNCF de Creil ou Chantilly

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface : 300 m²
Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC

TVA applicable
Type de bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice ILC
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate

, au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Référence annonce : 391281B-DOUB
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau dans un quartier calme à Mercatel

Loyer mensuel700 €

Surface72 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

À Louer : Bureau Idéal dans un Quartier Calme !

Vous recherchez un espace de travail paisible et fonctionnel € Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local à louer, situé dans un district arrageois tranquille, parfait pour développer votre activité.

Situé dans un quartier calme, propice à la concentration.Profitez d'un stationnement sans souci pour vous et vos clients. La propriété est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant la sécurité de vos locaux.

Le bureau se compose de trois bureaux lumineux au premier étage, accompagnés d'une salle de repos pour vos pauses bien méritées.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec sanitaires pour le confort de vos visiteurs.

Près de nombreux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail qui allie tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Loyer: 700€ HT + 45 euros de charges

frais de rédaction de bail notarié 1000€ HT

Honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 3024 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 88m² à louer empl 1bis à Arras centre

Loyer mensuel917 €

Surface88 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Emplacement numéro 1bis au cœur du centre-ville d'Arras

Découvrez ce local idéalement situé dans un immeuble en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses Atouts :

Local en rez-de-chaussée, facile d'accès
Situé à 5 minutes à pied de la gare
Proche des arènes et des arrêts de bus
Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercial

Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer annuel 11 000€ + charges

Honoraires agence 30% du loyer triennal HT

- Loyer annuel : 11000 € TTC

- Charges annuelles : 2640 € TTC

- Honoraires : 4920 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Ensemble Immobilier de 220m² à Vieux-Condé

Prix de vente199 000 €

Surface220 m²Montant au m²904,55 €/m²

Ensemble Immobilier de 220m² à fort potentiel
- 690m² de terrain

Akyles-Immo vous présente sur la commune de Vieux Condé, cet ensemble Immobilier à usage mixte de plus de 220m².

Bâtit sur une parcelle de 690m², à quelques pas de la frontière belge, cet immeuble représente une très belle opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant démarrer une nouvelle aventure professionnelle.

Local commercial de 115m² à usage immédiat (classe énergétique B) comprenant :

- Showroom de 70m² partiellement meublé. Accueil clientèle optimal, 3,7m vitrine cumulée, système audio et alarme opérationnels .

- Réserve /Arrière boutique de 35m²

- Bureau de 6,5m²

- Cuisine

Espace habitation :

Appartement Type 3 de 90m² à rénover comprenant Salon/Séjour, Cuisine , Salle de bain, 2 chambres et un espace nue de 21m².
Accès indépendant à l'espace commercial.
Chaufferie en RDC, cave, possibilité de stationnement privatif.
Chauffage GAZ, Chaudière 2017. Compteur électrique individuel

Audit énergétique réalisé, dossier sur demande.

Coté Extérieur :

-Cour intérieur / Jardin

- Hangar de 115m² avec fosse à vidange

- Atelier

Les atouts de ce bien :

- Adaptabilité du projet professionnel (activité tertiaire, artisanale, mécanique)

- Localisation proche Belgique et axes routiers majeurs (A21/E42)

- Possibilité de stationnement par parking public ou stationnement privatif sur parcelle à plus de 8 véhicules

- Double accès à la voirie

- Revenu locatif mensuel à 1750 euros CC

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2928.00 € et 3963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Entrepôt 987m² à louer ZI stratégique de Carvin

Loyer mensuel7 417 €

Surface987 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE LILLE MÉTROPOLE

Bâtiment Neuf 987 m² Zone Industrielle Stratégique

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur de l'un des carrefours logistiques les plusdynamiques d'Europe. Situé dans une zone industrielle prisée de l'agglomération lilloise, ce bâtiment neuf de haute qualité est prêt à accueillir vos ambitions.
Des volumes pensés pour la performance

Surface totale : 987 m²
Espace Entrepôt : 852 m² de surface au sol, idéal pour le stockage et le flux logistique.
Mezzanine : 135 m² d'espace supplémentaire, parfait pour vos bureaux, zone de picking ou showroom.
Équipements : Sanitaires inclus, bâtiment conforme aux dernières normes techniques et environnementales.

️ Un aménagement "Sur-Mesure"

Le gros avantage € Vous avez la main ! Le bâtiment est proposé avec une possibilité d'aménagement selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Créez l'outil de travail qui ressemble à votre entreprise : cloisonnement des bureaux, câblage, zones techniques... tout est modulable.
Emplacement Stratégique

Au cœur d'une zone industrielle majeure de la métropole lilloise.
Accès immédiat aux grands axes autoroutiers (A1, A22, A25).
Proximité immédiate des plateformes de transport et de livraison.

Conditions de location

Type de contrat : Bail commercial (3-6-9).
Disponibilité : Immédiate.
Usage : Logistique, stockage, activité artisanale ou industrielle.

