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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hauts-de-France

Vente murs commerciaux bar tabac jeux à Abbeville

Prix de vente116 600 €

VENDS MURS COMMERCIAUX BAR TABAC JEUX

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Le fonds de commerce porte le Numero de mandat 7194BC et il est affiche au prix de 41 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS!

affaire à redynamiser, réel potentiel dans cette commune de 5000 HABITANTS.

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COMMERCE

ANNONCE DEPOSE PAR UN AGENT COMMERCIAL

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 220m² à vendre à Compiègne

Prix de vente477 000 €

Surface220 m²Montant au m²2 168,18 €/m²

EXCLU . A VENDRE COMPIEGNE CENTRE VILLE LOCAL DE 220 M². Ancienne salle de sport, avec un grand open-space, une deuxième salle au 1er étage, deux salles d'eau WC, et une réserve. Possibilité de créer deux planchers de 120 m² supplémentaires aux étages. Prix de vente de 477.000 €FAC

- Prix de vente : 450000 €

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 30% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 77m² nouveau quartier de Compiègne

Loyer mensuel1 690 €

Surface77 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

COMPIEGNE
- NOUVEAU QUARTIER

Local commercial à l'état brut d'une surface de 77 m².

Livraison dernier trimestre 2026

Loyer annuel : 20280 € H.T H.C
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

- Loyer annuel : 20280 € HT

- Honoraires : 6352 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 275m² à Beauvais

Loyer mensuel2 300 €

Surface275 m²Montant au m²100,32 €/m²/an

BEAUVAIS,

Local d'activité d'environ 275 m² avec porte sectionnelle. Grand atelier, hall d'accueil, grand bureau, WC, cuisine.
Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou stockage.

4 places de stationnement privatives

Disponible de suite

Loyer mensuel : 2300 € H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

- Loyer annuel : 27600 € HT

- Honoraires : 5724 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux 52m² rue des Domeliers Compiègne

Loyer mensuel900 €

Surface52 m²Montant au m²207,72 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE, Rue des Domeliers,

Bureaux d'une surface de 52 m² offrant un espace accueil, un grand bureau de 19 m², un petit bureau, une réserve, un WC.

Flux véhicules important !
Chauffage électrique.

Disponible de suite

Loyer : 900 € / mois
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

- Loyer annuel : 10800 € NET

- Taxe foncière : 951 € Preneur

- Honoraires : 3240 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location local professionnel 30m² à Savignies

Loyer mensuel250 €

Surface30 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A LOUER
- SAVIGNIES,

Local professionnel d'une surface de 30 m² à usage de professions libérales, médicales, paramédicales etc...

Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier, salle pour l'accueil des patients, les locaux sont dotés de sanitaire, kitchenette et d'une salle d'eau privatives.
Parking.

Accessible PMR. Ascenseur.

Certaines photos sont celles de locaux déjà loués au sein de cet ensemble immobilier afin que vous puissiez vous projeter.

Disponible de suite !

Loyer: 250 € + 50 € de charges
Honoraires rédaction du bail: 360 € TTC charge Preneur

- Loyer annuel : 3000 €

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 450 €

- Honoraires : 360 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité zone de l'Avelon Beauvais

Loyer mensuel1 990 €

Surface342 m²Montant au m²69,84 €/m²/an

A louer sur la ville de Beauvais, zone de l'Avelon,

Local activité d'environ 342 m² comprenant une surface de bureaux de 100 m² et 200 m² de local d'activité avec porte sectionnelle, parkings en façade.

Loyer : 23880,00 € /an /H.T.
- Dépôt de garantie (Hors taxes/ Hors charges) : 3 mois de loyer
- Provision sur charges (Hors taxes, Foncier) : Taxe foncière (264 € HT/mois), assurance PNO, Charges du site : 32 €/H.T/mois.
Rédaction du bail par le notaire charge Preneur : 2.000 € H.T,
Honoraires commercialisation charge Preneur : 4298 € H.T.

- Loyer annuel : 23880 € HT

- Charges annuelles : 384 € HT

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 4298 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de rapport 243m² hyper centre Douai

Prix de vente455 000 €

Surface243 m²Montant au m²1 872,43 €/m²

Investisseurs, marchands de biens mais aussi familles en quête d'une demeure d'exception : cette opportunité est faite pour vous ! Au cur de Douai, découvrez cet immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Deux projets, une seule adresse Vous rêvez d'une grande maison familiale ? Imaginez une demeure spacieuse de plus de 240 m², où chacun trouvera son espace. De beaux volumes, le charme de l'ancien, une rénovation déjà largement engagée et la possibilité de créer une maison unique à votre image. Vous êtes investisseur ? Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 8 logements (sous réserve des autorisations administratives) avec une grande partie des travaux déjà réalisée. Les gros travaux sont déjà effectués : Menuiseries neuves Isolation complète Plaquage et peintures terminés Sols refaits Réseau électrique principal rénové Plusieurs salles de bains déjà installées Il ne reste plus qu'à finaliser la division des logements ou à adapter les espaces selon votre projet. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une situation idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Que vous souhaitiez créer une grande maison de famille pleine de caractère ou développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée, les possibilités sont nombreuses. Les plans, le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur simple demande. Une opportunité rare sur le marché Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit vendu. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002126289). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble de 260m² fort potentiel à Tourcoing

Prix de vente239 000 €

Surface255 m²Montant au m²937,25 €/m²

Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Tourcoing, développé sur une parcelle d'environ 350m². Le bien comprend: Un ancien local de restauration d'environ 205m en rez-de-chaussée. Un appartement T2 de 45m² à l'étage. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation: activité commerciale, investissement locatif, division, bureaux ou projet de réhabilitation. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumespermettant( différents aménagementsselon votre projet. Lappartement indépendant constitue un véritable atout complémentaire. Caractéristiques: surface totale d'environ 260m² parcelle de 350m² Appartement indépendant Belle visibilité Proche commerces, transports et axes principaux Fort potentiel de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur, professionnel ou marchand de biens. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. (réf. 85002126267). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 7 lots à Douai hyper centre

Prix de vente359 000 €

Surface241 m²Montant au m²1 489,63 €/m²

En hyper centre, 5 lots en investissement locatif dont 1 local commercial Au Rdc local commercial de 50 m² non loué valeur locative 1000 / mois, déclaré au cadastre Au 1er ETAGE appartement 80 m² valeur locative 600 mois non loué bureau 15 m² possibilité studio ou appt 1 ch valeur locative entre 400 et 500 /mois Au 2ND ETAGE 4 studios entre 15 et 17 m² valeur locative 300 à 400 /mois, déclaré au cadastre Au 3eme ETAGE studio à rafraîchir valeur locative 300 350/mois duplex de 22m² à 530 par mois dont 60 de charge, déclaré au cadastre Duplex à terminer 30 m² valeur locative 400 à 500 / mois Ne perdez pas votre temps, Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002124516) Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Parc d'activité avec immeuble de bureaux Tatinghem

Loyer mensuel4 440 €

Surface331 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

Parc d'activité comprenant un immeuble de bureaux sur 331m2 utiles ( 393 m2 au sol ) , un grand parking clos, le tout sur un terrain d'une surface de 4967 m2 Cet ensemble est proche de la rocade de Saint-Omer et de l' A25 Dépôt de garantie : 3 700 Dépôt de garantie : 3 700 Dépôt de garantie .Dépôt de garantie : 3 700 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) . (réf. 85002128006).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local ancienne boulangerie Cambrai centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface210 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

CAMBRAI Centre, local à usage commercial et habitation (ancienne boulangerie)
RDC : Local commerciale +/
- 20 M² et arrière boutique +/
- 100 M²
Etage : Séjour et cuisine équipée
2eme : 2 chambres, SDB, WC
Pour de plus amples renseignements :

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux restauration à Chantilly

Prix de vente794 200 €

Surface247 m²Montant au m²3 215,38 €/m²

vous propose la cession des murs commerciaux d'un établissement de restauration .

La vente est impérativement lié à l'achat de l'établissement locataire . .

Rare sur le marché . .