Loyer annuel: 89000 euros HT

Honoraires de 10% du loyer triennale hors taxes hors charges partagés entre bailleur et preneur.

- Loyer annuel : 89000 € HT

- Charges annuelles : 8900 € HT

- Taxe foncière : 5380 € Preneur

- Honoraires : 13350 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 50m² à louer à Arras hyper centre

Loyer mensuel1 050 €

Surface52 m²Montant au m²242,28 €/m²/an

Local commercial d'angle Hyper-centre ARRAS Visibilité Premium

Description : Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situésur un angle de rue à fort passage.

Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville.
Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale.
Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients.
Flux : Passage véhicules et piétons constant.

Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1050 € HC/mois.

Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

- Loyer annuel : 12600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 4580 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux de 80m² à Beaurains empl premium

Loyer mensuel1 000 €

Surface90 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Bureaux d'exception à louer Emplacement Premium

Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Caractéristiques principales :

Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.
Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.
Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.
Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.

Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.

Loyer mensuel: 1000 euros HT

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 3600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 160m² à vendre aux portes de Soissons

Prix de vente à partir de187 250 €

Surface min46 m²Montant au m²1 170,31 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Votre agence Soissons vous propose, aux portes de Soissons, cet ensemble immobilier en monopropriété vendu loué.

Bâtiment à usage commercial d'une surface de 160m², pour un revenu locatif annuel de 17 316 €/an /HT.

Pas de copropriété
Tout à l'égout
Parking gratuit (15 places VL)
Taxe foncière pris en charge par le locataire
revenu locatif annuel de 17 316 €/an /HT hors taxe foncière.
Baux 3-6-9 ans en cours.

Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 250,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 178m² à Soissons Parc des Moulins

Loyer mensuel2 650 €

Surface212 m²Montant au m²150 €/m²/an

Votre Agence SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible commerce de détail, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

Cellule commercial de 212 m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- loyer de 150 € ht/m2 soit 31.800 € HT/an

Charges y compris frais administratifs 5.000 € HT / an

- taxe foncière 5.769 €.

a découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 31800 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 170m² à vendre à Soissons centre

Prix de vente290 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 705,88 €/m²

NOUVEAU

Votre agence immobilière Soissons vous propose, au coeur du centre-ville de Soissons, cet ensemble immobilier, à usage commercial et d'habitation.

Immeuble mixte d'une surface d'environ 170 m², composé d'un local commercial et deux appartements avec boxes derangement comprenant :

En façade : un local à usage commercial d'une surface de 62m², comprenant une surface de vente donnant sur rue avec vitrine, quelques marches pour accéder à 2 bureaux, rangement et sanitaires.

Chauffage électrique, eau.

Actuellement disponible à la location au prix de 850 € /mois.

Au fond de la cour :

Au rez de chaussée, deux boxes de rangements.

Au 1er étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.

Au 2ème étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.

Revenu annuel pour l'ensemble : 35 000 € /an.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Cour et accès par portail sur la rue de Saint Quentin.

A découvrir dans votre Agence , Na & CO Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 290000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2234 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente bâtiment loué idéal investisseurs à Tergnier

Prix de vente150 000 €

Surface421 m²Montant au m²356,29 €/m²

Local à usage industriel d’une surface de 421 m² (surface au sol hors œuvre), actuellement loué depuis deux ans à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’élève à 1 060 € HT par mois, auquel s’ajoutent 250 € de charges.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 039 m² et dispose de nombreuses places de stationnement pour véhicules, ainsi que de deux accès distincts.

Le local possède une réserve et toilettes

L’intégralité des taxes et des consommations (eau, électricité, gaz) est à la charge du locataire.

Le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz.
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail prêt à porter à Chantilly

Droit au bail49 900 €

Surface35 m²

, vous propose la cession de Bail de ce Local commercial idéalement situé à Chantilly, à deux pas du Château de Chantilly, dans un secteur très fréquenté et recherché, à forte attractivité touristique et locale.

- Activités autorisées :
Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode ou toute activité liée à l'univers du textile (hors restauration).

Loyer : 620 euros / mois (très attractif pour le secteur)
En cas de déspécialisation du bail : révision du loyer à 1000 euros / mois

- Local bénéficiant d'une belle visibilité.
Environnement commerçant et qualitatif
Clientèle locale + touristique
Idéal pour une boutique indépendante ou un concept store

Opportunité rare dans un emplacement premium, parfaite pour lancer ou développer une activité dans la mode ou la couture à moindre coût.

Renseignements et visites sur demande.
Cession du bail à 49.900 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 52m² à louer à Clermont

Loyer mensuel1 200 €

Surface52 m²Montant au m²276,96 €/m²/an

vous propose la location d'un local commercial d'environ 52 m².

Idéalement situé en face d'un centre commercial, le local se compose d'une surface de vente, deux bureaux, un sanitaire et un local technique. Le local dispose d'un mode de chauffage performant.