Honoraires de 3.57 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² en ZA Saint Maximin

Prix de vente279 500 €

Surface78 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

En exclusivité chez à découvrir en Zone d'activité de Saint Maximin Ce pavillon de plein pieds de 78,35 m² à usage professionel comprenant : un open space avec coin cuisine, 2 bureaux, toilettes, une salle d'eau, une petite réserve, local archivage ou garage, vous diposerez d'un terrain clos de 678 m² idéal pour toutes activités libérales ou médicale, cabinet comptable, infirmière, etc..... prévoir création des parkings et accès privatif aucune servitude, pas de copropriété

Honoraires de 5.08 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 501 375 794
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hangar 200m² à Beaulieu-les-Fontaines

Prix de vente88 000 €

ECUVILLY(60310) D'un accès facile et à 10 minutes de l'autoroute A1; venez découvrir cet HANGAR d'environ 200 m² pouvant servir d'atelier, de plate forme de stockage ou de garage sur 635 m² de terrain.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 849 313 077
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à Compiègne

Prix de vente297 000 €

Surface131 m²Montant au m²2 267,18 €/m²

- Bureaux rénovés à vendre à Compiègne – Emplacement stratégique et configuration modulable Installez votre activité dans un cadre professionnel immédiatement opérationnel, au rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, à proximité du centre-ville de Compiègne. Entièrement rénovés récemment, ces locaux offrent une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour accueillir des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale ou une activité de conseil et de services. Vous bénéficiez d’un espace d’accueil, de cinq bureaux indépendants, d’une kitchenette et d’un local d’archives. Atout supplémentaire : la surface peut être divisée en deux espaces distincts, permettant d’adapter les locaux à votre projet, de partager les lieux avec un autre professionnel ou d’envisager une organisation sur mesure. Grâce à leur emplacement recherché, leur rénovation récente et leur grande modularité, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Compiègne. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.75€ par mois (soit 4281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 878519875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 51m² à Boulogne-sur-Mer

Prix de vente89 900 €

Surface51 m²Montant au m²1 762,75 €/m²

- Loïc Fasquel BOULOGNE-SUR-MER – LOCAL COMMERCIAL – 51 m² – RDC – TRÈS BON ÉTAT À seulement 100 mètres du centre-ville de Boulogne-sur-Mer et à proximité immédiate d’un parking souterrain, découvrez ce local commercial de 51 m², fraîchement rafraîchi et en très bon état. Situé en rez-de-chaussée, à un angle de rue, il bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines et d’une agréable luminosité avec sa double exposition Est et Sud. Son espace fonctionnel et facilement aménageable offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre future activité professionnelle. Le bien dispose également de 4 caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Les atouts : Emplacement à proximité du centre-ville Local d'angle avec belles vitrines Local fraîchement rafraîchi Belle luminosité 4 caves pour le stockage Chauffage urbain, fibre optique et tout-à-l’égout Vous souhaitez lancer ou développer votre activité ? Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Boulogne-sur-Mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,31% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Loïc Fasquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 108580036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente 4 cellules commerciales à Roubaix Cartigny

Prix de vente89 000 €

Surface484 m²Montant au m²183,88 €/m²

Fiche Id-OCT184174 : Roubaix 4 cellules commerciales de 109 a 136m2 (484m2 au total). Situées dans le quartier Cartigny Les cellules sont à rénover (Devis travaux possible sur demande selon projet) Uniquement en rez de chaussée avec entrée indépendante par lot Compteur d'eau et d'électricité individuel détails des lots et prix
- lot 10 : 136m2
- 99.000 FAI
- lot 11 : 114m2
- 89.000 FAI
- lot 12 : 109m2
- 89.000 FAI
- lot 13 : 125m2
- 99.000 FAI N'hésites pas à nous contacter pour toute demande complémentaire
- Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Maxime FERRET (Agent immobilier
- Responsable)
- Villeneuve D'ascq
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre hangar loué sur Wattrelos

Prix de vente85 000 €

Surface108 m²Montant au m²787,04 €/m²

Fiche Id-OCT184111 : Sur Wattrelos hangar de 108 m² développant une hauteur de 8m. Actuellement loué
- un projet de mezzanine est en cours avec accès individuel pour doper le loyer. Loyer actuel : 600 Loyer potentiel : 1200 Possibilité d'achat libre de tout occupation. Pas procédure
- copro intact. Prix de vente : 85.000 FAI.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont 8.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78000 Euros)
- Ludwic BAUDART ()
- Villeneuve D'ascq
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble à vendre en centre ville de Harnes

Prix de vente220 500 €

Surface132 m²Montant au m²1 670,45 €/m²

Immeuble de caractère Harnes centre.
Situé en plein centre de la ville de Harnes et de la rue principale, cet immeuble offre un potentiel d'investissement.
A proximité des commodités, commerces, transports, écoles, il représente une belle opportunité pour un projet locatif et commercial.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d'environ 80m2 avec local sanitaire. La cellule sera libérée et disponible en mars 2026.
A l'étage, un appartement de 71m2 comprenant : Une grande pièce traversante avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux. Deux chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Ce type d'appartement est très demandé dans le secteur. Il bénéficie d'un accès privé par le garage indépendant à la cellule commerciale. Actuellement occupé sous bail locatif
A noter la possibilité d'extension de la cellule commerciale à l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve juste en face d'un parking d'une trentaine de places.
Cette annonce vous intéresse, appelez-moi au Alain DECAUX
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Alain DECAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 590801 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 160m² à vendre à Sainte-Catherine

Prix de vente410 000 €

Surface510 m²Montant au m²803,92 €/m²

À VENDRE - Local commercial 160 m² avec 20 m de vitrine + entrepôt 350 m² - Saint-Catherine-lès-Arras (proche Hôpital)

À vendre à Saint-Catherine-lès-Arras, un local commercial lumineux de 160 m² avec 20 m de vitrine et un entrepôt attenant de 350 m², sur une parcelle de 779 m².

Le local, modulable et lumineux, est idéal pour un showroom, une surface d'accueil ou des bureaux. L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond .

L'ensemble offre un accès facile aux principaux axes routiers et présente une possibilité d'extension, permettant de développer ou adapter l'espace selon vos besoins.

Ce bien est parfait pour un artisan, commerçant ou PME recherchant un espace fonctionnel, visible et évolutif pour installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et stratégique.

-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) (réf. 596161 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 119m² avec locataire à vendre à Laon

Prix de vente116 000 €

Surface119 m²Montant au m²974,79 €/m²

----SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Je a la vente trois bureau ,une réserve ,un WC ,une cuisine le tout sur une surface total de 119m²
loyer 1000 euros par mois ! locataire sérieux en place ! a voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3817€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 601025 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier rare proche plage à Berck

Prix de vente495 000 €

Surface193 m²Montant au m²2 564,77 €/m²

Vous cherchez un investissement sûr ou une maison familiale proche de la plage ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel et polyvalent.
o Maison principale de 92 m² sur 3 niveaux : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, idéale pour accueillir famille ou locataires (DPE E).
o Maisonnette T2 de 28 m² avec cour privative, parfaite pour un pied-à-terre ou une location saisonnière (DPE F).
o Appartement T2 RDC de 32,6 m² lumineux et fonctionnel (DPE F).
o Appartement T2 1er étage de 23,63 m², un vrai petit bijou pour un investissement locatif (DPE G).
o Studio/maisonnette de 17 m² avec cour, idéal pour compléter vos revenus locatifs.

Situé à quelques pas de la mer et des commerces, cet ensemble offre de multiples possibilités : locations saisonnières, investissement locatif ou résidence familiale. Une opportunité rare sur Berck Plage à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 600652 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 557m² empl N°1 à Douai

Prix de vente470 000 €

Surface557 m²Montant au m²843,81 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À DOUAI - 557 m² ENVIRON
Vous cherchez un emplacement stratégique avec visibilité maximale ?
Ne cherchez plus.
Axe très passant - Rond-point face à la gare de Douai
Flux véhicules et piétons permanent.
Visibilité exceptionnelle.
Accessibilité immédiate.
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 557 m² environ
Surface généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement :
Showroom
Cabinet vétérinaire
Centre médical / paramédical
Cabinet dentaire
Salle de sport / studio coaching
Centre de formation
Coworking
Agence automobile
Commerce spécialisé
Franchise nationale
Supermarché de proximité
Laboratoire / activité technique
Siège d'entreprise
Volumes exploitables, belle façade, fort impact visuel. ( place de parking a proximité )
Idéal pour une activité nécessitant visibilité + accessibilité + notoriété immédiate.
Prix : 470 000 € FAI
Taxe foncière 3408€
Un emplacement stratégique comme celui-ci est extrêmement rare sur Douai.
Parfait pour un exploitant souhaitant s'implanter durablement avec un fort potentiel de rentabilité.
-nous rapidement - dossier et visite sur demande.
Opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) (réf. 604038 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment professionnel 375m² à vendre à Ohain (59)