Activités commerce de bouche et salon de coiffure interdites

Loyer mensuel: 1 200 € HT / HC

Charges mensuelles : 224 €

Pour plus de renseignement, contactez chez Pro Immobilier.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux et pratique à Saint-Quentin centre

Prix de vente43 334 €

Surface33 m²Montant au m²1 313,15 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.
? Grande vitrine offrant une excellente visibilité
? Accès facile (transports + stationnement à proximité)
? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires
? Accessible PMR + fibre installée
Ce local est parfaitement adapté pour :
commerce de proximité
activité de service
bureau / profession libérale
institut, salon, etc.
? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.
Disponible rapidement.
Charges faibles : env. 140 €/an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de caractère loué à Faches-Thumesnil

Prix de vente325 000 €

Surface147 m²Montant au m²2 210,88 €/m²

Une opportunité clé en main aux portes de Lille Présentation du bien Immeuble de caractère composé de 4 appartements, entièrement loués, offrant un revenu locatif immédiat de 29 280 euros annuels hors charges. Descriptif des lots RDC Appartement T2 ( 48 m²) Salon, chambre, cuisine neuve (2024), salle de douche refaite (2024) Loyer : 690 euros/mois HC 1er étage Appartement meublé ( 37 m²) Location meublée en place Loyer : 700 euros/mois HC 2e étage Appartement T2 ( 38 m²) Cuisine, salon, chambre, salle de douche Loyer : 650 euros/mois HC 3e étage Studio ( 25 m²) Pièce principale, cuisine neuve (mai 2024), salle de douche Loyer : 400 euros/mois HC Surface totale habitable : 147 m² Travaux récents Cuisine et salle de douche du RDC rénovées début 2024 Cuisine du studio refaite en mai 2024 Cumulus neufs dans les 4 logements (mars 2024) Ces investissements récents garantissent une tranquillité d'esprit et limitent les travaux à prévoir. Atouts de l'investissement Rentabilité immédiate Aucune vacance locative, locataires en place Revenus diversifiés 4 lots = mutualisation du risque d'impayé Un meublé inclus Fiscalité avantageuse (régime LMNP possible) Travaux récents Charges prévisibles à court/moyen terme Ticket d'entrée accessible Idéal pour un premier immeuble de rapport Situation géographique Faches-Thumesnil (59155) Une adresse stratégique dans la première couronne lilloise : À 5 minutes de Lille Accès direct au centre-ville et à la gare Lille-Flandres/Europe (TGV Paris en 1h, Bruxelles en 35 min) Excellente desserte Métro ligne 1 à proximité, axes routiers (A1, A25, périphérique) Bassin d'emploi dynamique Euralille, CHU, universités, zones d'activités Demande locative soutenue Étudiants, jeunes actifs, familles attirés par les loyers plus accessibles qu'à Lille intra-muros Cadre de vie agréable Commerces, écoles, parcs, ambiance résidentielle La métropole lilloise figure parmi les marchés locatifs les plus tendus de France : un gage de sécurité pour votre investissement. En résumé Revenus annuels29 280 euros HC Nombre de lots 4 Surface totale 147 m² Taux d'occupation 100 % Localisation Première couronne lilloise Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 325000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local commercial 82m² à Tourcoing (59200)

Loyer mensuel1 333 €

Surface82 m²Montant au m²195,12 €/m²/an

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- LOUÉ
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Situé sur un axe stratégique de Tourcoing, ce local commercial de 82m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il est complété par une cave de 20m² permettant d'y réaliser un stockage. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial € Contactez l'agence
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98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

- Loyer annuel : 15996 € HT

- Charges annuelles : 1596 € TTC

- Taxe foncière : 2489 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 790,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellule activité 544m² proche aéroport Beauvais

Prix de vente780 000 €

Surface544 m²Montant au m²1 433,82 €/m²

A proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Beauvais, le Cabinet vous propose à l'acquisition dans le cadre d'une vente en état futur une cellule de stockage/activités de 544m2, livrées clés en mains, avec bureaux d'accompagnement et des places de parking privatives.

*Détail des Prestations :
- Toiture en bac acier isolée
- Charpente en béton
- Hauteur sous acrotère 7m40
- Murs en béton armé isolés
- Dalle en béton armé finition quartzée d'une portée de 2T5/m2
- Menuiseries en aluminium double vitrage, équipées de
volets roulants électriques
- 1 accès de plain pied par cellule équipé d'une porte
sectionnelle électrique de 4mx4,5m
- Puissance électrique 36Kva
- Bureaux d'accompagnement pour chaque cellule : cloisons
aluminium semi-vitrées, faux plafonds avec luminaires leds
encastrés, sanitaires.
- Panneaux photovoltaïques par cellule (capacité 18Kw)
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- 10 places de parking privatives

*Conditions financières :
- Prix de vente : 780 000€HT net vendeur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix HT net vendeur soit 7,2% TTC
- Régime fiscal : T.V.A

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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