Prix de vente365 000 €

Surface375 m²Montant au m²973,33 €/m²

ENTREPÔT / BÂTIMENT PROFESSIONEL d'exception à OHAIN!

Idéal artisan, entrepreneur, investisseur ou activité nécessitant de grands volumes.

Il vous offre 375 m² de surface au sol.
Une mezzanine de 60m².
Un terrain de 40 ares!

Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel : activité professionnelle, stockage, atelier, développement d'entreprise..
Une opportunité rare sur le marché!

La présence d'un terrain permet également d'envisager une maison de gardiennage, un vrai plus pour la sécurité et la gestion du site.

Équipements et atouts du bien:

+ Triphasé
+ Grande porte sectionnelle 6 m * 7 m!!!!
+ Fosse mécanique ( parfait pour mécanique / entretien véhicules ).
+ Trappe de désenfumages.
+ Citerne d'eau de pluie 10000 litres.
+ Ballon d'eau chaude.
+ Hauteur gouttière : 6m!
+ Accès facile - Large aire de manœuvre.

Votre projet va enfin prendre vie avec cette belle opportunité !
Allons voir cela ensemble de plus près sans plus tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 609605 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bâtiment commercial 240m² à aménager à Bavay

Prix de vente180 000 €

Surface240 m²

Bâtiment commercial à fort potentiel situé à Bavay, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.

Construction achevée en 2015 exclusivement à usage commercial, ce bien se compose de deux plateaux d'environ 120 m² chacun ainsi que d'un sous-sol de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Implanté sur une parcelle de 2 361 m², l'ensemble permet d'envisager différents projets professionnels, que ce soit pour une entreprise individuelle ou un regroupement de plusieurs activités.

Des suggestions ont été réalisées à l'aide de l'IA pour vous aider à vous projeter (voir photos).
Beaucoup de projets possibles:
-Projets Professionnels & Bureaux
Espace de Coworking : Le calme de la campagne combiné à des bureaux modernes. Le sous-sol peut servir de zone de stockage pour les entrepreneurs locaux.
Siège social de PME : Bureaux administratifs à l'étage, showroom au rez-de-chaussée et stock/logistique au sous-sol.
Centre de formation : Salles de cours théoriques aux étages et ateliers pratiques au sous-sol.

-Bien-être & Santé
Centre de remise en forme / Yoga : Un plateau dédié aux cours collectifs (yoga, Pilates), un autre pour les machines de sport, et le sous-sol pour des vestiaires et un espace spa/sauna.

Maison de santé pluridisciplinaire : Plusieurs cabinets pour médecins, kinés, ostéopathes et infirmiers.

Centre de retraite spirituelle : Un lieu calme pour des stages de méditation ou de développement personnel.

-Artisanat & Commerce
Micro-brasserie : Production et stockage au sous-sol, bar de dégustation au rez-de-chaussée et bureaux ou événementiel à l'étage.

Atelier d'artiste / Galerie : De grands espaces lumineux pour créer (peinture, sculpture, menuiserie fine) et une zone d'exposition pour les clients.

Boutique de produits locaux / Épicerie fine : Un point de vente au rez-de-chaussée avec un espace de restauration/salon de thé à l'étage.

-Loisirs & Concept Store
Bar à jeux ou Salle d'Escape Game : Plusieurs salles thématiques réparties sur les niveaux.

Studio d'enregistrement / École de musique : Le sous-sol est parfait pour être insonorisé et accueillir des studios.

Les branchements électriques et l'assainissement sont à prévoir.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique avec un fort passage.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique avec un fort passage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 604492 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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